Принцип имущественных прав

Принцип оптимального разделения имущественных прав имущественные права на объект недвижимости следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости. Действующее законодательство Российской Федерации позволяет разделять и продавать по отдельности имущественные права. Право собственности подразумевает права владения, пользования и распоряжения имуществом.  [c.247]


При создании нормативных актов, включая нормативные акты по бухгалтерскому учету, должны учитываться принципы взаимодействия различных видов законодательства между собой. Общеизвестно, что новое законодательство должно применять уже известную терминологию и понятия других видов законодательства, если оно вкладывает в это аналогичный смысл, и должно давать новые определения и новые понятия, применяемые в рамках данного, конкретного законодательства. Так, например, законодателю необходимо определиться с тем, давать ли определение активов через более общее понятие ресурс , что вытекает из содержания МСФО, либо через более общее понятие имущество , имущественные права и т.п., применяемое в гражданском законодательстве Российской Федерации.  [c.578]

Как уже отмечалось, налоговые полномочия федерального центра и регионов (субъектов РФ) определены Конституцией РФ. Статья 72 становление общих принципов налогообложения относит к совместному ведению Федерации и ее субъектов, а статья 75 гласит о том, что эти принципы определяются на уровне центральной законодательной власти. Затем уже исходя из них и в соответствии с ними формируются территориальные условия функционирования налогового механизма. Предполагается, что в 1998 г. будет утвержден закрытый перечень федеральных, региональных и местных налогов и на практике будут действовать особые правила построения налоговых и бюджетных взаимоотношений федерального центра и регионов при формировании бюджета. Применение закрытого перечня налогов само по себе явление позитивное, однако выполнение этого положения на практике потребует четкого разграничения имущественных прав Федерации и ее регионов. Решение этого вопроса выходит далеко за рамки налоговых проблем. Это вопрос конституционных прав собственников, разграничения федеральной и региональной собственности, определения основ государственности и выбора стратегии развития Федерации. Все это еще раз подтверждает положение о том, что налогообложение — важнейшая область экономико-правовых отношений и одними налоговыми законами ее не решить.  [c.66]


Общие принципы и правила организации бухгалтерского учета определены на основании Положения о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации и других нормативных документов. При их реализации в учетной политике конкретного предприятия необходимо исходить из допущений об имущественной обособленности предприятия, непрерывности его деятельности, последовательном применения учетной политики, временной определенности фактов хозяйственной деятельности.  [c.201]

Принцип экономического разделения - имущественные права на объект недвижимости следует разделять и соединять таким образом, чтобы стоимость объекта увеличивалась. При этом объект можно разделять по частям (подвал, этажи, мансарда), по видам имущественных прав, по времени владения и т.п. Этот принцип близок к принципу сбалансированности, так как предметом его рассмотрения является оптимизация использования имущественных прав с целью максимизации стоимости объекта.  [c.28]

Принцип оптимального разделения и соединения имущественных прав имущественные  [c.40]

Принципы, связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия. Эта группа включает следующие принципы остаточной продуктивности земельного участка, вклада, возрастающей и уменьшающейся отдачи, сбалансированности предприятия, оптимального размера и экономического разделения и соединения имущественных прав собственности.  [c.198]

Принцип экономического разделения и соединения имущественных прав собственности. Система имущественных прав в Российской Федерации, предусмотренная Гражданским кодексом, позволяет разделять и продавать по отдельности имущественные права на собственность, в том числе и на предприятия. Рассматриваемый принцип гласит имущественные права следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость предприятия.  [c.199]


ЦЕННЫЕ БУМАГИ — документы, содержащие какое-либо имущественное право, реализация которого возможна только при условии их предъявления (акции, паи, облигации, векселя, акцепты, чеки, депозитные и инвестиционные сертификаты, сберегательные боны, коммерческие и другие бумаги) важный элемент денежной сферы экономики, базирующийся на принципах товарного производства. В более узком смысле к ценным бумагам относят лишь те, которые могут быть объектом купли-про-  [c.91]

Федеральная миграционная служба создана в июне 1992 г. Ее основным задачами являются формирование миграционной политики РФ прогнозирование миграционных процессов защита прав мигрантов разработка миграционных программ организация внешней трудовой миграции и миграционного контроля предоставление информации мигрантам (через органы государственной власти и местного самоуправления) о населенных пунктах, рекомендуемых для постоянного проживания, о возможностях трудоустройства в них доработка и корректировка долгосрочной программы Миграция , направленной на решение проблем беженцев, вынужденных переселенцев, переселения репрессированных народов, мигрантов из третьих стран заключение с бывшими союзными республиками ежегодных соглашений v о квотах на въезд в РФ, о правах национальных меньшинств, принципах определения гражданства, имущественных правах мигрантов. В своей деятельности Федеральная миграционная служба руководствуется законами РФ о беженцах и вынужденных переселенцах.  [c.22]

При империализме все большее подчинение государственного аппарата монополиям полностью ставит Н. п. на службу финансовой олигархии. Буржуазия окончательно и откровенно отбрасывает выдвинутые ею ранее принципы. Более того, буржуазное финансовое законодательство открыто становится на путь обеспечения максимальных льгот монополиям и все более высокого обложения трудящихся. На современном этапе развития общего кри-%зиса капитализма налоговые правоотношения становятся ареной особенно острой классовой борьбы. Коммунистические и рабочие партии настойчиво требуют демократизации налогового законодательства, призывают к защите имущественных прав и интересов трудящихся против произвола монополистич. буржуазии.  [c.85]

Долевые ценные бумаги представляют непосредственную долю их владельца (держателя) в реальной собственности. Типичным примером таких бумаг является акция, удостоверяющая право ее владельца (акционера) на получение части прибыли предприятия в виде дивидендов и на часть имущества, остающегося после ликвидации предприятия. Различают акции обыкновенные, дающие владельцу право голоса на собраниях акционеров предприятия (по принципу одна акция — один голос) и привилегированные, не дающие право голоса владельцу, но предусматривающие первоочередную выплату дивидендов ему в виде фиксированного процента на вложенный капитал и первоочередное удовлетворение имущественных прав при ликвидации предприятия. Кроме того, акции бывают именные и на предъявителя. Действующее российское законодательство разрешает выпуск только именных акций. Акции в отличие от долговых ценных бумаг не предусматривают обязательного выкупа их. Акции выпускают только акционерные предприятия (открытого или закрытого типа).  [c.88]

Весьма важным является также расширение перечня вкладов, которые могут быть внесены учредителями в уставный фонд СП. До 1991 г. такими вкладами могли быть здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, право пользования землей. и прочими природными ресурсами, а также иные имущественные права (в том числе на использование изобретений, ноу-хау) и денежные средства. Однако, если исходить из того, что в уставный фонд в принципе могут быть внесены все ценности, которые обеспечивают дополнительную прибыль, такой перечень вряд ли можно признать исчерпывающим. Не случайно, поэтому согласно Основам законодательства об инвестиционной деятельности в СССР от 10 декабря 1990 г. инвестициями признаются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты различных видов деятельности, в результате которой образуется прибыль (доход) или достигается социальный эффект.  [c.22]

В основе метода дисконтирования будущих доходов лежит принцип ожидания. Исходя из этого принципа рыночная стоимость определяется как те-"кущая стоимость будущих выгод, вытекающих из прав владения (или имущественных прав) на данный объект.  [c.151]

Включение международного имущественного права (понятие, вводимое в настоящем курсе) в состав международного экономического права представляется теоретически принципиально обоснованным, ибо международные имущественные отношения подпадают под регулирование тех же специальных принципов и норм международного экономического права. Это в основном относится и к имущественным аспектам международных финансовых отношений (инвестиции, налоги).  [c.49]

Купцам первой и второй гильдий предоставлялась возможность занять выборные должности в городских сословных учреждениях. Здесь в силу вступал главный принцип - имущественный ценз, наличие капитала, и поэтому самые богатые купцы занимали городские должности, в частности, должность городского головы. Купцы получили также право и на внешнюю атрибутику купцы первой гильдии - ездить в городе в карете парою, в то время как купцы второй гильдии - в коляске парою.  [c.129]

При этом налоговая база по прибыли, облагаемой по налоговым ставкам 20%, 15%, 10%, 6%, 0%, определяется налогоплательщиком отдельно. Доходы и расходы налогоплательщика в целях главы 25 НК учитываются в денежной форме. Доходы, полученные в натуральной форме в результате реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая товарообменные операции), учитываются исходя из принципов определения цены товаров (работ, услуг) для целей налогообложения. Внереализационные доходы, полученные в натуральной форме, учитываются при определении налоговой базы исходя из принципов определения цены товаров (работ, услуг) для целей налогообложения, если иное не предусмотрено главой 25 НК. Для целей налогообложения рыночные цены определяются на момент реализации или совершения внереализационных операций (без включения в них налога на добавленную стоимость, акциза и налога с продаж).  [c.401]

Принцип экономического разделения гласит, что имущественные права следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта. Возможно следующее разделение прав  [c.55]

Принцип экономического разделения. Имущественные права в рамках существующего законодательства следует разделять или объединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта собственности. Можно рассматривать следующие виды разделений физическое по времени владения по праву использования по видам имущественных прав.  [c.5]

Имущественные отношения. Личные неимущественные отношения. Юридическое равенство субъектов. Принципы гражданского права.  [c.81]

К этой группе относятся принципы остаточной продуктивности земли, предельной продуктивности (принцип вклада), возрастающей и уменьшающейся доходности, сбалансированности (принцип пропорциональности), оптимальных величин, оптимального разделения имущественных прав.  [c.29]

Принцип оптимального разделения имущественных прав гласит имущественные права на объект недвижимости следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости. Действующее законодательство Российской Федерации позволяет разделять и продавать по отдельности имущественные права.  [c.30]

Доверители (принципалы), реализующие товары (работы, услуги), имущественные права по договору поручения (агентскому договору), предусматривающему продажу товаров (работ, услуг), имущественных прав от имени доверителя (принципала), регистрируют в книге продаж счета-фактуры, выставленные покупателю  [c.788]

Неодинаковая оценка рынком недвижимости конкретных объектов частичного имущественного права на недвижимость является иллюстрацией принципа оценки, гласящего, что в оценке сумма частей не равна целому . Стоимость оцениваемого частичного имущественного права может не совпадать со стоимостью его вклада в целое. Следовательно, стоимость недвижимости с безусловным правом собственности не всегда равна суммарной стоимости всех частичных имущественных прав. Так, оценивая 25% имущественных прав в недвижимости, представляющих физически определенную часть объекта, в зависимости от ее конкретных потребительских качеств (например, этаж жилого здания), можно получить как большую, так и меньшую величину, по сравнению с пропорциональным 25% результатом стоимости в недвижимости с безусловным правом собственности. Данный прецедент является следствием разделения безусловного права собственности, избирательной реакцией рынка на конкретное предложение, эффективностью подбора элементов, составляющих имущественный комплекс недвижимости.  [c.43]

Изменение политических, экономических и социальных сил влияет на конъюнктуру рынка и уровень цен. Стоимость предприятия изменяется. Следовательно, оценка стоимости предприятия должна проводиться на определенную дату. В этом заключается суть принципа изменения стоимости. Поэтому для того, чтобы рассмотреть возможные способы использования данного предприятия, необходимо исходить из условий рыночной среды. Спрос на рынке, возможности развития бизнеса, местоположение предприятия и другие факторы определяют альтернативные способы использования данного предприятия. При рассмотрении альтернатив развития может возникнуть вопрос об экономическом разделении имущественных прав на собственность, если таковое позволит увеличить общую стоимость. Экономическое разделение имеет место, если права на объект можно разделить на два или более имущественных интересов, в результате чего общая стоимость объекта возрастает. Принцип экономического разделения гласит, что имущественные права следует разделить и соединить таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта.  [c.32]

Платность кредита. Принцип платности означает, что абсолютное большинство кредитных сделок являются возмездными по своему характеру, т. е. предполагают не только передачу по истечении срока определенного эквивалента, но и уплату определенного вознаграждения кредитору в той или иной форме. Денежная форма этого вознаграждения получила название процента. Кроме денег, по условиям договора возможно получение вознаграждения в виде определенных имущественных прав, подобно тому, как это предусмотрено законом для облигаций или государственного займа (статьи 816 и 817 ГК РФ).  [c.407]

В современном мире ускорился процесс развития демократических принципов в государственном устройстве и управлении. Во многих странах обязательный компонент демократического государственного строя — местное самоуправление, осуществляемое самим населением через свободно избранные им представительные органы. Для выполнения функций, возложенных на территориальные представительные и исполнительные органы, они наделяются определенными имущественными и финансово-бюджетными правами.  [c.184]

Под финансовыми отношениями мы будем понимать отношения между различными субъектами (физическими и юридическими лицами), которые влекут за собой изменение в составе активов и (или) обязательств этих субъектов. Эти отношения должны иметь документальное подтверждение (договор, накладная, акт, ведомость и др.) и, как правило, сопровождаться изменением имущественного и (или) финансового положения контрагентов. Слова как правило означают, что в принципе возможны финансовые отношения, которые при их возникновении не отражаются немедленно на финансовом положении в силу принятой системы их реализации (например, заключение договора купли-продажи). Финансовые отношения многообразны к ним относятся отношения с бюджетом, контрагентами, поставщиками, покупателями, финансовыми рынками и институтами, собственниками, работниками и др. Управление финансовыми отношениями основывается, как правило, на принципе экономической эффективности.  [c.323]

Решающий (первый) из них — имущественная обособленность, соответствует бухгалтерскому принципу автономного (обособленного) предприятия. Под обособленным имуществом подразумевается имущество в его широком значении, включающем вещи, права на вещи и обязанности по поводу вещей.  [c.105]

Традиционно в российской системе нормативного регулирования бухгалтерского учета выручка была увязана с переходом права собственности на продукцию и товары. Во многом это было вызвано требованиями налогообложения. Кроме того, в ПБУ 1/98 [4] декларируется допущение имущественной обособленности предприятия при ведении бухгалтерского учета активы и обязательства организации существуют обособленно от активов и обязательств собственников этой организации и активов и обязательств других организаций... . Заметим, что данное допущение отсутствует в разделе Принципы МСФО. Таким образом, условия признания выручки согласно ПБУ 9/99 [12] более привязаны к юридической форме (переходу права собственности), нежели к экономическому содержанию, по сравнению с МСФО.  [c.379]

Права и интересы изобретателей и рационализаторов защищаются и охраняются законом. Советское изобретательское право основано на единых принципах советского права, к которым относятся всемерная охрана социалистической собственности, сочетание личных и государственных интересов и др. Правовая зашита проявляется, как правило, в применении гражданско-процессуальных норм, которые регулируют личные и имущественные отношения, возникающие в связи со сделанными открытиями, изобретениями и рационализаторскими предложениями. При этом охраняются права и законные интересы изобретателей и рационализаторов. Правовая охрана предусматривает систему  [c.195]

Права и интересы изобретателей и рационализаторов защищаются и охраняются законом. Советское изобретательское право основа -ю на единых принципах советского права, к которым относятся всемерная охрана социалистической собственности, сочетание личных и государственных интересов и др. Правовая защита проявлется, как правило, в применении гражданско-процессуальных норм, которые регулируют личные и имущественные отношения, возникающие в связи со сделанными открытиями, изобретениями и рационализаторскими предложениями. При этом охраняются права и законные интересы изо-бритателей и рационализаторов. Правовая охрана предусматривает систему материальных и моральных стимулов для всемерного развития творческой технической мысли, массового изобретательства и рационализации.  [c.238]

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ - один из видов ответственности юридической установленные нормами гражданского права юридические последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения лицом предусмотренных гражданским правом обязанностей, что связано с нарушением субъективных гражданских прав другого лица. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ заключается в применении к правонарушителю (должнику) в интересах другого лица (кредитора) либо государства установленных законом или договором мер воздействия, влекущих для него отрицательные, экономически невыгодные последствия имущественного характера - возмещение убытков, уплата неустойки (штрафа, пени), возмещение вреда. Специфические свойства ОТВЕТСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНСКОЙ по гражданскому праву обусловлены особенностями его предмета и метода регулирования. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ является имущественной. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ носит компенсационный характер, поскольку ее цель - восстановление нарушенных имущественных прав кредитора и поэтому размер ответственности обычно должен соответствовать размеру причиненных убытков или возмещения вреда. Имущественное взыскание, по общему правилу, производится с должника в пользу кредитора, однако в случае нарушения общегосударственных интересов суммы, взысканные в порядке применения мер ОТВЕТСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНСКОЙ, обращаются в доход государства. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ имеет целью принуждение должника к исполнению возложенных на него законом или договором юридических обязанностей и тем самым - восстановление нарушенного субъективного права кредитора. Применение ОТВЕТСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНСКОЙ, стимулируя надлежащее исполнение гражданско-правовой обязанности, является также средством предупреждения гражданских правонарушений в будущем. При этом восстановительная, карательная (штрафная) и воспитательная (превентивная) функции ОТВЕТСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНСКОЙ выполняются не раздельно, а в совокупности. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ подразделяется на договорную и внедоговорную ответственность (в зависимости от основания возникновения обязательства, в результате нарушения которого наступает ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ) ответственность долевую, ответственность солидарную - при множественности должников в обязательстве, и ответственность субсидиарную (дополнительную) смешанную ответственность - при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства по вине обеих сторон ответственность в порядке регресса. По общему правилу, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ возникает при наличии вины лица, не исполнившего обязанность либо исполнившего ее ненадлежащим образом. Отступления от этого правила допускаются лишь в случаях, установленных законом. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНСКАЯ основывается, как правило, на принципе полного возмещения ущерба, причиненного правонарушением.  [c.150]

Основанием гражданско-правовой ответственности в связи со столкновением судов признается по названным конвенциям принцип вины. Однако кроме гражданско-правовой ответственности в Конвенциях предусмотрены также и правила об обязанностях оказания помощи со стороны одного судна — другому и т.п., причем и с соответствующей уголовной (т.е. публичной ) ответственностью за несоблюдение этих правил. А это уже, очевидно, — область международного или национального уголовного права. Далее, хотя в названных Конвенциях речь в основном идет об имущественной ответственности из причинения вреда как такового (т.е. в рамках международного имущественного права), несомненно, что в аспекте причинности вред в результате столкновения судов для пассажиров и грузов, и соответствующие убытки и ущерб фактически возникают вследствие использования транспортных услуг (это уже область международного торгового права).  [c.325]

Наконец, следует отметить, что международные договоры, посвященные в принципе охране экологии, в том числе вне национальных территорий, и не предусматривающие при этом экономическое освоение соответствующих природных ресурсов, разумеется, — в системном плане принадлежат, прежде всего, к международному экологическому праву. Но не следует упускать из виду, что одновременно охрана экологии — есть охрана, сохранение и национального, и общепланетарного имущества, иначе, хотя и неформально, — общего наследия человечества (см. ниже), и, таким образом, в этом своем аспекте относится и к международному имущественному праву как подотрасли международного экономического права.  [c.328]

Этот общий принцип в применении к долгосрочной аренде обусловливает увеличение сумм, подлежащих капитализации, и не ограничивает величину имущественных прав. Если договор аренды предполагает фиксированную сумму оплаты, которая не может быть отменена, то следует капитализировать полную сумму независимо от того, является ли она оплатой имущественных ирав или дополнительных услуг, связанных с использованием имущества. Кроме того, если арендатор имеет обязательство по оплате расходов на содержание, ремонт, по налогам и страхованию имущества, то они также должны быть капитализированы, как и долгосрочные обязательства, в том случае, если эти платежи являются безусловными (независимо от того, используется арендованное имущество или нет). Однако расходы, которые можно избежать (если имущество не используется), капитализировать не следует.  [c.381]

ГРАЖДАНСКАЯ (гражданско-правовая) ОТВЕТСТВЕННОСТЬ — один из видов юридической ответственности, заключающийся в юридических последствиях неисполнения или ненадлежащего исполнения лицом предусмотренных гражданским правом обязанностей по отношению к др. лицу. Г.о. состоит в применении к правонарушителю (должнику) в интересах др. лица (кредитора) либо государства установленных законом либо договором мер воздействия, влекущих для него отрицательные, экономически невыгодные последствия имущественного характера — возмещение убытков, уплату неустойки (штрафа, пени), возмещение вреда. Г.о. основывается, как правило, на принципе полного возмещения ущерба, причиненного правонарушением.  [c.58]

Формы отчетности в соответствии с Директивой № 4 приведены в работе [Ковалев, Патров]. Заметим, что эти формы представлены набором статей и являются рекомендательными в том смысле, что компания может выбирать состав статей и их группировки и при необходимости приводить аналитические расшифровки к отчетным статьям. Именно этим объясняется тот факт, что на Западе, как правило, отчетность различных компаний не является абсолютно идентичной. В нашей стране в течение многих лет формы отчетности предписывались Министерством финансов, задавались в виде таблиц и были обязательными к использованию. Начиная с 2000 г. формы отчетности российских коммерческих организаций, предложенные Минфином РФ, носят рекомендательный характер в соответствии с принципом приоритета содержания над формой предприятие может изменить рекомендованный формат, имея целью дать более достоверную картину о своем имущественном и финансовом  [c.254]

Го эаздо сложнее обстоит дело с добросовестностью в приложении к отчетным данным. Прежде всего отметим, что принцип достоверности и добросовестности в неявном виде присутствует и в российском законодательстве по бухгалтерскому учету. Так, в соответствии с п. 4 ст. 13 Закона О бухгалтерском учете в пояснительной записке должно сообщаться о фактах неприменения правил бухгалтерского учета в случаях, когда они не позволяют достоверно отразить имущественное состояние и финансовые результаты деятельности организации. Иными словами, в том случае, если в пояснительной записке нет прямых указаний на то, что в организации были отклонения от установленных правил ведения учета, то эти  [c.174]

Допущение имущественной обособленности, закрепленное в качестве основного принципа в российском бухгалтерском законодательстве, прямо связано с гражданско-правовым понятием обособленное имущество . Статья 48 Гражданского кодекса РФ определяет юридическое лицо как организацию, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету .  [c.22]

Экономика недвижимости (2001) -- [ c.247 ]