При формировании потребности в жилищном строительстве отделы социального планирования объединений должны опираться на Схемы развития и размещения нефтяных районов, эти схемы по многим районам еще не разработаны, методические указания по формированию потребности в жилье отсутствуют. Кроме того, проведенные исследования показали, что социальным планированием охвачены не все работающие, т.е. данные, получаемые от объединений, не в полной мере отражают реальные потребности. [c.111]
При составлении проекта плана жилищного и коммунального строительства отдел планирования капитальных вложений УКС Миннефтепрома учитывает большее число показателей потребности в жилье, [c.111]
Сложившийся в дореформенное время институт взаимоотношений организаций с рабочими был стабильным и не приводил к текучести кадров, даже перевод рабочего из бригады в бригаду был не частым явлением. Строителями становились люди по призванию, имеющие потребность в жилье, по распределению, люди, которые были отвергнуты в других отраслях, студенты, военные и заключенные. [c.31]
Большая потребность в жилье существует при одновременно низком среднем уровне доходов современной российской семьи, что не позволяет большей части на- [c.22]
Резервный объект, инвестируемый после ввода объектов первой очереди, необходим для бесконфликтного удовлетворения потребности в жилье участников инвестиционной программы, которые по тем или иным причинам не смогут выдержать интенсивного темпа инвестирования и осуществления своих личных целевых взносов в течение цикла инвестирования объектов первой очереди. [c.195]
Высшая цель нашего государства сформулирована в Конституции СССР — это построение бесклассового коммунистического общества. Там же названы и главные задачи государства, которые должны решаться для достижения высшей цели создание материально-технической базы коммунизма совершенствование социалистических общественных отношений и преобразование их в коммунистические воспитание человека коммунистического общества повышение материального и культурного уровня жизни трудящихся обеспечение безопасности страны содействие укреплению мира и развитию международного сотрудничества. Эти задачи могут быть решены при условии решения более конкретных задач, которые в свою очередь требуют решения еще более частных вопросов, и т. д. Так, в задаче повышения материального уровня трудящихся можно, например, выделить следующие подзадачи удовлетворение потребностей в пище, одежде и обуви удовлетворение потребностей в жилье и коммунально-бытовых услугах развитие здравоохранения обеспечение транспортом. [c.129]
Главным источником формирования средств предприятий, предназначенных для социально-бытовой инфраструктуры, является их прибыль. Из прибыли, которая оставляется в распоряжении предприятий, формируются целевые фонды. За счет средств этих фондов коллективы предприятий имеют возможность удовлетворять коллективные потребности в жилье, социально-культурных и бытовых услугах. [c.200]
Социальный анализ предполагает не только фиксацию существующего уровня, но прогнозирование изменения показателей под влиянием проекта. Например, изменение демографической структуры может вызвать организационные изменения, статусные трансформации, изменение потребностей в жилье, социальных услугах и др. [c.239]
Пояснительная, записка включает в себя характеристику трубопровода (в физических и стоимостных показателях), плановые начальные и конечные сроки строительства, указание заказчика, генподрядчика, субподрядчика, описание специфических условий организации строительства, участков, перечень мероприятий подготовительного периода строительства, обоснование методов проведения работ автотранспорта, а также проведения работ на станциях разгрузки, обоснование потребности в жилье, культурно-бытовых сооружениях, а также потребности в топливно-энергетических и материальных ресурсах. Пояснительная записка включает реко- [c.30]
ДОМОВЛАДЕНИЕ - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома, подсобных хозяйственных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на отдельном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в пределах действующих норм зависимости от размера жилого дома и местных условий. ДОМОВЛАДЕНИЕ предназначено удовлетворять различные по характеру и значению потребности собственника жилого дома и членов его семьи. Главная среди них- потребность в жилье. Прочие строения, являющиеся принадлежностями по отношению к жилому дому и связанные с ним общим хозяйственным назначением, имеют особый правовой режим. [c.62]
Исторический опыт развития двух общественно-экономических систем породил и две принципиально различные жилищные системы. Различным жилищным системам присущи специфические закономерности развития, свои достоинства и недостатки. Однако в чистом виде каждая из этих систем нежизнеспособна. Поэтому в странах с рыночной экономикой, ядро которой - частное предпринимательство, жилищная система эволюционировала в сторону дополнения этого института институтом государственного обеспечения жильем. Напротив, в странах с плановой экономикой сущность и характерные черты жилищной системы, ядро которой составляет государственное обеспечение жильем, практически не менялись. И в середине 80-х гг. она столкнулась с кризисом, обусловленным самим механизмом ее функционирования. Государственное обеспечение жильем возникло как реакция на негативные тенденции жилищного рынка. Его цель - удовлетворение потребности в жилье низко доходных и малоимущих слоев населения, для чего снижается квартплата и осуществляется контроль за ее динамикой. Вследствие этого государственный жилфонд требует субсидий из бюджета. Поэтому чрезмерное развитие института государственного обеспечения негативно сказывается на частном предпринимательстве, деформирует жилищный рынок. Доля института кооперативной собственности в данной жилищной системе, как правило, незначительна. Его цель - за счет умеренных затрат на жилье сделать его доступным для определенных социальных групп, реализовать коллективистские ценности. Каковы основные черты жилищной системы государственного обеспечения жильем Это - конституционные гарантии предоставления дешевого жилья государственная система его распределения на основе списков очередников централизованное распределение всех ресурсов и планирование объемов нового жилищного строительства (ЖС) финансирование ЖС за счет централизованных источников, средств госпредприятий и др. [c.390]
Показателями качества жилища, удовлетворения потребности в жилье служат степень жилищной обеспеченности и размер занимаемой площади. Законодательствами РФ и РБ установлены социальные нормы обеспеченности жилой площадью. По жилищному Кодексу РБ, норма составляет 12 кв. м жилой площади на 1 человека (ст. 31). [c.394]
Как показывает опыт развитых стран, жилищное строительство является той отраслью, которая по целому ряду причин способна обеспечить общий экономический рост. Во-первых, как уже отмечалось, потребность в жилье огромна, практически не насыщаема. И это служит важнейшим стимулом для сбережений, а частные сбережения - основной источник инвестиций и экономического роста. Во-вторых, строительство жилья поможет задействовать массово высвобождающуюся из других отраслей народного хозяйства рабочую силу. В-третьих, ориентация на частные сбережения в финансировании строительства жилья позволит сократить государственное финансирование и сэкономленные средства направить на решение других приоритетных задач. [c.405]
Прежде всего устанавливается по годам планируемого периода количество квартир, вводимых в эксплуатацию, и на этой основе (с учетом реальной потребности в жилье) рассчитывается степень улучшения жилищных условий к концу планируемого периода. Для объективной оценки качественных сдвигов в улучшении жилищных условий определенный интерес представляет показатель срока оборачиваемости очереди на получение жилья, который рассчитывается делением среднегодовой численности очередников за отчетный (плановый) период на среднегодовое число вводимых в эксплуатацию квартир. [c.465]
Маркетинг жилья включает в себя застройку и/или активное предложение на продажу или внаем жилищ на одну семью, квартир и прочих жилых единиц. Деятельность эта традиционно проводится с помощью объявлений рубричной рекламы и агентов по торговле недвижимостью. Торговля кооперативными квартирами и комплексная застройка целых поселков вызвали появление ряда прогрессивных приемов маркетинга 14. Крупные строительные фирмы исследуют потребности в жилье и создают жилища в расчете на ценовые и прочие предпочтения конкретных сегментов рынка. Некоторые многоэтажные жилые дома строят специально в расчете на легкую на подъем, много путешествующую элиту, другие-в расчете на престарелых. И те и другие дома обладают особенностями, символами и службами, отвечающими специфике своих жильцов. Некоторые поселки комплексной застройки создаются специально для конкретных целевых рынков. [c.610]
В настоящее время социальная политика приобретает приоритетное значение в жизни нашего общества. В процессе перестройки взят курс на ускоренное решение наиболее острых социальных проблем, таких, как жилищная, образование, медицинское обслуживание и т. д. (подробнее об этом см. в статьях Потребность в жилье , Потребность в образовании , Потребность в охране и поддержании здоровья , Потребление услуг культуры , и др.). [c.6]
Отличительной особенностью системы личных потребностей является то, что входящие в нее виды потребностей не взаимозаменяемы. Например, полное удовлетворение потребности в пище не может заменить необходимости удовлетворения потребности в жилье, одежде или духовных потребностей. Взаимозаменяемость имеет место лишь в отношении конкретных благ, служащих удовлетворению отдельных видов потребностей. [c.23]
Потребность в жилье — одна из первейших и настоятельнейших потребностей человека, носящая одновременно и материальный и социальный характер. [c.34]
От ее удовлетворения зависит в конечном счете и удовлетворение всех других потребностей. Ф. Энгельс, обращая на это внимание, писал, что то, как удовлетворяется потребность в жилье, может служить мерилом того, как удовлетворяются все остальные потребности рабочих . [c.34]
Однако, несмотря на рост строительства, потребность в жилье далека от полного удовлетворения, о чем свидетельствует большое количество очередников на улучшение жилищных условий. Причем на очередь ставят только лиц, у кого фактическое наличие жилой площади не выше учетной нормы. В Москве, например, она составляет 5 м2 (жилой площади) на человека, в других городах — 6 или 7 м2. Но эта норма выражает минимальную потребность в жилье. Если семья располагает площадью ниже нормы, она считается остро нуждающейся и ставится на учет. [c.35]
Действительная потребность в жилье гораздо выше. Она определяется рациональными нормами, которые разрабатываются с учетом необходимого жизненного пространства , требуемого для нормальной жизнедеятельности, т. е. отдыха, труда в домашних условиях, приема гостей, удовлетворения санитарно-гигиенических и других потребностей. Причем этот рациональный норматив по мере роста благосостояния увеличивается. [c.35]
Анализ фонда социального развития. Методика анализа образования и использования этого фонда в основном аналогична методике анализа фонда материального поощрения. Но при проведении этого анализа в условиях самофинансирования необходимо в первую очередь выделить проблему обеспечения работников предприятий жильем. Следует сопоставить потребность в жилой площади (исходя из численности работников, стоящих в очереди на получение жилья) с тем объемом ввода в эксплуатацию жилой площади, который предусмотрен в пятилетнем плане предприятия. Необходимо выявить, были ли внесены в план предприятия изменения в части строительства жилья в связи с переходом на самофинансирование. Одновременно анализируется обеспеченность средств фонда социального развития материально-техническими ресурсами, определяется, каким образом (подрядным или хозяйственным) запланировано строительство. Целесообразно выявить, принимает ли предприятие долевое участие в строительстве жилья и других объектов непроизводственного назначения. Предусмотрено ли предоставление предприятию долгосрочного кредита на непроизводственное строительство. [c.290]
Конечно, удовлетворение потребностей в жилье, в более высоком уровне жизни, в лучших условиях труда способствует повышению удовлетворенности и трудом, и коллективом, и отношениями с руководителями. Но было бы неверно полагать, что они гарантируют от увольнений по собственному желанию, скорее наоборот. По мере удовлетворения этих потребностей должны актуализироваться, становиться более настоятельными потребности личностного самовыражения, самореализации. Вот почему в системе методов предотвращения текучести кадров должны почетное, видное место занимать методы психолого-педагогические. А среди психолого-педагогических методов предупреждения текучести кадров наибольшую значимость имеют методы, связанные с воспитательной работой и обеспечением условий для развития активности личности. Из этих методов выделяются следующие. [c.72]
Право гражданина и семьи на свободный выбор способа удовлетворения своих потребностей в жилье собственный дом или квартира, совместное владение в кооперативе, аренда жилья [c.178]
Он возглавляет работу и по широкому внедрению оргтехники и средств механизации и автоматизации в управленческие процессы, руководит капитальным строительством и проводит работу по охране здоровья людей, удовлетворению их потребностей в жилой площади, детских садах и яслях, медицинском обслуживании, санаторно-курортном лечении. [c.24]
Принимать участие в разработке рекомендаций по определению направлений совершенствования систем материального и морального стимулирования работников, возможностей более полного удовлетворения их потребностей в жилье, детских учреждениях, медицинском обслуживании, развития санаторно-курортной сети, улучшения организации общественного питания. [c.381]
Рынок жилья — совокупность экономических отношений между продавцами жилья (его собственниками) и покупателями. В РФ функционирование этого рынка предполагает право граждан на приобретение в личную собственность жилья, на свободный выбор способа удовлетворения своих потребностей в жилье, платность жилья, социальные гарантии малообеспеченным семьям, право очередников на льготные условия предоставления жилья. [c.157]
Дефицитность в бытовом смысле возникает при определенном соотношении и структуре цен и доходов — ее можно устранить (как и избыток отдельных продуктов) либо изменением структуры производства, либо перераспределением этих цен или доходов. Бывает, что неразумным снижением цен искусственно создают дефицит — товар исчезает с прилавков. Такой дефицит, однако, ничего не говорит об ограниченности ресурсов в обществе в целом, как не говорит ничего об отсутствии ограниченности и избыток товаров, если цены на них слишком высоки. Речь идет совсем о другом. Теоретическое понятие дефицитности говорит об объективных условиях производства, при которых в каждый данный момент возможности удовлетворения общественных потребностей ограничены. Скажем, ресурсы в обществе не позволяют сегодня же удовлетворить все потребности в жилье, но развивая эти ресурсы, мы реализуем широкую программу жилищного строительства. [c.58]
Важными слагаемыми социальной справедливости выступает равное право на образование, медицинское обслуживание, удовлетворение общественно признанных потребностей в жилье, широкий доступ к достижениям культуры. Во всем этом проявляются реальный гуманизм экономической системы социализма, социальная защищенность человека, питающие его уверенность в завтрашнем дне. [c.414]
Устраняется и еще один нынешний недостаток решения жилищного вопроса. В том виде, как это организовано в настоящее время, одни работники получают жилую площадь бесплатно, другие — за трудовые сбережения одни — без учета эффективности труда, а лишь в меру потребностей семьи, другие — свои потребности в жилой площади вынуждены соизмерять с трудовыми накоплениями, покупая кооперативную или государственную квартиру, строя собственный дом. Надо еще учитывать, что приобретение собственного жилища связано с повышенными расходами по его содержанию. При получении квартиры от местного Совета или предприятия работник таких затрат не несет. Мало того, бесплатность получения жилья стимулирует неоправданное стремление иметь возможно большую площадь, а низкая квартплата — нерациональное использование освободившейся площади. Следует также принять во внимание, что покупка населением жилой площади во многом ослабит необходимость ограничивать прописку по месту жительства и будет способствовать свободе передвижения. Это отвечает созданию рынка труда. [c.43]
Расчет потребности в жилой площади и других видах обслуживания кадров [c.216]
Огромное значение для формирования социалнстич. О. ж. имеют выплаты и льготы из обществ, фондов потребления. С их помощью общество активно воздействует на уровень и формы удовлетворения таких важных потребностей, как потребности в жилье, образовании, мед. обслуживании, материально обеспечивает престарелых и инвалидов, оказывает помощь многодетным семьям. По нар. х-ву СССР выплаты и льготы из обществ, фондов потребления составили (в млрд. руб.) 4,6 (1940), 41,9 (1965), 63,9 (1970), 99,5 (1977). [c.136]
При остром недостатке источников финансирования жилищного строительства потребность в жилье возрастает за счет притока в Россию [c.91]
Социальное планирование обеспечивает постановку социальных целей, критериев, разработку социальных нормативов (уровень жизни, оплата труда, потребность в жилье, условия труда и др.) и плановых показателей, достижение конечных социальных результатов. [c.289]
При переходе к рыночной экономике важнейшим социальным критерием становится приоритет социальной защищенности работников отрасли над экономической эффективностью, который в условиях экономического кризиса отдается ради социальной стабильности и осуществляется в процессе реализации социальных программ ОАО Газпром . Основой стратегического планирования в области социального развития служат социальные проблемы, разрешение которых обеспечивает переход газовой промышленности в качественно новое, более благоприятное социальное положение. Такими проблемами [9] являются снижение роли оплаты труда в повышении эффективности производства недостаточный объем удовлетворения объективных потребностей в жилье неравные возможности в получении работниками отрасли качественной медицинской помощи отсутствие стимулов развития отраслевого негосударственного пенсионного фонда снижение уровня закрепляемости молодых кадров в сфере производства. [c.58]