Кроме того, дополнительными инструктивными материалами Министерства финансов СССР конкретизируется порядок бухгалтерского учета отдельных финансово-хозяйственных операций на СП износа (амортизации) имущества, капитальных вложений, реализации продукции, финансовых вложений, курсовых разниц по валютным счетам, аренды имущества, а также образования и использования резервов по сомнительным долгам (приложение , п. 13) [c.6]
ИМУЩЕСТВО КАПИТАЛЬНОЕ — капитальные вложения, участвующие в производстве в течение длительного периода, имеющие длительные сроки амортизации. Капитальное имущество исчисляется в денежном, стоимостном выражении. Важное свойство капитального имущества — способность переносить свою стоимость на создаваемый продукт по частям. К капитальному имуществу относятся здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства. [c.255]
Принято лизинговое имущество на баланс Фактические затраты на приобретение Основные средства , суб. Арендованное имущество Капитальные вложения [c.164]
Часть фонда развития производства, образуемая за счет выручки от реализации выбывшего и излишнего имущества, определяется в соответствии с планом выбытия основных фондов. Затраты из фонда развития производства включаются в план капитального строительства и обеспечиваются в первоочередном порядке необходимыми материальными ресурсами и объемами подрядных работ. [c.299]
Предприятия и организации закупают огромное разнообразие товаров и услуг. Товары промышленного назначения можно классифицировать на основе того, в какой мере участвуют они в процессе производства, и по их относительной ценности. Можно выделить три группы этих товаров материалы и детали, капитальное имущество и вспомогательные материалы и услуги (см. рис. 51). [c.290]
Капитальное имущество-товары, частично присутствующие в готовом изделии. Его можно подразделить на две группы стационарные сооружения и вспомогательное оборудование. [c.291]
Предлагается несколько методик классификации товаров. Например, товары можно классифицировать по степени присущей им долговечности (товары кратковременного пользования, товары длительного пользования и услуги). Товары широкого потребления обычно классифицируют на основе покупательских привычек потребителей (товары повседневного спроса, товары предварительного выбора, товары особого спроса и товары пассивного спроса). Товары промышленного назначения классифицируют по степени участия их в процессе производства (материалы и детали, капитальное имущество, вспомогательные материалы и услуги). [c.318]
Фонд развития производства образуется за счет прибыли в размере 0,2% от среднегодовой стоимости основных производственных фондов, 45% амортизационных отчислений, идущих на полное восстановление основных фондов, выручки от реализации излишнего или потерявшего производственное значение имущества. Средства этого фонда направляются на финансирование капитальных вложений по внедрению новой техники, механизации, автоматизации и обновлению основных производственных фондов (см. главу IX, 1). [c.368]
В настоящее время повышается роль кредита как экономического рычага управления хозяйственной деятельностью. Так, использование долгосрочных кредитов для капитального строительства усиливает заинтересованность производственных коллективов в бережном отношении к закрепленному за ними имуществу. Пополнение оборотных средств предприятий за счет краткосрочных кредитов ведет к экономии материальных ресурсов и более эффективному их использованию. [c.261]
Хозрасчетное предприятие самостоятельно осуществляет все хозяйственные функции по техническому руководству производством, снабжению, сбыту продукции, набору работников, самостоятельно распоряжается своим имуществом. Оно обязано обеспечить покрытие всех своих расходов (за исключением капитального строительства) из собственных фондов и обеспечить получение необходимой суммы прибыли. [c.263]
В доходную часть включаются прибыль нефтеперерабатывающего завода по основной деятельности и от реализации услуг на сторону экономия от снижения стоимости капитального строительства и капитального ремонта, осуществляемых хозяйственным способом выручка от реализации выбывшего имущества доходы жилищно-коммунального хозяйства амортизационные отчисления прирост устойчивых пассивов и пр. [c.266]
Так как арендные платежи покрывают все издержки собственника имущества, необходимо, по мнению специалистов, включить в состав арендной платы расходы, связанные с содержанием и ремонтом основных фондов. Данный вид затрат не нашел отражение в нашем методе по ряду причин во-первых, данный метод разработан для предприятий, на которых аренда является не основным видом деятельности, а только способом получения дополнительного дохода. Во-вторых, учитывая тот факт, что техника используется как арендатором, так и арендодателем, по основному виду деятельности, на наш взгляд, нецелесообразно включать в состав арендного платежа затраты на содержание и капитальный ремонт, так как такие затраты существенно увеличат стоимость аренды, а это, в свою очередь, приведет к оттоку потенциальных арендаторов. Предоставляя технику в краткосрочную аренду, арендодатель обязан учитывать сроки проведения очередного ремонта и предлагать в аренду только дееспособную технику. [c.230]
Источниками доходов и поступлений денежных средств предприятия и объединения с входящими в его состав предприятиями являются налог с оборота балансовая прибыль прибыль от эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства прибыль и экономия от снижения стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом выручка от реализации выбывшего и излишнего имущества мобилизация внутренних ресурсов в капитальном строительстве амортизационные отчисления доходы и ресурсы, используемые для формирования оборотных средств (например, прирост устойчивых пассивов) поступление средств от вышестоящей организации в порядке перераспределения прибыли, амортизационных отчислений, отчислений от себестоимости продукции (например, на научно-исследовательские работы, освоение новой техники, подготовку кадров и т. д.) поступление средств от родителей на содержание детских дошкольных учреждений и др. [c.253]
Чем выше норма рентабельности капитального имущества, тем меньше срок окупаемости, период оборота инвестиций. Достижение высокой нормы рентабельности требует непрерывного обновления основного капитала, особенно — машин и оборудования. [c.348]
Прочие затраты владельцы строения обычно стремятся переложить на арендаторов. Как правило, арендаторов обязывают покрывать местные налоги. Даже в тех случаях, когда владелец оплачивает эти расходы сам, в договоре аренды может присутствовать пункт о налогах на имущество. Владелец недвижимости соглашается платить налоги на имущество только до определенного предела, все платежи сверх этого предела перекладываются на арендатора. Зачастую владелец в дополнение к арендной плате собирает с арендаторов плату за коммунальные услуги для оплаты водоснабжения, отопления, лифта, а также капитального ремонта, охраны и управления. Стабильность дохода владельца недвижимой собственности достигается устранением из арендной платы как можно большего числа переменных расходов и возложением их на арендатора. [c.364]
Налоги на имущество 4. Расходы на содержание предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства за счет средств бюджета и внебюджетных фондов (без капитальных вложений) [c.207]
Добавочный капитал как источник средств предприятия образуется в результате переоценки имущества или продажи акций выше их номинальной стоимости, а также в результате присоединения части нераспределенной прибыли, оставшейся в распоряжении организации, в размере, направленном на капитальные вложения. [c.258]
У каждой организации в зависимости от профиля ее деятельности, социального и технического состояния есть потребность в приобретении машин, оборудования, в осуществлении капитальных вложений. Поэтому, естественно, имеющиеся источники средств используются для формирования прироста всех материальных активов. Очевидно, если в результате подобных вложений эффективность деятельности организации повышается, то с полным основанием можно говорить о целесообразности сделанных вложений. Но здесь встает вопрос, за счет каких источников произошел этот прирост — собственных или заемных. Если основной упор был сделан на заемные средства, т.е. кредиты, займы и кредиторскую задолженность, то очевидно, что в последующие периоды таких источников может и не быть, по крайней мере, в прежних размерах. Следовательно, повышение мобильности имущества имеет нестабильный характер, так как увеличение доли заемных средств свидетельствуют об усилении финансовой неустойчивости организации, повышении степени его финансовых рисков и об активном перераспределении (в условиях инфляции и невыполнении в срок финансовых обязательств) доходов от кредиторов к предприятию-должнику. [c.317]
Финансовыми источниками формирования имущества хозяйственных товариществ и обществ являются взносы учредителей и участников доходы от всех видов деятельности дивиденды и проценты кредиты банков и другие средства кредиторов капитальные вложения, дотации и субсидии из бюджетных и внебюджетных фондов безвозмездные и благотворительные взносы и др. [c.75]
С государственных и муниципальных образовательных учреждений в случае, если учредителями и собственниками закрепленного за ними имущества являются органы государственной власти или местного самоуправления одной и той же административно-территориальной единицы, арендная плата за пользование таким имуществом не взимается, а расходы на текущий и капитальный ремонт и содержание учреждений несет учредитель, если иное не предусмотрено договорами между учредителями и образовательными учреждениями. [c.121]
Если заложенное имущество остается у залогодержателя, то проблемой является проверка наличия, состояния и величины предмета залога и условий его хранения. Залогодатель обязан застраховать предмет залога за свой счет на его полную стоимость, принять меры для сохранения предмета залога, в частности при необходимости провести текущий и капитальный ремонт, и поставить залогодержателя в известность о сдаче предмета залога в аренду. Страхование предмета залога применяется довольно редко, что приводит к снижению ответственности залогодателя и нередко нарушает права залогодержателя. Залогодержатель вправе требовать от залогодателя соблюдения условия страхования заложенного имущества. [c.157]
Лизингополучатель, как правило за свой счет, осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его средний и текущий ремонт. Капитальный ремонт имущества, являющегося предметом лизинга, осуществляет, как правило, лизингодатель. [c.179]
Капитальные расходы бюджетов— часть расходов бюджетов, связанных с расширенным воспроизводством, при осуществлении которых создается или увеличивается имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Они обеспечивают инновационную и инвестиционную деятельность. К ним относятся расходы, предназначенные для инвестиций, на проведение капитального ремонта, средства, предоставляемые в качестве бюджетных кредитов на инвестиционные цели и т.п. [c.346]
Расходы бюджетов в зависимости от их экономического содержания делятся на текущие и капитальные. Капитальные расходы связаны с расширенным воспроизводством. При их осуществлении создается или увеличивается имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Текущие расходы обеспечивают текущую работу органов государственной власти, местного самоуправления, бюджетных учреждений, оказание государственной поддержки другим бюджетам и отдельным отраслям экономики в форме дотаций, субсидий и субвенций. [c.408]
Ставка оплаты жилья, предоставляемого по договору найма, в государственном и муниципальном жилищных фондах должна включать не только плату за содержание и ремонт жилья, в том числе капитальный, но и плату за его наем. Плата за наем жилья, которая является доходом собственника муниципального жилья, определяется соотношением спроса и предложения на конкретное жилье. В переходный период базовая величина платы за наем будет отражать амортизационные отчисления на реновацию жилищного фонда в среднем по населенному пункту, которая дифференцируется в зависимости от качества и местоположения жилья. В этот период население будет частично оплачивать капитальный ремонт и полное восстановление жилья. Сумма платы должна определяться в зависимости от местных условий, динамики реальных доходов населения и других факторов. Базовая величина платы за наем жилья должна быть несколько выше, чем налог на имущество для собственника аналогично- [c.699]
Капитальные расходы бюджетов, предназначенные для обеспечения инновационной и инвестиционной деятельности, включают (а) расходы на инвестиции в действующие или вновь создаваемые структуры в соответствии с утвержденной инвестиционной программой (б) средства, предоставляемые в качестве бюджетных кредитов на инвестиционные цели юридическим лицам (в) расходы на проведение капитального (восстановительного) ремонта и иные расходы, связанные с расширенным воспроизводством (г) расходы, при осуществлении которых создается или увеличивается имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, ее субъектов и му- [c.200]
Добавочный капитал. Является по сути дополнением к уставному капиталу и включает сумму дооценки основных средств, объектов капитального строительства и других материальных объектов имущества организации со сроком полезного использования свыше 12 месяцев, проводимой в установленном порядке, а также сумму, полученную сверх номинальной стоимости размещенных акций (эмиссионный доход акционерного общества). В части дооценки внеоборотных активов добавочный капитал может формироваться весьма искусственно. Направления использования этого источника средств, регламентированные бухгалтерскими регулятивами, включают погашение снижения стоимости внеоборотных активов в результате их переоценки увеличение уставного капитала распределение между участниками организации. [c.389]
Определите содержание следующих ключевых понятий доходы и расходы домашних хозяйств доходы в денежной и натуральной форме совокупные, располагаемые, номинальные и реальные доходы домашних хозяйств минимальный потребительский бюджет потребительский минимум минимальный размер оплаты труда трудовые и социальные пенсии пособия и их виды страховые возмещения расходы на потребление обязательные платежи денежные сбережения государственная пошлина налог на имущество физических лиц местные налоги на физических лиц косвенные налоги на физических лиц коммунальные платежи капитальные и текущие расходы домашних хозяйств. [c.510]
Объектами капитальных вложений в РФ являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами. Капитальные вложения в объекты, создание и использование которых не соответствуют законодательству РФ и утвержденным в установленном порядке стандартам (нормам и правилам), запрещены. [c.126]
В Законе РФ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ дается следующее определение инвестициям ... инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта . [c.170]
I щ ство имеет препятствующие пользованию им недостатки арендодатель не про.-иэводит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки имущество в силу обязательств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования. В соответствии со ст. 621 ГК РФ А. имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Произведенные А. отдельные улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не установлено договором аренды. [c.14]
АРЕНДОДАТЕЛЬ — собственник имущества, предоставляющий его по договору др. лицам во временное владение и пользование или во временное пользование (внаем). А. могут быть также лица, управомо-ченные законом или собственником сдавать им имущество в аренду. А. обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды при заключении договора аренды предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. А. отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. Но А. не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду. По требованию А. договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях (ст. 619 ГК РФ) когда арендатор пользуется имуще- [c.14]
Air raft реализует свои самолеты, авиакомпании приобретают возможность использовать их без крупных единовременных финансовых расходов, а лизинговые фирмы — пользуются налоговыми льготами при финансировании капитальных вложений (приобретение имущества для сдачи в аренду). В России, к сожалению, наблюдается прямо противоположная ситуация в соответствии с действующим налоговым законодательством лизинговые компании при приобретении имущества и дальнейшей сдаче его в аренду льготой по налогу на прибыль, связанной с финансированием капитальных вложений, воспользоваться не могут. [c.162]
На современном этапе именно финансовый лизинг рассматривается как один из вариантов приобретения имущества. Очевидно, что капитальные вложения могут быть профинансированы за счет двух источников — собственного1 и заемного капиталов. К основным источникам собственных средств относятся уставный капитал и реинвестированная прибыль. Поскольку эти источники либо ограничены в объеме (прибыль), либо трудно мобилизуемы (например, эмиссия сопровождается относительно высокими затратами, достаточной продолжительностью периода мобилизации, определенными ограничениями правового характера и т. п.), неотъемлемо присущее рыночным отношениям требование динамичности принимаемых решений финансового характера, в том числе и в области стратегии развития предприятия, с необходимостью повышает значимость заемного капитала. В наиболее общем виде заемный капитал как долгосрочный источник финансирования подразделяется на банковские кредиты, облигационные займы, а также финансовый лизинг. [c.164]