Продажа с правом последующего взятия в аренду также широко используется как метод финансирования коммерческими компаниями, особенно представителями розничной торговли. Компания А могла бы купить компанию В, которая владеет магазинами, через которые и ведет свою торговлю. Затем магазины могут быть проданы за единовременную сумму финансовому институту, но компания В продолжает их занимать, только уже выплачивая как арендатор торговую арендную ставку. [c.367]
Согласно п. 1 ст. 184 ГК РФ коммерческим представителем считается тот, кто регулярно и самостоятельно представляет интересы предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности (под предпринимателями здесь понимаются как юридические, так и физические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью). Вместе с тем согласно п. 4 ст. 184 ГК РФ особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами . [c.186]
Если представителем контрагента выступает директор предприятия, который действует без доверенности, необходимо ознакомиться с приказом о его назначении либо (это в основном касается государственных предприятий) с протоколом собрания учредителей предприятия (для коммерческих организаций). В отношении последних следует обратить внимание на следующее. Зачастую на некоторых предприятиях, особенно там, где директор работает по найму, учредители в той или иной степени ограничивают его полномочия и предоставляют ему их только с согласия правления, совета директоров, собрания учредителей и т.д. Например, в уставе организации, в разделе Компетенция директора может быть указано, что директор вправе совершать сделки на сумму свыше 1 млн руб. только с согласия совета директоров предприятия. Поэтому следует ознакомиться с соответствующим разделом устава организации-контрагента и убедиться, что полномочия директора не ограничены. [c.361]
Избиратели, конечно, тоже не безупречны. Предполагается, что они избирают представителей, которые будут руководствоваться подлинными интересами общины, но они ставят свои узко эгоистические интересы выше интересов общины. Кандидаты в свою очередь апеллируют к тем же узко эгоистическим интересам индивидов. А так как кандидаты неспособны учесть всех интересов, особенно если последние конфликтуют друг с другом, они практически вынуждены отдать предпочтение некоторым. Процесс деградирует еще больше, когда избиратели перестают реагировать на обман и ложь кандидатов, пока они представляют личные интересы избирателей. Деградацию можно считать завершенной, когда в дело вступают деньги. Конечно же, в США рассчитывать на избрание могут только те кандидаты, которые отдали предпочтение определенным интересам. Когда же электорат уже не ждет от кандидатов честности, а судит о них лишь по их способности быть избранными, наступают условия, весьма далекие от равновесных. Динамическое неравновесие усиливается в результате той роли, которую играет в ходе выборов телевизионная реклама. Коммерческие объявления заменяют честные заявления об убеждениях и придают еще больший вес деньгам, поскольку рекламу надо оплачивать. Таковы преобладающие ныне социальные условия. [c.127]
Представители многих профессий, объединения и отдельные фирмы принимают моральные кодексы, которые служат внутренними законами для людей, подчиняющихся этим законам. Моральные кодексы являются кодексами совести, которые опираются на справедливость, честность, вежливость и уважение к конкурентам в бизнесе. Такие кодексу, иногда могут потребовать неразглашение некоторых фактов (коммерческой тайны), а также диктовать характер решений. Они основаны на коллективном ощущении правильного и неправильного поведения и способствуют устранению причин возникновения конфликтов и стрессов. В свою очередь, на содержание кодексов оказывают влияние время и уровень культуры общества, включая особенности религии и философии. Моральное поведение в бизнесе часто требует от предпринимателей, чтобы их поведение было выше уровня, минимально требуемого законом. Моральный кодекс часто признает, что интересы общества являются первостепенными по отношению к личным интересам. [c.487]
Участие в благотворительности, особенно в небольшом городе, показывает, что фирма или банк заботятся о городе, о его жителях. Это снижает агрессию по отношению к компании и к частному бизнесу вообще, как со стороны люден, так и со стороны властей. К слову, о власти. Во-первых, благотворительная деятельность мирит даже с самым коммунистическим руководством, хотя и ставит в некоторые рамки, речь о которых пойдет ниже. Во-вторых, именно благотворительность позволяет пройти во власть , в частности во власть законодательную. Это показал пример Тольятти, где чуть ли не вся городская Дума состоит из представителей местного бизнеса, который, в свою очередь, показал себя щедрым благотворителем. Российский бизнес мало что производит, в основном торгует, поэтому своей коммерческой деятельностью любовь народа ему не завоевать. Но проявление заботы о родном городе, участие в решении злободневных проблем играют, пожалуй, самую важную роль в отношении населения к компании. [c.121]
Средний слой объединяет мелких предпринимателей, менеджеров (включая директоров небольших предприятий, особенно коммерческой сферы) профессионалов, обладающих не только высокой, но и — главное — востребованной рынком квалификацией представителей бюрократии среднего уровня высшее и среднее офицерство. [c.230]
По мнению представителей деловых кругов Запада, Россия остается весьма привлекательной для вложения в нее инвестиций, особенно в регионах. Это объясняется большой емкостью российского рынка и недостаточной насыщенностью продукцией и услугами превышением прибыльности инвестиций в совместные предприятия над мировым уровнем высоким образовательным и научным потенциалом населения страны низким уровнем затрат на воспроизводство трудовых ресурсов и др. факторами. Однако иностранные инвесторы обеспокоены неустойчивостью экономической и политической ситуации в России и связывают её с нестабильностью курса рубля, с непредсказуемостью и неопределенностью проводимой государством политики, с недолговечностью действующего законодательства. Так, проект Федерального закона О концессионных договорах, заключаемых с российскими и иностранными инвесторами рассматривается уже в течение ряда лет. В настоящее время понятие коммерческой концессии определено в гл. 54 Гражданского кодекса РФ. [c.329]
В качестве элемента инфраструктуры бизнеса, ПР прежде всего призваны были (вместе со всеми другими ее частями) решать различные практические задачи. Главным образом это связывалось с расширением рынка и вообще - с задачами повышения прибыльности фирмы, компании или отдельного предпринимателя. Это составляет сейчас целое направление в деятельности ПР. Да и вообще ПР-индустрия выросла на основе стремления коммерческих компаний излагать, и по возможности убедительнее, свои интересы и предложения. И происходит это из-за все возрастающей конкуренции и важности привлечения на свою сторону потребителей, партнеров, инвесторов, представителей власти, граждан. Особенно это оказывалось полезным при взаимодействии с такими специфическими аудиториями, как объединения покупателей. [c.12]
В начале 90-х гг. XIX в., когда капиталистическая Россия набирала темпы индустриального развития, среди наиболее крупных акционерных коммерческих банков отличался своей финансовой устойчивостью Санкт-Петербургский международный коммерческий банк, имевший 48 отделений в России и два за границей. Учрежденный 28 мая 1869 г. при основном капитале 18 млн руб., он за короткое время превратился в один из ведущих среди отечественных банков, уступая лишь Волжско-Камскому коммерческому банку. Санкт-Петербургский международный коммерческий банк входил в шесть ведущих российских коммерческих банков с высоким уровнем концентрации капиталов (еще Волжско-Камский, Русско-Азиатский, Русский для внешней торговли, Азовско-Донской, Русский торгово-промышленный). Во второй половине XIX в. больше других увеличили свои капиталы именно столичные банки. Санкт-Петербургский международный банк имел обширные финансовые связи с заграничными банками, особенно с французскими. Он часто выступал посредником для российского министерства финансов. Например, в 1888 г. банк выступил в роли представителя русского правительства при выполнении российского четырехпроцентного золотого займа 1889 г. Одновременно Санкт-Петербургский международный коммерческий банк принимал активное участие во внутренних финансово-кредитных операциях. Министры финансов И.А. Вышнеградский и С.Ю. Витте наиболее важные государственные дела поручали директорам этого банка В.А. Ляскому и позже А.Ю. Ротштейну, который был советником С.Ю. Витте по финансовым операциям за границей. [c.166]
Смотреть страницы где упоминается термин Для коммерческих представителей Особенности
: [c.12] [c.147] [c.29] [c.1080]Смотреть главы в:
Лекция для коммерческих представителей -> Для коммерческих представителей Особенности