Объекты внеоборотных активов могут оцениваться по остаточной стоимости. Она определяется вычитанием из инвентарной или восстановительной стоимости одного из следующих элементов износа, исчисляемого по нормам амортизационных отчислений и поправочным коэффициентам к ним оценочной стоимости дефектов, возникших при длительной и непрерывной эксплуатации объектов и приведших к утрате потребительских качеств износа, исчисляемого на основании метода экспертных оценок. [c.194]
Индексы пересчета балансовой стоимости разработаны Госкомстатом РФ по видам основных средств и увязаны с Общероссийским классификатором основных фондов. Они отличаются большей дифференциацией. Например, значительно расширено число групп по машинам и оборудованию индексы по зданиям и сооружениям составлены с учетом особенностей изменения цен по территориям (регионам) и типам зданий, построенным в разные годы. Введены поправочные коэффициенты по наиболее устаревшим и изношенным основным фондам, что делает возможным не только увеличение, но и уменьшение стоимости объектов, имевших завышенную оценку в результате применения усредненных индексов при предшествующих переоценках (например, вычислительная техника, некоторые виды автотранспорта, инвентаря и др.). Предусмотрена переоценка объектов, приобретенных по импорту за твердую валюту, по индексам изменения валютного курса. [c.162]
Рассмотрим иные подходы к оценке стоимости акций российских предприятий, основанные на анализе бухгалтерского баланса и приложений к нему (форма № 2 и № 5). Прежде всего исследуем соотношение выручки предприятия и его обязательств. Основное внимание уделяется тем кредитам, которые данное предприятие использует, формируя за счет них свои активы. Как правило, это текущие и краткосрочные обязательства, срок исполнения которых уже наступил или наступит в ближайшем будущем. Долгосрочные обязательства нас интересуют меньше. Делим объем выручки на объем обязательств и получаем приблизительный срок, в течение которого предприятие может рассчитаться по накопившимся долгам, если только этим и будет заниматься. Потом вводится поправочный коэффициент на то, что определенная часть поступлений неизбежно расходуется на текущие нужды предприятия. [c.216]
Совет директоров Банка России утверждает количество банков-поручителей, поправочные коэффициенты, используемые при оценке достаточности обеспечения кредитов Банка России в целях снижения рисков, связанных с возможным изменением стоимости предметов залога векселей и прав требования по кредитным договорам (значение коэффициента колеблется от 0 до 1), а также утверждает размер процентных ставок по кредиту. [c.524]
В соответствии с Инструкцией Байка России № 110-И для оценки состояния активов коммерческого банка их подразделяют на группы в зависимости от степени риска вложений и возможной потери части стоимости. Степень банковского риска учитывает высокий, средний и низкий риски в зависимости от расположения по шкале рисков. Степень банковского риска характеризуется вероятностью события, ведущего к потере банком средств от данной операции, и выражается в процентах. Активы коммерческого банка делятся на 5 групп, при этом отдельным категориям и группам активов присваиваются соответствующие поправочные коэффициенты (или проценты), отражающие степень риска их потери (табл. 5.1). [c.225]
Для второго класса объектов оценка проводится посредством применения поправочных коэффициентов к неким базовым значениям, рассчитанным для эталонных объектов. Данный принцип используется для условного переноса стоимости земли в аналогичных по численности и другим характеристикам поселениях с известными ценами сделок, на стоимость земли в тех поселениях, где сделок мало, недостаточно или они отсутствуют. [c.419]
Пятая причина разброса оценок при сравнительной (рыночной) оценке стоимости собственности объясняется введением поправочных коэффициентов для приведения к сопоставимому виду оцениваемого объекта и рыночных аналогов. Здесь тоже имеется значительный произвол. Особенно это касается поправочных коэффициентов при сопоставлении мест территориального размещения оцениваемых объектов собственности и ряда других коэффициентов. [c.3]
На всех этапах используется одна и та же математическая модель, методические положения для обоснования развития и размещения отрасли в различные периоды планирования в целом является общей и исходная экономическая информация (оценки энергетических затрат, водных ресурсов, системы поправочных районных коэффициентов к стоимости строительства и т. д. Существенное изменение хотя бы одного из этих показателей требует проверочных расчетов на всех этапах). В основном остается неизменной и экономическая постановка задачи. Но в зависимости от этапа, а следовательно, и от цели проведения оптимизационных расчетов изменяется круг решаемых вопросов, часть исходной экономической информации (технологические способы производства, возможные варианты нового строительства) и система используемых ограничений и условий. [c.229]
Метод приведенной текущей стоимости позволяет получить альтернативную оценку человеческих ресурсов на основе расчета средневзвешенного значения за пять лет и приведенной текущей стоимости ожидаемых выплат заработной платы в последующие пять лет. К полученной величине применяется поправочный коэффициент — фактор эффективности труда [28, с.13]. Фламхольц [7] и Бейкер [2] отметили, что недостатками методов неприобретенного гудвила и приведенной текущей стоимости являются субъективность и приблизительность результатов вычислений. [c.447]
Поскольку фактор риска проявляется во времени, его учет при проведении оценки проектов осуществляется введением некоего поправочного коэффициента ( рыночной премии за [йявдфатель-но, учет риска сводится к выбору величины рисковой премии и оценке возможных потерь. В мировой практике введение рисковой надбавки в значение нормы дисконта является наиболее распространенной. Кроме этого, используются занижение прибыли, завышение стоимости затрат, сокращение периода получения прибыли и др. Для повышения надежности применяется сразу несколько методов компенсации риска. [c.290]
Этот метод также широко используется менеджерами проектов, В нем используются данные о предыдущих проектах, сходных с предлагаемым. На основе принятия некоторого поправочного коэффициента мещду старым и новым проектами делаются точечные оценки времени, стоимости или технологии, а также нижнего и верхнего предела точности оценки, Коэффициент, как правило, является постоянной величиной. Например, если в предыдущих проектах на строку компьютерного кода уходило 10 минут, то постоянная величина 1ДО, представляющая собой 10% увеличение, будет использоваться при оценках времени предполагаемого нового проекта, так как новый проект будет сложнее лредьзддцих. Имея расчеты для нового проекта, можно пересмотреть, процентные пределы для предыдущих проектов и оценить нижние пределы риска, [c.167]
Заметьте, что, применив поправочный коэффициент, мы внесли корректировку на середину года, которая, по сути, сводится к прибавлению средней стоимости за полгода, дисконтированной по WA . Эта поправка отражает тот факт, что в процессе оценки мы традиционным образом дисконтировали свободный денежный поток и экономическую прибыль/ словно бы они полностью реализовывались в коние каждого года, тогда как в действительности денежные потоки возникают равномерно на протяжении всего года (если не считать циклических перепадов). Мы взяли шестимесячный [c.331]