При осуществлении строительства подрядным способом заказчик заключает договор только с основным подрядчиком, именуемым генеральным подрядчиком. Последний отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения работ другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками. Субподрядчики заключают договоры с генеральным подрядчиком и отвечают перед ним за выполнение определенных видов работ в срок и за их качество. На основе договора заказчик должен своевременно передать подрядчику для строительства объекта утвержденную проектно-сметную и техническую документацию (проекты, сметы, рабочие чертежи и др.). Завершенные подрядчиками работы заказчики оплачивают в зависимости от способов расчетов. [c.286]
Необходимо отметить, что нормы затрат на зимнее удорожание по видам строительства являются среднегодовыми. Их применяют для определения сметной стоимости строительства и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляют строительство. [c.225]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком и подрядчиком производят ежемесячно за законченные технологические этапы и комплексы работ в пределах 95% сметной стоимости по объекту в целом на основании справок об объеме и стоимости законченных технологических этапов и комплексов (по сметам к рабочим чертежам). Технологическим этапом называются предусмотренные утвержденной проектной документацией здания, сооружения или их конструктивные части в фиксированных границах, строительство которых по объемам и стоимости планирует генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком в сроки, обеспечивающие соблюдение нормативной продолжительности строительства объекта в целом. Окончательный расчет за выполнение работы осуществляют заказчики и подрядчики после завершения строительства объекта и утверждения акта приемки. [c.229]
Более половины всех строительных и монтажных работ выполняется специализированными организациями. При выполнении работ субподрядные организации пользуются услугами генподрядчика, а также совместно с генподрядчиком услугами заказчика. В связи с этим осуществляется большой объем расчетов субподрядных организаций с генеральным подрядчиком как за выполненные работы, так и за оказанные услуги. Условия и порядок расчетов устанавливаются на основе договоров подряда. Расчеты за услуги должны производиться по государственным ценам и тарифам, но не выше цен, принятых в смете или определяемых договорной ценой. Работы, выполняемые субподрядными организациями, оплачиваются с расчетных счетов генеральных подрядчиков. В том случае, если объемы работ, входящие в состав технологического этапа, комплекса работ, субподрядной организацией за отчетный период выполнены полностью, а в целом комплекс предусмотренных видов работ не завершен и оплате не подлежит, генподрядчик обязан произвести расчеты с субподрядной организацией, выполнившей плановое задание. [c.385]
Аккордная система заработной платы является разновидностью коллективной сдельной-премиальной системы. Сущность ее заключается в том, что для рабочего или группы рабочих расценку устанавливают не на отдельные операции, а на весь объем работ, например, на определенный объем строительных и монтажных работ, на ремонт оборудования. Расчет по заработной плате осуществляется после выполнения всего объема работ. Премируются рабочие за сокращение общего срока аккордного [c.191]
Аккордная система заработной платы является разновидностью коллективной сдельно-премиальной системы. Сущность ее заключается в том, что для рабочего или группы рабочих расценку устанавливают не на отдельные операции, а на весь объем работ, например, на определенный объем строительных и монтажных работ, на ремонт оборудования. Расчет по заработной плате осуществляют после выполнения всего объема работ. Премируют рабочих за сокращение общего срока аккордного задания при качественном выполнении работ. Аккордную систему заработной платы наиболее часто применяют при оплате труда рабочих, занятых на геолого-поисковых работах. [c.196]
Лаборатория экономического анализа осуществляет разработку и внедрение системы прогрессивных нормативов расхода материально-технических и людских ресурсов выявление эффективности использования производственных фондов и разработку мероприятий по ее повышению подготовку предложений по совершенствованию методов и форм планирования участие в составлении планов технического развития и повышения эффективности производства и планов научной организации труда. Лаборатория проводит расчеты экономической эффективности этих планов, дает предложения по укреплению хозрасчета, обобщает и внедряет передовой опыт работы монтажных организаций, достигших высоких технико-экономических показателей, участвует в работах по совершенствованию и проведению экспериментальных проверок новых методов и форм планирования, финансирования, материального стимулирования, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, организацию и обобщение экономической информации. Лаборатория оказывает также практическую помощь в работе общественных экономических советов треста и монтажных управлений. [c.52]
Для уточнения сметной стоимости строительства и монтажа отдельных зданий и сооружений, установленной в сметно-финансовом расчете, составляются сметы к рабочим чертежам по объектам и этапам. Эти сметы являются основой для производственного планирования и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. [c.159]
Основными методами расчета за выполненные строительно-монтажные работы являются расчеты по законченным и сданным заказчикам объектам или их этапам работ, а по монтажным и специальным работам — по законченным комплексам этих работ (в пределах объекта или этапа). Такая форма расчетов способствует ускорению сдачи объектов строительства в эксплуатацию и улучшению технико-экономических показателей строительно-монтажного производства. [c.386]
Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы. [c.110]
Индексы (коэффициенты) применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями. [c.272]
Однако, учитывая, что часть сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) на отдельные виды специальных строительных и монтажных работ находятся в стадии разработки и будут выпущены Госстроем России в течение 2003-2004 годов, а также имеется отставание в ряде регионов работы по разработке и введению Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), при составлении смет и проведении расчетов за выполненные работы, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве рекомендует руководствоваться СЛЕДУЮЩИМ ПОРЯДКОМ ПРИМЕНЕНИЯ НОВОЙ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С 1 СЕНТЯБРЯ 2003 ГОДА [c.531]
У генерального подрядчика и специализированных организаций (субподрядчиков) все расчеты за выполненные строительно-монтажные работы с заказчиком (генподрядчиком) учитываются на балансовом счете № 64 Расчеты с покупателями и заказчиками . [c.229]
Учет расчетов за выполненные строительно-монтажные работы осуществляется в журнале-ордере № И-с и ведомости № 5-с (см. стр. 230). В журнале-ордере Л 11-с ведется учет по кредиту счетов Л° 45 Товары отгруженные, выполненные работы и услуги , Л э 46 Реализация и Л° 64 Расчеты с покупателями и заказчиками . Записи в этот журнал-ордер производятся итогами за месяц из ведомости № 5-с, в которой ведется аналитический учет расчетов с заказчиком по сдаче выполненных строительно-монтажных работ, и ведомости № 16-с, где отражаются операции по реализации материальных ценностей и оказанных услуг. [c.229]
Важным средством улучшения ценообразования в строительстве и усиления роли смет как стабильной основы планирования капитальных вложений, финансирования строительства и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы являются дальнейшее совершенствование системы сметных норм и цен, образующих нормативную базу ценообразования в строительстве, повышение уровня их экономической обоснованности, более полное и последовательное отражение в них общественно необходимых затрат труда. [c.110]
Учтенные таким образом в объектных сметах дополнительные затраты (временные здания и сооружения, зимнее удорожание, вывозка мусора и резерв подрядчика) отдельно в главах 7 и 8 сводной сметы не приводятся. Перечисленные затраты включаются в сводную смету отдельно только в исключительных случаях, при особых условиях расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. [c.48]
Сметы к рабочим чертежам составляются для уточнения стоимости строительства отдельных объектов, определенной сводным сметно-финансовым расчетом, и служат основой для производственного планирования и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. При индивидуальном проектировании эти сметы разрабатываются по укрупненным нормам, а если их нет, — по единичным расценкам, составленным на основании IV части Строительных норм и правил . [c.246]
Российская контора Стройбанка объединяет 16 контор автономных республик, 6 краевых контор, 51 областную, 1 городскую (в Москве), 195 отделений и 327 пунктов уполномоченных. Контора Федерации и ее учреждения финансируют вложения и связанные с ними операционные и др. расходы государственных предприятий и организаций пром-сти, транспорта, связи, строительной индустрии, системы заготовок, торговли, просвещения, культуры, здравоохранения, жилищного и коммунального х-ва они финансируют также капитальные вложения за счет специальных источников (сверх государственного плана), капитальный ремонт основных средств подрядных строительно-монтажных организаций, геологоразведочные и проектные организации. В 1963 г. контора и ее учреждения выдали на финансирование капитальных вложений 11553,0 млн. руб., в т. ч. за счет бюджета 6751,0 млн. руб. (58,4%) и собственных средств предприятий и хозяйственных организаций — 4802,0 млн. руб. Долгосрочный кредит, предоставленный учреждениями Стройбанка по РСФСР в 1963 г., составил ок. 500 млн. руб. он направлен на жилищное строительство, организацию и расширение произ-ва товаров народного потребления и на др. цели. В связи с развитием деятельности строительных организаций значительных размеров достиг и краткосрочный кредит в 1963 г. — 2187,3 млн. руб., в т. ч. на заготовку стройматериалов — 286,3 млн. руб., на оплату отечественного оборудования и счетов по импортным поставкам — 909,9 млн., под расчетные документы в пути — 108,5 млн., под счета подрядных организаций за выполненные работы — 32,0 млн. и на завершение расчетов по зачетам взаимных требований — 605,5 млн. руб. [c.304]
Особое место в совершенствовании расчетов в строительстве занимают вопросы организации расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. В соответствии с Правилами финансирования строительства в настоящее время применяются следующие виды расчетов за объект в целом за крупные этапы работ за законченные укрупненные конструктивные элементы и виды работ за законченные отдельные (не укрупненные) конструктивные элементы, виды работ и их части на основании единичных расценок по проценту технической готовности по законченным монтажным агрегатам и их частям на основании ценников на эти работы. [c.278]
В процессе исполнения планов банки осуществляют последующий контроль, который состоит в проверке правильности использования полученных в банках денежных средств, полного и своевременного поступления средств на счета финансирования, правильности осуществления расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, соблюдения стройками и подрядными организациями договорной дисциплины и т. д. Учреждения банков проверяют также результаты финансово-хозяйственной деятельности строек и подрядных организаций. На них возложен контроль за расходованием фондов заработной платы подрядными организациями и стройками, которые ведут работы хозяйственным способом. [c.286]
В деле разумной концентрации ресурсов и сосредоточения их на пусковых комплексах может оказать большое влияние правильная организация расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. [c.13]
На основании сметы определяют сметную стоимость и договорную цену строительства. Договорная цена является основой для финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. Она включает в себя сметную стоимость строительно-монтажных работ, определенную сводным сметным расчетом стоимости строительства объекта стоимость части прочих работ и затрат, относящихся к деятельности подрядной организации (компенсация разницы в стоимости материалов, учитываемой в сметах, затраты, связанные с применением аккордной оплаты труда, с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет, перевозкой работников автомобильным транспортом и т. п.) часть общего резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты и др. [c.358]
Учет расчетов за выполненные строительно-монтажные работы с заказчиком. Форма расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполненные строительно-монтажные работы обусловливается договором подряда на капитальное строительство. Стоимость полностью законченных строительством объектов или комплексов [c.385]
Фактическую себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами и сданных заказчику, подрядная строительная организация списывает с кредита счета № 20 Основное производство в дебет счета № 46 Реализация по субсчету 2 Сдача строительных и монтажных работ . Строительно-монтажные работы считаются реализованными с момента предъявления счета заказчику по полной сметной их стоимости. В учете эту операцию отражают по дебету счета № 62.7 Расчеты с заказчиками по незавершенным объектам строительства за выполненные работы и кредиту счета № 46.2. [c.386]
В первом случае средства на временные здания и сооружения начисляются на стоимость строительных и монтажных работ в объектных сметах, составленных по рабочим чертежам и предназначенных для расчетов за выполненные работы. При этом по предложению заказчика из общей суммы средств на временные здания и сооружения в согласованном с подрядчиком размере могут быть выделены средства на строительство временных складов для хранения оборудования, поступающего для данной стройки, и связанных с этим временных обустройств. [c.262]
Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы производятся после завершения и приемки всех работ по пусковому комплексу очереди и объекту в целом. Титульные временные здания и сооружения, т. е. не предусмотренные накладными расходами, по объектам основного производства не распределяются. Каждое в отдельности временное здание и сооружение считается самостоятельным объектом и расчеты по ним производятся после окончания всех работ по объекту. [c.631]
Передача оборудования заказчиком подрядчику оформляется актом, подписанным обеими сторонами без оплаты их стоимости. В акте отмечается соответствие передаваемого оборудования ГОСТам, техническим условиям на его поставку, проектным данным и его техническое состояние. Передача заказчиком подрядчику материалов его поставки оформляется накладными, согласно которым подрядчику выставляется счет для оплаты, независимо от расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. Передача габаритного оборудования и всех видов материалов поставки заказчика производится на приобъектном складе заказчика. [c.660]
При составлении смет и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы, в которых применяются импортные материалы, конструкции и изделия из оптовых цен, должны выделяться предельные цены в соответствии с указаниями Госстроя СССР о предельных ценах. [c.714]
Сметная стоимость строительства — это сумма денежных средств, определяемая сметными документами в соответствии с проектной документацией. Сметная стоимость является основой для финансирования строительства, расчетов за выполнение строительно-монтажных работ, оплаты расходов по приобретению оборудования и его доставке на стройку, а также возмещению других затрат за счет средств на капитальное строительство. [c.3]
На стройках, где сборники ЕРЕР не действуют, разрабатываются полные комплекты индивидуальных единичных расценок, необходимых для составления смет и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. [c.48]
Для уточнения стоимости строительства, производственного планирования и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы составляются сметы по рабочим чертежам. [c.66]
Материалы и конструкции в составе оборотных фондов выступают в виде незаконченной продукции, которая не может быть сдана строительной организацией заказчику и оплачена в соответствии с принятым порядком расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. Эта продукция состоит главным образом из незавершенного строительного производства и незавершенного производства подсобно-вспомогательных хозяйств, находящихся на балансе строительных организаций. В эту же группу входят прочие затраты в производстве. Эти затраты, производимые в процессе производства единовременно, относятся на стоимость строительства по частям в течение более или менее длительного времени (устройство временных нетитульных сооружений, приспособления по технике безопасности и т. п.). Сюда же относятся и некоторые другие расходы, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью строительных организаций. Оборотные производственные фонды учитываются как в натуральном, так и в стоимостном (денежном) выражении. [c.236]
Для расчетов за выполнение строительно-монтажных работ по объекту в целом или по этапам заказчик, проектная организация и подрядчик могут включать в объектную (локальную) смету [c.124]
При выявлении завышений в единичных расценках на строительные и монтажные работы конторы Стройбанка СССР по согласованию с заказчиком и организацией, утвердившей единичные расценки, устанавливают сроки пересмотра таких расценок. В случае, если заказчик не принимает мер к пересмотру указанных расценок в установленные сроки, учреждения Стройбанка СССР при расчетах за выполненные работы применяют понижающие поправочные коэффициенты к единичным расценкам (СП СССР, 1965 г., № 14, ст. 106). [c.426]
При расчетах за выполненные строительно-монтажные работы и составлении смет на приобретение и монтаж оборудования стоимость оборудования, инвентаря, производственных приспособлений относится либо к затратам на приобретение оборудования, либо к затратам на материалы. При отнесении к затратам на материалы их стоимость включается в объем строительно-монтажных работ с начислением на нее плановых накоплений (в ряде случаев и накладных расходов). В другом случае стоимость не включается в объем строительно-монтажных работ и на нее могут начисляться только расходы, установленные для оборудования. [c.471]
Затраты на временные здания и сооружения, не предусмотренные накладными расходами, по объектам основного строительства не распределяются. Каждое временное здание или сооружение рассматривается как самостоятельный объект, и расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по ним производятся после окончания всех работ по таким объектам, по фактическим затратам независимо от того, каким методом определялась их стоимость. [c.475]
Расчеты за строительно-монтажные работы, выполняемые силами цехов и служб действующего предприятия, производятся в меру выполненных работ на основании актов приемки по форме № 2в конструктивных элементов, видов работ, а по небольшим объектам, не требующим дополнительного выделения оборотных средств для основной деятельности, — за объект в целом. В этих случаях все расходы, связанные с выполнением строительно-монтажных работ (на приобретение строительных материалов, конструкций и деталей, оплату заработной платы, транспортных и других расходов), оплачиваются с расчетного счета основной деятельности предприятия в учреждении Госбанка СССР. [c.476]
Временные указания о порядке определения этапов работ в проектах на строительство объектов утверждены Госстроем СССР, а Министерство газовой промышленности разработало и утвердило Временные указания о порядке определения этапов работ в проектах на строительство объектов Министерства газовой промышленности . В этих Временных указаниях установлены схемы определения этапов при строительстве линейной части магистральных трубопроводов, КС и НС, подводных переходов магистральных трубопроводов и при обустройстве газовых промыслов и указано, что по объектам производственного, коммунального и жилищно-гра-жданского назначения, начатым строительством после 1972г., расчеты за выполненные строительно-монтажные работы производятся [c.108]
Нормативы по видам строительных и монтажных работ рекомендуется применять на стадии разработки рабочей документации, а также для расчетов за выполненные работы. Например, на земляные работы, выполняемые механизированным способом, норма накладных расходов 97%, на металлические конструкции -90%, на магистральные трубопроводы газонефтепродуктов - 120%, на автомобильные дороги - 133%, на скважины на нефть и газ -108%, на большинство видов монтажа оборудования 90%, на пуско-наладочные работы 75% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. [c.36]
Заказчик, согласно Правилам о договорах подряда на капитальное строительство, уплачивает подрядчику неустойку (штраф, пеню) за следующие нарушения договорных обязательств просрочку передачи оборудования для монтажа, материалов и изделий передачу в монтаж некомплектного оборудования задержку начала приемки объектов задержку расчетов за выполненные строительно-монтажные работы при консервации объектов и приемки законсервированных объектов и материальных ценностей необеспечение в согласованные с подрядчиком сроки выполнения работ по договорам подряда, заключаемым непосредственно с монтажными или иными специализированными строительными организациями, машиностроительными предприятиями, а также с пу-сконаладочными организациями (33, п. 33). [c.387]
На основе сметной документации определяется стоимость строительства (реконструкции, расширения) предприятий, зданий, соору-жений или их отдельных частей. Смета является основой для стоимостной оценки проекта в целом и отдельных его частей. На основе смет определяются технико-экономические показатели строительства и эффективность будущего предприятия, производства или сооружения. Сметная документация является основой для планирования, финансирования строительства и для производства расчетов за выполненные строительно-монтажные работы по сметной стоимости товарной строительной продукции. Сметы являются нормативной базой для планирования производительности труда в строительно-монтажных организациях по нормативной условно-чистой продукции. [c.180]
Стоимость изделия, отнесенная к компенсации, в сметной документации и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы помещается в главу Прочие работы и затраты, и на нее на кладные расходы и плановые накопления не начисляются. Она выплачивается подрядным строительно-монтажным организациям по отдельным счетам. Стоимость тары и упаковки, транспортных, погрузочно-разгрузочных и заготовительно-складских расходов начисляется на полную стоимость изделия (т. е. на суммарную стоимость, определенную по предельным ценам и компенсации). [c.702]
Технологические металлические конструкции по наименованиям перечислены в Перечне стальных конструкций (утв. Госстроем СССР 17 септ. 1976 г. № 149). Их стоимость при расчетах за выполненные работы включается в объемы строительно-монтажных работ. Металлические конструкции, входящие в комплект поставки технологического оборудования, в том числе нестандартизированного или являющиеся его неотъемлемыми частями, учитываются как оборудование, и их стоимость в объем строительно-монтажных работ не включается. [c.707]
Отличительной особенностью расчетов за выполненные строительно-монтажные работы является то, что платежные требования за эти работы оплачиваются только после их выполнения. Если за оборудование и материалы расчеты производятся после отгрузки товарно-материальных ценностей независиемо от того, поступили они или нет . то расчеты за выполненные работы производятся после того, как они выполнены и приняты заказчиком в установленном порядке. Срок акцепта расчетных документов за выполненные работы как при иногородних, так и одногородних расчетах установлен в 72 ч, не считая дня поступления и дня оплаты. [c.720]
Заказчик в продолжение всего периода строительства перечисляет в установленные сроки со счета финансирования строителсьтва на специальный счет средства. Эти средства перечисляютя в указанном ранее порядке, установленном при расчете за выполненные строительно-монтажные, работы при осуществлении расчетов без промежуточных платежей, и используются в качестве ресурсов для кредитования незавершенного строительства подрядных организаций. [c.734]
Для уточнения С. с. с. отдельных зданий и сооружений, установленной сметно-финансовым расчетом, составляются сметы по рабочим чертежам, к-рые также являются основой для производств, планирования и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы. Уточнение С. с. с. отдельных зданий и сооружений но рабочим чертежам производится в пределах общей С. с. с., установленной сводным сметно-финан-совым расчетом. При этом увеличение С. с. с. отдельных зданий и сооружений допускается за счет сумм на непредвиденные работы и затраты и за счет уменьшения С. с. с. др. зданий и сооружений, достигнутого при разработке рабочих чертежей. [c.33]