В связи с приватизацией жилищного фонда и переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг возрастает необходимость ужесточения государственного контроля за соблюдением жилищного законодательства, правил технической эксплуатации, целевого использования жилищного фонда, неукоснительного соблюдения прав потребителей на жилье и услуги и др. Эти контрольные функции выполняет Государственная жилищная инспекция РБ. Инспекционные обследования жилищного фонда проведены во всех городах и районах установлены значительные факты нарушений норм эксплуатации жилых зданий, признано неудовлетворительным состояние многих домов в сельских районах. [c.401]
Должен знать нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг основы рыночной экономики правила установления деловых контактов условия налогообложения юридических и физических лиц организацию осуществления операций с недвижимостью правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости конъюнктуру рынка недвижимости основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды действующие ценники и прейскуранты организацию рекламной работы приемы и методы делового общения, ведения переговоров основы земельного и жилищного законодательства основы экономики, психологии и трудового законодательства правила внутреннего трудового распорядка правила и нормы охраны труда. [c.248]
Специализированная правовая база Жилищное законодательство содержит практически всю необходимую информацию по [c.209]
ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — совокупность норм, регулирующих комплекс [c.165]
Сделки, связанные с арендой (имущественным наймом), безвозмездным пользованием, а также иным, не связанным с проживанием граждан использованием организациями жилых помещений, которые не были переведены в нежилые в порядке, установленном жилищным законодательством, совершенные после введения в действие Кодекса, являются ничтожными по основаниям, предусмотренным статьей 168 (статья 288). [c.554]
Основы жилищного законодательства. [c.389]
Физические лица вселяются в новые квартиры по договору коммерческого найма жилого помещения с взиманием платы за проживание и коммунальные услуги по нормам, установленным жилищным законодательством (в порядке, аналогичном по- [c.70]
В соответствии со ст. 675 Гражданского кодекса РФ физические лица сохраняют право на проживание в квартире несмотря на то, что происходит смена формы собственности жилого помещения из частной в муниципальную. Одновременно в соответствии с действующим жилищным законодательством у физических лиц возникает право на бесплатное обращение данной квартиры в собственность — приватизацию жилья. [c.71]
Одновременно П. и. т. контролирует соблюдение жилищного законодательства при распределении жилой площади. [c.254]
Правовому (главному правовому) инспектору труда предоставлено право беспрепятственно проходить в любое время по предъявлению своего удостоверения на предприятия с целью контроля за соблюдением трудового и жилищного законодательства получать от администрации и профкомов приказы, распоряжения, протоколы и другие необходимые документы и объяснения по вопросам соблюдения трудового и жилищного законодательства давать администрации обязательные для исполнения предписания об устранении и предупреждении нарушений трудового законодательства, контролировать их своевременное выполнение (предписание не выдается, если трудовой спор разрешен в установленном законом порядке) ставить перед руководителями предприятий или вышестоящих хозяйственных органов вопрос о наказании должностных лиц, виновных в нарушении законодательства о труде, а также об устранении недостатков в организации внутриведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства налагать в установленном законом порядке штрафы на должностных лиц, виновных в нарушениях законодательства о труде вносить в соответствующий профсоюзный орган предложения о расторжении трудового договора с руководящим работником или смещении его с занимаемой должности в случае, если он нарушает законодательство о труде (ст. 37 КЗоТ РСФСР) требовать" от администрации и профкома устранения нарушений жилищного законодательства при распределении жилой площади. В необходимых случаях вносить в вышестоящий хозяйственный орган предложения об отмене решения администрации и профкома предприятия по этому вопросу [c.254]
Справочник по жилищному законодательству [c.111]
В соответствии с действующими нормами гражданского законодательства (в частности, ст. 288, 606—670 ГК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий (учреждений, организаций) допускается только после перевода такого помещения в нежилое в порядке, определенном жилищным законодательством. [c.143]
ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — совокупность норм, регулирующих комплекс жилищных и связанных с ним отношений по владению, управлению, эксплуатации жилищного фонда, распределению жилых помещений и их использованию. Нормы жилищного законодательства имеют значение при определении налоговых обязательств физических лиц по поимущественным налогам. [c.105]
При аренде юридическим лицом у физического лица квартиры следует учитывать, что в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть I введена Федеральным законом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое в порядке, определяемом жилищным законодательством). [c.137]
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. [c.196]
Так, в письме Минфина России от 28 октября 2005 г. № 03-03-04/4/71 говорится, что расходы на аренду квартиры под офис налогооблагаемую прибыль не уменьшают. Довод у чиновников простой гражданское и жилищное законодательство не допускает сдачу в аренду жилого помещения для иных целей, кроме как для проживания. Следовательно, расходы предприятия по аренде жилого помещения, используемого в качестве офиса, не уменьшают его налоговую базу по налогу на прибыль. [c.587]
Предприятие с согласия трудового коллектива имеет право направлять в ФСР часть средств фонда материального поощрения (фонда оплаты труда) и на цели жилищного строительства часть средств фонда развития производства, науки и техники в пределах, установленных законодательством. [c.197]
С материальной заинтересованностью связан принцип материальной ответственности. При невыполнении плана прибыли и плана реализации продукции уменьшается размер отчислений от прибыли в фонды материального поощрения, социально-культурных мероприятий и жилищного строительства. За нарушение договорных условий действующим законодательством к предприятиям и организациям предусмотрена система финансовых санкций в виде штрафов, пени и неустоек. Эти санкции применяются в случае невыполнения обязательств по сдаче объектов в эксплуатацию и устранению недоделок по сданным объектам, несвоевременному представлению технической документации, оборудования и площадки под застройку, простоя транспортных средств, невыполнения поставщиками обязательств по объему, комплектности, срокам и качеству материалов и несвоевременной оплаты счетов. Платежи по возмещению убытков, штрафов и пени покрываются за счет прибыли предприятий и строительных организаций. А это оказывает существенное влияние на размер фонда материального поощрения. [c.348]
Были определены Условия организации ИЖК , в соответствии с которыми право на получение ипотечных кредитов имеют жители города Уфы, граждане, работающие в г. Уфе, в также предприниматели или владельцы юридических лиц, зарегистрированных в г.Уфе. При этом преимущественное право имеют нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. [c.266]
Осуществляя свою деятельность на началах хозяйственного расчета в пределах прав, установленных законодательством, а также прав, переданных ей предприятием, структурная единица распоряжается закрепленными за ней основными и оборотными средствами, трудовыми, материальными и денежными ресурсами, по достигнутым результатам своей деятельности получает в собственное распоряжение средства из фондов материального поощрения, социально-культурных мероприятий и жилищного строительства. [c.271]
Порядок и условия проведения конкурса. В соответствии с законодательством и накопленным опытом проведения конкурсов на обслуживание жилищного фонда формируется определенный его порядок, который включает следующие основные этапы [c.206]
В соответствии с Конституциями Российской Федерации и Республики Башкортостан, в которых предусмотрены и нормы права, основными направлениями правового устойчивого ются гражданско-правовые отношения с участием граждан права собственности, жилищного законодательства, наследственного права, способы обеспечения обязательств, ответственность за причинение вреда [c.45]
Недорогие банки данных могут представлять собой тематическую подборку документов на компакт-диске. Системы типа Гарант , Консультант Плюс и подобные предусматривают периодическое (еженедельное, ежедневное) пополнение новыми нормативными документами либо доступ к самой свежей информации через Internet. Это может быть законодательство России, законодательство регионов (Москва, С.-Петербург и т.п.), тематические подборки — таможенное законодательство, банковское законодательство, жилищное законодательство, налогообложение и бухгалтерский учет и т.д. Такие системы позволяют быстро подобрать документы (законы, указы, постановления, инструкции) по заданной тематике, просматривать взаимосвязанные нормативные акты (документы, на которые ссылается данный нормативный акт или которые ссылаются на данный нормативный документ), при необходимости — распечатать подобранные материалы. [c.99]
Название СПС Жилищное законодательство , проанализированное А. Авраамовым, Г. Мануйловым и А. Рассудительновьш в учебном пособии Справочная правовая система ГАРАНТ (1997), не охватывает весь спектр тематик, представленных в базе. Помимо нормативных актов, регулирующих порядок пользования жилищным фондом, предоставления коммунальных услуг, оплаты за пользование жилыми помещениями, целый раздел посвящен сделкам с недвижимостью (купля-продажа, обмен, залог, наследование и дарение недвижимого имущества, наем жилья, аренда жилых и нежилых помещений). [c.209]
Например, раньше (до принятия нового жилищного законодательства, т. е. до 1984 г.) социально-гарантированная норма при предоставлении жилья составляла 9 кв. м жилой площади на человека и 12 кв. м теперь2. Плата за жилье берется в одинарном размере, если на человека приходится менее 12 кв. м жилой площади. Если норма превышена, то плата за излишки жилой площади повышается. [c.16]
В том случае, когда проведение вышерассмотренной операции не выполнимо (препятствия, вызванные нормами жилищного законодательства, отказ органа местного самоуправления принять жилье в муниципальную собственность и т.д.), возможна иная замена отношений по безвозмездному предоставлению жилого помещения работнику. [c.71]
Далее следует понять а будет ли спрос со стороны этого сегмента рынка именно на квартиры "Академик армз" Джек полагает, что на этот вопрос можно ответить утвердительно. Дом построен в расчете на несколько семей и используется в настоящее время (и будет использоваться в дальнейшем) в соответствии со всеми действующими правилами и жилищным законодательством. Но самое важное — это его расположение. Дело не только в том, что от него недалеко до кампуса, но и в том, что он находится всего в трех кварталах от торгового района при кампусе. К тому же эстетические, социально-экономические, правовые и бюджетно-налоговые условия среды здесь вполне соответствуют требованиям студентов. [c.729]
Убытки граждан, связанные с изъятием земельных участков, предоставленных им в пользование в городах, поселках городского типа, других населенных пунктах и на хуторах, возмещаются в порядке, установленном пост. СМ СССР от 15 дек. 1961 г. № 1131 (СП СССР, 1961, № 20, ст. 146) и от 16 а иг., 1966 г. № 651 (СП СССР, 1966, №18, ст. 162) и ст. 45 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик (Ведомости Верховного Совета СССР, 1981, № 26, ст. 234). В случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этвх домах, предоставляются по уста- [c.161]
Внештатная районная (городская) юридическая консультация профсоюзов действует в соответствии с положением о ней, утв. ВЦСПС 14 июля 1987 г. Она создается, как правило, при районных (городских) комитетах профсоюза работников агропромышленного комплекса, при городских комитетах профсоюза работников государственных учреждений по решению соответствующего республиканского, краевого, областного совета профсоюзов. Задачами внештатной юридической консультации являются оказание бесплатной правовой помощи рабочим, колхозникам, служащим, членам их семей и пенсионерам, проживающим на территории района (города), содействие профсоюзным органам в осуществлении контроля за соблюдением трудового и жилищного законодательства, в решении других правовых вопросов, а также в пропаганде советского законодательства и правовом воспитании граждан. Консультация ведет прием граждан, разьясняет им законодательство, содействует разрешению трудовых споров, оказывает правовую [c.437]
В Положении о предприятии указывается, что все права, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью предприятия, используются руководителем или другими должност-" ными лицами, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, — совместно, по согласованию или с участием профсоюзной организации. Так, руководитель предприятия совместно с комитетом профсоюза устанавливает правила внутреннего распорядка в соответствии с типовыми правилами утверждает смету использования средств фонда поощрения и фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства распределяет жилую площадь в домах предприятия, а также жилую площадь, предоставляемую в распоряжение предприятия в других домах.. [c.23]
При нынешнем налоговом законодательстве, участвуя в возведении жилья через ипотеку, предприятия и особенно работники получают ощутимые преимущества. В настоящее время уже появились предприятия, реально изъявившие желание реанимировать жилищное строительство Салаватнефтеоргсинтез , УМГЮ, [c.267]
Следует отметить, что слепое копирование западных схем ипотечного кредитования в России не может привести к положительным результатам На наш взгляд, России подходит комбинация отдельных элементов этих схем, и более - разработка новых систем залогового кредитования объектов недвижимости с учетом индивидуальных особенностей российского законодательства, предпринимательства, степени развития кредитно-финансовой системы. В связи с неразвитостью вторичного рынка закладных, нечётким пониманием самого права собственности на объекты недвижимости России категорически не подходит американская схема ипотечного кредитования. Сочетание усечённо-открытой схемы ипотеки с немецкой системой стройсбере-жений (в жилищной сфере), а также возникновение новых форм частично-автономного ипотечного кредитования с чёткой системой госу- [c.39]
В исходном пункте реформ заработная плата была объявлена главным инфлятогенным фактором, затем последовала жесткая политика по ее сдерживанию и снижению уровня контроля за исполнением трудового законодательства, что и дало свои результаты . Затем приступили к сокращению социальной нагрузки на бюджеты , реформированию системы страховой и социальной поддержки населения, реализации новой концепции в сфере жилищно-коммунального обслуживания, снова забыв при этом о заработной плате и том, что она остается основным видом дохода для большинства населения. [c.112]
Смотреть страницы где упоминается термин Жилищное законодательство
: [c.31] [c.25] [c.400] [c.170] [c.261] [c.104] [c.105] [c.191] [c.186] [c.226] [c.160] [c.81] [c.289] [c.266]Смотреть главы в:
Налоги и налогообложение Энциклопедический словарь -> Жилищное законодательство