Земельный налог и плата за землю

Земельный налог и плата за землю  [c.402]

Плательщики земельного налога, арендной платы за землю и объекты обложения (пп. 1—4).  [c.92]


С принятием новых законов по налогообложению изменен порядок определения затрат, включаемых в себестоимость продукции. В частности, вносятся изменения в состав налогов, сборов и отчислений, включаемых в общехозяйственные расходы. В данную статью входят налог на пользование автомобильными дорогами и с владельцев транспортных средств, земельный налог, арендная плата за землю, плата за государственную регистрацию и перерегистрацию предприятия.  [c.78]

Постановление Правительства РФ от 25.02.95 № 112 Об утверждении порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджет Российской Федерации их использования  [c.527]

Арендаторы вносят арендную плату на договорной основе за предоставленный во временное владение и пользование земельный участок. Арендная плата за землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, перечисляется, как и земельный налог, на бюджетные счета органов местного самоуправления. Арендная плата за участки, находящиеся в частной собственности граждан и юридических лиц, выплачивается собственниками, с которых, в установленном порядке, взимается земельный налог.  [c.156]


Земли городов оцениваются с учетом плотности застройки, престижности района, характера окружающего землепользования, экологического состояния, инженерно-транспортного обустройства и др. Земли разделяют на зоны, дифференцированные по базовым ставкам земельного налога и нормативной цене земли (Закон РФ О плате за землю ). Нормативная цена земли фиксируется в Земельном кадастре.  [c.96]

Плата за землю взимается с целью стимулирования рационального использования земли, охраны и освоения новых земель, повышения плодородия почвы, формирования специальных фондов стимулирования этих мероприятий. Плата за землю устанавливается на основе расчетных показателей экономических нормативов и взимается в форме земельного налога, арендной платы и платы за временное пользование землей, которая зависит от качества и местоположения участков земли, платы на охрану и восстановление земель. Источником платы за землю является прибыль землепользователей. Все виды платежей за землю поступают в бюджеты администрации, на территории которых находятся земельные участки.  [c.24]

Плата за землю взимается по всей территории Российской Федерации (будучи местным налогом). Цель ее введения — стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества обеспечения развития инфраструктуры в населенных пунктах путем формирования специальных фондов финансирования этих мероприятий. Формами платы являются земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.  [c.128]

Плательщиками ежегодного земельного налога являются собственники земли, землевладельцы и землепользователи. За землю, переданную в аренду, взимается арендная плата. Для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установления коллективно-долевой собственности на землю, Передаче по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка вводится нормативная цена земли. Этот показатель характеризует стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в год.  [c.128]


Ежегодный земельный налог платят собственники земли, землевладельцы и землепользователи. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче земли по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка вводится нормативная цена земли. Это показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.  [c.98]

Средние размеры земельного налога за 1 га пашни и средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах были приведены в приложениях № 1 и 2 к Закону о плате за землю. Средние ставки указаны в значениях 1994 г. Начиная с 1995 г. ставки и средние размеры земельного налога индексировались в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 07.06.1995 г. № 562 Об индексации ставок земельного налога в 1995 году — в два раза, от 03.04.1996 г. № 378 Об индексации ставок земельного налога в 1996 году — в 1,5 раза, Федеральными законами от 26.02.1997 г. № 29-ФЗ О федеральном бюджете на 1997 год — в два раза, от 22.02.1999 г. № 36-ФЗ О федеральном бюджете на 1999 год — в два раза, от 31.12.1999 г. № 227-ФЗ О федеральном бюджете на 2000 год — в 1,2 раза, с. учетом деноминации, проведенной в соответствии с Указом Президента РФ от 04.08.1997 г. № 822 Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен , Федеральным законом от 14.12.2001 г. № 163-ФЗ Об индексации ставок земельного налога в 2002 году — в два раза. Согласно ст. 12 Федерального закона О федеральном бюджете на 2001 год ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 2000 г., применялись и в 2001 г. для всех категорий земель.  [c.211]

Плательщики земельного налога и арендной платы за землю городов и поселков городского типа перечисляют платежи в полном объеме на счета органов федерального казначейства с последующим распределением  [c.218]

Плательщики земельного налога и арендной платы за земли сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокосы, пастбища) перечисляет средства в полном объёме на счета органов федерального казначейства. Органы федерального казначейства перечисляют указанные платежи по соответствующим уровням бюджетной системы Российской Федерации согласно нормативам, доля которых дифференцирована по регионам в пределах 20 — 50%.  [c.218]

Формами оплаты за использование земли являются ежегодный земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.  [c.218]

Налог на земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым законодательными (представительными) органами власти субъекта Федерации на основе средних ставок, принятых в Законе Российской Федерации "О плате за землю" (табл. 22).  [c.426]

Для финансирования централизованно выполняемых мероприятий ежегодно при утверждении федерального бюджета устанавливается доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет от земельного налога и арендной платы за земли городов и поселков.  [c.436]

Каков порядок исчисления и уплаты земельного налога и арендной платы за землю  [c.439]

Вторым реальным налогом являлся подомовый налог, который появился в практике европейских стран в XVI в., когда стали развиваться города, как ясно из названия, субъект налога - собственник дома. Подомовый налог имел в виду обложение дохода этого собственника. Последний получал доход двоякого рода 1) прежде всего прибыль на капитал (капитал - средства, вложенные собственником в дом), которую он получал в виде платы с квартирантов, живущих в его доме 2) собственник получал в квартирной плате еще и поземельную ренту с того участка земли, который занимает его дом. Земельная рента в городах была выше, чем в деревне. В городах спрос на землю, благодаря стечению сотен тысяч людей на небольшой площади, был высок. Этим спросом поднималась и плата за пользование земельными участками, находящимися в более выгодных условиях местоположения участки в центре города оценивались дороже, чем на окраинах. Эта плата за пользование участками, более выгодно расположенными, и представляла собой городскую ренту. Квартирант, платящий домохозяину за квартиру, оплачивал не только прибыль на капитал, вложенный в постройку дома, и текущие расходы по дому, но еще и поземельную ренту на землю, на которой построен дом. Подомовый налог и облагал доход, получаемый собственником дома от прибыли с дома и от ренты с земельного участка под домом.  [c.203]

Земельный налог. За использование земли в РФ взимается плата в виде земельного налога, арендной платы, нормативной цены земли. Собственников земли, землевладельцев и землепользователей, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимают арендную плату. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливают нормативную цену земли. Постановлением Правительства РФ № 2 от 05.01.1998 утвержден Порядок торгов по продаже земельных участков, где начальную цену устанавливают в размере пятикратной ставки земельного налога.  [c.365]

В 1990-е гг. в Российской Федерации налогообложение земельных участков осуществляется на основании Закона РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 О плате за землю . В соответствии со ст. 1 этого Закона использование земли в Российской Федерации является платным, а формами оплаты являются ежегодный земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.  [c.402]

Основанием для взимания земельного налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком. Законом РФ от И октября 1991 г. № 1738-1 был установлен общий порядок учета, взимания, перечисления и использования средств, поступающих от земельного налога и арендной платы за землю. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами. Они ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчеты причитающегося с них налога по каждому земельному участку (по вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их получения). Начисление земельного налога физическим лицам производится территориальными органами МНС РФ, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.  [c.403]

Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемая в федеральный бюджет, устанавливается в соответствии со ст. 5 Закона РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1. Изменение указанной доли может производиться по представлению Правительства РФ исходя из потребности в средствах на централизованно выполняемые мероприятия, предусмотренные ст. 24 указанного Закона, одновременно с утверждением федерального бюджета на предстоящий год. Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемая на бюджетные счета субъектов РФ, устанавливается органами законодательной (представительной) власти субъектов РФ. На мероприятия, централизованно выполняемые субъектом РФ, перечисляется не более 10% суммы земельного налога административного района. Доля средств, перечисленных в федеральный бюджет от земельного налога и арендной платы за земли городов и поселков для финансирования централизованно выполняемых мероприятий, предусмотренных ст. 24 Закона, ежегодно устанавливается при утверждении федерального бюджета.  [c.404]

Условия и сроки внесения арендной платы за землю могут отличаться от условий и сроков уплаты земельного налога. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, — в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ.  [c.404]

Для целей взимания ежегодного земельного налога законодателем выделено свыше 20 категорий земель. Продолжает оставаться множество нерешенных законодательных и методологических проблем в сфере землепользования, налогообложения земельных участков и взимания арендной платы за землю. Нормы актов действующего законодательства, определяющие систему налогообложения земельных участков, были подвержены различного рода изменениям, дополнениям и корректировкам. Эта сфера является объектом регулирования на всех уровнях государственной власти и местного самоуправления, что, с одной стороны, создает различные условия налогообложения в субъектах РФ, а также районах, городах и поселках, а с другой стороны, нередко порождает противоречия в нормах законодательных актов и постановлениях органов местного самоуправления. По регионам РФ существуют значительные различиям степени организационной, кадровой и методологической готовности налоговых органов и органов, регулирующих землепользование, к проведению работы по взиманию ежегодного земельного налога.  [c.405]

Средние размеры земельного налога и перечисляемой доли налога и арендной платы в федеральный бюджет были установлены в Приложении 1 к Закону от 11 октября 1991 г. № 1738-1 О плате за землю . Средние размеры земельного налога уже в 1992 г. применялись с коэффициентом 2 к первоначально установленным размерам, в 1993 г. — с коэффициентом 7 в 1994 г. — с коэффициентом 20. В 1995 г. средние ставки земельного налога за пашню вне черты населенных пунктов применялись с дополнительным коэффициентом 1,5, ставки земельного налога за другие земли — с дополнительным коэффициентом 2 к ставкам, установленным на 1994 г. В 1996 г. применяются ставки и средние размеры земельного налога с дополнительным коэффициентом 1,5 к размерам, установленным на 1995 г. в 1997 г. — с дополнительным коэффициентом 2 к размерам, установленным на 1996 г. в 1998 г. — с коэффициентом 1 к размерам, установленным на 1997 г. (сохранен размер ставок земельного налога, установленных на 1997 г.) в 1999 г. применялись действовавшие в 1998 г. ставки земельного налога с коэффициентом 2 для всех категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота. В 2000 г. ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 1999 г., применяются для всех категорий земель с коэффициентом 1,2.  [c.407]

Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах были установлены в Приложении 2 к Закону от 11 октября 1991 г. № 1738-1 О плате за землю . Средние размеры земельного налога применялись в 1992 г. — с коэффициентом 2 к первоначально установленным размерам, в 1993 г. — с коэффициентом 7, в 1994 г. — с коэффициентом 50. В 1995 г. — с коэффициентом не менее 2 к ставкам, установленным на 1994 г., в 1996 г. — с коэффициентом 1,5 к ставкам, действовавшим в 1995 г., в 1997 г. — с коэффициентом 2 к ставкам, действовавшим в 1996 г., в 1998 г. сохранен размер ставок земельного налога, установленных на 1997 г., в 1999 г. — с коэффициентом 2 к ставкам, действовавшим в 1998 г. В 2000 г. ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 1999 г., применяются для всех категорий земель с коэффициентом 1,2.  [c.407]

Учет расчетов юридических лиц с бюджетом по земельному налогу и арендной плате за землю ведется на счете  [c.299]

Н. ц. з., как земельный налог и арендная плата, являются формами платы за использование земли в России, введенные в действие с 1 января 1992 г. в соответствии с Законом Российской Федерации О плате за землю . НОРМАТИВНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ  [c.149]

Особенность уплаты налога кадастровым способом состоит в том, что, поскольку имущество облагается на основе внешних признаков его предполагаемой доходности, момент уплаты налога никак не связан с моментом получения дохода. Поэтому для уплаты таких налогов устанавливаются фиксированные сроки их взноса. Например, земельный налог уплачивается двумя равными долями — 15 сентября и 15 ноября текущего года (ст. 17 Закона РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 О плате за землю 1). В те же сроки уплачивается налог на имущество физических лиц (п. 9 ст. 5 Закона РФ О налогах на имущество физических лиц ).  [c.220]

Ставки налога определяются местными органами государственной власти или органами государственной власти субъектов Федерации на основе установленных федеральным законом базовых ставок и поправочных коэффициентов, учитывающих особенности земельного участка. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере (ст. 3 Закона о плате за землю).  [c.298]

Дальнейшее реформирование взимания земельного налога и платы за землю связано со вступлением в силу соответствующих разделов части второй НК. Анализ мероприятий отдельных регионов в данной сфере позволяет предположить, что в отдельных регионах не исключено введение прогрессивных ставок при обложении земельным налогом крупных и относительно крупных земельных участков. Несомненно, сохранятся различные условия налогообложения участков земель, относящихся к различным категориям. Права региональных и местных властей по предоставлению налоговых льгот отдельным категориям плательщиков будут сохранены. Широко будут применяться различного рода поправочные коэффициенты к ставкам налогов. Дифференцированные ставки налогов будут применяться для земельных участков, расположенных в различных зонах и подзонах, а также для отдельных объектов землепользования (не исключено применение таких критериев, как приближенность к административному центру, автомобильным и железным дорогам, станциям и т.д.).  [c.408]

Налоги и сборы включают подоходный налог, удержанный с граждан предприятиями, а также подоходный налог, взимаемый с граждан налоговыми органами государственную пбшлину по делам, рассматриваемым народными судами земельный налог и арендную плату за земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения налог на имущество физических лиц налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения транспортный налог сбор за право торговли сборы, взимаемые органами ГИБДД сбор за парковку автотранспорта сбор за выдачу паспортов гражданам поступления от продажи домовых книг поступления по административным штрафам и санкциям регистрационный сбор с физических лиц,  [c.658]

А вот при исчислении налогов на имущество данные о доходах и расходах не требуются. Например, размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли (т.е. от доходов или расходов). Этот налог устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год (ст. 3 Закона РФ О плате за землю от 11 октября 1991 г. (в редакции от 29 декабря 1998г.).  [c.468]