Договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком с участием генеральной проектной организации и субподрядных организаций в 45-дневный срок. Этот срок исчисляется со дня передачи проектно-сметной документации подрядчику. Согласно перечисленным документам до начала проектирования разрабатывается ТЭО или ТЭР (по небольшим объектам), в которых определяется расчетная стоимость строительства. После утверждения ТЭО или ТЭР осуществляется разработка проектно-сметной документации. По крупным стройкам проек- [c.84]
Перечень строек, по которым определение договорной цены может производиться на основе расчетной стоимости строительства в ТЭО и ТЭР, определяется соответствующими министерствами и ведомствами — заказчиками и подрядчиками. По стройкам одностадийного проектирования с нормативным сроком продолжительности строительства до 2-х лет решение об определении договорной цены на стадии ТЭО или ТЭР принимается инстанцией, утверждающей проект, и соответствующей подрядной организацией. [c.85]
Прибыль строительно-монтажной организации определяется как разница между договорной ценой и фактической себестоимостью строительно-монтажных работ. При этом договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком с участием проектной организации и субподрядных организаций в соответствии с действующими документами по определению сметной стоимости строительства. Договорная цена является основой для заключения договора подряда. В договорных ценах учитываются дополнительные затраты подрядчика, связанные с организацией строительства во вновь осваиваемых районах и выполнением работ высокими темпами. Основой для установления договорных цен являются сметные расчеты или расчетная стоимость строительства, определяемые в составе технико-экономического обоснования (ТЭО) и технико-экономического расчета (ТЭР), прошедшие государственную или ведомственную экспертизу. [c.354]
Кроме того работники бригад, участвующих в строительства кустов скважин, премируются за экономию, полученную от снижения расчетной стоимости строительства куста скважин, независимо от общих результатов хозяйственной деятельности предприятий. Эта премия выплачивается сверх установленных максимальных размеров премии. [c.93]
Основой для установления договорных цен являются сметные расчеты или расчетная стоимость строительства, определяемые в составе технико-экономического обоснования и технико-экономического расчета, прошедших государственную или ведомственную экспертизу. [c.290]
Необходимость оценочной стоимости возникает с первоначальной идеи сооружения объекта. На предпроектных этапах проектирования определяют ориентировочную (предположительную) стоимость объекта. По мере накопления дополнительных сведений и исходных данных в процессе изысканий, исследований и проектирования возрастают возможности для более точного определения сметной стоимости сооружения объекта. Занижение или завышение расчетной стоимости строительства проектируемого объекта может привести к ошибкам в оценке его экономической эффективности, а следовательно, к неправильным выводам о целесообразности строительства объекта. Точность сметных расчетов зависит от качества и глубины проектных проработок как в части основных сооружений, так и в части технологии их возведения, полноты топографических и инженерно-геологических изысканий, правильности определения объемов работ, умения достаточно верно оценить производственные условия предстоящего строительства. [c.61]
Введение в практику строительства цен за конечную продукцию строительного производства взамен многочисленных расценок на отдельные виды работ значительно упрощает процесс составления сметной документации, а главное, упрощает взаиморасчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы, повышает качество сметной документации, максимально сближает фактическую и расчетную стоимости строительства. [c.71]
В составе этих схем разрабатываются материалы с необходимыми расчетами, обосновывающие целесообразность проектирования, строительства, реконструкции или расширения предприятий, сооружений, определяются расчетная стоимость строительства (реконструкции, расширения) и другие [c.13]
В этих случаях резерв средств на непредвиденные работы и затраты в расчетную стоимость строительства не включаются . [c.20]
Технико-экономическое обоснование строительства (ТЭО) является предплановым и предпроектным документом. В нем дается обоснование намечаемого строительства предприятия, его мощности, номенклатуры и качества продукции, кооперации производства и обеспечения сырьем, материалами, полуфабрикатами, топливом, электро- и теплоэнергией, водой и трудовыми ресурсами, а также выбора наиболее эффективных технических, экономических и организационных решений по эксплуатации и строительству (включая выбор конкретной площадки для строительства и определение расчетной стоимости строительства и основных технико-экономических показателей предприятия). [c.14]
По другим объектам при расчетной стоимости строительства 4 млн. руб. и выше — министерствами и ведомствами СССР и Советами Министров союзных республик [c.15]
Договорная цена определяется заказчиком и подрядчиком с участием генеральной проектной организации и субподрядных организаций в 45-дневный срок со дня передачи проектно-сметной документации подрядчику в соответствии с действующими нормативными документами по определению сметной или расчетной стоимости строительства. [c.234]
В схемах развития и размещения отраслей народного хозяйства и промышленности и схемах развития и размещения производительных сил по экономическим районам страны и союзным республикам определяются задачи и основные показатели развития отраслей, экономических районов и союзных республик. В них предусматриваются комплексное использование природных ресурсов и наиболее рациональное сочетание отраслевого и территориального развития экономики. В составе этих схем должны разрабатываться материалы с необходимыми расчетами, обосновывающие целесообразность проектирования, строительства, расширения или реконструкции предприятий и сооружений. В указанных материалах определяется расчетная стоимость строительства, расширения или реконструкции и другие основные технико-экономические показатели соответствующих строек. [c.141]
Определение расчетной стоимости строительства [c.144]
Постановлением ЦК КПСС и СМ СССР О мерах по дальнейшему улучшению проектно-сметного дела установлено считать расчетную стоимость строительства, определенную в схеме развития и размещения отраслей народного хозяйства и отраслей промышленности и схеме развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам, предельным лимитом для сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, определенной в сводном сметном расчете стоимости к проекту (рабочему проекту). Расчетная стоимость в схеме должна определяться особенно тщательно. Для этого в первую очередь должны быть проработаны вопросы технологии будущего предприятия, оснащение его оборудованием. В схеме необходимо проработать вопросы выбора места размещения будущего предприятия, сооружения и условия осуществления строительства. Особое внимание этому должно быть уделено при уточнении схемы на ближайшее пятилетие, когда достовернее можно будет учесть как достижения научно-технического прогресса, так и конкретные условия, связанные с размещением предприятия и осуществлением строительства. [c.144]
Перечисление средств на премирование работников службы заказчика и проектных организаций за ввод в действие объектов производится при условии непревышения расчетной стоимости строительства. [c.258]
Точность расчетов, выполненных по данной формуле, находится, как правило, в пределах 10%. Этого достаточно для достоверного определения расчетной стоимости строительства при разработке отраслевых и региональных схем развития и размещения отраслей промышленности и народного хозяйства, а также ТЭО. [c.145]
Анализ показателей, проведенный с помощью методов теории вероятности и математической статистики, показывает, что характер изменения территориальных коэффициентов соответствует закону нормального распределения. Зная закономерность изменения этих коэффициентов, можно определить их максимальное и минимальное значения. Это поможет правильно учитывать территориальные различия в изменении уровня сметной стоимости и даст возможность установить более обоснованный контроль за величиной территориальных коэффициентов при пересчете сметной документации в новые сметные нормы и цены. Кроме того, установленная закономерность может быть использована при определении расчетной стоимости строительства предприятий и объектов, при разработке планов капитальных вложений в территориальном разрезе и для других целей. [c.152]
Расчетная стоимость строительства [c.86]
В титульном списке на проектно-изыскательские работы для строительства будущих лет Госплан СССР согласовывает основные Показатели название и местонахождение стройки наименование выпускаемой продукции (для производственного строительства) вид и назначение стройки (для непроизводственного строительства) год начала строительства (реконструкции, расширения) мощность проектируемой Стройки — общая в денежном выражении, расчетная проектная то лее, в натуральных показателях, расчетная проектная расчетная стоимость строительства — в ценах на 1 января 1969 г. производительность труда (выработка на одного работающего в год в тыс. руб., заданная проектом) по производственным предприятиям то же, в натуральных показателях срок утверждения технического (техно-рабочего) проекта (год, квартал) устанавливается заказчиком проектных работ, с учетом необходимого времени для разработки рабочих чертежей в нужном объеме к 1 сентября года, предшествующего началу строительства данного предприятия (сооружения), и не подлежит согласованию с Госпланом СССР (письмо Госплана СССР от 12 августа 1976 г. № ВИ-1519/47-474). [c.433]
Согласованная с Госпланом СССР расчетная стоимость строительства предприятий, сооружений (по которым технико-экономическое обоснование не разрабатывалось) при разработке технических (те,хно-рабочих) проектов может изменяться в случае необходимости в пределах по стройкам стоимостью 3—15 млн. руб. — не более чем на 15%, свыше 15 млн. руб. — до 10%, если эта стоимость не превышает установленную перечнями вновь начинаемых строек производственного назначения, утвержденными в составе пятилетнего плана Советом Министров СССР, или установленную другими постановлениями Совета Министров СССР. [c.433]
Расчетная стоимость строительства является основным элементом технико-экономического обоснования инвестиционных решений, лежащих в основе планов землепользования. [c.301]
Учитывая, что капитальные вложения в производственные фонды строительной организации могут быть разделены на вложения в основные производственные фонды и затраты на увеличение оборотных средств, формула (3.2) может быть переписана в виде Э п.,. = (С, — Сз) + <- (М, + О,) — (М2 + 02], (3.3) где Мь М2 — общая расчетная стоимость основных производственных фондов по вариантам строительного производства 0, О2 — средние оборотные средства за период строительства по сравниваемым вариантам, включая незавершенное строительное производство. [c.60]
Определение полной сметной стоимости строительства в проектах предприятий, зданий и сооружений или расчетной стоимости в ТЭО и ТЭР и их утверждение производится после согласования договорной цены с генеральной подрядной организацией. [c.86]
В сводных сметных расчетах стоимости строительства и расчетной стоимости в ТЭО и ТЭР приводится договорная цена по каждому объекту, входящему в состав стройки, с выделением стоимости строительно-монтажных работ, приводится за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства или расчета стоимости ТЭО и ТЭР. [c.86]
Оплата труда рабочих подрядных бригад производится в соответствии с Положением об аккордной оплате труда в строительстве, бригадном подряде и Временном положении о применении в строительстве метода учета производительности труда рабочих в бригаде в натуральных показателях. Бригаде, работающей по бригадному подряду, выдается аккордный наряд на полный объем работ в единицах измерения конечной продукции с указанием расчетной суммы премии за сокращение нормативного времени выполнения порученных работ. Рабочие подрядных бригад премируются также за ввод в действие объектов в срок и досрочно—из средств заказчика достигнутую экономию расчетной стоимости — за счет экономии, при этом размер премий зависит от качества выполнения работ. [c.269]
В 1970 г. топливный баланс американских электростанций имел следующую структуру (в %) уголь — 54, природный газ—29, мазут — 15, ядерное горючее — 2. Предполагается, что в 1980 г. доля угля составит 41%, природного газа и мазута — по 14, ядерного горючего — 31, в 1990 г. — угля — 30, природного газа — 8, мазута — 9, ядерного горючего — 53%. Ожидается, что издержки производства электроэнергии в США за 1968—1990 гг. увеличатся с 18,5 млрд. долл. до 97,2 млрд. долл., или более чем в 5 раз, а ее продажи — примерно в 4,5 раза (со 1198 млрд. кВт-ч в 1968 г. до 5327 млрд. кВт-ч в 1990 г.). Комиссия считает, что средняя цена на уголь и нефть в США к 1990 г. возрастет на 50% на природный газ — на 100%. Кроме того, эти цены будут возрастать и под действием инфляционных факторов. В то же время в 1990 г. средние расходы на топливо на АЭС оцениваются в 0,16 ц/кВт-ч, а на ТЭС — 0,38 ц/кВт-ч. Расчетная стоимость строительства АЭС мощностью 1000 МВтэ с одним реактором с обычной водой в США увеличилась со 135 долл./кВт в 1967 г. до 220 долл./кВт в 1969 г. и 300 долл./кВт и более в начале 1971 г. В будущем, если абстрагироваться от инфляционных факторов, стоимость строительства АЭС должна снизиться благодаря стандартизации, техническому прогрессу, снижению стоимости изготовления тепловыделяющих элементов, расширению масштабов производства оборудования и топлива, а также услуг, связанных со строительством и эксплуатацией АЭС. Возможно, что в 1990 г. будут сооружаться реакторы мощностью до 2700—3000 МВтэ. [c.205]
В договорную цену включаются сметная стоимость строительно-монтажных работ, определенная сводным сметным расчетом стоимости строительства предприятия, здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов или расчетная стоимость этих работ, определенная в составе ТЭО или ТЭР часть прочих работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика (компенсация разницы в стоимости материалов, учитываемой в сметах, выслуга лет, перевозка работников, аккордная оплата труда, вахтовый метод организации работ и другие затраты, связанные с выполнением работ высокими темпами, и т. п.), а также вызванных организацией строительства во вновь осваиваемых районах часть общего резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты строек, относящуюся к стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат, включаемых в договорную цену, за исключением суммы, приходящейся на стоимость материалов, изделий и конструкций, поставляемых заказчиком. Если договорная цена определяется на основе ТЭО, то в нее входит часть общего разерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в расчетную стоимость строительства. [c.84]
Поскольку наиболее эффективные для освоения гидроресурсы расположены на большом расстоянии от основных промышленных центров, в Бразилии в начале 70-х годов приступили к развитию ядерной энергетики. Наиболее перспективными районами строительства АЭС являются юго-восточный, центрально-западный и северовосточный. В 1972 г. началось строительство первой в стране АЭС Ангра-1. Она расположена в 130 км южнее крупнейшего города страны Рио-де-Жанейро. В результате длительных переговоров заказ на строительство этой АЭС был выдан американской фирме Вестингауз электрик . Она поставляет реактор с водой под давлением на обогащенном уране мощностью 626 МВт. В начале 70-х годов Бразилия не располагала разведанными месторождениями урана, имеющими промышленное значение, и не была связана в отличие, например, от соседней Аргентины выбором только одного типа реактора. Предложение американской фирмы было принято исходя из экономических, технических и финансовых соображений. Расчетная стоимость строительства АЭС Ангра- исчислялась в 485 долл/кВт. В осуществлении этого проекта было предусмотрено весьма широкое участие местных фирм. На их долю приходится почти половина стоимости поставок материалов, оборудования, топлива и оказания услуг. [c.221]
В зависимости от характера намечаемых к строительству предприятий и сооружений расчетная стоимость строительства отдельных зданий и сооружений, входящих в общий комплекс проектируемых объектов, может определяться по укрупненным показателям стоимости строительства (УПСС), разрабатываемых министерствами и ведомствами, или по аналогам, с поправками на конкретные условия строительства. В ряде случаев, когда характер основных [c.144]
На основе отраслевых и региональных схем составляют технико-экономические обоснования (ТЭО) строительства крупных и сложных предприятий и сооружений. В схемах и в ТЭО разрабатывают преложения по строительству новых или реконструкции и расширению действующих предприятий и объектов. В этих документах определяются расчетная стоимость строительства и другие основные технико-экономические показатели будущих предприятий и объектов. В схемах устанавливаются также основные задания по комплексному развитою соответ-. ствующих отраслей и районов. В них предусматривается наиболее эффективное использование природных ресур- [c.44]
В постановлении ЦК КПСС и Совета Министров СССР Об улучшении планирования, организации и управлений капитальным строительством от 29 апреля 1984 г. говорится, что расчетная стоимость строительства, согласованная с подрядной организацией и предусмотренная в утвежденном технико-экономическом обосновании, должна являться лимитом на весь период проектирования и строительства и учитываться при составлении планов капитального строительства. [c.45]
По внозь начинаемым стройкам договорные цены определяют до утверждения проектов ТЭО и ТЭР на основе сводных сметных расчетов стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и расчетов стоимости, прошедших государственную или ведомственную экспертизу. Причем перечень строек, по которым определение договорной цены можно проводить на основе расчетной стоимости в ТЭО и ТЭР, устанавливают соответствующие министерства-заказчики и подрядчики. Полную сметную стоимость строительства утверждают после согласования договорной цены с генподрядчиком. Договорная цена неизменна для всех участников инвестиционного процесса. [c.231]
Смотреть страницы где упоминается термин Расчетная стоимость строительства
: [c.231] [c.233] [c.284] [c.284] [c.156] [c.191] [c.672] [c.231] [c.144] [c.144] [c.6] [c.25]Смотреть главы в:
Справочное пособие заказчика-застройщика Издание 3 -> Расчетная стоимость строительства