Виды стоимости имущества

Виды стоимости имущества  [c.43]

Основные виды стоимости имущества включены в Стандарты оценочной деятельности, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 № 519 (табл. 2.4).  [c.45]


В табл. 1.1. приведена форма баланса в агрегированном виде, а также условные обозначения итоговых величин по разделам баланса и не которым наиболее важным группировкам статей внутри разделов. Обозначения из табл. 1.1 будут использованы ниже при записи формул преобразований и показателей анализа. Необходимость такого преобразования вызвана наличием в отчетном балансе различных регулирующих статей, искажающих реальную стоимость основных средств, производственных запасов, источников собственных средств, а следовательно, и реальную стоимость имущества, которым распоряжается предприятие.  [c.25]

Существование большого числа налогов неоправданно с экономической точки зрения, так как количество объектов налогообложения весьма ограничено (доход, добавленная стоимость, стоимость имущества, производство определенных видов продукции, совершение определенных видов операций), а установление целевых налогов и сборов противоречит общим принципам налогообложения.  [c.94]


Ст. 256, п. 2, подп. 7 1) стоимостной - первоначальная стоимость имущества не превышает 10 000 рублей. Стоимость такого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере его ввода в эксплуатацию П. 17 1) стоимостной - первоначальная стоимость основного средства не превышает 2 000 рублей 2) по видам имущества - приобретенные книги, брошюры и тому подобные издания (разрешается списывать на затраты производства)  [c.346]

В случае страхования по восстановительной стоимости страховое возмещение равно цене нового имущества соответствующего вида. Износ имущества не учитывается. Страховая сумма не должна превышать действительной стоимости имущества на момент заключения договора (страховой стоимости). Страховое возмещение не может превышать прямого ущерба застрахованному имуществу страхователя или — третьего лица при страховом случае, если договором страхования не предусмотрена выплата страхового возмещения в определенной сумме.  [c.139]

Все активы предприятия подлежат оценке. От правильности оценки зависит реальность стоимости имущества (активов), обязательств и собственности, отражаемых в балансе. Первоначально все имущество оценивается по стоимости его приобретения, в так называемой первоначальной оценке. Но со временем рыночная цена активов меняется. Они могут стать дороже или дешевле цены приобретения. Возникает новый вид оценки — по восстановительной стоимости, которая равна сумме денег, которые теперь надо заплатить за приобретение такого экземпляра из активов предприятия. Продукция и товары оцениваются по ценам возможной реализации за вычетом нормальной прибыли, предлагаемой к получению.  [c.43]


Долгосрочные финансовые вложения — затраты на долевое участие в уставном капитале других организаций (предприятий), вложения в ценные бумаги разного вида на долгосрочной основе, стоимость имущества, переданного в аренду на праве финансового лизинга.  [c.293]

Льготы по налогу на имущество организаций подразделяются на две группы. В первую группу входят льготы, связанные с полным освобождением определенных организаций от данного налога (например, бюджетных организаций, религиозных объединений и организаций, специализированных протезно-ортопедических предприятий, организаций образования и культуры и др.). Ко второй группе относятся льготы, связанные с освобождением от налога отдельных видов имущества, принадлежащего предприятию. В частности, для целей налогообложения стоимость имущества уменьшается на балансовую стоимость (за вычетом суммы взноса по соответствующим объектам) объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы объектов, используемых исключительно  [c.129]

Операции с имуществом включают в первую очередь продажу и сдачу в аренду жилых помещений, принадлежащих домашним хозяйствам, а также продажу земельных участков. Как уже отмечалось, продажа является менее выгодной формой получения дохода, поскольку она носит разовый характер и приводит к уменьшению стоимости располагаемого домашними хозяйствами имущества. Кроме того, арендная плата позволяет защитить частично доходы домашнего хозяйства от инфляции путем постепенного ее повышения. Домашние хозяйства торгуют также и другими видами домашнего имущества подержанными легковыми автомобилями, компьютерами, электро- и радиотоварами, одеждой, меховыми изделиями, ювелирными изделиями и др. Однако с насыщением рынка высококачественными товарами такие виды частных продаж постепенно вытесняются.  [c.498]

Собственный капитал (СК) организации как юридического лица в общем виде определяется стоимостью имущества, принадлежащего организации. Это так называемые чистые активы организации. Они определяются как разность между стоимостью имущества (активным капиталом) и заемным капиталом. Конечно, собственный капитал имеет сложное строение. Его состав зависит от организационно-правовой формы хозяйствующего субъекта.  [c.185]

Вторая группа льгот связана с освобождением от налога отдельных видов имущества, принадлежащего предприятию. Для целей налогообложения стоимость имущества предприятия уменьшается на балансовую стоимость (за вычетом суммы износа по соответствующим объектам).  [c.121]

Как видим по данным табл. 12.1, за год стоимость имущества предприятия возросла на 6 млн руб., в том числе в результате увеличения на 83,3% основных средств и на 16,7% оборотных средств. При росте удельного веса в общей стоимости имущества основных средств, а также запасов и затрат снизилась доля денежных средств и прочих активов.  [c.292]

Уставный капитал — это сумма средств учредителей для обеспечения уставной деятельности. На государственных предприятиях - это стоимость имущества, закрепленного государством за предприятием на правах полного хозяйственного ведения на акционерных предприятиях - номинальная стоимость всех видов акций для обществ с ограниченной ответственностью — сумма долей собственников для арендного предприятия — сумма вкладов его работников.  [c.248]

Наложение структурированного пассива бухгалтерского баланса на структурированный актив дает новое представление об имуществе предприятия с одной стороны, становится известно, являются ли активы данного вида собственностью предприятия или покрытием обязательств, а с другой стороны, выясняется, располагает ли предприятие свободным, собственным капиталом в форме финансовых ресурсов вместо двух итогов — по активу и пассиву — имеет место один итог величина стоимости имущества предприятия.  [c.251]

Зона риска собственный капитал меньше неликвидных активов или вообще отсутствует (равен 0) если он составляет некоторую положительную величину, то воплощается только в неликвидных активах (основные средства, незавершенное строительство, нематериальные активы) собственных ликвидных активов у предприятия нет, т.к. все ликвидные активы вместе с частью неликвидных покрывают обязательства участие неликвидных активов в покрытии обязательств крайне ненадежно, т.к. при вынужденной реализации этих активов выручка бывает, как правило, меньше их балансовой стоимости финансовая напряженность в зоне риска максимальна, но производственный потенциал сохраняется зона риска граничит с кризисным состоянием, признаком которого является превышение заемного капитала над стоимостью имущества выход из зоны риска в более благополучное состояние предполагает либо получение льгот от кредиторов в виде отсрочки платежей, либо получение безвозмездной финансовой помощи из внешних источников.  [c.374]

По отношению к итогу баланса и в зависимости от права собственности на отдельные виды имущества, счета бухгалтерского учета подразделяются на балансовые и внебалансовые счета. Сальдо балансовых счетов отражается на статьях бухгалтерского баланса. На этих счетах учитывают имущество и обязательства данной организации. На внебалансовых счетах отражают стоимость имущества, принятое на ответственное хранение, на комиссию и т.п., а также потенциальную информацию о результатах отдельных фактов хозяйственной деятельности организации.  [c.94]

В этой формуле экономические ресурсы рассматриваются как активы, которые отражают общую стоимость имущества организации в наличии и в обороте. Финансовые обязательства (привлеченный капитал), предполагающие потенциальное уменьшение фондов, показывают размер финансирования активов организации юридическими и физическими лицами, т.е. величину его кредиторской задолженности. Собственный капитал характеризует стоимость вложений, сделанных в организацию ее владельцами. Иногда его называют остаточным капиталом, так как он представляет собой средства, которые остаются, если собственник выплатит все пассивы, и балансовое уравнение принимает вид  [c.73]

Неформальный аспект контроля за чистыми активами также очевиден, поскольку рост их величины в динамике рассматривается как благоприятная тенденция, а устойчивое снижение — как исключительно тревожный сигнал о неминуемом банкротстве. В связи с этим отметим, что, как следует из приведенного алгоритма расчета, величина чистых активов как характеристика остаточной стоимости имущества, доступной собственникам предприятия к распределению, зависит от многих факторов тем не менее один из них не представлен в формуле в явном виде — это убытки (приводится со знаком минус в первом разделе пассива баланса). Если убытки велики, величина чистых активов может стать отрицательной. Что касается факторов увеличения этого показателя, то основным из них выступает текущая прибыль.  [c.297]

Возникновение сумм, образовавшихся в результате изменений стоимости имущества, связано с эпизодическими его переоценками до уровня текущей рыночной стоимости. В соответствии с ПБУ 6/01 Учет основных средств [16] переоценке подлежат находящиеся на балансе предприятий и организаций здания, сооружения, передаточные устройства, машины, оборудование, транспортные средства и другие виды основных фондов независимо от технического состояния (степени износа) как действующие, так и находящиеся на консервации, в резерве, запасе или незавершенном строительстве.  [c.217]

Все основные средства учитываются по сложившейся первоначальной оценке. Так, при покупке объектов основных средств их первоначальная оценка будет равна сумме затрат по приобретению, доставке и установке для основных средств, возведенных, сооруженных или установленных подрядными организациями, это будет договорная их стоимость для основных средств, изготовленных хозяйственным способом, — себестоимость их изготовления для основных средств, приобретенных на стороне, — стоимость их приобретения, доставки и установки для основных средств, полученных в обмен на другие виды материального имущества, — по стоимости переданного материального имущества.  [c.40]

Вклады в уставный капитал нерезидентов в виде импортного имущества принимаются в оценке по контрактной стоимости объекта, пересчитанной в рубли по курсу ЦБ РФ. Заметим при этом, что от налога на добавленную стоимость освобождаются не все виды средств, которые ввозятся в качестве вклада в уставный капитал (фонды) организаций с иностранными инвесторами, а только те из них, которые в дальнейшем планируется включить в состав основных производственных фондов причем эти средства не должны быть подакцизными (например, автомобили) основанием для этого служит федеральный закон от 17.03.97г. №54-ФЗ.  [c.48]

В том случае, когда договор по вкладам заключен на срок менее 12 месяцев, сумма вклада отражается с использованием счета 58 Краткосрочные финансовые вложения . Если же договор по вкладам заключается на срок более 12 месяцев, для учета суммы вклада используется счет 06 Долгосрочные финансовые вложения . По этим счетам вводятся отдельные субсчета По договору простого товарищества , внутри которых организуется аналитический учет по каждому договору и видам вкладов. Корреспонденция счетов по передаче имущества в счет вкладов по договору осуществляется с использованием счетов реализации. Так, на стоимость, по которой передаваемое имущество учитывается у организации-товарища на дату вступления договора в силу, дебетуются счета реализации — 46, 47, 48 (в зависимости от вида передаваемого имущества) в корреспонденции с кредитом соответствующих счетов учета объектов имущества 01, 04, 40, 41 и др.  [c.396]

Отражается движение добавочного капитала в виде прироста стоимости имущества организации в результате его дооценки в соответствии с установленным порядком, безвозмездного получения имущества, в результате осуществления капитальных вложений, полученного эмиссионного дохода.  [c.216]

По строке 404 отражается стоимость имущества, по которому амортизация не начисляется, с расшифровкой по видам.  [c.247]

По статье Добавочный капитал отражается движение добавочного капитала, например в виде прироста стоимости имущества организации в результате его дооценки в соответствии с установленным порядком, принятия к учету имущества в резуль-  [c.365]

При определении среднегодовой стоимости имущества необходимо знать, а что же должно включаться в перечень этого имущества В него включаются отражаемые в активе баланса остатки по счетам бухгалтерского учета, причем эти остатки отличаются по налогоплательщикам, осуществляющим специфические виды деятельности. В частности, по всем предприятиям и организациям, за исключением банков, кредитных учреждений, страховых и других аналогичных компаний, в перечень имущества включаются остатки по следующим счетам бухгалтерского учета  [c.391]

Применяемый в настоящее время баланс предприятия (табл. 1.1) приближен по своему содержанию к условиям рыночной экономики и международным стандартам, так как активы предприятия отражены в нем как стоимость имущества и долговых прав, которыми располагает предприятие на отчетную дату, а пассивы - как источники финансовых ресурсов и обязательства предприятия по займам и кредиторской задолженности. Информация, содержащаяся в балансе, представлена в удобном для проведения анализа виде и может использоваться различными пользователями руководителями предприятий, экономическими службами, инвесторами, кредиторами, налоговой службой, банками и др.  [c.12]

Для целей налогообложения определяется среднегодовая стоимость имущества предприятия. Основные льготы по налогу предоставляются путем исключения отдельных видов имущества определенных предприятий.  [c.359]

Другим видом льгот по данному налогу является уменьшение стоимости имущества предприятий, исчисленной для целей налогообложения, на балансовую (нормативную) стоимость определенных видов имущества. Соответствующие нормы Закона также подвергались многочисленным изменениям и дополнениям.  [c.362]

Превышение ожидаемой рыночной стоимости оборудования над суммой кредита — это запас прочности и гарантия безопасности, которая будет изменяться вместе с ситуацией. Подвижной состав транспортной компании как залоговое обеспечение годен для продажи. В результате ссуда может достигать 80% стоимости имущества. Менее пригодное для продажи оборудование, например, с ограниченным использованием, не может обеспечить такой высокой ссуды. Для токарного станка определенного вида рынок сбыта может быть таким узким, что кредитор вряд ли выдаст ссуду более 50% от заявленной рыночной стоимости. Некоторое оборудование столь специализированно, что не имеет цены в качестве залогового обеспечения.  [c.575]

Текущие налоги на капитал состоят из периодических налогов (обычно взимаемых раз в году) на собственность или на чистую стоимость капитала институциональных единиц, исключая налоги на землю или другие собственные или арендуемые активы предприятий, используемые ими в производственных целях. Кроме того, в эту категорию не входят налоги на собственность или имущество, взимаемые нерегулярно и через длительные промежутки времени, либо в исключительных обстоятельствах (например, наследственные пошлины), которые рассматриваются как налоги на капитал. Исключаются также подоходные налоги, размер которых устанавливается на основе стоимости имущества институциональной единицы. Текущие налоги на капитал охватывают следующие виды налогов  [c.430]

Пересчитанная сумма неденежного пункта уменьшается в соответствии с принятым Международным учетным стандартом, если она превышает сумму покрытия из будущего пункта (включая продажу или другой вид реализации). Следовательно, в таких случаях предусмотренная стоимость имущества, основных производственных средств, гудвилла , патентов и торговых марок уменьшается до размеров покрытия.  [c.26]

По статье Добавочный капитал отражается движение добавочного капитала в виде прироста стоимости имущества организации в результате его дооценки в соответствии с установленным порядком, безвозмездного получения активов, в результате осуществления капитальных вложений, полученного эмиссионного дохода. В случае погашения задолженности по взносам в уставный (складочный) капитал, выраженной в иностранной валюте, положительные курсовые разницы отражаются также по указанной статье.  [c.160]

Ст. 250 п. 9 в виде дохода, распределяемого в пользу налогоплательщика при его участии в простом товариществе, а также в виде превышения стоимости возвращаемого имущества над стоимостью имущества, переданного налогоплательщиком в качестве вклада в простое товарищество при выходе налогоплательщика (правопреемника) из этого простого товарищества Ст. 278  [c.217]

Ст. 250 п. 13 а виде стоимости полученных материалов или иного имущества при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств  [c.220]

Льготы предоставляются в двух формах. Одна форма направлена на освобождение от налогообложения всего имущества некоторых категорий налогоплательщиков, например, предприятий по производству, переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, специализированных протезно-ортопедических предприятий, религиозных объединений и организаций, национально-культурных обществ и др. Другая форма предполагает вычет из среднегодовой стоимости имущества организаций балансовой стоимости некоторых его видов земли, объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы., объектов, используемых исключительно для охраны природы, пожарной безопасности или гражданской обороны.  [c.281]

АНТИТРЕСТОВСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — направлено на ограничение монополистической мощи и в наибольшей степени развито в США. Наиболее известны законы Шермана (1890 г.), Клейтона (1914 г.), Кейлера-Кефовера (1950 г.), а также постановления министерства юстиции США и судов. Оно делает незаконными объединения или сговоры с целью ограничения конкуренции, связанные контракты (фирма принуждает покупателя или продавца иметь дело исключительно с ней), взаимопереплетающиеся директораты, приобретение акций конкурирующей фирмы. Запрещается вводящая в заблуждение реклама. В 30-е годы суды США начали возбуждать дела против фирм на основе не только рыночного поведения последних, но и рыночной структуры. Сам размер объединения и степень его контроля над рынком могут быть причиной наказания.. При этом степень контроля над рынком, при которой вступали в действие антитрестовские законы, может колебаться от 60 до 5—7%. В 80—90-е годы применение антитрестовского законодательства становится все более неопределенным и либеральным. Юристы склоняются к использованию принципа разумности (незаконными объявляются лишь неразумные ограничения торговли). Закон Клейтона, исходя из того, что труд не является това-pojyi, установил, что рабочие организации не могут быть квалифицированы как сговор для ограничения торговли и их действия не подпадают под действие антитрестовского законодательства. АПОРТЫ — имущество, поступающее акционерному обществу в уплату за акции. А. могут быть представлены в виде товаров, торговых и промышленных предприятий, оцениваемых и приравниваемых к определенной сумме денежного капитала. Часто учредители передают акционерным обществам в виде А. свои предприятия и товары по завышенной оценке, получая значительно большее количество акций, чем соответствующее стоимости имущества.  [c.18]