Такой результат в примере 1 получен потому, что при этой конструкции может иметь место наибольший эффект от досрочного ввода объекта в действие. Величина такого эффекта иногда является решающей при определении целесообразности применения конструкций, разработанных отечественными институтами. [c.197]
Экономический эффект от досрочного ввода объектов в действие [c.96]
I. План ввода объектов в действие 108-квартирный дом № 5—25.12.1987 г. [c.116]
Комплексное внедрение хозрасчетных отношений по законченной строительной продукции обеспечивает применение единых показателей для всех подразделений строительного производства министерства. Обеспечивается и единая система планирования и экономического стимулирования в министерстве и его подразделениях, а также премирование работников за сокращение сроков строительства по сравнению с установленными нормами. При этом расчеты с заказчиками производятся только за пусковые объекты и комплексы, финансирование расходов на незавершенное производство авансами заказчиков заменено кредитами банков, за соблюдение плановых сроков ввода объектов в действие введено дифференцированное кредитование строительного производства. [c.350]
За ввод объектов в установленный срок премия работникам начисляется в среднем в пределах 2,2% сметной стоимости строительно-монтажных работ по введенным объектам и увеличивается на 10—15% при досрочном вводе объекта в действие. [c.160]
Для анализа следует использовать документы отчет о выполнении плана ввода объектов в действие и программы подрядных работ (ф-1кс), отчет о выполнении плана работ по законченным объектам, этапам и комплексам работ (ф-1кс оп), акты комиссий о приемке в эксплуатацию объектов и приемке отдельных этапов строительства. [c.179]
Заказчик ответствен за организацию и осуществление строительства в целом, а также за обеспечение и пуск монтируемого оборудования и ввод объектов в действие, освоение мощностей и выпуск продукции. Заказчик заключает договор на проектирование, принимает от проектной организации проектно-сметную документацию, утверждает ее и передает в производство подрядчику. Заказчик обязан составить, согласовать и утвердить титульные списки строительства и обеспечить финансирование строительства. [c.31]
Совмещенный график должен предусматривать двух-стадийное производство электромонтажных работ и возможность сдачи заказчику работ по отдельным объектам и этапам. Рабочие линейные графики производства электромонтажных работ как по отдельным объектам, этапам и монтажным зонам, так и по видам работ являются детализацией директивного графика и исходят из принятых в нем сроков сдачи заказчику этапов работ и ввода объектов в действие. В этих графиках приводятся по отдельным видам работ и конструктивным элементам объемы работ как в физических измерителях, так и в ценностном выражении, трудоемкость, сроки поставки материально-технических ресурсов и производства работ, расчетная выработка, потребное число рабочих н фонды заработной платы. [c.193]
Премии за ввод объектов в действие выплачиваются при условии соблюдения сметной стоимости строительства объектов и при хорошем качестве работ в размерах от 1,3 до 3% сметной стоимости строительно-монтажных работ в зависимости от отраслей промышленности, на объектах которых ведется строительство. [c.272]
Главной задачей всех видов планирования в строительно-монтажном производстве является организация ритмичной работы и рациональное использование трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов в целях обеспечения своевременного ввода объектов в действие и достижения высокой экономической эффективности производства. [c.280]
Нормативная продолжительность строительства отдельных объектов установлена строительными нормами и правилами (СНиП 1.04.03—95). Эти нормы обязательны при составлении планов строительства, так как в соответствии с ними определяются сроки ввода в действие мощностей и объектов. При анализе устанавливаются факты нарушения продолжительности строительства и причины, вызвавшие их. Отклонение фактической продолжительности строительства объектов от плановой свидетельствует о наличии недостатков в производственно-хозяйственной деятельности СМО, а отклонение плановой продолжительности от нормативной указывает на недостатки планирования ввода в действие мощностей и объектов. При этом следует иметь в виду, что нарушения норм продолжительности строительства могут иметь место даже по объектам, введенным в действие в установленные сроки. Это бывает в тех случаях, когда некоторые объекты, подлежащие вводу в эксплуатацию в предшествующем году, фактически не были введены и для них установлены новые сроки ввода в планируемом году. Нарушения норм продолжительности строительства при соблюдении плановых сроков ввода объектов в действие могут иметь место и тогда, когда указанные сроки установлены не в соответствии с нормами. [c.201]
Ритмичность производства СМР характеризует работу строительной организации с качественной стороны и прежде всего уровень организации производства и труда, согласованность в работе всех подразделений, эффективное использование мощности. Ритмичность зависит от состояния производственной, технологической и плановой дисциплины. Равномерная работа по графику обеспечивает успешное выполнение плана СМР и своевременный ввод объектов в действие, повышает качество СМР и дисциплинирует работников, способствует улучшению технико-экономических показателей деятельности строительной органи- [c.209]
По каждому из анализируемых проектов берутся следующие данные а) срок ввода объектов в действие б) проектная производительность в) полная сметная стоимость объекта с указанием стоимости различных видов работ и оборудования (сводный сметно-финансо-вый расчет) г) сметная стоимость затрат на оборудование и приборы д) сметные спецификации на оборудование и приборы, требуемые для оснащения объектов. [c.125]
При строительстве объектов застройщик ведёт учёт затрат нарастающим итогом с начала строительства в разрезе отчётных периодов до ввода объектов в действие. [c.60]
Достигнутая экономия — разница между сметной и фактической стоимостью строительства (за вычетом платы за фонды и процентов за кредит) — остается в распоряжении подрядной организации. При досрочном вводе объекта в действие генеральный подрядчик получает от заказчика 50% прибыли за период, на который сокращен срок строительства. [c.109]
Предприятие осуществляет контроль за производственно-хозяйственной деятельностью своих подразделений и оказывает им необходимую помощь в выполнении плановых заданий. Особое внимание при этом обращается на выполнение плана ввода объектов в действие в установленные сроки, повышение эффективности строительного производства, выполнение планов прибыли, себестоимость работ, производительность труда, обеспечение правильного соотношения темпов роста производительности труда с темпами роста средней заработной платы, на правильность использования средств фондов экономического стимулирования и обеспечение необходимою задела для нормальной работы строительных подразделений в последующих периодах. [c.124]
Оперативно-производственное планирование должно в первую очередь доводить до непосредственных исполнителей задания по завершению этапов и комплексов работ в установленные сроки, вводу объектов в действие, повышению эффективности строительного производства. В процессе оперативного планирования плановые задания и необходимые для их выполнения ресурсы конкретизируют на месяц и более короткие сроки. [c.216]
Должна быть дана оценка причин, вызвавших в отдельных случаях перенесение плановых сроков ввода объектов в действие. [c.297]
Планирование капитальных вложений и ввода объектов в действие [0.1, 0.4] [c.15]
Финансирование банком капитальных затрат строго целевое. Оно производится исключительно в соответствии с утвержденными проектами и сметами на строительство, предусматриваемое планами. На всем протяжении периода строительства, от начала и до ввода объекта в действие, банк проверяет его ход и эффективность, своевременность выполнения работ, производительность труда, использование строительных механизмов, оборудования, материалов и денежных средств. [c.24]
Руководящие, инженерно-технические работники и служащие специализированных организаций по комплектной поставке оборудования и сборных конструкций объектам строительства премируются за выполнение по каждому объекту плана поставки комплектно и в срок важнейших видов оборудования, материалов и изделий (по номенклатуре, утвержденной вышестоящей организацией), необходимых для ввода объектов в действие, при условии выполнения плана общего товарооборота и непревышения издержек обращения против плана (или выполнения плана по прибыли). [c.465]
Определение до начала строительства суммы премии, полагающейся каждой строительно-монтажной организации (включая субподрядные организации и организации механизации) за ввод в действие в срок объекта, а также распределение между этими организациями суммы премии, выделенной им после ввода объекта в действие, осуществляется руководителем стро ительно-моя-тажной организации (генеральным подрядчиком) в порядке, установленном инструкцией, утвержденной приказом Госстроя СССР от 17 декабря 1965 г. № 219. [c.233]
Документ применяется для учета ввода объектов в эксплуатацию, за исключением тех случаев, когда ввод объектов в действие должен в соответствии с действующим законодательством оформляться в особом порядке, для оформления внутреннего перемещения основных средств из одного структурного подразделения организации в другое, для оформления передачи основных средств со склада (из запаса) в эксплуатацию, а также для исключения из состава основных средств при передаче, продаже другой организации. [c.121]
При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастающим итогом с начала строительства в разрезе отчетных периодов до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат. [c.66]
Затраты на капитальные вложения должны быть экономически целесообразны и проводиться в соответствии с перспективным планом развития хозяйства, специализацией и возможностями материального и финансового обеспечения. При анализе необходимо установить как выполняется план по затратам на капитальные вложения в целом и его основным направлениям выполнение плана ввода в действие объектов строительства объемы и причины незавершенного строительства выполнение плана мобилизации собственных средств на капитальные вложения и капитальный ремонт, а также их использование на капитальные вложения. Рассмотрим, как выполнялся план по затратам на капитальные вложения и капитальный ремонт, вводу объектов в действие и [c.289]
Вместе с тем в капитальном строительстве имеется немало нерешенных проблем. Плановые задания по вводу объектов в действие не выполняются, часто встречаются факты некачественного строительства, не устранены недостатки в планировании, проектно-сметном деле, в организации и управлении капитальным строительством и т. д. На апрельском (1985 г.) Пленуме ЦК КПСС, говоря о недостатках в области капитального строительства, М. С. Горбачев, в частности, отметил, что многие объекты строятся непомерно долго. В результате омертвляются немалые материальные ценности. Задерживается наращивание мощностей, страна вовремя не получает нужную продукцию 4. [c.4]
Во-первых, серьезное внимание уделяется совершенствованию системы планирования и ее увязке с хозрасчетом. Эта работа осуществляется в следующих направлениях а) основой хозрасчетной деятельности становится пятилетний план капитального строительства, стабильность которого обеспечивается путем сбалансированности в нем лимитов капитальных вложений и строительно-монтажных работ с финансовыми и материальными ресурсами, а также с мощностями строительных организаций. С этой же целью вводится порядок, при котором строительство новых предприятий может включаться в план при условии полного использования мощностей действующих предприятий, обеспечения переходящих строек капиталовложениями для их своевременного ввода и при наличии утвержденной в установленные сроки проектно-сметной документации б) в заданиях пятилетнего плана сочетание интересов государства с хозрасчетными интересами подрядных организаций обеспечивается через систему утверждаемых строительным организациям показателей. Последние ориентированы па конечные результаты (ввод объектов в действие) и являются сквозными для всех звеньев управления строительством — от бригады до министерства в) вводится новый показатель — товарная строительная продукция, определяемая [c.23]
Таким образом, в общей сумме прибыли основных (первичных) звеньев находят отражение выполнение задания по вводу объектов в действие, объем сдаваемых работ, сокращение продолжительности строительства, снижение себестоимости строительно-монтажных работ, своевременное и надлежащее выполнение договорных обязательств и прочие факторы. [c.101]
В условиях социалистической системы хозяйствования самостоятельное значение интересов строительных организаций не исключает их единства с общегосударственными интересами. В то же время эти интересы могут вступать в противоречия, которые вопреки утверждению отдельных ученых вовсе не являются мнимыми 54. Они вполне реальны. Так, известно, что до недавнего времени при заинтересованности государства в ускорении ввода объектов в действие экономический интерес подрядных [c.112]
Заинтересованность всего коллектива подрядных организаций в итогах работы требует, чтобы большая часть поощрительных средств была направлена на стимулирование достижения конечных результатов. С этой точки зрения нуждается в совершенствовании и сам механизм образования фонда материального поощрения (ФМП). В соответствии с действующим законодательством он складывается из множества источников прибыли, средств заказчиков на премирование за ввод объектов в действие в срок и досрочно, части прибыли, полученной за сокращение нормативного срока строительства, премии из фон- [c.116]
Так, постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 12 июля 1979 г. № 695 размер премий за своевременный ввод в действие объектов увеличен до 3% сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ. Кроме того, при досрочном вводе объектов в действие подрядчики дополнительно получают часть прибыли за период, на который сокращено строительство. Недостающая сумма (в случае, если фактическая прибыль меньше исчисленной в установленном порядке) передается подрядчику министерствами (ведомствами)-заказчиками за счет их резерва для оказания финансовой помощи предприятиям и хозяйственным организациям. [c.118]
Финансово-кредитные рычаги как меры оперативно-правового воздействия призваны стимулировать основные (первичные) звенья к своевременному вводу объектов в действие. Для выполнения этой задачи немаловажное значение имеет их тесная увязка с хозрасчетными интересами строительных организаций. Кроме того, если [c.138]
После расчета численности работающих по категориям и видам производств составляются балансы труда на год с поквартальной разбивкой. В них рассчитывается дополнительная потребность в кадрах в периоды подготовки к вводу объектов в действие (уборка территории и помещений, демонтаж временных сооружений и строительных машин, вывоз мусора и др.). При этом учитывается, что в зимнее время производительность труда уменьшается по сравнению с летним периодом на 10—25 % в за- висимости от климатических условий. Это учтено в Единых нормах и расценках на строительные работы. На основании балансов труда разрабатываются планы подготовки и повышения квалификации кадров. По этим планам определяются расходы, которые отражаются в соотвествующей статье накладных расходов строительной организации. [c.305]
Выполнение плана зависит от целого ряда причин и прежде ьсего от надлежащего обеспечения строящихся объектов оборудованием, строительными материалами, машинами, рабочими кадрами и финансовыми средствами. Степень выполнения планов по вводу объектов в действие определяется путем сравнения отчетных данных с плановыми. При анализе выполнения плана ввода объектов в действие, кроме отчетных данных по форме № 1-кс, используют показатели плана работы СМО, в котором перечислены все объекты, подлежащие вводу в действие в анализируемом периоде, и указаны сроки их ввода, а также акты приемки объектов государственными приемочными комиссиями, в которых зафиксированы фактические даты ввода. Если в процессе анализа выявляется, что некоторые объекты не были введены в действие или были введены в действие после запланированного срока, то устанавливают причины невыполнения плановых заданий. [c.199]
Номер пускового объекта или комплекса П роизводствен -ная мощность, м2 Сметная стоимость СМР, тыс. руб. Срок ввода объекта в действие [c.200]
ПРЕМИРОВАНИЕ РАБОТНИКОВ — система материальных стимулов повышения эффективности производства, роста производительности труда, улучшения качества строительнотмонтажных работ, ускорения ввода объектов в действие, экономии трудовых и материальных ресурсов. [c.552]
Л. Д. Левченко считает целесообразным повысить размеры ответственности за нарушение тех обязанностей, которые непосредственно влияют на сроки строительства и сдачу их в эксплуатацию (см. Левченко Л. Д. Некоторые вопросы совершенствования хозяйственных взаимоотношений в строительстве // Экономика стр-ва. 1980. № 7. С. 32). Другие авторы ставят этот вопрос более широко. По их мнению, необходимо усилить взаимную ответственность всех участников строительства за ввод объектов в действие. При этом особое внимание предлагается уделить размерам ответственности заказчиков, проектировщиков, поставщиков оборудования и материалов, транспортных организаций с тем, чтобы правовое регулирование их деятельности привести в соответствие с требованиями хозяйственного механизма. См., например Крейнина М. Н. Развитие хозрасчетных отношений в строительстве // Там же. 1981 № 4. С. 51. [c.106]
Что касается фонда заработной платы, то он по-прежнему ориентирован на выполнение наиболее выгодных работ действующий порядок предусматривает выдачу заработной платы пропорционально объему выполненных работ. В результате больше внимания уделяется не вводу объектов в действие, а выполнению заданий на задель-ных объектах, распыляются силы и ресурсы несмотря на действующий порядок расчетов за сдачу готовых объектов. Строительные организации оказываются малозаинтс-ресованными в конечных результатах, так как в их экономических интересах роль заработной платы как формы индивидуального стимулирования преобладает над ролью прибыли как источника фондов коллективного поощрения 1<и. На наш взгляд, это существенный недостаток в системе экономического стимулирования и его необходимо устранить. [c.116]
Задание по вводу объектов в действие в соответствии с показателями и сроками ввода, установленными планом и утвержденными титульными списками строек, планируется лишь тем субподрядным единицам, которые осуществляют монтаж основного технологического и энергетического оборудования. Другим специализированным подразделениям указанное задание устанавливается в соответствии со сроками завершения выполняемых ими комплексов монтажных и специальных строительных работ на вводимых в действие объектах У НТК — перечень комплектуемых объектов и сроки комплектации автотранспортному подразделению — объем и сроки перевозки в физических единицах и т. д. В частности, в тресте Ленгазтеплострой подразделениям устанавливается объем строительно-монтажных работ, утверждается план по товарной строительной продукции (УHP) или оказанию услуг (УМ, УПТК), по вводу в действие объектов и другие плановые задания. Опыт работы Ленгазтеплостроя показывает, что внедрение при планировании, оценке деятельности и формировании фондов экономического стимулирования единых для всех подразделений показателей дает положительные результаты и обеспечивает эффективность системы хозрасчетных отношений в [c.156]