Следовательно, для данного вида характерен длительный срок аренды и амортизация всей или большей части имущества (т.е. он полностью амортизационный). За весь срок лизинга не допускается досрочного прекращения договора. Это позволяет арендодателю получить денежные средства, возмещающие все расходы на приобретение оборудования. [c.160]
Технология лизинговой сделки примерно следующая. Допустим, предприятие нуждается в каком-либо оборудовании. Оно ищет изготовителей этого оборудования и после соответствующего их анализа определяет наиболее приемлемого. Затем обращается в лизинговую компанию на предмет заключения договора. Лизинговая фирма заключает с хозяйствующим субъектом договор, согласно которому фирма полностью оплачивает поставщику стоимость основных фондов и сдает в аренду хозяйствующему субъекту с правом выкупа в конце срока аренды. Одновременно лизинговая фирма заключает договор с поставщиком о приобретении основных фондов. При заключении лизингового договора требуется банковская гарантия либо залог или страхование лизингового платежа и имущества, которое является объектом лизинговой сделки. [c.222]
В случае если производитель оборудования (имущества) и арендодатель совпадают или сдается в аренду не специально приобретенное, а уже имеющееся в наличии неиспользуемое оборудование (имущество), схема приобретает упрощенный вид [c.88]
Лизинг -1) вид инвестиционно-предпринимательской деятельности, связанной с приобретением имущества и передачей его в пользование по договору физическим или юридическим лицам на определенный срок и за определенную плату 2) форма долгосрочной аренды машин, оборудования, транспортных средств на принципах кредитной сделки. [c.522]
ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ - оценка стоимости имущества, строений, основных средств - официальная оценка определение стоимости объектов недвижимости, проводимое при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета, а также при формировании цены продажи владельцем имущественных ценностей. Основными формами оценки основных средств являются полная первоначальная (инвентарная) полная восстановительная (приведенная) остаточная рыночная (оценочная) ликвидационная балансовая. Полная первоначальная стоимость - стоимость ввода в действие объектов основных фондов выражает в денежной форме фактические расходы на приобретение, доставку, установку и монтаж оборудования, сооружение зданий первоначальная стоимость за вычетом износа часть стоимости основных фондов, не перенесенная на производимую продукцию, т. е. неамортизированная стоимость. Определяется как разность между пол- [c.402]
На этапе оценки эффективности участия в проекте состав привлекаемого имущества может измениться, особенно если организационно-экономический механизм будет предусматривать не приобретение какого-либо имущества (обычно оборудования), а получение его на условиях аренды (лизинга) или наоборот (например, приобретение транспортных средств вместо их аренды). В этих целях на данном этапе должны быть точно определены взаимоотношения участников проекта и сторонних организаций по поводу каждого вида используемого имущества. В частности, должен быть уточнен состав имущества, приобретаемого участниками и получаемого ими в оперативный или финансовый лизинг, и оговорены основные условия договоров лизинга. На данном этапе возможно и целесообразно рассмотрение нескольких альтернативных вариантов осуществления проекта, различающихся составом привлекаемого имущества и условиями лизинга (такая вариантная проработка может потребоваться и на более раннем этапе оценки эффективности проекта в целом). [c.213]
Лизинговая компания, а часто одновременно и лизингодатель, — это специализированное учреждение, предоставляющее оборудование в аренду предприятиям, реже — физическим лицам. Задача лизинговой компании состоит в том, чтобы приобретать изделия, нужные своим клиентам, и сдавать им их в аренду на заранее согласованный срок за определенную плату. По завершении аренды материальных ценностей арендующая фирма возвращает их лизинговой компании, либо продлевает договор на последующий срок (как правило, на льготных условиях), или приобретает имущество по остаточной стоимости. Выгода лизинга в том, что арендатору не нужно тратить большие деньги для приобретения современной техники. Эта форма аренды привлекательна для мелких и средних предприятий. Для них становится реальным оперативное проведение реконструкции производства при ограниченных затратах. Лизинг открывает путь потребителю к новейшим достижениям науки и техники, прогрессивным технологиям. [c.484]
Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Лизинг - это особая форма финансирования вложений на приобретение оборудования, [c.361]
НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ — предоставление наймодателем нанимателю имущества за плату в пользование на определенное время. Условия найма имущественного определяются основами гражданского законодательства стран содружества (СНГ). Также их определяют отдельные нормативные акты, в том числе правила найма различных видов имущества. Для договора между организациями обязательна письменная форма, а граждане заключают договор в письменной форме, если срок его превышает 1 год. Срок договора найма имущественного — не более 10 лет если предметом договора между организациями являются строения или нежилые помещения, предельный его срок — 5 лет, аренда оборудования возможна на срок до 1 года. Договор должен быть заключен письменно. Плата за наем устанавливается на определенном уровне, чтобы общая сумма платы не превышала цену, по которой в обычных коммерческих условиях можно было бы приобрести данное оборудование. Наемную плату рассчитывают с новой цены оборудования с учетом налогов и таможенных пошлин (транспортные расходы приходятся на нанимателя) и расходов на техническое обслуживание и ремонт оборудования. Для наймодателя прибыль от ставки наемной платы должна превышать среднюю норму на вложенный капитал, а для нанимателя стоимость банковского кредита на приобретение оборудования должна быть выше стоимости найма. [c.395]
На этапе оценки эффективности проекта в целом состав привлекаемого имущества определяется разработчиками проектной документации. Однако на этапе оценки эффективности участия в проекте этот состав может измениться, если организационно-экономический механизм реализации проекта будет предусматривать не приобретение имущества (обычно оборудования), а получение его на условиях аренды (лизинга) (б) или, наоборот, приобретение какого-либо имущества (например, транспортных средств) вместо их аренды. На этом этапе возможно и целесообразно рассмотрение нескольких альтернативных вариантов реализации проекта, различающихся составом арендуемого имущества и условиями аренды. [c.188]
Лизинговая деятельность в Соединенных Штатах превратилась в отрасль с оборотом в 120 млрд. долларов в год, более половины крупнейших компаний страны берут в аренду по крайней мере часть используемого ими оборудования. В вопросах лизинга отдел материально-технического снабжения почти всегда тесно сотрудничает с двумя другими службами, а именно с юридической службой и финансовым подразделением компании. При всем том, что будущий арендатор может сначала обратиться к представителю отдела материально-технического снабжения, анализ аренды или покупки и утверждение решения обычно зависит от финансового отдела. Сотрудники юридического отдела помогают в подготовке первого проекта договора аренды и проводят экспертизу окончательного варианта. В рамках подобной схемы отдел материально-технического снабжения отвечает за приобретение имущества, включая выбор поставщика, ведение переговоров о цене и урегулирование начальных условий контракта. Даже если аренда имущества обходится дороже, чем его приобретение в собственность, существуют вполне определенные обстоятельства, делающие аренду вполне обоснованным решением. [c.246]
Отношения собственности в системе государственного вуза. За государственными вузами в целях обеспечения деятельности, предусмотренной уставом, закреплена на праве оперативного управления федеральная собственность здания, сооружения, имущественные комплексы, оборудование, а также иное необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения. За государственными вузами закреплены в бессрочное безвозмездное пользование выделенные им в установленном порядке земельные участки, разрешено сдавать в аренду без права выкупа или во временное пользование закрепленные за ними земельные участки, а также самостоятельно использовать имущество, переданное ему в оперативное управление, в том числе для ведения хозяйственной деятельности, сдачи его в аренду без права выкупа, если это осуществляется не в ущерб его основной деятельности. Однако вуз не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете приватизации (разгосударствлению) это имущество не подлежит. Таким образом, права вуза на государственную собственность ограничены, вуз не вправе продавать ее, сдавать в залог для получе- [c.95]
В настоящее время наметилась тенденция, при которой значительная часть основных средств производственного назначения привлекается строительными предприятиями для выполнения работ по лизингу. Лизинг — одна из форм аренды и кредита. От обычной формы аренды, в которой участвуют две стороны — предприятие-арендатор и арендодатель, а имущество (различные машины, оборудование, строительная техника, транспортные средства) предоставляется во временное пользование за определенное вознаграждение, лизинг отличается тем, что здесь участвуют три стороны изготовитель техники банк или другое предприятие, располагающие финансами для закупки техники строительное предприятие, приобретающее данную технику через финансового посредника (банк) в рассрочку. Преимущество лизинга — в немедленном приобретении техники стройпредприятием через посредника. [c.69]
Приобретение имущества производственного назначения (транспортные средства, производственное оборудование, компьютеры и т.д.) часто осуществляется с привлечением коммерческого или банковского кредита, обычно погашаемого в рассрочку. Получение оборудования для расширения и/или модернизации производства возможно и в порядке аренды. Аренда оборудования известна по крайней мере со средневековья (например, аренда судовых якорей, Венеция XI век). В последние годы в промышленно развитых странах стремительно развиваются специальные виды арендных отношений. Именно за этими видами аренды в России закрепился термин лизинг (leasing, буквально, — сдача в аренду). Он применяется для обозначения вида предпринимательской деятельности, заключающегося в инвестировании собственных или привлеченных финансовых средств путем приобретения производственного имущества для последующей сдачи его в аренду и, более широко, как специального вида аренды имущества производственного назначения (для краткости любые виды арендуемого имущества будем называть оборудованием). [c.289]
Финансовый или капитальный лизинг (finan e, apital lease). Этот вид аренды предусматривает полное возмещение всех расходов лизингодателя на приобретение имущества и его передачу для производственного использования лизингополучателю. Не допускается досрочное прекращение договора, в противном случае возмещаются все потери лизингодателя. Обычно не предусматривается обслуживание оборудования (поставка запчастей, наладка и ремонт) со стороны лизингодателя. Арендатор получает оборудование для его производственного использования на срок договора. В конце срока арендатор, в зависимости от условий контракта, может выкупить его по остаточной стоимости. [c.290]