Под периодом лизинга понимается срок действия лизингового контракта, в течение которого сданные в лизинг средства производства (машины, оборудование, транспортные средства и т. д.) находятся на балансе лизингодателя, а лизингополучатель использует их в своей хозяйственной деятельности, выплачивая лизинговой компании установленные платежи. Различают первичный и вторичный периоды лизинга. Первичный период — основной период действия контракта, когда лизингополучатель еще не выплатил лизинговой компании полную сумму амортизационных отчислений и начисленных процентов. Вторичный период появляется в ситуации, когда лизингополучатель полностью расплатился с лизинговой фирмой, но последняя не передает ему титул собственности на объект лизинга. Лизингополучатель продолжает эксплуатацию оборудования с уплатой процентов по символической ставке. Возможность продления подобного лизинга обязательно оговаривается в лизинговом контракте. Теоретически вторичный период лизинга не имеет временных ограничений, кроме реального срока службы оборудования. При тщательном уходе за оборудованием и своевременном ремонте вторичный период может растянуться на неопределенный срок. [c.277]
Предложение на рынке недвижимости с учетом первичного и вторичного рынков тем и отличается от прочих рынков, что складывается из существующего фонда недвижимости и вновь созданных объектов. [c.22]
Учет взаимовлияния первичного и вторичного рынков позволяет добиваться снижения издержек по созданию новых объектов недвижимости, обеспечивая рентабельное развитие рынка недвижимости. [c.22]
Это отчасти связано с уровнем юридической проработки проблем субъектами сделок на первичном и вторичном рынках (на первичном рынке в основном оперируют юридические лица, обладающие необходимыми квалифицированными специалистами на вторичном рынке основные субъекты — физические лица, и юридические просчеты возможны в большей степени), но главным образом обусловлено тем, что на первичном рынке объект только создается и с ним не могло быть прошлых сделок, в то время как количество сделок с объектом на вторичном рынке может быть весьма значительным. Впрочем, в современных российских условиях, при существующей практике привлечения дольщиков риски, связанные с качеством прав на долю в объекте, также весьма существенны. [c.358]
Объекты статистических наблюдений. Комплексное статистическое изучение ценных бумаг предполагает как характеристику самих ценных бумаг (их курсов, объемов, торгов, качества), так и деятельность учасников рынка ценных бумаг (эмитентов, инвесторов и т.д.), причем отдельно по видам рынков ценных бумаг (биржевой и внебиржевой, первичный и вторичный) и видам самих ценных бумаг (акции, облигации и т.д.). Для этих целей разработана система статистических показателей, включающая статистику [c.498]
По отношению к процессу переработки информация делится на первичную и вторичную. Первичная информация регистрируется на месте ее возникновения без каких-либо преобразований данные первичного учета, отчетности предприятий, инвентаризаций, обследований и т. п. Вторичная информация - это та, которая поступила к объекту анализа извне и прошла этап преобразований, например конъюнктурные обзоры, материалы периодической печати. [c.222]
III. Одной из крупных ошибок действующей методологии является использование признаков, характеризующих одновременно и первичные, и вторичные объекты. Имеются в виду так называемые калькуляционные счета, которые в дальнейшем будут подробно рассмотрены. [c.194]
Перед нами один из самых тривиальных и вместе с тем методологически запутанных вопросов образование расхода (потеря средствами труда стоимости) является вторичным, объектом, но относится не к поступлению первичного объекта, а к его выбытию. Если ориентироваться на корреспонденцию третьего типа, при которой одновременно отражаются первичный и вторичный объекты, получится, что зарегистрированы должны быть а) выбытие средства труда и б) расход (ущерб) от его выбытия. При действующей методологии это невозможно по двум причинам [c.293]
Если обратиться к метафорическому ряду, обозначающему первичные и вторичные объекты бифштекс есть реальная вещь (первичный объект), сытость есть абстракция (вторичный объект), — то при первом варианте подсчет утоления голода ведется по количеству съеденных бифштексов, а при втором — по постепенному наступлению чувства сытости, допустим, в процентах. Съеденный бифштекс приводит к наступлению сытости — в этом заключается связь между реальным миром и характеризующими его абстракциями. [c.466]
Назначение терминов доход и расход только в одном зачеты первичных и вторичных объектов производятся по разным критериям, что дает возможность одновременно отслеживать как поступление и выбытие ОХД (при помощи зачета первичных объектов), так и направления расходования средств (при помощи зачета вторичных объектов). [c.477]
III. Реквизит <Маркер> относится одновременно к первичному и вторичному объектам, регистрируемым одной бухгалтерской проводкой, что позволяет прийти к незамысловатому и в то же время революционному для учета выводу доход характеризует дебетуемый объект, а расход — кредитуемый. Это означает, что, с точки зрения структуры учетной информации, доходы являются активами, а расходы — пассивами. [c.479]
IV. Объявленный подход ко вторичным объектам означает, что они не могут иметь с первичными ни одного общего признака. Следствием из этого является то, что вторичные объекты не в состоянии, в соответствии со своей природой, присутствовать в одном балансе с первичными объектами. Баланс, как было сказано, формируется по какому-либо одному признаку если хотя бы один общий признак у первичных и вторичных объектов отсутствует, оказаться в одном балансе они никак не могут. [c.480]
Такой признак, как определяющий вторичный объект, будет обладать некоторыми особенностями в частности, он никак не будет соотноситься с первичными объектами, в нашем случае — с оставшимися 10 рублями. Как мы помним, с момента совершения хозяйственной операции пути первичных и вторичных объектов, соответствующих друг другу по величине, расходятся каждый из них, являясь объектом ИСУ, начинает свое собственное существование в ней. [c.575]
Стандарт предусматривает два вида отчетных сегментов хозяйственные сегменты и географические сегменты. Для определения этих сегментов предлагается использовать внутреннюю организационную структуру компании и систему ее внутренней отчетности. Если внутренние сегменты компании основаны не на требуемых стандартом группах связанных товаров (услуг) или на географическом расположении объектов для определения отчетных сегментов, необходимо рассматривать следующий (низший) уровень внутрифирменной сегментации. При выборе отчетных сегментов компания самостоятельно классифицирует основания для отнесения сегментов к первичной и вторичной группам. Для вторичной группы отчетных сегментов требуется раскрывать значительно меньше информации, чем для первичных отчетных сегментов. [c.270]
Маркетинговые исследования представляют собой комплекс мероприятий по исследованию вопросов, связанных с процессом выпуска, размещения, обращения, конвертации, обмена, дарения, наследования и иных способов обращения ценных бумаг на первичном и вторичном рынках. В этот комплекс мероприятий входят сегментация рынка, изучение видов ценных бумаг и их инвестиционных качеств, анализ форм обращения. К объектам маркетинговых исследований на рынке ценных бумаг относятся [c.180]
Различают первичный и вторичный рынок недвижимости. Первичный рынок формируется, когда продавцами на нем выступают государственные организации (федеральные, региональные, местные) или комиссии, строящие объекты недвижимости. [c.406]
Анализ рыночной конъюнктуры на рынке недвижимости г. Санкт-Петербурга показывает, что объем сделок с приватизацией госимущества замедлился и стал сокращаться, основным каналом стала сдача в аренду нежилого фонда. 1 м2 нежилого фонда при сдаче в аренду до 1998 г. приносил свыше 100 тыс. руб. дохода. После 17 августа 1998 г. основные арендные ставки стали снижаться, уменьшился выкуп объектов нежилого фонда. На вторичном рынке коммерческой недвижимости в 1996 г. вырос спрос на помещения под мини-пекарни и колбасные цеха, но под воздействием неблагоприятной рыночной конъюнктуры в 1997 г. спрос уменьшился, но зато стал расти спрос на помещения для магазинов под хозяйственные товары, мебель, аптеки, парикмахерские, косметические салоны. Изменение арендных ставок после падения курса рубля в августе 1998 г. и в 1999 г. также стало создавать неблагоприятную ситуацию и на данном сегменте рынка. Вырос спрос на покупку магазинов, складских помещений. На рынке офисных помещений большинство сделок приходится на недорогие помещения при арендной ставке от 75 до 250 за 1 м2 в центре города и недалеко от метро, на дорогие офисы — при арендной ставке от 450 до 900 за 1 м2 спрос резко сократился. Стал расширяться рынок офисных помещений при сдаче жилых квартир, переоборудовании общежитий. В Санкт-Петербурге развивается сеть торговых центров, так как число магазинов растет. Ставки арендной платы в них до августа 1998 г. были в пределах 300-500 за 1 м2, а цена продажи колебалась в пределах 800-900 за 1 м2. Арендные ставки на складские помещения были в пределах 2-4 за 1 м2. По-прежнему в городе сохраняется устойчивый первичный и вторичный рынок жилья. Строится 700-800 тыс. м2 нового жилья. Цены на новое жилье в кирпичных домах колеблются в значительных пределах от 450 до 820 за 1 м2. В панельных домах цены были несколько ниже — 430-500 за 1 м2. На вторичном рынке жилья наметился спад в связи с сокращением количества коммунальных квартир, подлежащих расселению, и уменьшением покупательной способности населения. Цены на [c.407]
Разумеется, стоимость строительства (издержки) и рыночная стоимость (стоимость в обмене) - это разные понятия. Только на сбалансированном и совершенном рынке эти величины могут совпадать. Чаще всего для большинства регионов наблюдается тенденция, при которой стоимость объекта, определенная затратным подходом, является наивысшей. Это говорит о том, что на данных рынках конкуренция невелика и в ближайшее время может произойти увеличение рыночных цен. Это же подтверждает анализ цен на недвижимость на первичном и вторичном рынке. На первичном рынке они заметно выше. С другой стороны, в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах наблюдается противоположная тенденция цены на вторичном рынке превышают цены первичного рынка. [c.54]
Фондовый рынок можно рассматривать и как совокупность первичного и вторичного р ы н к о в. Первичный рынок возникает в момент эмиссии ценных бумаг, на нем мобилизуются финансовые ресурсы. Основными эмитентами этого рынка являются частные компании и государственные органы, основными объектами сделок — ценные бумаги. Размещение вновь выпущенных ценных бумаг происходит путем либо подписки, либо открытой продажи. [c.495]
Понятие маркетинговая информация как раз и включает в себя как исходные первичные и вторичные данные, так и продукт их исследовательской переработки. Именно маркетинговая информация и является объектом отношений, возникающих в связи с проведением специализированными фирмами маркетинговых исследований по заданию заказчика. В конечном счете она предстает в объективированной форме в виде отчета о проведенном исследовании и обладает свойствами нематериального объекта, зафиксированного на материальном носителе, но не сводится к нему. Тем самым маркетинговые исследования корреспондируются с научно-исследовательскими, опытно-конструкторскими, технологическими и проектно-изыскательскими видами работ. [c.88]
Объектами сделок ипотечного рынка являются ипотечные кредиты и ипотечные облигации или закладные. Ипотечные облигации обращаются на первичном и вторичном рынках. [c.497]
Собранные в лесу грибы, несомненно, являются ограниченными благом и становятся объектом конкурентного доступа. Но для того, чтобы собравший грибы человек смог их по праву присвоить, общество должно соответствующим образом институционализировать конкурентные отношения, возникшие между людьми по поводу данных благ. Так возникает общественная, или "вторичная" форма собственности. Таким образом, закон формирования собственности отражает противоречие, заключающееся между естественной и общественной основами собственности, т. е. между ее "первичной" и "вторичной" формой. [c.92]
Если внутренние сегменты организации основаны не на требуемых стандартом группах связанных товаров (услуг) или не на географическом расположении объектов, то для определения отчетных сегментов необходимо рассматривать следующий (низший) уровень внутрифирменной сегментации. При выборе отчетных сегментов организация самостоятельно классифицирует основания для отнесения сегментов к первичной и вторичной группам. [c.300]
Что касается объектов кредитования, то в настоящее время, с возвращением частной собственности, их кредитуют больше, чем в советскую эпоху. Это связано с наличием достаточно развитого рынка жилья (первичный и вторичный) и с тем, что жилье приобретается в собственность граждан и может быть предметом залога при ипотечном кредитовании. Постепенно возвращается опыт привлечения долгосрочных кредитных ресурсов через выпуск ипотечных ценных бумаг, существовавший еще в дореволюционной России. Хотя в целом, опыт ипотечного жилищного кредитования в России сейчас используется недостаточно широко. В основном проявляется ориентация на заграничный опыт пытаются внедрить различные элементы американской и немецкой моделей ипотечного жилищного кредитования. [c.306]
ПЛАНИРОВАНИЕ ТРУДОВОЙ АДАПТАЦИИ — целенаправленные мероприятия, связанные с решением одной из самых сложных проблем работы с персоналом организации. В ходе взаимодействия работника и организации происходит их взаимное приспособление, основу которого составляет постепенная адаптация первого к новым профессиональным и соц.-экон. условиям труда. При планировании выделяют первичную и вторичную адаптации. Первичная адаптация — это приспособление молодых кадров, не имеющих опыта профессиональной деятельности (как правило, речь идет в данном случае о выпускниках учебных заведений) вторичная адаптация — это приспособление работников, имеющих опыт профессиональной деятельности (как правило, меняющих объект деятельности или профессиональную роль). С одной стороны, в условиях функционирования рынка труда возрастает роль вторичной адаптации. С другой стороны, необходимо уделять повышенное внимание первичной адаптации молодых работников. Эта категория персонала нуждается в особой заботе со стороны администрации организаций. [c.312]
Однако способ воплощения не всегда может служить указателем на производный критерий ОУ — в некоторых случаях первоначально регистрируется ОХД, уже обозначающий абстрактное понятие. Здание как ОУ материально, а ущерб от его разрушения абстрактен но если здание в примере заменить на компьютерную БД — и БД, и ущерб от ее утери как ОУ составят абстрактные понятия. То есть существуют абстрактные ОХД, регистрируемые в качестве первоначальных. Эти объекты, как и прочие абстракции, образованы на основе понятий, обозначающих предметы материального мира, но их преобразование произошло не в ИСУ, а ранее — в мозгу человека в ИСУ же они выступают на равных правах с понятиями материального мира. Назовем такие объекты первичными, а объекты, регистрируемые на их основе, соответственно вторичными. [c.190]
Понятие доходов и расходов. Альтернативный метод исчисления финансового результата — в категориях доходов и расходов. Суть метода в том, что исчисление производится на основе не первичных, а вторичных объектов таким образом, доходы и расходы — вторичные объекты, т.е. абстракции, характеризующие первичные объекты. [c.476]
I. Один вторичный объект характеризует один первичный по своему определению. Это означает, что при регистрации бухгалтерской проводкой двух первичных объектов ее полная нормализация должна показать четыре объекта два первичных и два вторичных. [c.478]
Доходы и расходы в бухгалтерском учете. Бухгалтерскому учету подлежат как первичные, так и вторичные объекты. Таким образом, бухгалтерский учет одновременно оперирует как понятиями прибыли и убытка , так и доходов и расходов . Последние имеют даже законодательное определение, с претензией на теоретическое обоснование предмета. [c.482]
I. Квалификация бухгалтерским учетом расходов и доходов в качестве таковых. Расходы представляют собой вторичные объекты. Если осуществлять учет вторичных объектов, очевидно, что учитываться должны все вторичные объекты, т.е. каждый первичный объект должен характеризоваться вторичным. Действующая же методология ограничивается введением подставных счетов только в случае некомпенсируемого поступления или выбытия ОХД, но из подставных объектов к расходам и доходам относит не каждый. Вообще, найти какую-либо закономерность в отнесении объектов к расходам и доходам невозможно. В этой связи весьма показателен перечень объектов, не относимых к расходам и доходам. [c.553]
При первом некритическом подходе в качестве непосредственного предстает знание всех тех многообразных объектов рынка Форекс (курсы валют, фигуры трендов, сигналы осцилляторов и проч.), которые отражаются в сознании финансового аналитика. Объективный рынок Форекс считается при этом первичным и истинно реальным. Мир субъективный, мир человеческих мыслей и чувств, реален и истинен постольку, поскольку правильно отражает движения курсов валют, поведения всевозможных индикаторов, построенных, как правило, на базе зависимости курса валюты от времени. Если в сознании трейдера есть некая мысль, которой нет соответствия в рынке Форекс, то она считается ложью или заблуждением. При этом чувственный опыт выступает в качестве главного источника познания. Мышление является вторичным, оно анализирует и прогнозирует все те движения рынка, которые даются нам в ощущениях (т.е. в информации о различных свойствах объектов рынка, таких, например, как зависимость курса валюты от времени, кривые RSI и т.д.). [c.213]
Характерные черты рынка ценных бумаг и самой ценной бумаги как объекта сделок на этом рынке, рассмотренные выше, находят проявление и на международном рынке ценных бумаг, но с некоторыми особенностями. Международный рынок ценных бумаг — это прежде всего первичный рынок. Вторичный рынок пока что не получил адекватного развития. Поэтому под международным рынком ценных бумаг понимается выпуск последних, выраженный в так называемых евровалютах и осуществляемый эмитентами вне рамок какого-либо национального регулирования эмиссий. В более широком плане международный рынок ценных бумаг рассматривается как совокупность собственно международных эмиссий и иностранных эмиссий, т. е. выпуска ценных бумаг иностранными эмитентами на национальном рынке других стран. В настоящее время международный рынок ценных бумаг включает как рынок акций, так и рынок облигаций. [c.224]
В соответствии с действующим законодательством ГКО/ОФЗ могут быть объектом только сделок купли-продажи и залога. Их обращение производится только в рамках торговой системы организованного рынка ценных бумаг. Для совершения сделки участник торгов (дилер, инвестор) должен подать конкурентную заявку с указанием количества облигаций. Различают первичное размещение и вторичные торги. Первичное размещение облигаций в торговой системе производится Банком России по поручения Министерства финансов на аукционе. Обычно он проводится по средам, причем до начала торгов погашаются ранее выпущенные облигации, срок обращения которых истек. Полученные от погашения средства дилеры и инвесторы могут использовать на аукционах в этот же день. На аукционах размещаются эмиссии облигаций с [c.462]
Учет затрат на производство является сводным (вторичным) участком учета по отношению к расчетам по оплате труда, учету производственных запасов, основных средств, расчетно-финансовых операций и др. Он основывается почти на всех документах первичного и сводного учета финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Используемая при этом документация должна обеспечить возможность подразделения затрат на производство по экономическим элементам, местам их возникновения, калькуляционным статьям и объектам калькулирования — заказам, изделиям. [c.249]
IV. Сохранение принципа двойной записи. Третий тип корреспонденции счетов бухгалтерского учета, уже многократно упоминавшийся, предполагает регистрацию двух объектов первичного и вторичного, образованного на базе первичного. Обязательная регистрация вторичного объекта объясняется большей частью желанием сохранить двойную запись, т.е. всегда регистрировать один объект по дебету, а другой по кредиту. Безусловно, двойная запись играет и иные, более достойные, роли, но первоначальным при ее изобре- [c.297]
Должен знать основы физики, общей и аналитической химик устройство, назначение и принцип работы блоков рентгеноспектраль-ных аппаратов, возбуждение первичных и вторичных спектров разложение рентгеновских лучей в спектр и дифракцию рентгеновских лучей в кристаллах зависимость интенсивности вторичного рентгеновского излучения от состава анализируемого объекта методы фокусировки кристаллов-анализаторов схему качественного и количественного рентгеноспектрального анализа чувствительность анализа и область его применения возможные ошибки рентгеноспектрального анализа, способы их устранения и учета основные параметры контролируемых технологических процессов схему и пооперационные параметры отбора и подготовки проб к анализу состав анализируемых продуктов и технологию их получения методы корректировки расчетных шкал и разложения рентгеновских лучей в спектр. [c.91]
Между стандартами различных видов существует тесная взаимосвязь. Национальные стандарты учета могут быть как первичными, так и вторичными по отношению к международным. В странах со сложившимися традициями стандартизации учета, например США, Канаде, Великобритании и других, национальные стандарты чаще первичны. Они учитываются при разработке международных стандартов учета анализируются национальные стандарты различных стран, изучается сложившаяся практика ведения учета того или иного объекта, а затем формируются правила учета международного уровня. Вместе с тем гармония достигается далеко не всегда. Например, глубокие противоречия проявляются при сопоставлении национальных стандартов США (GAAP) и международных стандартов финансовой отчетности (МСФО). Одна и та же компания, составившая финансовую отчетность согласно МСФО и GAAP, может показывать в одном случае прибыль, а в другом — убытки, что и произошло при сопоставлении двух вариантов финансовой отчетности компании Даймлер-Бенц , которая с 1993 г. стала ко- [c.515]
Другие промышленные производства предприятия по заготовке и первичной обработке вторичного сырья (заготовка, сортировка, обработка, мойка, упаковка) предприятия по переработке вторичного сырья (заводы и фабрики по переработке вторичного текстильного сырья, вторичного полимерного сырья, макулатуры) цехи по утилизации, заготовке, сортировке, первичной обработке и переработке отходов производства и потребления (кроме вредных в санитарном отношении объектов) вспомогательные объекты, обслуживающие предприятия и цехи, связанные с использованием вторичного сырья предприятия по производству всех видов тары для обеспечения городской торговой сети, общественного питания и пищевых отраслей промышленности предприятия по изготовлению очковых оправ и готовых очков дома звукозаписи предприятия по производству чертежных и канцелярских принадлежностей, наглядных пособий предприятия по производству художест- [c.52]
В целом можно отметить, что в настоящее время рынок ипотечного кредитования переживает замедление темпов роста и сокращение объемов относительно общего рынка купли-продажи жилья в Московском регионе. Реализация новостроек с помощью ипотеки ограничена только объектами, разрешение на строительство которых было получено до 1 апреля 2005 г. Другие строящиеся объекты - не соответствуют требованиям банков (не имеют необходимой или правильно оформленной документации и не могут быть проданы по ипотеке). Это может способствовать перемещению спроса потенциальных ипотечных покупателей с первичного на вторичный рынок жилья, еще более повышая спрос на нем, что, в свою очередь, не способствует увеличению числа ипотечных сделок на рынке. В условиях ограниченного предложения и растущего спроса продавцы жилья на вторичном рынке отда- [c.546]