Агентства недвижимости представляют специалисты, выполняющие функции консультантов по сделкам с недвижимостью купля-продажа, сдача в аренду, залоговые операции. [c.36]
Банковский кредит оформляется кредитным договором. Коммерческий кредит оформляется векселем. Он представляет собой кредит поставщика покупателю, когда оплата товарно-материальных ценностей производится покупателем позже, в оговоренные поставщиком сроки. Вексель — это наиболее дешевый способ получения кредита и пополнения оборотных средств. В настоящее время вексель широко используется для залоговых операций, решения проблем снижения взаимных задолженностей и проведения расчетов. В перспективе вексель как средство платежа за товары и услуги все больше будет завоевывать рынок, как это происходит в развитых рыночных странах и происходило в России до 30-х годов. [c.300]
Кредитование предприятий осуществляется, как мы уже говорили, под обеспечение реальными товарно-материальными ценностями, которое оформляется договором залога. Залог может быть предусмотрен в кредитном или в отдельном договоре. Рассмотрим содержание залоговых операций и связанные с этим функции финансов предприятий. [c.156]
Залоговые операции могут иметь место и в сфере финансов домашних хозяйств и использоваться в целях формирования на заемной основе семейного бюджета. [c.157]
Возможности использования SDR постепенно расширялись. В частности, они включают выполнение финансовых обязательств по международным договорам использование в сделках своп предоставление кредитов залоговые операции и дарение. Кроме того, некоторые страны привязывают курсы своих валют к SDR. Расширяется круг прочих владельцев, которым предоставляется право осуществления всех разрешенных операций с SDR. В настоящее время сюда относят около 20 институтов, среди которых, например, Всемирный банк, Банк международных расчетов, Швейцарский национальный банк и др. [c.539]
Аудит трастовых и залоговых операций. Эти операции являются относительно новыми на вторичном рынке ценных бумаг, поэтому аудитор должен обратить на них особое внимание. Следует проверить [c.257]
Важное значение имеет система регулирования фермерских цен (введена в практику в 1933 г.). Центральное место в ней занимают залоговые цены и залоговые операции Товарно-кредитной корпорации. Залоговые цены (ставки) выполняют функцию минимальных гарантированных цен. Они защищают фермеров в условиях, когда рыночные фермерские цены падают ниже их уровня, гарантируя минимальный уровень дохода от реализации сельскохозяйственной продукции на рынке. [c.257]
Залоговые операции Товарно-кредитной корпорации означают предоставление фермерам кредита под залог продукции. В случае снижения рыночных цен фермеры могут передавать заложенную продукцию в собственность Товарно-кредитной корпорации, и тогда залоговая цена становится минимальной ценой реализации. При уровне рыночных цен выше залоговых фермеры могут получить заложенную продукцию обратно, вернуть ссуду и проценты по ней и реализовать продукцию на свободном рынке. [c.257]
К рынку недвижимости следует отнести залоговые операции с объектами недвижимости, а также их реализацию при объявлении банкротства предприятий, а также арендные отношения, возникающие при сдаче объектов недвижимости в аренду. Например, в г. Санкт-Петербурге на рынке недвижимости главное место занимает рынок жилья, реализация (купля-продажа) и сдача в аренду нежилых помещений, которых насчитывается свыше 49 тыс. Центральное место занимает создание офисов фирм, магазинов, складов, кафе и клубов-ресторанов и производственных объектов. [c.406]
Операции по сохранению способности капитала приносить высокий доход представляют собой действия, направленные на управление капиталом в условиях риска и неопределенности хозяйственной ситуации. Это, прежде всего, страховые операции, в том числе хеджирование, залоговые операции, в том числе ипотека (залог недвижимости), диверсификация и др. [c.375]
Биржевая стоимость акций используется в залоговых операциях компании, что облегчает оценку акций с целью налогообложения. [c.130]
ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ — операции банков по приему, оценке предметов залога с целью обеспечения кредитов. Предметом залога могут быть товарно-материальные ценности (товары, готовая продукция, производственные запасы и др.) денежные средства (срочные депозиты в рублях и валюте) объекты недвижимости (здания, сооружения) ценные бумаги (акции, облигации, векселя, государственные ценные бумаги). Качество обеспечения ссуды — важный критерий оценки кредитного риска банка при решении вопроса о предоставлении кредита заемщику. Так, в настоящее время коммерческие банки следующим образом оценивают качество (надежность, ликвидность) различных видов залогов [c.78]
Залоговые операции с объектами недвижимости являются важнейшей составляющей развития рынка недвижимости в любой стране. В России препятствием для развития ипотеки являются [c.499]
В банковской практике операции по оформлению и реализации залогового механизма называют залоговыми операциями. Залоговые операции коммерческих банков не имеют самостоятельного значения. Они производны от ссудных операций. [c.547]
Специфические требования к качественной и количественной определенности предметов залога зависят от вида залога и степени риска, сопровождающей соответствующие залоговые операции. [c.549]
В качестве банка банков центральный банк предоставляет кредитным институтам возможность рефинансирования. При этом центральный банк вправе по закону ограничить коммерческие банки страны в кредитных средствах. Наиболее распространены два вида операций центрального банка с кредитными институтами покупка и продажа чеков и векселей (в том числе казначейских) залоговые операции с ценными бумагами, векселями и платежными требованиями. [c.401]
ТЕМА 4.11. ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ [c.78]
Тема Залоговые операции [c.184]
Владельцы КО вправе производить с ними следующие операции погашать кредиторскую задолженность, оплачивать без ограничений товары и услуги, продавать их юридическим и физическим лицам-резидентам, совершать залоговые операции, обменивать на казначейские налоговые освобождения и, наконец, погашать с получением процентов. Чтобы выполнять большую часть этих операций, КО должны пройти определенное для каждой серии количество индоссаментов (3- 5). Выпуск КО начался в сентябре 1994 г., к 1 июня 1995 г. в обращении находилось КО на сумму 46 трлн руб. < [c.62]
Первый тип определяет возможные операции с ценными бумагами (по видам договоров) и лишь частично характеризует тот или иной инструмент с точки зрения его привлекательности для участников рынка. При этом интерес для участников рынка государственных ценных бумаг могут представлять такие операции с государственными ценными бумагами, как купля-продажа, в том числе купля-продажа с обратным выкупом (РЕПО), а также залоговые операции, имеющие значение, в частности, для развития ломбардного кредитования. [c.5]
ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ — операции кредитных учреждений, заключающиеся в предоставлении ссуд под обеспечение товарами, товарными документами, векселями, ценными бумагами и недвижимым имуществом (зем- [c.428]
Не позднее 1 ноября республиканские центральные банки утверждают правила кредитования под начало предпринимательской деятельности, правила залоговых операций банков, определяют правила кредитования частных лиц с целью стимулирования создания новых предприятий. [c.67]
К первой группе относятся кредитование, ссудозаемные операции, система кассовых и расчетных операций, система страхования, система расчетов, система финансовых санкций, трастовые операции, залоговые операции, трансфертные операции, система производства амортизационных отчислений, система налогообложения и др. Общая логика подобных методов, их основные параметры, возможность или обязательность исполнения задаются централизованно в рамках системы государственного управления экономикой, а вариабельность в их применении достаточно ограниченна. [c.320]
Указом Президента Российской Федерации от 2 февраля 1993 г. № 184 образована Государственная инвестиционная корпорация (ГОСИНКОР), которая осуществляет экспертизу, конкурсный отбор и реализацию инвестиционных проектов за счёт централизованных капитальных вложений, выделяемых ей целевым назначением Правительством Российской Федерации, а также кредитов Центрального банка, привлечённых и собственных средств с учётом экономической эффективности проектов и приоритетов федеральных и региональных инвестиционных программ выступает гарантом иностранным и отечественным инвесторам, в том числе за счёт осуществления залоговых операций с иностранными банками участвует в подготовке фе- [c.40]
ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЛОГОВЫХ ОПЕРАЦИЯХ- юридические положения, регламенти- [c.164]
Слабая дифференцированность условий договора о залоге применительно к индивидуальному риску соответствующей залоговой операции. [c.570]
На временное пополнение оборотных средств, предназначенных для проведения ссудо-залоговых операций, — ломбардам. [c.569]