Организация надзора и контроля за строительством

ГЛАВА 9. ОРГАНИЗАЦИЯ НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ  [c.59]

Государственная экспертиза условий труда осуществляется на рабочих местах при проектировании строительства и реконструкции производственных объектов, при лицензировании отдельных видов деятельности, а также по запросам органов государственного надзора и контроля за соблюдением требований охраны труда и судебных органов, органов управления охраной труда, работодателей и их объединений, работников предприятий и организаций, профессиональных союзов и иных представительных органов.  [c.198]


Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями — на приобретение материалов и оборудования. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проект-но-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом. Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством. Содействует внедрению рационализаторских предложений и  [c.49]


В отдельных случаях по решению вышестоящих организаций, в соответствии с положением о дирекции строящегося предприятия, затраты на технический надзор учитываются с коэффициентом 0,7 по сравнению с приведенными в табл. 1.24 лимитами. В случаях, когда дирекция не создается, наблюдение и контроль за строительством выполняются дирекцией действующего предприятия (электрических сетей), организации (учреждения) заказчика в порядке технического надзора, затраты на ее содержание в сводном сметном расчете не учитываются. Расходы на содержание дирекции определяются расчетом и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.  [c.56]

Если дирекция строящегося предприятия не может быть создана, то наблюдение и контроль за строительством осуществляются дирекцией действующего предприятия, организации и учреждения в порядке технического надзора в следующих случаях  [c.14]

В случаях, когда создание Дирекции настоящим Положением не предусмотрено, наблюдение и контроль за строительством осуществляется дирекцией действующего предприятия, организации и учреждения в порядке технического надзора  [c.328]

Должностные обязанности. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование. Обеспечивает целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-смет-ной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной про-ектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения Прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству. Руководит работниками отдела.  [c.82]


Штаты аппарата технического надзора разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном для предприятий и организаций, при которых образован этот аппарат. Численность аппарата зависит от объема работ. В этом случае, если технический надзор создается для контроля и наблюдения за строительством нескольких строящихся объектов организации, то штат технического надзора может утверждаться самостоятельно.  [c.654]

Главная деятельность заказчиков-застройщиков должна быть направлена на осуществление хозяйственно-распорядительных функций при заключении договоров и контроле за исполнением договорных обязательств по вопросам застройки предприятий и объектов, начиная от выполнения задач, связанных с принятым решением о Необходимости строительства, и заканчивая обеспечением полного освоения проектных мощностей независимо от источников финансирования этих работ, включая выбор площадки строительства, составление задания на проектирование, организацию проектирования и обеспечения стройки комплектным качественным проектом, оборудованием и материалами поставки заказчика-застройщика, технический надзор за качественным осуществлением проекта, обеспечение финансирования строительства, приемки выполненных строительно-монтажных работ и завершенного строительства в эксплуатацию.  [c.7]

Если технический надзор создается для контроля и наблюдения за строительством нескольких строящихся объектов организации, то штат технического надзора утверждается самостоятельно.  [c.437]

Формы контроля за строительством. а) осуществляет только заказчик б) осуществляет заказчик и привлеченная им организация в) осуществляет специально нанятая заказчиком экспертная организация г) авторский надзор проектировщиков д) надзор будущего пользователя е) государственный надзор (пожарные, экологи и т. п.).  [c.301]

Основная обязанность технического надзора заказчика в строительстве — повседневный контроль за соответствием объемов, стоимости и качества выполненных строительных и монтажных работ проектам, сметам, строительным нормам и правилам и техническим условиям. Технический надзор заказчик осуществляет, не вмешиваясь в оперативную деятельность подрядчика. Работники технического надзора заказчика обязаны обеспечивать размещение в проектных организациях заказов на составление проектно-сметной документации получать необходимые исходные данные для проектирования и заключения договоров с подрядными организациями обеспечивать финансирование объектов строительства передавать подрядной организации техническую документацию, документы по отводу земель, обеспечивать разбивку осей и восстановление реперов вертикальных отметок обеспечивать оформление юридической и технической документации на снос, перенос зданий и сооружений обеспечивать контроль качества выполняемых работ, давать указания по устранению выявленных дефектов и отступлений от проекта совместно с подрядчиком готовить объект к предъявлению рабочей и государственной комиссиям, участвовать в их работе.  [c.311]

Важную роль в контроле за качеством строительной продукции выполняют ведомственные инспекции. Ведомственные инспекции создаются при министерствах, главных управлениях и ведомствах, выполняющих строительно-монтажные работы, являясь при этом структурными подразделениями этих организаций. Так, в Министерстве строительства предприятий нефтяной и газовой промышленности СССР (Миннефтегазстрое СССР) ведомственной инспекцией является Государственная инспекция но качеству. Функциональные обязанности ее определены утвержденным Положением, включающим в себя инспекторский надзор за строительством всех объектов, сооружаемых организациями Миннефтегазстроя СССР. В основе деятельности ведомственной инспекции лежит неуклонное соблюдение подрядными организациями строительных норм и правил. Подразделениями Государственной инспекции по качеству Миннефтегазстроя СССР являются зональные инспекции и их филиалы (территориальные инспекции).  [c.312]

Согласование экспертизы и утверждение проектно-сметной документации. Проект и рабочий проект на строительство (реконструкцию, расширение) предприятий, зданий и сооружений, разработанный в соответствии с нормами, правилами, инструкциями, стандартами (что должно удостоверяться подписью главного инженера проекта), не подлежат согласованию с органами государственного надзора. Заказчик проекта согласовывает с генподрядной строительной организацией раздел проекта (рабочего проекта) Организация строительства и сметы, согласованные по рабочим чертежам. Конструктивные решения зданий и сооружений и сводный сметный расчет стоимости строительства представляются заказчикам генподрядной строительной организации на заключение. Генподрядная строительная организация должна рассматривать переданные ей проектно-сметные решения в срок не более 45 дней со дня получения этих материалов. При неполучении замечаний от генподрядчика в указанный срок проект (рабочий проект) будет считаться согласованным. Проекты (рабочие проекты) после согласования подвергаются экспертизе. Экспертиза должна осуществляться на высоком технико-экономическом уровне и обеспечивать действенный контроль за качеством проектирования и обоснованностью технических и экономических решений, составлением сметной документации и определением сметной стоимости строи-  [c.246]

Технический надзор застройщика (заказчика) осуществляет контроль за объемами и качеством работ на протяжении всего срока строительства и принимает от подрядчика подготовленные к вводу в эксплуатацию объекты. Заказчик, проверив проект, передает его строительной организации с подписью на разрешение производства работ. Без этого разрешения чертежи считаются недействительными. При обязательном участии заказчика подрядчиком оформляются акты промежуточной приемки работ и скрытые работы.  [c.261]

Должностные обязанности. Осуществляет техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей. На основе использования новейших достижений науки и техники, наиболее целесообразных и экономичных проектных решений обеспечивает высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов. Принимает меры, направленные на повышение качества проектно-смет-ной документации и сокращение расхода материальных ресурсов при строительстве объектов, снижение стоимости их эксплуатации на основе улучшения качества проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений. Готовит данные для заключения договоров с заказчиками на разработку (передачу) научно-технической продукции, в том числе обоснования договорных цен. Участвует в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных обследований для разработки проектно-сметной и другой технической документации. Организует ее разработку по закрепленным за ним объектам, участвует в составлении комплексных планов-графиков выполнения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и технологических работ для объектов, на которых будут применяться новые технологические процессы и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления. Составляет календарные планы выпуска научно-технической продукции. Разрабатывает предложения о составе разработчиков проекта, распределяет между ними задания по разделам и частям проекта, объемы и стоимость работ. Формирует задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечивает эти организации необходимыми исходными данными. Решает вопросы, возникающие у них в процессе разработки документации. Осуществляет контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-  [c.304]

Действующее предприятие или дирекция строящегося предприятия, выступая в качестве заказчика, обеспечивает проектно-сметную документацию, титульные списки и финансирование, ведет контроль и технический надзор за строительством, его качеством, оплачивает счета подрядных организаций за выполняемые работы. Кроме того, он заказывает и обеспечивает стройку технологическим, энергетическим, электротехническим и общезаводским оборудованием и трубами определенного давления. Ему же выделяются фонды на ряд специальных материалов кабельную продукцию, цветные металлы, огнеупоры и др. В последующем по мере необходимости заказчик передает оборудование и материалы подрядной организации. Фонды на остальные материалы выделяются подрядчику по его заказам и оплачиваются им.  [c.158]

Государственный пожарный надзор Министерства внутренних дел СССР осуществляет (в выборочном порядке) контроль за выполнением проектными и строительными организациями противопожарных требований, предусмотренных общегосударственными нормами и правилами, при проектировании, строительстве и реконструкции предприятий, зданий и сооружений. Дает заключения в части требований пожарной безопасности по проектам норм и правил, подлежащих применению при проектировании вновь строящихся и реконструируемых предприятий, зданий и сооружений, и по проектным решениям на строительство объектов, на которые отсутствуют утвержденные нормы и правила. Участвует в государственных комиссиях по приемке в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений.  [c.68]

Министерства СССР осуществляют контроль качества проектной и сметной документации, за соблюдением утвержденной сметной стоимости строительства, технический надзор за качеством, объемами строительно-монтажных работ и оборудования, используемого в строительстве, и другими затратами на строящихся подведомственных объектах соответствующей отрасли, организуют авторский надзор проектных организаций за строительством (СП СССР, 1967, № 17, ст. 116).  [c.68]

Организация контроля за выполнением планов капитального строительства, своевременностью выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства, сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения строительно-монтажных и других работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим  [c.209]

Оформляет в установленные сроки договоры и дополнительные соглашения на выполнение проектно-изыскательских работ и осуществление авторского надзора за строительством с генеральным проектировщиком (и другими проектными и изыскательскими организациями), согласовывает с ними календарные графики разработки и выдачи проектно-планировочной и проектно-смет-ной документации, а также осуществляет контроль за их выполнением.  [c.334]

Надзор технический Надзор за строительством и капремонтом, осуществляемый независимой организацией, (юридическим лицом) имеющей соответствующую Лицензию, включая 1) функции приемки выполненных строительно-монтажных и других работ, связанных со строительством, капремонтом объекта 2) контроль качества выполняемых подрядчиком строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на объекте и соответствия их проектным решениям, а также участие в выполнении подрядчиком входного контроля материалов и оборудования, поступающих на объект  [c.47]

Металлические листовые изделия и конструкции 1. Листовые изделия — Разделка кромок под сварку. — Толщина листа. — Качество поверхности листов (не превышение параметров вмятин, забоин, окалины и др. нормативным требованиям). — Качество кромок листа (отсутствие неровностей, заусенцев, забоин и завалов, превышающих 1 мм). — Просвет между шаблоном (длиной 2 м по дуге и гнутой поверхности). Дополнительные требования 1.1. Детали с четырьмя ортогональными сторонами Для листов стенок 100 % каждый лист на соответствие параметров проектным (КМД). Для листов других конструкций 100 % визуальный контроль промеров подрядной организацией и 5 % дубль-контроль. При не совпадении увеличение дубль-контроля в 2 раза Лупа 5х — 10х УШС-3 Линейка металлическая Штангенциркуль Рулетка Шаблон I = 2м Угольник 1. Подпись и штамп ТН в акте приемки металлоконструкций РВС в монтаж с приложением ведомости, протокола качества на конструкции резервуара. 2. Претензии к Поставщикам по качеству. 3. Предписания. 4. Журнал замечаний. 5. Журнал технического надзора за строительством. 6. Общий журнал работ Разрешение на получение м/к в монтаж Разрешение на получение м/к в монтаж  [c.563]

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.  [c.793]

Контроль за охраной труда осуществляется инженерно-техническим персоналом строительства, службой техники безопасности (инспекцией по охране труда), партийными и общественными организациями данной стройки. Кроме этого, со стороны государственных органов, центральных республиканских и областных профсоюзных организаций ведется надзор за соблюдением норм и положений по охране труда.  [c.183]

Организация контроля за выполнением планов капитального строительства, своевременностью выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства, сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения строительно-монтажных и других работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, ГОСТ Р и техническим условиям, нормам техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной защиты, требованиям научной организации труда.  [c.272]

Основные функции и обязанности заказчиков и подрядчиков — в годовых подрядных договорах в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство . Задачи заказчика своевременное оформление отвода территории под строительство, организация изготовления проектно-сметной документации через соответствующий проектный институт, включение объекта в народнохозяйственный план и обеспечение финансирования данного строительства. При организации промышленного строительства заказчик должен поставить подрядчику оборудование и специальные материалы (жароупорное литье, цветные металлы, кабель) и оказать услуги по обеспечению его железнодорожным транспортом, подсобными помещениями, электроэнергией и др. Он также осуществляет контроль и технический надзор за ходом строительства, принимает законченные этапы строительных работ, годовые задания, сооружения и пусковые комплексы предприятий, участвует в пусконаладочных работах и в комиссиях по приемке законченных строительством объектов.  [c.172]

В качестве заказчика при строительстве новых крупных объектов выступает дирекция строящихся предприятий (ДСП), которую создают при строительстве крупных сверхлимитных объектов — магистральных трубопроводов, подземных хранилищ газа, газоперерабатывающих заводов и др. Дирекция заключает договоры с подрядчиками, следит за своевременным поступлением и разработкой проектной документации, проводит финансирование подрядчика и ведет с ним расчеты, контролирует качество выполняемых работ при строительстве и принимает от подрядчика законченные строительством работы и объекты. Заказчик составляет и представляет на утверждение титульные списки строительства, получает от проектной организации и передает строителям проектно-сметную документацию, размещает заказы на оборудование, осуществляет контроль и технический надзор за качеством строительства, оплачивает выполненные работы и законченные строительством объекты. Подрядчик в соответствии с договором должен своевременно и качественно выполнять установленный объем строительных или строительно-монтажных работ. Строительные тресты СМУ и СУ несут материальную ответственность перед заказчиком за несвоевременный ввод в действие производственных мощностей или за низкое качество строительства. В хозяйственных договорах предусматривается ответственность руководителей строительных организаций за невыполнение договорных условий в виде уплаты штрафов, пени и других санкций. Подрядные строительные организации, работающие неудовлетворительно, могут быть переведены банком на особый режим кредитования. При этом преду-  [c.74]

Это требует значительного улучшения организации капитального строительства, обязывает заказчиков строго выполнять подготовку, контроль и технический надзор за стройками.  [c.4]

АВТОРСКИЙ НАДЗОР (в строительстве) — контроль за соответствием строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам входит в функции организаций, ведущих проектирование строительства. Имеет целью улучшение качества и снижение стоимости строительства, а также повышение ответственности проектных организаций. А. н. ведется за строительством жилых, коммунальных, культурно-бытовых и пр. гражданских зданий и городских сооружений при сметной стоимости строительства свыше 500 тыс. руб., а по решению органа, утверждающего проектное задание или технический проект, — также и за строительством др. зданий и сооружений, имеющих большое архитектурное значение или особую строительную сложность. Лица, на к-рых возлагается А. н., следят за соблюде-  [c.15]

ПОЖАРНЫЙ НАДЗОР — система контроля за соблюдением правил пожарной безопасности на пром. предприятиях, в общественных зданиях и т. д. В СССР П. н. осуществляется министерствами охраны общественного порядка союзных республик через республиканские управления (или отделы) пожарной охраны и их местные органы (обл. и гор. управления или отделы пожарной охраны, инспекции пожарной охраны, городские пожарные части-команды и через районных пожарных инспекторов в сельской местности) на основании Положения о гос. пожарном надзоре и о городской пожарной охране, утвержденного Пост. ЦИК и СНК СССР 7 апр. 1936. Положение предоставляет органам П. н. право производить пожарно-технич. обследования производственных и общественно-коммунальных зданий, складов, жилых помещений предъявлять требования об устранении нарушений правил пожарной безопасности приостанавливать эксплуатацию объектов, находящихся в явно пожароугрожаемом состоянии привлекать к адм. ответственности нарушителей правил пожарной безопасности контролировать работу ведомственной пожариой охраны, добровольных пожарных орг-ций и пожарных формирований. Органы П. н. осуществляют также разработку, рассмотрение и согласование норм, правил и инструкций по вопросам пожарной безопасности, обязательных для всех орг-ций и лиц, издание их и контроль за их выполнением проверку выполнения проектными и строительными орг-циями требований пожарной безопасности участие в комиссиях, принимающих законченные строительством объекты дознание по делам о пожарах и невыполнении противопожарных правил учет пожаров, анализ горимости и проведение противопожарных мероприятий, вытекающих из этого анализа организацию и проведение мероприятий по противопожарной агитации и пропаганде разработку и представление на рассмотрение Советов Министров республик и местных Советов депутатов трудящихся проектов постановлений и решений по вопросам пожарной безопасности. Н. В. Кащеев.  [c.262]

Авторский надзор осуществляется проектными организациями в соответствии с Положением о порядке осуществления авторского надзора в строительстве. Авторский надзор обеспечивает повышение ответственности проектной организации за качество выполненной проектно-сметной документации, обеспечи- вая при этом контроль качества возводимых зданий и сооружений. В процессе авторского надзора осуществляется контроль  [c.311]

От качества проектов в значительной степени зависят качество строительства, сокращение объема переделок в процессе производства строительно-монтажных работ и недоделок при приемке в эксплуатацию завершенных строек, сокращение периода освоения производственной мощности построенных предприятий, а также увеличение долговечности производственных зданий и сооружений. Заказчики осуществляют контроль и технический надзор за качеством проектов и смет на всех стадиях их разработки без вмешательства в оперативную деятельность проектно-изыскательских организаций и принимают меры к дальнейшему повышению эффективности капитальных вложений путем применения наиболее прогрессивных и экономичных проектов, предусматривающих использование передового опыта, сокращение удельных капитальных вложений на единицу вводимой в действие мощности, а также экономию материалов и затрат труда в строительстве. Проводя такой контроль, заказчики следят за тем, чтобы проектно-сметная документация была разработана в нео содимем объем, учитывала новейшие достижения научно-технического прогресса, повышающие эффективность капитальных вложений.  [c.281]