Арендная плата представляет собой заранее зафиксированную в договоре с вышестоящей хозяйственной организацией часть выручки, которая устанавливается в абсолютной сумме и перечисляется ей в обусловленные сроки. Арендную плату определяют с учетом отчислений в централизованные фонды и резервы вышестоящих организаций на их содержание и решение общеотраслевых задач н обоснованных (но согласованному порядку расчета) суммах в зависимости от остаточной стоимости н технического уровня арендуемых основных фондов, величины передаваемых во временное пользование оборотных средств, рентабельности предприятий, спроса па производимую продукцию (оказываемые услуги), особенностей материально-технического снабжения и других объективных для арендного предприятия факторов. [c.318]
Совет трудового коллектива арендного предприятия оставляет за собой полное право распределять единый фонд оплаты труда, исходя из сложности работы и степени участия каждого [c.318]
Единый фонд оплати труда арендного предприятия формируется . [c.49]
Фонд развития производства, науки и техники, фонд социального развития коллектива арендного предприятия определяв сея [c.50]
Арендная форма хозяйственного расчета основана на передаче в распоряжение трудового коллектива производственных и непроизводственных фондов, нормируемых оборотных средств. На основе равноправного хозяйственного договора коллектива государ-с"венного предприятия и вышестоящего органа в лице главка, треста, исполкомов местных Советов народных депутатов. Договор определяет взаимные обязательства сторон, устанавливает уровень отдачи фондов. Коллектив, пользуясь взятыми в аренду производственными фондами, выпускает продукцию. Доход формируется так же, как и при второй модели хозрасчета, т.е. является выручкой от реализации продукции за вычетом материальных затрат, пени, штрафов и процентов за кредит. Из выручки в первую очередь отчисляют платежи в бюджет и арендную плату. Отчисления в бюджет установлены законодательно и представляют собой форму участия каждого аренд-юго звена в решении общегосударственных задач. Арендную плату перечисляют вышестоящему органу. Величину ее устанавливает арендатор и арендодатель на каждый год договора. Оставшуюся часть дохода используют по усмотрению коллектива. Достоинства аренды заключаются в том, что отсутствует распределение хозрасчетного дохода сверху, а простота и ясность определения абсолютных платежей имеет стимулирующее значение. Другим преимуществом аренды служит самостоятельное распределение дохода внутри предприятия. Этот принцип отражается в одном из пунктов договора об аренде и гарантирует независимость коллектива в расходовании заработанных средств. Трудовой коллектив сам решает, сколько направить в фонд развития производства, науки и техники, фонды социального развития и оплаты труда. Опыт работы арендных коллективов показывает, что помимо трех перечисленных фондов они создают еще фонд риска. Это финансовый резерв, который гарантирует арендному предприятию ста- [c.56]
Характерно, что подавляющее большинство арендных предприятий не ставит первоочередной задачей немедленное повышение заработной платы, а старается обеспечить ее стабильное увеличение пропорционально росту хозрасчетного дохода и производительности труда, тане как стабильность может быть обеспечена лишь при условии приоритетного направления ресурсов на реконструкцию производства и техническое перевооружение. [c.57]
При переходе к рыночным отношениям в развитии аренды наступил новый этап, ознаменовавшийся созданием арендных предприятий, представлявших собой определенный тип хозяйствования. И наконец, в последние годы широкое распространение получила так называемая финансовая аренда, предполагающая возможность перехода права собственности на арендуемое имущество от арендодателя к арендатору по истечении срока аренды. [c.20]
Имеются льготы, предоставляемые предприятиям отдельных организационно-правовых форм. Так для арендных предприятий, созданных на основе аренды имущества государственных предприятий и их структурных подразделений, сумма налога на прибыль уменьшается на сумму арендной платы за вычетом амортизационных отчислений, входящих в ее состав. Это уменьшение относится равными долями на суммы налога на прибыль, зачисляемые в бюджеты субъектов РФ и федеральный бюджет. [c.539]
Уставный капитал — это сумма средств учредителей для обеспечения уставной деятельности. На государственных предприятиях - это стоимость имущества, закрепленного государством за предприятием на правах полного хозяйственного ведения на акционерных предприятиях - номинальная стоимость всех видов акций для обществ с ограниченной ответственностью — сумма долей собственников для арендного предприятия — сумма вкладов его работников. [c.248]
Ссудные счета арендных предприятий. [c.297]
Расшифровка движения основных средств в течение года, а также их состава приводится в форме №5, раздел 3 Амортизируемое имущество . Долгосрочно арендуемые основные средства, которые используются только арендными предприятиями, при заполнении статьи руководствуются п. 3 приказа Минфина РФ от 17.02.97 г. № 15 Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга . [c.90]
По объектам основных средств, сданным в аренду, амортизационные отчисления начисляются арендодателем (кроме случаев начисления амортизации по имуществу арендных предприятий и по лизинговому имуществу) по дебету счета финансовых результатов и по кредиту счета износа основных средств. [c.171]
Арендным предприятиям, заключившим с арендодателем договор аренды, в котором предусмотрен переход имущества, относящегося к основным средствам, в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, но при условии внесения всей обусловленной договором выкупной цены, разрешено применять счета 03 Долгосрочно арендуемые основные средства , 09 Арендные обязательства к поступлению , 97 Арендные обязательства (согласно приказу Минфина СССР от 1 ноября 1991 г. № 56). При этом имущество по договору аренды предприятия рассматривается как имущественный комплекс и учитывается арендатором в оценке, определенной договором аренды и отражаемой в акте передачи. [c.181]
Перечисление указанных сумм в счет погашения задолженности перед арендодателем показывается по дебету счета 97 Арендные обязательства и кредиту счета 51 Расчетный счет . При переходе арендного предприятия в собственность арендатора (по истечении срока аренды или до его истечения, но при внесении всей обусловленной договором выкупной цены) записи на его счетах производятся в следующем порядке дебетуется счет 01 Ос- [c.181]
Если арендное предприятие переходит в собственность арендатора ранее истечения срока аренды, то выкупная цена за вычетом внесенной арендной платы отражается у арендодателя в момент выкупа по дебету счета 51 Расчетный счет и кредиту счета 09 Арендные обязательства к поступлению . Одновременно у арендодателя закрывается счет 83 Доходы будущих периодов , т. е. дебетуется счет 83 Доходы будущих периодов и кредитуется счет 80 Прибыли и убытки . [c.182]
Последовательность бухгалтерских записей на счетах арендодателя при передаче комплекса имущества арендного предприятия в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа такова [c.182]
Разница между стоимостью комплекса имущества арендного предприятия, сданного в аренду с правом выкупа, и суммой его износа на момент передачи (кредитное сальдо счета 47 Реализация и прочее выбытие основных средств ) списывается с дебета счета 47 Реализация и прочее выбытие основных средств в кре- [c.182]
Для арендных предприятий (созданных на основе аренды имущества государственных предприятий) и их структурных подразделений сумма налога на прибыль, исчисленная по установленным ставкам, уменьшается на сумму арендной платы (за вычетом амортизационных отчислений, входящих в ее состав), вносимой в бюджет. Данное уменьшение распределяется равными долями по суммам налога на прибыль, зачисляемым в бюджеты национально-государственных, административно-территориальных образований и республиканский бюджет РФ. [c.224]
Арендное предприятие — предприятие, вся хозяйственная деятельность которого основана на базе арендного имущественного комплекса. [c.370]
Анализ спроса на рабочую силу осуществляется в организациях и на предприятиях, в различных секторах экономики, а также в различных ее организационных формах (государственных и арендных предприятиях, общественных организациях, частных и совместных предприятиях, акционерных обществах, крестьянских и фермерских хозяйствах и т.п.). [c.238]
Основой хозяйственных отношений между арендным предприятием и арендодателем является договор аренды, который заключается на началах добровольности и полного равноправия. Он должен включать условия аренды производственных фондов, оборотных средств и хозяйственных взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Сдача в аренду имущества предприятия не влечет за собой передачу права собственности на него. [c.96]
Деятельность арендного предприятия регламентируется Законом о предприятиях и предпринимательстве, договором аренды, а также уставом арендного предприятия, который утверждается на общем собрании (конференции) его трудового коллектива. Устав подлежит регистрации в исполнительном комитете по месту нахождения арендного предприятия. После регистрации арендное предприятие приобретает права юридического лица. [c.96]
Прибыль арендного предприятия подсчитывается путем вычитания из выручки, полученной арендным предприятием, величины материальных и приравненных к ним затрат, расходов на оплату труда, налогов, арендной платы за природные и трудовые ресурсы, процентов за кредиты и возмещение возможных убытков, суммы штрафов, неустойки и иных санкций, установленных законодательством. [c.97]
Особенно негативные последствия, в том числе и социальные, имеют недостатки, связанные с организацией и проведением приватизации, акционирования, становлением частного сектора в экономике. Одним из существенных недостатков государственного регулирования приватизации следует признать неравные условия, в которые были поставлены государственные, муниципальные и арендные предприятия с правом выкупа. [c.120]
Трудовой коллектив государственного предприятия или его подразделения вправе образовать организацию арендаторов, как самостоятельное юридическое лицо, для создания на его основе арендного предприятия. Такое решение принимается общим собранием трудового коллектива. [c.19]
Арендное предприятие, как обособленный рыночный субъект, имеет право самостоятельно вести производство, реализовывать по своему усмотрению произведенную продукцию (если иное не оговорено в договоре), продавать, обменивать, сдавать в субаренду либо предоставлять во временное пользование материальные ценности, входящие в состав арендованного имущества, если это не влечет за собой уменьшения производственно-экономического потенциала и стоимости арендованного имущества и не нарушает договора аренды. [c.19]
Решение совета о разрыве договора аренды может быть обжаловано в суд. Арендная плата согласно закону О плате за землю в среднем по России ставка налога составляет около 50 руб. за гектар пашни в год, что можно считать — особенно с учетом инфляции — около 100 руб., на Северном Кавказе — до 184 руб. В городах налог составляет от 0,5 до 4,5 руб. за кв. м., и его ставки могут значительно повышаться местными властями, в зависимости от местоположения участка. Налог увеличивается, кроме того, в крупных центрах в 2—3 раза, в зонах исторической застройки в 10—20 раз. Для курортных зон также установлены повышенные коэффициенты (2,0—8,0). Налог за недвижимость, расположенную на участке, взимается в размере 2— 4% от стоимости объекта. Колхозы и совхозы сейчас продолжают быть пользователями земли, а фермеры имеют землю, в том числе в частной собственности. АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНАМИ -это еще одна разновидность арендных отношений. Она может быть индивидуальной и групповой, т. е. средства производства и иное имущество, необходимое для ведения хозяйственной деятельности, могут быть взяты во временное пользование одним гражданином или группой граждан. Арендаторы при индивидуальной или групповой аренде самостоятельно распоряжаются всей произведенной продукцией, всем объемом выполняемых работ и оказываемых услуг. Реализация продукции, работ и услуг происходит по ценам и тарифам, которые устанавливаются самостоятельно или по договоренности с потребителями. Арендаторы могут также добровольно принимать на себя выполнение государственных заказов на условиях, аналогичных арендным предприятиям. АРЕНДНАЯ ПЛАТА - плата за пользование взятого в аренду имущества. Размер А. п., сроки и другие условия платежа предусматриваются договором между арендатором и арендодателем. А. п. включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества. При аренде земли и других природных ресурсов амортизационные отчисления не производятся. Размер амортизационных отчислений, включаемых в А. п., определяется в договоре аренды, исходя из установленного в нем распределения обязанностей сторон по воспроизводству переданного в аренду [c.22]
А. п. действует на основании устава, утверждаемого общим собранием (конференцией) его трудового коллектива. А. п. приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения арендного предприятия. А. п. становится правопреемником имущественных прав и обязанностей государственного предприятия, взятого им в аренду, в том числе и его прав пользования землей и другими природными ресурсами. Арендодатель может взять на себя полностью или частично погашение кредиторской задолженности предприятия. А. п. переходят права и обязанности взятого в аренду государственного предприятия по участию в социально-экономическом развитии территории, на которой оно расположено. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. [c.23]
СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ — произведенная продукция, полученные доходы и другое, приобретенное за счет средств этого предприятия имущество. В имуществе, находящемся в С. а. п. на условиях и в порядке, предусмотренном его уставом, определяются размеры вкладов членов его трудового коллектива в создание этого имущества за счет их личного трудового участия, а также денежных и других имущественных взносов. На стоимость вклада члена трудового коллектива в имущество арендного предприятия в соответствии с его уставом могут вкладываться ценные бумаги. На указанные ценные бумаги членов трудового коллектива выплачиваются дивиденды в размерах, определяемых трудовым коллективом исходя из конечных результатов производства и задач развития предприятия. Реальная стоимость ценных бумаг выплачивается их держателям в случаях, предусмотренных уставом предприятия. В уставе предприятия определяется порядок и условия уплаты дивидендов членам трудового коллектива, прекратившим с ним трудовые отношения. СОБСТВЕННОСТЬ ГОСУДАРСТВЕННАЯ -в РСФСР выступает в виде федеральной собственности, собственности субъектов федерации и собственности местных органов власти, управления и самоуправления (муниципальной собственности). Владение, пользование и распоряжение государственным имуществом осуществляют соответствующие Советы народных депу- [c.196]
При оформлении арендных отношений до принятия Законодательства Союза ССР и Союзных республик об аренде и аренд иых отношений в СССР используют Общие методические положения по аренде государственного предприятия трудовым коллективом пли Временные рекомендации по применению арендного подряда на предприятиях (объединениях) и в организациях производственных отраслей народного хозяйства , одобренные совместным постановлением Госкомтруда СССР и ВЦСПС,. В соответствии с Рекомендациями хозяйственная деятельность арендного предприятия осуществляется на базе модифицированной второй формы хозяйственного расчета, основанной на распределении дохода предприятия, полученного после возмещения из выручки материальных затрат (включая амортизационные отчисления). Хозрасчетный доход (Дх) и этом случае формируется следующим образом [c.318]
Пднпый фонд оплаты труда (ЕФОТ) арендного предприятия формируется как остаточная величина хозрасчетного дохода, т. с. за минусом отчислений во все другие образуемые предприятием самостоятельно фонды [c.318]
Выручка от реализаций продукции, работ и услуг арендного предприятия составила в истешем году 89100 тыс. р. материальные.и приравненные к ним затраты - 62200 тыс.р. арендная плата-9700 тыо. р. налог на прибчль я другиз платежи в бюджет-10800 тыс. р. непланируемые расходы, потери - 1260 тыс. р. Определите хозрасчетный доход коллектива [c.68]
Особый вопрос составляют организационно-правовые параметры предпринимательства. До недавнего времени в перечень его организацонно-правовых форм включали индивидуально-частные, кооперативные, арендные предприятия, акционерные общества и товарищества. Согласно Гражданскому кодексу РФ ныне к числу таких форм относятся 1) хозяйственные товарищества (АО открытого и закрытого типа), 2) производственные кооперативы, 3) государственные и муниципальные унитарные предприятия, 4) некоммерческие организации. Третье и четвертое формами предпринимательства не являются, хотя об элементах бизнеса и предпринимательской деятельности в ряде случаев можно говорить и применительно к ним. [c.68]
П. бывает индивидуальным (семейным), коллективным, государственным, муниципальным. Существуют также разнообразные организационно-правовые формы П. П., могут создаваться в форме хозяйственных обществ и товариществ, производственных кооперативов, коллективных П., П., основанных на праве полного хозяйственного ведения, арендных предприятий, хозяйственных объединений юридических лиц. Могут быть и иные формы П., предусмотренные предпринимательским "Йравом тех или иных стран. [c.168]
Собственность арендного предприятия 196 Собственность государственная 196 Собственность интеллектуальная 191 Собственность коллективная 197 Собственность муниципальная коммунальная) 197 Собственность общественных объединений (организаций) 198 Собственность промышленная 198 Собственность частная 198 Совершенно эластичный спрос 198 Соло-вексель (простой вексель) 198 Совместное предприятие 198 Социальное страхование 199 Спог 200 Спрос 200 Спрос с единичной эластичностью 200 Сравнительное преимущество 200 Срок кредитования 200 Срочный ( фьючерсный контракт 200 Ссудный процент 200 Ставка снижения пособий и льют 201 Стагфляция 201 Стандартная система покалателей качества 201 Статистическая эффективность 201 Стеллаж 201 Стоимость 201 Стоимость предельного продукта 201 Страхование 201 Страховая премия 202 Страховая стоимость 202 Страховая сумма, (страховое обеспечение) 202 Страховое возмещение 202 Страховой полис 202 Структура налогообложения 202 Структура рынка 202 Субвенция, субсидия 202 Счет лорол 202 Счет ностро 2,02 [c.298]
Смотреть страницы где упоминается термин Арендное предприятие
: [c.319] [c.258] [c.552] [c.109] [c.178] [c.96] [c.98] [c.23] [c.23] [c.140] [c.195] [c.197] [c.291]Большая экономическая энциклопедия (2007) -- [ c.32 ]