Для организаций, осуществляющих поиски, оценку, разведку месторождений полезных ископаемых — договорная (сметная) стоимость соответствующих работ. Для организаций, осуществляющих добычу полезных ископаемых — стоимость добытого минерального сырья с учетом нормативных потерь полезных ископаемых в недрах, исчисленная по ценам реализации товарной продукции из него без учета налога на добавленную стоимость [c.84]
При оценке недр определяется 1) геолого-экономической оценка 2) эффективность различных вариантов освоения месторождений и проведения геологоразведочных работ 3) стоимость месторождений полезных ископаемых и участков недр 4) стоимость горного имущества 5) стоимость акций горных компаний 6) величина экологического ущерба и затрат на его ликвидацию. [c.536]
Для экономической или стоимостной оценки минерального сырья применялась временная типовая методика экономической оценки месторождений. Под экономической оценкой месторождений полезных ископаемых понималась разность между ценностью продукции, получаемой из запасов конкретного месторождения, и суммарными эксплуатационными и капитальными затратами на ее получение за весь период отработки месторождения с учетом фактора времени. Данный подход к оценке месторождений полезных ископаемых сохранился до настоящего времени и, с корректировкой на рыночные условия добычи и реализации сырья, может применяется для определения стоимости месторождений полезных ископаемых. [c.539]
В случае обыкновенных акций запас прочности определяется тем, насколько вычисленная внутренняя стоимость компании больше, чем ее текущая рыночная цена. Правда, когда вкладываешь деньги в первосортные или ведущие обыкновенные акции, такого разрыва между ценой и стоимостью обычно не бывает. В этих случаях запас прочности обеспечивают такие качественные факторы, как господствующее положение фирмы в своей отрасли и на своих рынках, а также ожидаемый рост прибыли. Поэтому при оценке обыкновенных акций аналитику приходится тщательно учитывать как количественные, так и качественные факторы. Свой вклад в запас прочности вносят и следующие факторы активы в виде земли и другой недвижимости, приносящие доход существенно меньший, чем он был бы при их текущей рыночной стоимости (например, лесные делянки или месторождения полезных ископаемых), а также наличие доходов, обеспечивающих известную финансовую гибкость, а значит, дающих возможность пережить недобрые времена, расширить или изменить производственные линии и предпринять другие действия, способные повысить конкурентоспособность компании. В то же время первосортные акции стоит рекомендовать как объект инвестирования, только если их цена ниже или не выше внутренней стоимости. [c.145]
В определенной степени этапным моментом стало принятие Временной методики геолого-экономической оценки и классификации запасов и ресурсов нефти 9. Фактически данная Временная методика... (равно как и основополагающая Методика оценки полезных ископаемых ) базировалась на расчете чистой текущей стоимости от освоения и разработки месторождений полезных ископаемых. При этом чистая текущая стоимость (народнохозяйственная эффективность) рассчитывалась как дисконтированный (к начальному моменту времени) доход от освоения и эксплуатации месторождения. [c.23]
Формально в эту категорию включаются природные ресурсы, находящиеся в распоряжении общества, — земля, леса, доступные при данном уровне развития техники месторождения полезных ископаемых, а также водные ресурсы. (При этом природные богатства следует разделить на две части используемые и латентные задача состоит в их эффективном переводе из второй категории в первую.) Однако в практике российской статистики оценка стоимости природных богатств, вовлеченных (и тем более не вовлеченных) в хозяйственный оборот, не производится. Эти объекты учитываются только в натуральном выражении, а в стоимостном — лишь частично (через затраты по улучшению земель, издержки, связанные с передачей прав собственности на землю и т.п.). Абсурдность ситуации состоит в том, что при этом, напр., бедное месторождение, для обнаружения которого потребовались большие работы, оказывается менее "ценным", чем богатое месторождение, найденное случайно (что, кстати, бывает нередко). [c.215]
Должностные лица SE при приобретениях или поглощениях часто оспаривают признание деловой репутации компаний, основным видом деятельности которых является владение запасами нефти, газа или иных полезных ископаемых и добыча этих запасов. В отсутствие иной существенной деловой активности компании ответственные лица исходят из того, что практически вся стоимость приобретенного предприятия, которая не описывается его материальными и идентифицируемыми нематериальными активами, обусловлена стоимостью находящихся в ее собственности запасов ископаемых нефти и газа. При таких объединениях цену покупки, как правило, следует распределять исключительно на приобретенные участки и другие чистые материальные и идентифицируемые нематериальные активы без отнесения части этой цены на деловую репутацию приобретенной компании. Однако если на переплату за приобретение определенно указывают все обоснованные оценки запасов нефти, газа и других ископаемых, а также других чистых материальных и идентифицируемых нематериальных активов, правомерно отражать в отчетности стоимость деловой репутации приобретенной компании. Кроме того, Комиссия не рассматривает признание стоимости деловой репутации как нечто противоречащее объединениям, в которых участвуют компании, ведущие значительную деятельность помимо владения месторождениями полезных ископаемых, нефти и газа, а также их разработки. [c.178]
Платежи за право на поиски, оценку и разведку месторождений полезных ископаемых взимаются в форме регулярных платежей в течение всего срока их проведения. Условия взимания платежей зависят от договорной (сметной) стоимости работ, продолжительности их выполнения, площади территории, выделенной пользователю недр. [c.334]
Данное толкование понятия земельного участка, как единого объекта недвижимости является экономическим, а не юридическим и на законодательном уровне признается не всеми странами. В каждой стране есть свои правовые особенности. Например, если в США недра, также как здания и сооружения являются неотъемлемой частью земельного участка, то в Германии к земельному участку относят только здания, расположенные на нем. В соответствии с немецким законодательством здания являются только составной частью земельного участка, не обладая собственным правовым статусом. Такие элементы земельного участка, как земля, здания и сооружения образует единую стоимость земельного участка, рассматриваемого в качестве хозяйственной единицы со всеми его составными частями. Месторождения полезных ископаемых, находящиеся на определенной глубине уже не относятся к земельному участку и, соответственно при его оценке не учитываются. [c.376]
С экономической точки зрения объектами оценки стоимости земли являются различные имущественные права на земельный участок. Это положение относится и к другим природным объектам, например месторождениям полезных ископаемых, участкам леса. [c.405]
Несмотря на относительную простоту и возможность широкого использования, затратный подход содержит в себе принципиальное противоречие с точки зрения оценки стоимости природного ресурса (объекта) чем лучше природный ресурс, тем меньшую оценку в соответствии с затратной концепцией он может получить. Так, лучшие черноземные почвы требуют меньше затрат на подготовку и использование в сельском хозяйстве, чем аналогичный участок, расположенный на подзолистых заболоченных почвах. То же и с месторождениями полезных ископаемых — чем меньше эксплуатационные затраты, тем дешевле объект оценки. Получается парадокс чем выше качество природного объекта и меньше затраты на его эксплуатацию, тем меньше его стоимостная оценка, проведенная методом суммирования затрат на его освоение. В городах складывается обратная картина — чем дороже работы по созданию инженерной инфраструктуры (имеется в виду удорожание, связанное с горно-геологическим, топографическими особенностями или удаленностью от центральных объектов), тем ценнее участок. Именно это противоречие ограничивает применение затратного подхода к земле и природным объектам. К недостаткам затратного подхода также относится сложность в условиях инфляции точного расчета стоимости затрат [c.438]
Экономические проблемы геологического производства в России остаются предметом острых дискуссий. Относятся ли геологические работы к сфере материального производства или к сфере услуг, в какой мере запасы полезных ископаемых в недрах являются даром природы , а в какой — результатом труда геологоразведчиков, могут ли разведанные запасы в недрах быть предметом товарно-денежных отношений, какие факторы должны быть положены в основу определения стоимости и цены запасов (месторождений) Должны ли учитываться при оценке месторождений факторы времени, риска, различное качество запасов, индивидуальные и общественно необходимые затраты на их разведку, как распределить дифференциальную ренту между геологической, горнодобывающей и обрабатывающей отраслями промышленности и государством Вот некоторые из перечня обычно обсуждаемых вопросов. По каждому из них высказан полный спектр мнений, обсуждены все мыслимые позиции, так что к настоящему времени вряд ли возможно предложить что-нибудь совсем неизвестное специалистам. Однако проблема экономического управления геологическим производством не получила при этом даже принципиального решения. Причина, на наш взгляд, кроется не столько в специфической сложности проблемы, сколько в социальных и политических условиях предшествующего периода. Прослеживая литературу в хронологическом порядке, легко увидеть, что весомость тех или иных аргументов изменялась в зависимости от лозунгов и установок своего времени. Не теоретические исследования определяли практику, а созданная в недрах государственного управленческого аппарата практика поспешно подкреплялась теорией . [c.136]
Размеры платежей за право на добычу определяются как доля от стоимости добытого минерального сырья с учетом нормативных потерь полезных ископаемых. Положение о порядке и условиях взимания платежей за право пользования недрами, акваторией и участками морского дна определяет предельные уровни регулярных платежей. Конкретные размеры роялти определяются по каждому месторождению с учетом вида полезного ископаемого, количества и качества запасов, природно-гео-графических, горнотехнических условий, оценки риска пользователя недр и рентабельности разработки месторождения. Указанное положение устанавливает предельные уровни платежей за право на добычу нефти, конденсата и природного газа в размере от б до 16%. [c.335]
В нашей стране природные ресурсы играют исключительно важную роль в экономике. Только добыча полезных ископаемых обеспечивает не менее 25% ВВП и около 50% валютной выручки от внешней торговли, не считая экономический и социальный эффект в смежных отраслях. По некоторым оценкам 70-80% национального дохода формируется за счет природных ресурсов. Стоимость сырья ежегодно извлекаемого в последние годы из недр России по ценам мирового рынка составляет в зависимости от конъюнктуры от 95 до 105 млрд долларов. Инвестиционная же емкость недр с учетом разведанных запасов и прогнозных ресурсов для экспортно-ориентированного минерального сырья составляет около 147-170 млрд долларов США. Из них 100-110 млрд долларов приходятся на месторождения нефти и газа, 14-19 млрд долларов — на благородные металлы, 12-17 млрд долларов — на алмазы, 21-24 млрд долларов — на другие виды минерального сырья, включая уголь. [c.366]
Так, например, объектом оценки для целей определения национального богатства являются запасы всех видов полезных ископаемых, содержащихся в недрах России. Объектом оценки рыночной стоимости месторождения — все месторождение или его часть, например лицензионный участок, передаваемый добывающему предприятию. [c.536]
За рубежом оценка стоимости месторождений полезных ископаемых также основывается на расчете величины ожидаемой прибыли. Для целей оценки используется формула Хоскольда, позволяющая учитывать риск на вложенный капитал. Для расчета коэффициента капитализации применяют две отдельные ставки процента спекулятивную ставку, представляющую собой рыночную норму прибыли на капитал с учетом рисков, и безопасную ставку для фонда возмещения, предназначенного для возврата всего инвестированного капитала единой суммой по истечении срока инвестиции. [c.541]
Астафьева М.П., Мелехин Е.С., Астафьева О.М. Об основных принципах построения методики оценки стоимости месторождений полезных ископаемых. Вестник ассоциации Русская оценка № 4, 2002 г. [c.543]
Мелехин С., Медведева О. Оценка стоимости месторождений полезных ископаемых [c.54]
Платежи за поиски и разведку месторождений полезных ископаемых взимаются в форме разовых и (или) регулярных взносов за единицу используемого участка недр или площади его поверхности. Размеры платежей устанавливаются в зависимости от географо-экономических условий, размера участка недр, вида полезного ископаемого, продолжительности работ, степени геологической изученности района и степени риска. Регулярные платежи устанавливаются в процентах от сметной стоимости работ при поисках и оценке - от 1 до 2 %, а при разведке - от 3 до 6 %. В случае продления лицензии на такие работы в связи с тем, что недропользователь не сумел их завершить к установленному сроку, плата за пользование недрами увеличивается в 1,5 раза. [c.162]
Сейчас ситуация меняется. Развитие рыночных отношений приводит к появлению реальной потребности в оценке рыночной стоимости природных ресурсов и прав, связанных с их использованием. Разрешена купля-продажа земли, права ее долгосрочной и краткосрочной аренды, права застройки. Хотя другие виды природных ресурсов находятся в государственной собственности, продажа прав, дающих возможность использовать эти ресурсы, также разрешена. К таким правам относятся аренда и концессия лесных участков, покупка леса на корню, право использования месторождений полезных ископаемых в целях их добычи, право вылова рыбы в результате приобретения квоты на вылов и т.д. Данные права продаются или передаются собственником природных ресурсов — государством в лице уполномоченных органов субъектам, ведущим коммерческую деятельность. Частично данная продажа осуществляется с применени- [c.423]
Оценка стоимости недр, включая оценку месторождений полезных ископаемых и содержащегося в них минерального сырья, становится такой же важной задачей, как и оценка бизнеса и недвижимости. Это связано с тем огромным значением горного сектора для развития экономики страны и ее природноресурсной ориентацией. Минеральное сырье в недрах является главной составляющей национального богатства России, ее основным капиталом и источником прибыли в масштабах всей страны. [c.528]
Смотреть страницы где упоминается термин Оценка стоимости месторождений полезных ископаемых
: [c.65] [c.58] [c.543]Смотреть главы в:
Оценка стоимости недвижимости -> Оценка стоимости месторождений полезных ископаемых