Критерии эффективности инвестиций в недвижимость чистая текущая стоимость период окупаемости внутренняя норма отдачи и др. [c.369]
Метод чистой текущей стоимости проекта (ЧТС) - NPV. Суть метода заключается в оценке чистого дохода или чистого потока денежных средств. Эффективность инвестиций определяется соотношением результатов и затрат проекта в виде поступления денежной продукции. Разность между чистыми притоками и оттоками денежных средств представляет собой чистый доход проекта на данный промежуток времени жизни проекта. [c.98]
Суммарная чистая доходность за весь жизненный цикл проекта, дисконтированная по выбранной ставке дисконта,и представляет собой чистую текущую стоимость (NPV) или чистый дисконтированный доход (ЧДД). [c.99]
Самым распространенным критерием в зарубежной практике оценки инвестиций является чистая текущая стоимость и важнейшим фактором, который влияет на ее величину, является масштаб деятельности и выбранная ставка дисконтирования. [c.99]
Прибыль от реализации, млн.руб. 86,9 Чистая текущая стоимость, (NPV) млн.руб. 15,8 [c.108]
В первом случае совокупность инвестиционных проектов упорядочивается по величине чистой текущей стоимости или по величине внутренней нормы доходности, или по отношению чистой текущей стоимости к приведенным затратам. Затем определяется совокупный чистый накопленный доход от реализации инвестиционной программы и совокупные инвестиционные затраты. В программу включаются все проекты, пока объем инвестиционных затрат не превысит объема имеющихся финансовых ресурсов. [c.181]
Во втором случае инвестиционные проекты упорядочиваются либо по рейтингу инвестиционной привлекательности предприятия, либо по степени отклонения величины чистой текущей стоимости от ожидаемой. В этом случае показатели эффективности (в данном случае чистая текущая стоимость) играют роль дополнительного условия. Такой подход служит целям инвестора, ориентированного, прежде всего на минимизацию риска инвестиционной программы [c.181]
Максимизировать чистую текущую стоимость инвестиционной программы [c.182]
Финансовые результаты реализации плана (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, дисконтный (динамический) срок окупаемости проекта. [c.42]
Цель количественного анализа — изучение и расчет изменений критериев проекта, например чистой текущей стоимости (NPV), в зависимости от изменения выбранных показателей (факторов). [c.322]
Согласно критерию NPV предпочтение отдается проекту X, а по /ЯЯ и PI — проекту У. Точка, в которой NPV обоих проектов равны, находится между 24 и 25% и соответствует величине 45,454 ДЕ. Как разрешить данный конфликт Ответ зависит от условий, в которых фирма принимает решения об инвестициях. Проект выбирают на основе максимизации чистой текущей стоимости с учетом ставки банковского кредита. [c.325]
Зачастую считается, что решения о выпуске новой продукции, проникновении на новые рынки, приобретении новых предприятий и т.д. оцениваются нг. основании показателя чистой текущей стоимости, скорректированного на риск. Поэтому сторонники такой позиции считают, что прибыль дают сами инвестиции, воспринимаемые как материальные активы. Конкуренция при этом не учитывается. Экономическая реальность — другое дело. Надежность прибыли зависит от выгодности стратегического положения предприятия. Инвестиции в увеличение и расши- [c.396]
Источниками информации служат прежде всего сметы инвестиций. Они представляют собой перечень проектов инвестирования, по которым было принято решение. Информацию дают многочисленные расчеты планового и аналитического характера, касающиеся размера и направлений инвестирования, нормы прибыли, чистой текущей стоимости, чистого приведенного эффекта, рентабельности, срока окупаемости, эффективности инвестиций, стоимости капитала, учетных ставок, дисконтируемой стоимости и т. д. [c.362]
Метод чистой текущей стоимости (ЧТС) состоит в следующем. [c.594]
Текущая стоимость затрат (С) сравнивается с текущей стоимостью доходов (В). Разность между ними составляет чистую текущую стоимость доходов (ЧТС). [c.595]
Чистая текущая стоимость денежных поступлений составляет 404,08 - 360 = 44,08 млн руб. [c.596]
Чистая текущая стоимость денежных поступлений составляет 454,2 - 500 = -45,8 млн руб. Она меньше нуля, поэтому проект невыгодный. [c.597]
Определим чистую текущую стоимость доходов при разной продолжительности проекта. [c.597]
Денежные поступления Коэффициент Текущая доходов за год, дисконтирования стоимость, млн руб. при г = 0,10 млн руб. Чистая текущая стоимость, млн руб. [c.597]
Чистая текущая стоимость составляет 2,72 - 3,5 = -0,78 млн руб. Результат отрицательный, следовательно, проект невыгоден для компании. [c.599]
Чистая текущая стоимость доходов в этом случае будет больше нуля и составит 5,2 - 3,5 = +1,7 млн руб. Это неправильный результат. [c.600]
Таким образом, с помощью метода чистой текущей стоимости (чистого приведенного эффекта) можно довольно реально оценить доходность проектов. Этот метод используется в качестве основного при анализе эффективности инвестиционной деятельности. Хотя это не исключает возможности применения и других методов. В частности, если инвестиции сопряжены с высокой степенью риска, инвесторы заинтересованы не столько в прибыльности проекта, сколько в том, чтобы инвестиции как можно быстрее окупили себя. Чем короче срок окупаемости, тем меньше степень риска инвестирования. В таком случае целесообразно применение метода, основанного на расчете срока окупаемости инвестиционных проектов с учетом ДДП. [c.600]
В отличие от чистой текущей стоимости данный показатель является относительным, поэтому его удобно использовать при выборе варианта проекта инвестирования из ряда альтернативных. [c.600]
Методы, учитывающие фактор времени. Концепция неравноценности денежных сумм, относящихся к различным моментам времени, и связанные с ней методы исчисления характеристик денежных потоков являются основой современных методов анализа эффективности долгосрочных инвестиций. Эти методы имеют следующие названия 1) метод чистой текущей стоимости проекта 2) метод внутренней нормы доходности 3) метод индекса рентабельности. [c.128]
Чистая текущая стоимость [c.128]
Если чистая текущая стоимость проекта, выраженная в денежном измерении, положительна, то это означает, что в течение сво- [c.129]
Индекс рентабельности не всегда обеспечивает однозначную оценку эффективности инвестиций, и проект с наиболее высоким PI может не соответствовать проекту с наиболее высокой NPV. В частности, применение индекса рентабельности может привести к ошибочным результатам при оценке взаимоисключающих проектов. Одни проекты могут иметь высокий индекс рентабельности, но низкую чистую текущую стоимость, другие, наоборот, — низкий индекс рентабельности, но высокую чистую текущую стоимость. [c.133]
Риск чистой текущей стоимости является основной мерой риска долгосрочных инвестиций. Его оценка ведется путем исчисления величины йота-коэффициента чистой текущей стоимости. Ожидаемую чистую текущую стоимость определяют по формуле 12.2. Для [c.134]
Величину йота-коэффициента чистой текущей стоимости рассчитывают следующим образом. Определяют дисперсию чистой текущей стоимости [c.135]
Тогда йота-коэффициент ожидаемой величины чистой текущей стоимости определится из выражения [c.135]
Метод чистой текущей стоимости. Метод чистой текущей стоимости основан на сопоставлении дисконтированной стоимости денежных поступлений за прогнозируемый период и инвестиций. Под денежными поступлениями понимается сумма чистой прибыли и амортизационных отчислений [c.425]
При расчете чистой текущей стоимости применяется функция текущего аннуитета — /4 (формула (16.7)) при равномерном распределении дохода по годам или функция текущей стоимости единицы — /з (формула (16.5)), примененная к каждому элементу потока поступлений от инвестиций, суммированных за прогнозируемый период. [c.425]
Данная инициатива включает две стадии. На первой страна-должник осуществляет при поддержке МВФ и Всемирного банка программу реформирования своей экономики. Если по истечении трехлетнего периода страна выполнит необходимые требования, ее кредиторы осуществят переоформление долга на неапольских условиях , согласованных Парижским клубом в декабре 1994 г. Общая сумма выплат в счет обслуживания внешней задолженности стран с низким уровнем дохода может быть снижена до 67% чистой текущей стоимости этой задолженности. Страна, чье долговое бремя не удается сократить до приемлемого уровня, должна выполнить вторую трехгодичную программу. В течение этого периода она получает расширенную финансовую помощь от международного финансового сообщества, включая МВФ и Всемирный банк. В случае успешного завершения программы все кредиторы, в том числе международные организации, предпринимают согласованные действия по предоставлению помощи, достаточной для снижения долга страны до приемлемого (с учетом принятых критериев) уровня. [c.445]
ЧИСТАЯ ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ (Net Present Value — NPV). Этот показатель представляет собой разность между приведенной к текущему моменту (при помощи дисконтирования) суммой поступлений от реализации проекта и суммой инвестиционных и других дисконтированных затрат, возникающих в ходе реализации проекта [c.315]
Чистая текущая стоимость (NPV— net present value). Основной принцип метода заключается в том, чтобы найти соотношение между инвестициями и будущими доходами, выраженное в скорректированной во времени, как правило, приведенной к началу реализации проекта денежной величине. При заданной норме дисконта можно определить текущую стоимость всех оттоков и притоков денежных средств в течение жизненного цикла проекта, а также сопоставить их друг с другом. Результатом сопоставления будет положительная или отрицательная величина, т.е. чистый приток или чистый отток денежных средств, который показывает экономический результат реализации проекта. [c.128]
Если С1 — сумма первоначальных инвестиций ( ost initial investment), т. е. сумма инвестиций на начало проекта, PV — текущая стоимость денежного потока на протяжении жизненного цикла проекта, то чистая текущая стоимость проекта равна [c.128]
Чистая текущая стоимость проекта определяется по формуле 12.2 NPV= -100 000 + 25 000/(1+0,1) + 30 ОООД1+0, )2 + 35 000/ [c.130]
Внутренняя норма доходности (IRR— internal rate of return) является широко используемым показателем эффективности инвестиций. Под внутренней нормой доходности понимают ставку дисконтирования, при которой чистая текущая стоимость инвестиционного проекта равна нулю. [c.133]