Методы финансирования нового строительства

Виды кредитования недвижимости в особых целях 4.4.1. Методы финансирования нового строительства  [c.82]


Финансы в период построения фундамента социалистической экономики. В период создания фундамента социалистич. экономики перед финансово-кредитной системой СССР были поставлены очень сложные задачи. Чтобы осуществить исключительно за счет внутренних ресурсов и в кратчайшие сроки социалистическую индустриализацию страны и перевод с. х-ва на рельсы коллективизации требовались огромные для того времени средства. Необходимо было стимулировать увеличение накоплений пром-сти и торговли на основе роста производительности труда, снижения себестоимости и издержек обращения усилить бюджетные и кредитные методы концентрации средств в руках социалистич. гос-ва всемерно содействовать созданию активного внешнеторгового баланса страны усилить налоговое обложение капиталистич. элементов города и деревни направить максимум средств на финансирование нового строительства и коренную реконструкцию предприятий тяжелой пром-сти, на оказание поддержки бедняцко-середняцким крестьянским х-вам при переходе их на путь коллективного социалистич. земледелия развернуть борьбу за строжайший режим экономии против всяких излишеств в расходовании государственных средств.  [c.537]


Финансирование капитальных вложений — это порядок предоставления средств., система расходования и контроля за целевым и наиболее эффективным их использованием. Советской системе финансирования и кредитования капитальных вложений присущи планово-целевой характер источников средств, их планово-целевое направление и возвратность. Источники, формы и методы финансирования и кредитования капитальных вложений в основные фонды обусловливаются характером участия этих фондов в процессе производства и особенностями строительства. Величина денежных средств, необходимых для капитальных вложений, утверждается по министерствам и ведомствам, которые затем устанавливают их размеры по заказчикам — производственным объединениям, предприятиям, стройкам, организациям. Такой порядок отвечает принципу прямого финансирования затрат на создание новых и расширение действующих основных фондов, согласно которому средства, предназначенные для финансирования, имеют заранее определенное назначение, т. е. планово-целевой характер.  [c.375]

В соответствии с новыми условиями планирования и экономического стимулирования, кредитование, как метод финансирования промышленности и строительства, значительно расширяется. В нефтегазодобывающей промышленности наибольшее распространение имеет краткосрочное кредитование. Краткосрочный кредит предприятия получают в форме ссуд. Величина процента, взимаемого банком за пользование К., поставлена в зависимость от причин, вызвавших потребность в заемных средствах. В случае, если потребность в К- вытекает из нормального кругооборота средств предприятия, проценты взимаются банком в минимальных размерах 1—2% годовых. В случае, если ссуды выдаются под внеплановые сверхнормативные запасы, на временные нужды, при финансовых затруднениях и т. п., проценты взимаются в размере платы в бюджет за основные фонды и оборотные средства предприятия, а иногда и выше на 1—2%.  [c.75]


До перехода на новую систему планирования и экономического стимулирования преобладал метод безвозвратного финансирования капитального строительства. Бюджетные ассигнования составляли около двух третей всех источников финансирования капитальных вложений. Хозяйственная реформа внесла существенные изменения в состав и структуру источников финансирования капитальных вложений.  [c.271]

Руководитель предприятия является единоначальником и отвечает за результаты производственно-хозяйственной деятельности. С помощью подведомственного ему аппарата он направляет работу предприятия по выпуску специализированной продукции, внедрению новой и совершенствованию действующей техники, технологии и организации производства, а также определяет пути и методы выполнения народнохозяйственного плана, своевременно обеспечивает производство необходимыми материально-техническими средствами, отвечает за выполнение обязательств перед государством и бюджетом и др. Руководитель предприятия осуществляет все права по планированию производства, материально-техническому снабжению, финансированию, капитальному строительству, предоставляемые положением о производственном объединении (комбинате) и положением о социалистическом предприятии.  [c.301]

В 1980 г. завершен перевод строительных организаций на новую систему планирования и экономического стимулирования, значительно расширилось внедрение бригадного подряда, орловского метода непрерывного планирования. В основе этого метода лежит концентрация всех капитальных вложений у единого заказчика с целью более четкой увязки финансирования, проектирования и строительства.  [c.19]

Прежде всего следует иметь в виду, что в наших условиях всеобщего бесплатного здравоохранения, обязательное медицинское страхование может быть ни чем иным, как отраслью обязательного социального страхования. В составе фонда социального страхования за счет некоторого увеличения размеров взносов, отчисляемых предприятиями и учреждениями в этот фонд, должен формироваться автономный целевой фонд дополнительного финансирования здравоохранения. За счет средств этого фонда следует, очевидно, финансировать главным образом мероприятия, которые будут способствовать уменьшению степени страхового риска, т.е. сокращению заболеваемости, травматизма и росту эффективности лечения научные исследования, подготовка специалистов, разработка более совершенного медицинского оборудования и новых лекарственных средств, строительство научных и лечебных учреждений. Тем самым будет оправдан страховой метод формирования данного фонда.  [c.109]

В большинстве стран для финансирования развития инфраструктуры уже не хватает ресурсов государственного бюджета. Соответственно, появляется потребность в привлечении частного капитала, зачастую мобилизуемого ТНК, и применении новых методов проектного финансирования, в частности, таких схем, как строительство—управление—передача , строительство—владение—управление , строительство—владение—передача .  [c.191]

Предметом изучения Э.с. как науки являются роль и место строительства в развитии национальной экономики, анализ хозяйственного механизма отрасли, разработка пути его совершенствования, выявление методов повышения эффективности использования техники, предметов труда, рабочей силы, функционирующих в этой сфере. Э.с. рассматривает проблемы планирования и прогнозирования, экономической эффективности новой техники и строительного производства, проектных решений, а также вопросы ценообразования и сметного дела, материально-технического обеспечения, финансирования и кредитования, учета, отчетности и анализа производственно-хозяйственной деятельности, технического и производственного нормирования, организации управления и др.  [c.16]

Более полному осуществлению принципа демократич. централизма и использованию различных форм материального стимулирования содействуют также введение дифференцированного режима кредитования и расчетов расширение прав директоров предприятий преобразование фонда директора в фонд предприятия повышение размеров отчислений в него от прибыли (или экономии), направляемых на модернизацию оборудования и совершенствование организации произ-ва, с увеличением банковских ссуд на эти потребности. В 1960 г. для стимулирования технич. прогресса образуются фонды премирования за создание и внедрение новой техники, вводится премирование за работы по новой технике и дается право переводить занятых на них лиц со сдельной на повременно-премиальную систему оплаты. Важнейшее значение имеют мероприятия, проведенные в целях коренного улучшения планирования и финансирования капитальных вложений, дальнейшего внедрения индустриальных методов строительства. В области финансов такими мерами являются совершенствование сметного дела, переход к кредитованию строительных организаций в зависимости от результатов их работы, предоставление хорошо работающим строительным организациям кредитов на льготных условиях и введение особого режима кредитования для организаций, не выполняющих планы строительно-монтажных работ и заданий по снижению стоимости строительства.. Проведена широкая система мероприятий по  [c.542]

Преимущественным методом предоставления средств на капитальное строительство до 1965 года было безвозвратное финансирование за счет бюджетных ассигнований. Новые условия хозяйствования предусматривают более широкое привлечение собственных средств предприятий (из фонда развития производства) и банковского кредита.  [c.264]

Экономические стимулы. С 1970 г. предусматривается постепенный перевод строительных организаций на новую систему планирования и экономического стимулирования. Для строительства ввиду его отраслевых особенностей это сложный процесс. Но перевод строительных организаций на принципы хозяйствования, предложенные реформой, — экономически новый качественный этап повышается стабильность планов, появляются большие гарантии и надежность в обеспечении строек финансированием, своевременном обеспечении их материально-техническими ресурсами и оборудованием. Залогом тому служит проведенное и осуществляемое совершенствование народнохозяйственной системы материально-технического снабжения, а также перевод его в строительном производстве на методы комплектного технологического обеспечения строек соответственно проектам организации строительства и производства работ.  [c.234]

Если в ходе строительства объектов существенно уточняются объемы, характер и методы производства работ. Правилами финансирования строительства разрешается оплата выполненных работ либо по проценту технической готовности конструктивных элементов, либо по законченным укрупненным конструктивным элементам, видам работ или их частям на основании соответственно их сметной стоимости, средней сметной стоимости за единицу работ или единичных расценок. Такое отступление допускается для некоторых гидротехнических сооружений, зданий и сооружений экспериментального строительства, технологической части объектов с новыми видами производства, реконструируемых зданий и сооружений и т. п.  [c.328]

III этап (вторая половина XIX в.) - новые методы корпоративного финансирования способствовали образованию предпринимательских союзов, в которых капиталисты не всегда выступали в роли предпринимателей, а предприниматели не всегда являлись капиталистами. Серьезным стимулом развития предпринимательства стала отмена крепостного права в 1861 г. Начинается строительство железных дорог, оживляется акционерная деятельность. Развитию и перестройке промышленности способствует иностранный капитал. В начале XX в. предпринимательство становится массовым явлением в России, предпри-  [c.7]

Поэтому кризис российской экономики сопровождался беспрецедентными по масштабам темпами сокращения объемов инвестиций в реальный сектор экономики, намного большими, чем сокращение самого производства. Сократились затраты не только на новое строительство, но и на ремонт и обновление существующего производственного аппарата. И без того устаревший, как уже указывалось, он за годы реформ устаревал катастрофически. И это было главной опасностью для будущего, послереформенного развития, о которой говорили все от правых до левых экономистов. Только рекомендации у них были различны правые добивались стабилизации экономики, т.е. снижения инфляции до указанного выше допустимого уровня, левые же требовали напечатать побольше денег и, как прежде, направлять их путем льготного кредитования или безвозмездного государственного финансирования туда, где они могут, по расчетам, дать наибольшую экономическую отдачу (это называется методом селективной , т.е. выборочной поддержки отдельных отраслей и предприятий, реализации инвестиционных программ). По существу, здесь и пролегает основной водораздел между экономической политикой сторонников перехода к рынку и экономической политикой его противников, стремящихся к реставраций старого централизованного планирования и управления народным хозяйством.  [c.221]

Общее и административное руководство предприятием осуществляет руководитель —начальник управления. Он действует по принципу единоначалия, отвечает за результаты производственно-хозяйственной деятельности. Начальник УБР (НГДУ) с помощью подведомственного ему аппарата направляет работу предприятия по производству продукции, внедрению новой и совершенствованию действующей техники, технологии и организации производства, определяет пути и методы выполнения задания народнохозяйственного плана, содействует своевременному обеспечению производства необходимыми материально-техническими средствами, отвечает за выполнение обязательств перед государством. Руководитель осуществляет планирование производства, материально-технического снабжения, финансирования, капитального строительства на основе Положения о социалистическом предприятии (объединении).  [c.82]

Экономия на рубль затрат — обобщающий показатель экономической эффективности внедрения научно-исследовательских работ, стимулирующий достижение наибольшей суммы экономии при наименьших затратах. Он пригоден для сопоставления и сравнительной оценки научно-исследовательской деятельности родственных по технической направленности и финансированию институтов. Не-обходимЪсть расчета и широкого применения этого показателя научно-исследовательской деятельности ра-зных подразделений научных учреждений диктуется переходом всего социалистического хозяйства на новые методы планирования и экономического стимулирования. В программе КПСС записано Достижение в интересах общества наибольших результатов при наименьших затратах — таков непреложный закон хозяйственного строительства .  [c.190]

Была усилена борьба с недостатками на различных участках финансовой и кредитной работы. Враждебно настроенные элементы еще пытались запутать исчисление и взимание налога с оборота посредством установления чрезмерной множественности и дробности ставок налога пытались насаждать антисоветские методы взимания налогов и сборов с населения, игнорировали жалобы трудящихся на неправильное, незаконное начисление в взимание налогов, стремились свести работу бюро жалоб к формальным отпискам запутывали, искажали планирование накоплений, подрывая тем самым роль и значение таких методов борьбы за рост социалистической рентабельности, как отчисления от прибылей в фонд директора. Они пытались дезорганизовать деятельность сберкасс путем свертывания их сети, искусственного создания очередей сводили роль финансово-бюджетных инспекций к пассивному придатку в аппарате Наркомфина, поощряли примиренческое отношение работников инспекций к нарушителям бюджетной дисциплины запутывали бюджетное планирование, принимали завышенные заявки на государственные средства в одних случаях и урезывали финансирование неотложных нужд в других случаях пытались создать затруднения в расчетах хозяйственных органов с банком, и бюджетной системой, запутать взаимные расчеты между хозорганамй. Враждебные элементы пытались сорвать строительство новых предприятий, распыляя средства между многими одновременно начинающимися стройками, закрывали предприятия под предлогом необходимости капитальных ремонтов и реконструкций и т. д., мешали контролю за расходованием фондов заработной платы.  [c.331]

В случаях, когда по отдельным объектам осуществляются работы, объемы, характер и методы выполнения которых уточняются только в ходе строительства (некоторые виды гидротехнических сооружений, зданий и сооружений экспериментального строительства, дноуглубительные и горнопроходческие работы, работы по речным переходам при строительстве кабельных магистралей ), а также при выполнении некоторых видов работ за счет средств основной деятельности (гидронамывные, буровзрывные и пусконаладочные работы, предмон-тажные ревизии оборудования) переводимые на новую систему строительно-монтажные организации могут осуществлять расчеты по этим работам в порядке, предусмотренном п. 20 Правил финансирования строительства.  [c.26]

Основными принципами О. с. п. являются внедрение индустриальных методов, превращение строительного произ-ва в механизированный поточный процесс монтажа зданий и сооружений из деталей и узлов, изготовленных на заводах, использование передового опыта и новейших достижений науки и техники выполнение до начала строительства подготовительных работ по созданию районной материалыю-технич. базы, снабжению строительства электроэнергией, водой, устройству подъездных путей и дорог, подземных сооружений и коммуникаций, а также решение вопросов обеспечения строительства материалами, оборудованием, финансированием и рабочей силой концентрация рабочих кадров и основных материальных ресурсов на пусковых объектах создание задела и обеспечение ритмичного  [c.125]

Смотреть страницы где упоминается термин Методы финансирования нового строительства

: [c.103]    [c.111]    [c.171]    [c.264]    [c.41]