Российское общество оценщиков — профессиональная общественная организация, находящаяся на самообеспечении, некоммерческая структура. Она объединяет специалистов в области оценки недвижимости и бизнеса, инвестиционных проектов, промышленной и интеллектуальной собственности. Ее деятельность регламентируют Декларация общества оценщиков, Стандарты профессиональной практики, Кодекс профессиональной этики членов Российского общества оценщиков. [c.39]
Основные задачи Российского общества оценщиков — поддержка своих членов по вопросам оценки в методическом и информационном направлении с целью обеспечения высокого качества предоставляемых ими услуг и постоянное повышение квалификации. Общество имеет свои отделения в регионах России, является членом Российской гильдии риэлтеров, а также членом ряда международных организаций таких, как Европейская группа по оценке основных фондов. Тихоокеанский конгресс оценщиков и консультантов имеет контакты с профессиональными организациями оценщиков в США, Великобритании, Японии и др. [c.39]
Реализация основных средств физическим лицам должна оформляться договором купли-продажи с учетом рыночных цен, которые устанавливаются в присутствии специалистов страховой компании, комиссионного магазина, товарной биржи, территориального органа, курирующего ценообразование, регионального отдела Российского общества оценщиков. В том случае, когда физическому лицу продаются основные средства по цене ниже их рыночной оценки, разница между рыночной и фактической ценой облагается подоходным налогом. Подоходным налогом стоимость объекта облагается и тогда, когда он передается физическому лицу безвозмездно. [c.94]
Фирма является действительным членом Российского общества оценщиков, Российской гильдии риэлтеров и Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости РБ. [c.40]
Была создана крупная и авторитетная общественная организация, объединившая подобных специалистов - Российское общество оценщиков (РОО), которая и взяла на себя ответственность за решение организационных, методических и учебных вопросов, связанных с оценочной деятельностью в стране. На начальном этапе развития оценки главной проблемой являлось полное отсутствие нормативной и законодательной базы для современных российских условий. [c.4]
Рыночная стоимость - это наиболее важное понятие в оценочной деятельности. Существует много различных его определений и до сих пор не найдено универсальное. В международных стандартах, стандарте Российского общества оценщиков, Законе Об оценочной деятельности в РФ [10] и в государственном стандарте [9] это определение имеет свои собственные параметры и допущения, хотя и незначительно отличающиеся друг от друга. [c.21]
В России оценка как род деятельности в настоящее время переживает период становления. С начала перехода к рыночным отношениям в России и, соответственно, с возникновением спроса на услуги оценщиков было создано первое профессиональное общественное объединение -Российское общество оценщиков (РОО). Им была создана методическая база для проведения оценочных работ, а также система профессиональной подготовки оценщиков в сотрудничестве с учебными заведениями. Однако бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации , который ввел лицензирование оценочной деятельности в стране. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. [c.37]
Оценка имущества. Оценка недвижимости Стандарт Российского общества оценщиков. - М. РОО, 1998. [c.108]
Стандарты оценки Российского общества оценщиков активно применяются на практике, но не утверждены [c.13]
Стандарты оценки, разработанные Российским обществом оценщиков, в качестве официального [c.177]
Стандарт Российского Общества Оценщиков. СТО РОО 10-02-95. [c.120]
Стандарты. Российское общество оценщиков. Издание РОО, М., 1997, [c.120]
Международные стандарты оценки МСО 1-4 ,Международный комитет по стандартам оценки имущества, Российское общество оценщиков, в 2-х томах, 1995. [c.142]
Еще предстоит разработать многие элементы механизма реализации залога. Прежде всего это касается разработки методов оценки промышленной недвижимости, в том числе технологических комплексов, машин и оборудования. Созданием таких инструментов занято Российское общество оценщиков, АО КО-инвест, ИНститут промышленного развития. См. также п. 3.3.1. [c.153]
В настоящее время в России существует ряд общественных организаций оценщиков, каждая из которых претендует на роль лидера в сфере методической подготовки и обучения оценщиков Российское общество оценщиков, Институт независимых оценщиков, Лига независимых экспертов, Московское общество оценщиков и др. [c.268]
Российское общество оценщиков (РОО) — это профессиональная общественная организация, объединяющая специалистов в области оценки недвижимости и бизнеса, инвестиционных проектов, промышленной и интеллектуальной собственности, функционирует как неза- [c.268]
Основополагающим шагом на пути развития деятельности в области оценки стало решение учредительного собрания оценщиков Москвы и Санкт-Петербурга от 5 марта 1993 г. о создании профессиональной общественной организации — Российского общества оценщиков. Начало созданию нормативной базы российской практики оценки имущества положили документы, принятые в июне 1994 года на отчетно-выборной конференции РОО, а именно Декларация РОО, Стандарты профессиональной деятельности в области недвижимого имущества, Кодекс профессиональной этики членов РОО. [c.142]
Десмонд Г. М., Келли Р. Э. Руководство по оценке бизнеса Пер. с англ. — М. Российское общество оценщиков. Академия оценки, 1996. [c.469]
Золотой диск — 2002 Информационный сборник документов и материалов по различным разделам оценки. Москва Российское общество оценщиков, 2002. [c.280]
С принятием нового Гражданского кодекса Российской Федерации интерес к оценке природных ресурсов возобновился на новом уровне. Последнее обстоятельство связано с наличием в ГК РФ ст. 130, которая относит природные ресурсы к недвижимости, в связи с чем возникает проблема их экономической оценки. В настоящее время ряд коммерческих и общественных структур (Российское общество оценщиков, Федеральный фонд оценки и др.) проводят определенную работу по развитию оценочной деятельности в сфере природопользования. При этом делается попытка принятия указанными структурами нормативных документов в этой сфере (например, стандарт Российского общества оценщиков Оценка минерального сырья , 1996). [c.329]
Сотрудники общества являются действительными членами Российского Общества Оценщиков с внесением в реестр профессиональных оценщиков. [c.480]
Реализация автотранспортных средств сотруднику предприятия. Предприятие решило продать автотранспортное средство своему сотруднику. Такая сделка должна быть оформлена Договором купли-продажи в письменном виде. Продажа должна быть осуществлена по свободной рыночной цене на товары в данной местности на день реализации. Рыночная стоимость автомобиля устанавливается представителями страховой компании, комиссионного магазина, регионального отделения Российского общества оценщиков. При этом составляется Акт оценки автотранспортного средства. Договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса. Основанием для уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий служит Акт оценки автотранспортного средства. В соответствии с п. 40 Инструкции № 42 Госналогслужбы РФ от 15 мая 1996 г. По применению Закона РФ О государственной пошлине За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, взимается государственная пошлина в размере 1,5% суммы договора, но не менее четырехкратного минимального размера оплаты труда. На основании Договора купли-продажи деньги за проданный автомобиль приходуются в кассу предприятия или на счет предприятия в банке. В состав совокупного дохода физических лиц включается стоимость материальных благ, предоставляемых предприятиями, учреждениями, организациями или другими работодателями этим лицам и, в частности, разница в цене товаров, реализованных физическим лицам по ценам ниже рыночных. [c.66]
Несколько саморегулирующихся организаций профессиональных оценщиков существует в России. Самая старая из них — Российское общество оценщиков (РОО). По сравнению с аналогичными зарубежными организациями даже РОО — очень молодая организация. Возможно, именно по этой причине в РОО неоднократно предпринимались попытки разработать собственный стандарт не только для оценки ИС и НМА. [c.58]
Отметим попытку специалистов Российского общества оценщиков (РОО) добиться того, чтобы МСО были приняты в России в качестве федеральных [c.113]
В соответствии с договором № 6/4 1 от 14.11.2003 года, заключенным между Вами и мной, я произвела осмотр и оценку объекта, указанного выше. Оценка производилась в целях консультирования Заказчика о возможной рыночной стоимости объекта оценки на дату производства оценочного исследования. Отчет выполнен в соответствии с нормами Стандарта профессиональной практики и кодекса профессиональной этики Российского общества оценщиков, Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации , а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 года № 519 Об утверждении стандартов оценки . [c.380]
РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ [c.43]
Стандарты общественных организаций. Например, стандарты Международного комитета по стандартам оценки, Стандарты Российского Общества Оценщиков и [c.3]
Европейские стандарты оценки 2000 Пер. с англ. - М. ОО Российское общество оценщиков , 2003, с. 145. [c.41]
В настоящее время в России действуют различные организации профессиональных оценщиков. В 1993 году было создано Российское общество оценщиков (РОО), в 1996 году - Национальна коллегия оценщиков (НКО), в 2002 году - Ассоциация российских магистров оценки (АРМО) и Российское общество профессиональных оценщиков и управляющих недвижимостью - сюрвейеров, 16 апреля 2004 года создан Национальный Совет по оценочной деятельности в Российской Федерации. [c.13]
Российское общество оценщиков (РОО) - профессиональная общественная организация, объединяющая специалистов в области оценки недвижимости и бизнеса, инвестиционных проектов, промышленной и интеллектуальной собственности функционирует как независимая, находящаяся на самообеспечении некоммерческая структура. Цель деятельности РОО способствовать становлению профессии оценщика на отечественном рынке недвижимости, разработке единых стандартов к профессиональной практике оценки. Основные задачи РОО методическая и информационная поддержка своих членов по вопросам оценки обеспечение высокого качества услуг, предоставляемых своими членами постоянное повышение их квалификации стажировка российских оценщиков в зарубежных оценочных фирмах. Членом РОО может быть любой гражданин, согласный с Уставом РОО и регулярно уплачивающий членские взносы. [c.19]
В настоящее время членами TEGOVA являются профессиональные оценочные организации Европейского союза с активным участием партнеров из стран Центральной и Восточной Европы, включая Россию (Российское общество оценщиков), Чешскую республику, Венгрию, Польшу, Болгарию, Румынию и Албанию. [c.47]
В январе 2004 г. в Москве была создана Национальная ассоциация участников ипотечного рынка (НАУИР). Ее учредителями стали Российский союз промышленников и предпринимателей, Российская гильдия риэлторов, Ассоциация российских банков, Национальная ассоциация участников фондового рынка, Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Всероссийский союз страховщиков, Российское общество оценщиков и Профессиональная ассоциация регистраторов, трансфер-агентов и депозитариев. [c.488]
Оценка интеллектуальной собственности производится в соответствии со стандартами оценки имущества МКСОИ, стандартами по оценке бизнеса Американского общества ощщвдркшви Российского общества оценщиков и стандартами Ассоциации оценщиков интеллектуальной собственности IPEA. [c.176]
Наряду со стандартами оценки, утвержденными постановлением Правительства РФ № 519, российские оценщики учитывают международные и европейские стандарты. Международные стандарты оценки (МСО) разрабатываются международным комитетом по стандартам оценки (МКСО), европейские стандарты оценки (ЕСО) — Европейской группой ассоциаций оценщиков (ЕГАО). Российское общество оценщиков (РОО) является полномочным представителем РФ в МКСО. [c.18]
Международные стандарты оценки (МСО 2005). 7-е издание / Пер. с англ. И. Артеменкова, Г. Микерина, Н. Павлова. М. Российское общество оценщиков, 2005. Далее ссылки на это издание приводятся непосредственно в тексте. [c.112]
Но мне пришлось еще дать заключение по поводу отрицательной рецензии Экспертного совета Российского общества оценщиков (РОО) на результаты экспертизы, проведенной ЗАО ЭконИнвестОценка . Общий вывод Экспертного совета Российского общества оценщиков сводился к следующему. По результатам рассмотрения (отчета ЗАО ЭконИнвестОценка . — В.Р.) Экспертный совет пришел к выводу, написано в этой рецензии, что итоговая величина стоимости 100-процентных акций ОАО Роснефть не может быть признана достоверной . [c.284]
Первая проблема таких обсуждений — это формат стандартов оценочной деятельности. В самом первом варианте проекта Закона, вышедшем из недр Департамента корпоративного управления МЭРТа, утверждалось, что Международные стандарты оценки (МСО-2005) должны быть приняты в качестве российских национальных стандартов. По этому поводу инициаторы такого положения закона И. Артеменко и Г. Микерин (они из Российского общества оценщиков) восторженно писали в предисловии к седьмому русскому изданию МСО На сегодняшний день можно с уверенностью констатировать (откуда такая уверенность — В.Р.), что Международные стандарты оценки благодаря деятельности РОО (вот, оказывается, кому оценщики по гроб обязаны. — В.Р.) стали воистину (здесь уже появляется что-то сакральное. — В.Р.) национальными стандартами в России . Признанием данного факта, — безапелляционно писали эти авторы, — является включение в новую редакцию Закона об оценочной деятельности в Российской Федерации статьи о том, что Федеральные стандарты оценки разрабатываются на базе Международных стандартов оценки .1 [c.322]
Сайт Российского общества оценщиков (http //www.mrsa.ru/). Содержит много полезной информации для оценщиков документы, базы данных, электронные версии изданий Российского общества оценщиков (РОО), полезные ссылки. На сайте работает электронный магазин, проводятся конференции (типа "Вопросы-ответы") и, кроме того, существует биржа труда. Следует отметить постоянное обновление сайта, наличие новостной ленты и наличие мини-сайтов оценочных фирм и региональных отделений РОО. [c.46]