Структура и содержание договора купли-продажи товаров [c.150]
В практике предприятий договоры купли-продажи применяются при приобретении имущества в оптовых магазинах без предварительного письменного заказа или подписанного договора. Содержание договора купли-продажи, права и обязанности обеих сторон и правовые последствия его неправильного исполнения определены Основами гражданского законодательства СССР и союзных республик и гражданскими кодексами союзных республик. [c.256]
Содержание договора купли-продажи. Существенные условия договора. Обязанности продавца. Обязанности покупателя. Договор мены. Договор дарения. [c.83]
В чем состоит содержание договора купли-продажи товаров между оптовой фирмой и обслуживаемыми клиентами [c.52]
Содержанием договора купли-продажи являются те условия, по поводу которых стороны достигают соглашения. Существенные его условия — предмет, цена и срок. [c.4]
Порядок, установленный законодательством для заключения и расторжения договоров купли-продажи, применяется также для заключения (изменения, расторжения) договоров мены, за исключением статей ГК, устанавливающих порядок уплаты цены и порядок заключения договоров купли-продажи с пожизненным содержанием. В связи с тем, что для заключения договора купли-продажи объекта недвижимости требуется документ, подтверждающий право собственности на данный объект, а по объектам нового строительства такой документ выдается только после приемки жилого дома в эксплуатацию, купить квартиру в строящемся многоквартирном доме нельзя. [c.132]
ЖИЛОЙ ДОМ - один из объектов права частной собственности граждан. Дом на праве частной собственности может быть построен либо приобретен, как правило, по договору (купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания) или получен в порядке наследования. Индивидуальное строительство ЖИЛЫХ ДОМОВ осуществляется в городах, рабочих поселках, в сельской местности на земельных участках, которые отводятся в установленном порядке и размерах, по надлежаще утвержденным проектам. Дом, построенный с нарушением установленных правил, подлежит сносу построившим его лицом (или за его счет) либо передаче в фонд местного Совета народных депутатов. Договоры купли-продажи, мены, дарения ЖИЛОГО ДОМА (или части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должны быть нотариально удостоверены и зарегистрированы в исполкоме районного, городского Совета народных депутатов. Аналогичные договоры в отношении ЖИЛЫХ ДОМОВ, расположенных в сельском населенном пункте, должны быть совершены в письменной форме и зарегистрированы в исполкоме сельского Совета. [c.65]
Структура и содержание международных договоров купли-продажи [c.8]
Учебное пособие "Стратегия и тактика управления коммерческой сделкой" (на примере внешнеторговой сделки купли-продажи) состоит из трех частей. Часть I описывает правовые основы, содержание и специфику подготовки коммерческой сделки. Часть II посвящена заключению сделки, где кратко описывается переговорный процесс и более развернуто показаны подходы к выработке сторонами формулировок основных статей договора купли-продажи с упором на согласование цен и условий платежа. В части III книги излагается процесс исполнения сделки в той мере, которая не нашла отражения в первых двух частях — при рассмотрении подготовки и заключения сделки. В частности, освещаются отношения российских участников внешнеэкономической деятельности с таможенными органами. [c.9]
Особое внимание будет уделено подготовке проектов итоговых документов, конструкции контракта и содержанию статей договора купли-продажи. Наибольший объем занимают разделы контракта "Цена" и "Условия платежа". В разделе контракта "Цена" вы узнаете о ценообразовании на стадии производства и обращения, о ценовой стратегии и методах ценообразования. Вам будут даны рекомендации по расчету внешнеторговых цен и способам фиксации цены в контракте. [c.108]
При всем многообразии внешнеторговых договоров купли-продажи им свойственны некоторые общие принципы построения. При составлении договоров стороны могут придерживаться устоявшейся структуры разделов, отражающих этапы исполнения сделки. Последовательность статей контракта может быть различной. Содержание контракта может быть изложено по принципу от более важных статей к менее важным. К первым, например, относят статьи, формулирующие условия договора, при нарушении которых одной из сторон другая сторона вправе требовать расторжения договора, ко вторым — статьи, фиксирующие несущественные или неосновные условия, нарушение которых не дает права требовать расторжения договора. [c.144]
Содержание контакта сделки. В коммерческой практике договор купли-продажи товаров в материально-вещественной форме принято называть контрактом купли-продажи. Этот контракт представляет собой коммерческий документ, т. е. договор на поставку товара и, если необходимо, на оказание сопутствующих услуг, согласованных и подписанных экспортером и импортером. Непременным условием договора торговли является переход права собственности на товар продавца к покупателю. [c.493]
При подготовке и реализации актов купли-продажи, выполнения работ, оказания услуг и прочих сделок стороны могут передавать друг другу сведения, составляющие коммерческую тайну, сопровождая данную процедуру оговоркой о конфиденциальности или составлением и заключением отдельного договора о защите конфиденциальной информации. В последнем случае в предмете договора раскрывающая сторона должна определить содержание передаваемой информации, являющейся секретом компании, а получающая — указать цель получения такой информации и правовые основания передачи (договор купли-продажи, договор подряда, договор простого товарищества и др.). Получающая сторона берет на себя обязательство не разглашать полученную информацию третьим лицам и соблюдать достаточную степень секретности, позволяющую избежать утечки информации по различным каналам. Стороны могут предусмотреть особые условия, при которых сведения не будут являться коммерческой тайной, скажем, в случае, если полученная информация уже известна получающей стороне, раскрыта по требованию уполномоченного государственного органа и т.д. Сам факт заключения договора между сторонами не разглашается. [c.113]
Данный пример иллюстрирует складывающийся в теории и практике отечественного учета приоритет юридической формы над экономическим содержанием, который, на взгляд автора, не всегда себя оправдывает. На наш взгляд, экономически неправомерно относить, например, к основный средствам активы только потому, что они приобретены по договору купли-продажи. В основу отнесения имущества к той или иной категории в бухгалтерском учете должно быть положено его экономическое содержание и цель, в соответствии с которой это имущество было приобретено. Основные ориентиры и принципы в классификации имущества по категориям должны быть определены нормативными актами Минфина РФ, но окончательное решение по учету того или иного вида имущества в составе той или иной группы должно приниматься профессионалом-специалистом, бухгалтером организации на месте. [c.243]
Автор не согласен с постановкой вопроса, в соответствии с которой программные продукты, приобретенные по договору купли-продажи должны учитываться на материальных счетах (01, 10,12). Однако такой вывод вытекает в настоящее время и из содержания Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и из ПБУ Учет нематериальных активов . Но если п. 55 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности содержал принципиальную возможность расширения состава объектов, подлежащих учету как нематериальные активы, за счет открытого перечня и одновременного использования требования экономического содержания над юридической формой, то ПБУ 14/2000 достаточно категорично исключает такую возможность. [c.243]
Это означает, что название документа имеет меньшее значение, чем его экономический смысл. Например, если документ поименован как Договор о совместной деятельности , а из содержания следует, что фактически это договор купли-продажи с товарным кредитом (довольно частая ситуация), то рассматриваемая сделка должна быть отражена в учете как купля-продажа. [c.80]
Предложение такого типа по своему содержанию аналогично тексту договора купли-продажи, так как в нем перечисляются все условия, необходимые для заключения сделки. [c.93]
Внешнеторговый контракт — это документ, в котором наиболее полно отражены условия договора купли-продажи между импортером (покупателем) и экспортером (продавцом). Внешнеторговый контракт предусматривает обязательство одной стороны (экспортера) передать товар в собственность другой стороне (импортеру), которая обязуется принять этот товар и уплатить за него соответствующую цену. Содержание контракта определяется обеими сторонами сделки и во многом зависит от специфики товара (например, поставка машин и оборудования или хрустальной посуды), особенностей национального законодательства, торговых обычаев. [c.259]
Договор купли-продажи. Договор аренды. Договор подряда. Договор поставки. Договор займа. Договор поручения, договор комиссии. Договор продажи предприятия. Договор доверительного управления имуществом. Договор простого товарищества. Их характеристика понятие, стороны, основное содержание, форма. [c.147]
Пример 2. В договоре купли-продажи товара продавец обязуется передать покупателю товар на своем складе, а покупатель обязуется принять товар, вывезти его за свой счет и оплатить. При этом договором предусмотрен момент перехода права собственности на товар от продавца к покупателю через месяц после даты отгрузки. Исходя из условия договора бухгалтер продавца не отражал доходы в момент отгрузки. Подобное обстоятельство может быть оспорено, поскольку из содержания договора следует, что воля сторон направлена на передачу права собственности в соответствии с общими принципами договора купли-продажи (ст. 458 ГК РФ — переход права собственности в момент передачи товара). А так как указанное условие (отсрочка перехода права собственности) не подкреплено действительными объективными причинами, то можно говорить о том, что оно в данном случае значения не имеет, поскольку противоречит действительной общей воле сторон (ст. 431 ГК РФ). [c.254]
Договор купли-продажи с пожизненным содержанием — договор, согласно которому нетрудоспособное по возрасту или состоянию здоровья лицо передает покупателю недвижимость, принадлежащую ему на правах собственности, а покупатель берет на себя обязательство в уплату покупной цены предоставлять продавцу до конца жизни жилище, питание, уход, помощь. Покупатель по договору купли-продажи недвижимости с условием пожизненного содержания продавца должен соблюдать обязанности по договору даже при случайной гибели недвижимости. Покупателю не допускается отчуждать недвижимость, если продавец жив. [c.198]
Схема 2.1. Принципиальная схема лизинговой операции Краткое операционное содержание схемы 1 - заявка на лизинг. До подачи заявки потенциальный лизингополучатель может сам определить будущего поставщика или круг поставщиков 2 — заказ-наряд на поставку оборудования 3 — договор купли-продажи (поставки) оборудования 4 — поставка оборудования и оформление акта его приемки в эксплуатацию S - договор лизинга б - передача предмета лизинга. [c.27]
Обратимся теперь к определению содержания сделки - основного звена коммерческой операции. Международная торговая сделка считается правовой формой, опосредующей международные коммерческие операции. По такой сделкой понимается договор купли-продажи между двумя или несколькими фирмами, находящимися в разных странах, по поставке товаров или оказанию услуг в соответствии с оговоренными условиями. Торговая сделка признается международной и в том случае, если она заключена между сторонами одной национальной принадлежности, коммерческие предприятия которых находятся на территории разных государств. В то же время договор купли-продажи не считается международным, если он оформлен между организациями или фирмами разной национальной принадлежности, коммерческие предприятия которых находятся на территории одного государства, например между филиалами и дочерними компаниями фирм разных стран, расположенных на территории одной страны. [c.75]
Лизинг - вид предпринимательской деятельности, предусматривающий инвестирование лизингодателем временно свободных или привлеченных финансовых ресурсов в приобретение имущества с последующей передачей его лизингополучателю на условиях аренды. В отечественной практике имеет место определенное терминологическое недоразумение в трактовке и соотношении категорий лизинг и аренда , которое заключается в том, что два этих термина в известном смысле различаются, т. е. отдельными нормативными документами введены понятия аренды , финансовой аренды (лизинга) , финансового лизинга и др. Иными словами, некоторый раздел арендных операций в российских регулятивах и руководствах поименован иностранным словом лизинг . Поэтому у практических работников, читающих не только отечественную, но и переводную литературу, может сложиться впечатление, что в экономически развитых странах существуют две принципиально различающиеся операции - аренда и лизинг. На самом деле этого нет, поскольку специфическая, в классическом варианте, трехсторонняя сделка - лизинг - по сути представляет собой совокупность заключаемых ее участниками самостоятельных договоров это как минимум договор купли-продажи имущества между поставщиком и лизингодателем, а также договор аренды между лизингодателем и лизингополучателем в некоторых случаях к указанным договорам добавляются еще договор страхования объекта лизинга и кредитный договор между лизингодателем и финансирующими организациями (банки, фонды и т. д.). В специальной литературе можно видеть не меньше десятка разновидностей лизинга, однако критерии, по которым они разделяются, зачастую носят искусственный характер, ориентированы в большей степени на формальную сторону, нежели на экономическое содержание операции. Строго говоря, можно выделить лишь две основные формы лизинга - финансовый и операционный. [c.377]
К таким договорам могут быть отнесены, в частности, договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания, аренды (за исключением договора аренды транспортного средства с экипажем), найма помещений, займа, кредита, факторинга, банковского счета и вклада, страхования, коммерческой концессии, публичного обещания награды, публичного конкурса, проведения лотерей. Например, если физическое лицо -работник заключил с работодателем договор купли-продажи, предметом которого является передача права собственности на имущество, принадлежащее данному физическому лицу, то стоимость передаваемого имущества по такому договору не подлежит налогообложению. [c.686]
Отбор персонала (планирование потребности, набор и отбор работников (рис. 3.1)) имеет юридические ограничения, заданные Кодексом законов о труде Российской Федерации. В частности, Кодексом устанавливаются определенные ограничения при проведении испытаний при приеме на работу и при заключении трудовых договоров, одной из форм которых является контракт. По своему содержанию контракт - это трудовой договор, регулирующий не только условия самой сделки купли-продажи труда. [c.78]
ВНЕШНЕТОРГОВЫЕ СДЕЛКИ - сделки, одним из участников которых является иностранное физическое или юридическое лицо, а содержанием - операции, связанные с экспортом или импортом товаров, услуг, а также результатов творческой деятельности или прав на их использование. Центральное место среди ВНЕШНЕТОРГОВЫХ СДЕЛОК занимает договор внешнеторговой купли-продажи (поставки), широко распространены договоры подряда, перевозки, страхования, лицензионные договоры и некоторые др. [c.37]
Надо отметить, что обязанность оплаты полученных товаров, работ, услуг сохраняется и при отсутствии условия о цене в тексте договора. Предусмотрено правило, которое во всех случаях позволяет установить размер подлежащей уплате суммы за переданные товары, выполненную работу, оказанные услуги, когда из содержания договора невозможно определить, по какой цене должен быть осуществлен расчет. Данное правило, закрепленное в п. 3 ст. 424 ГК РФ, основано на соответствующем положении Венской конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров и корреспондируется с международной практикой. Суть его состоит в том, что в случаях, когда в возмездном Договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, его исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Ссылки на п. 3 ст. 424 ГК РФ содержатся, например, в п. 1 ст. 709, п. 2 ст. 972 ГК РФ. [c.303]
Финансовый лизинг имеет ряд разновидностей лизинг с обслуживанием леверидж-лизинг лизинг в пакете . Лизинг с обслуживанием представляет собой сочетание финансового лизинга с договором подряда и предусматривает оказание целого ряда услуг, связанных с содержанием и обслуживанием сданного в аренду оборудования. Леверидж-лизинг, или возвратная аренда, — частный случай прямого финансового лизинга. Его специфика заключается в том, что собственник имущества (поставщик) передает право собственности на него будущему лизингодателю на условиях купли-продажи, т.е. продает это имущество. Одновременно поставщик вступает со своим партнером в арендные отношения в качестве пользователя этого имущества. В данном случае поставщик и лизингополучатель являются одним и тем же юридическим лицом. Поставщик выплачивает своему партнеру арендные платежи, включаемые в издержки производства, что понижает налогооблагаемую прибыль и создает [c.52]
При социализме сохраняется внешняя форма найма рабочей силы со стороны отдельных предприятий. Это связано с особенностями общественной собственности, с относительным экономическим обособлением предприятий, где практически происходит соединение рабочей силы каждого человека с общественными средствами производства. Но содержание найма здесь принципиально иное, чем при капитализме. Оно не выражает отношения купли-продажи рабочей силы. Экономический смысл найма здесь состоит прежде всего в том, что социалистическое предприятие, которое работник выбирает в качестве места приложения своего труда, является в известной мере самостоятельной производственной единицей. Договор найма в этом смысле в/сражает отношение между членами общества как собственниками средств производства, имеющими право выбора места приложения труда, и относительно самостоятельными социалистическими предприятиями. Важно также иметь в виду и более глубокое социально-экономическое содержание, скрытое за сохраняющейся формой найма в совокупности отношений найма, осуществляемого всеми предприятиями, реализуется всеобщий акт соединения индивидуальных рабочих сил в ассоциированную рабочую силу общества, способную планомерно применить обобществленные средства производства. [c.396]
Во-вторых, статьей 492 Гражданского кодекса РФ содержание договора розничной купли-продажи определяется как приобретение покупателем в розничной торговле товаров, предназначенных для личного, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. [c.169]
Кроме того, трудовым законодательством предусматривается изменение содержания трудового договора в зависимости от того, как будут изменяться отношения купли-продажи рабочей силы, что может послужить причиной [c.44]
Торговые обычаи и их значение в международной торговле. Существенное влияние на содержание обязательств сторон по договору купли-продажи оказывают сложившиеся в международной практике торговые обычаи. Они играют решающую роль при разрешении споров между сторонами и арбитражем. Под торговым обычаем понимается сложившееся в международной торговле единообразие, общепризнанное правило, заключающее в себе ясное и определенное положение по вопросу, которого это касается. К торговым обычаям относятся также торговые или деловые обыкновения, именуемые узансами. [c.500]
Таким образом, исходя из содержания ПБУ 14/2000, в составе нематериальных активов могут учитываться в общем случае только исключительные права, принадлежащие организации (согласно п. 55 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности — права). Права возникают у предприятия только в результате определенных гражданско-правовых сделок, таких, например, как авторский договор. Договор купли- продажи не служит основанием для возникновения у организации прав объектом данного договора являются не имущественные права, а вещи. Исходя из этой логики вещи, приобретаемые [c.242]
Пример 1. Работник предприятия 10 декабря подал заявление в бухгалтерию по месту основной работы о предоставлении вычета в связи с приобретением квартиры. Вычетами на содержание детей и иждивенцев не пользуется. К заявлению приложена копия заверенного нотариально и прошедшего государственную регистрацию договора купли - продажи квартиры на сумму 400 млн. рублей. Сделка совершена в октябре текущего года. Размер минимальной месячной оплаты труда в январе - июне - 83 490 рублей в месяц, в июле - декабре - 95 000 рублей. Полученный совокупный доход работника за январь - декабрь составил 65 млн. руб. Удержан подоходный налог за 11 месяцев в сумме 16 015 171 руб. Размер пя-титысячекратной минимальной месячной оплаты труда составил за год 446 225 000 руб. [((83 490 х 6 + 95 000 х 6) 12) х 5 000]. Дохода, подлежащего налогообложению в этом году, не имеется. Сумма подоходного налога, удержанная в течение года, возвращается работнику по его заявлению или засчитывается в уплату предстоящих платежей в следующем году. Разница между понесенными расходами и фактически полученным совокупным налогооблагаемым доходом в размере 336 070 940 руб. (400 000 000 - (65 000 000 - 1 070 940)) переходит на следующий отчетный календарный год. [c.374]
Относятся к категории гражданско-правовых договоров, с вознаграждения по которым страховые взносы не взимаются, договоры купли-продажи (включая поставку, контрактацию), мены, дарения, ренты, пожизненного содержания, аренды (за исключением аренды транспортного средства с предоставлением услуг по ремонту и эксплуатации), найма помещений, займа, кредита, факторинга, банковского счета и вклада, страхования, коммерческой концессии, публичного обещания награды, публичного конкурса, проведения лотерей. [c.76]
Д. поставки, купли-продажи, а в некоторых случаях Д. комиссии или поручения — основные документы, определяющие права и обязанности сторон и регламентирующие отношения, связанные с поступлением товаров в торговые предприятия. В Д. определяются порядок и условия поставки, которые устанавливаются в каждом конкретном случае по усмотрению сторон при соблюдении норм действующего законодательства. Если сторонами не сделаны специальные указания по каким-либо вопросам Д., считается, что условия определяются диспози-тивной нормой. Согласно ГК РФ, Д. считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям Д. Существенными являются условия о предмете Д., условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ). К существенным условиям Д. купли-продажи и поставки, например, относятся условия о цене и качестве товара, а также определение срока исполнения обязательств по расчетам за поставленные по Д. товары. Содержание предмета и существенных условий Д. зависит как от вида Д., так и от конкретной ситуации его заключения. [c.71]
Как пишет профессор И. О. Снигирева85, В складывающейся системе три-партизма каждая из сторон имеет свои интересы, которые она стремится выразить и отстоять. Предприниматели, в первую очередь, заинтересованы в извлечении максимальной прибыли, налаживании нормальных рыночных отношений (в том числе и при купле—продаже рабочей силы), развитии экономических связей. Государственные органы стремятся к преодолению кризиса в экономике и социальных отношениях, используя для этого те ресурсы, которыми располагают. Главной задачей профсоюзов становится отстаивание прав и интересов наемных работников перед предпринимателями и государством... Содержанием социального партнерства являются наиболее существенные для трудящихся судьбы экономических реформ, положения в обществе, вопросы труда, его оплаты, занятости и другие социально-экономические проблемы. При возникновении коллективных трудовых конфликтов социальное партнерство служит их урегулированию, решению выдвигаемых при угрозе и проведении забастовок вопросов. Формами социального партнерства являются взаимные консультации, переговоры, достижение согласия и заключение коллективных договоров, соглашений. [c.307]
Операционное содержание схемы 1 - покупатель и продавец заключают договор (контракт) о купле-продаже товара, включающий условие, согласно которому покупатель обязуется обеспечить аккредитив от своего банка на сумму договора 2 - покупатель обращается в банк с заявлением об открытии ему аккредитива 3,4 - банк открывает (эмитирует) аккредитив, обязуясь перед приказодателем заплатить бенефициару после получения документов, перечисленных в условиях аккредитива, и требования об оплате, и извещает продавца об открытии аккредитива в его пользу 5, 6 - продавец отфужает товар в адрес покупателя, собирает необходимые документы (коносамент от перевозчика, счета и др.) и представляет их в банк-эмитент 7,8 - банк платит бенефициару причитающуюся тому сумму, дебетует счет приказодателя (возмещает свои затраты) и передает последнему оплаченные документы для получения товара. [c.321]
Дейсгв>ющим законодательством предоставлена возможность свободно определять содержание договора, при этом он может содержать элементы различных договоров договора аренды, купли-продажи, подряда, договоров о совместной деятельности. [c.111]
Смотреть страницы где упоминается термин Содержание договора купли-продажи
: [c.206] [c.111] [c.50] [c.171] [c.194] [c.486] [c.77]Смотреть главы в:
Стратегия и тактика управления коммерческой сделкой -> Содержание договора купли-продажи