Формула рентной ставки на -и год с учетом коэффициента падения добычи приобретает следующий вид [c.111]
В соответствии с этими условиями после ряда преобразований автор выводит формулу для определения рентной ставки на любой год, учитывая естественное падение добычи и ввод новых скважин [c.112]
Уровень рентной ставки в конце девятой пятилетки был сни- [c.119]
В последние годы девятой пятилетки определились факторы, обусловливающие необходимость совершенствования применяемого в отрасли экономического механизм, новой системы планирования и экономического стимулирования. Дальнейшее ухудшение горно-геологических условий разработки месторождений не может быть компенсировано размером рентной ставки, включенной в состав действующей отпускной цены на нефть. Необходимость пересмотра цен на нефть становится крайне актуальной уже в ближайший период. [c.143]
Имеется большое расхождение в данных о рентных ставках в различных частях города. Для отдельных зданий могут применяться скидки для первого и второго этажей. В старых строениях без лифта, где затруднен доступ к верхним этажам, зачастую производятся последовательные скидки с первого до последнего этажа. В новых строениях с современными лифтами и практически равной доступностью разных этажей рентные ставки за третий, четвертый и последующие этажи могут приближаться или даже превосходить арендные ставки за первый-второй этажи. [c.366]
РЕНТНЫЕ ПЛАТЕЖИ — см. Рента, Рентная ставка. [c.308]
Предметами контракта на рейтинг обычно бывают транспортные средства, туристские и спортивные товары краткосрочного пользования. Контракты такого рода обязывают арендодателей осуществлять страхование и техническое обслуживание предметов аренды. Рентные ставки складываются под влиянием спроса и предложения на мировом рынке. [c.230]
В связи с ухудшением горно-геологических условий разработки нефтяных месторождений, действующие с 1 июля 1967 г. цены уже не отражают изменившийся уровень общественно необходимых затрат труда и не обеспечивают полный хозяйственный расчет. Затраты на геологоразведочные работы в оптовых ценах на нефть возмещаются только на 60 % В этих условиях обнаруживается явный недостаток расчетной прибыли для образования фондов экономического стимулирования. Учитывая это, Всесоюзный научно-исследовательский институт организации, управления и экономики нефтегазовой промышленности (ВНИИОЭНГ) разработал проект новых оптовых цен предприятия (отпускных цен), предусматривающий установление единой цены для каждого объединения с сокращением числа зональных цен с восьми до трех-четырех. Колебания цен между зонами намечаются в соотношении 1 2,5. В проектируемых ценах на нефть учтены возможные увеличения текущих издержек производства в связи с возрастанием ставки возмещения затрат на геологоразведочные работы примерно в 2,5 раза, значительным увеличением как платы за производственные фонды (1,7—2 раза), так и рентных платежей (примерно в 2,5—3 раза). [c.265]
Аналоговый метод (метод прямого сравнительного анализа) при оценке рыночной стоимости. Этапы сравнительного анализа. Поправки, влияющие на цену. Единицы сравнения. Использование валового рентного мультипликатора (GRM) и общей ставки дохода (OAR) в качестве единицы сравнения. [c.367]
Для определения ставки рентных платежей, скорректированной на изменение дебита, автором предлагалась следующая формула [c.110]
Далее К. Т. Максимов выдвигает тезис, что поскольку ставки рентных платежей потонные, то предприятие будет заинтересовано в проведении геолого-технических мероприятий (ГТМ) с целью увеличения добычи нефти и получения дополнительной прибыли. Но, во-первых, ныне действующие ставки также являются потонными и вносятся в бюджет с 1 т реализованной нефти. Во-вторых, Е случае снижения издержек производства в результате внедрения ГТМ независимо от уровня ставки рентных платежей предприятие все равно получит дополнительную прибыль. [c.112]
Таким образом, практика показала, что установление рентных платежей с условием сохранения единого уровня рентабельности для всех объединений не может дать желаемых результатов. Потомные ставки рентных платежей длительного действия неизбежно влекут за собой колебания и резкие различия уровней расчетной прибыли по объединениям во времени, что оказывает неблагоприятное влияние на формирование фондов экономического стимулирования. [c.116]
Казалось бы, что при постоянных ценах на нефть обеспечение длительной нормальной рентабельности возможно только при установлении меняющейся по годам потонной ставки фиксированных (рентных) платежей в зависимости от издержек производства (обратно пропорционально их величине). По этому принципу, исходя из среднеотраслевого уровня себестоимости и рентабельности, была сделана попытка определить ставки рентных платежей по отдельным нефтедобывающим объединениям. Критериями служили соотношения себестоимости добычи нефти и газа отдельных районов к среднеотраслевой себестоимости, принятой за единицу. [c.116]
Такая методика соответствует специфическим особенностям нефтедобывающей промышленности и не противоречит самому смыслу рентных платежей, так как величина дохода, получаемого в результате влияния лучших геологических условий, ежегодно меняется в каждом нефтедобывающем районе. Так, анализ рентабельности нефтедобывающих объединений в 1969 г. при ставках рентных платежей, утвержденных на 1968 г., показал, что изменение общей прибыли на 1 т нефти в 1969 г. произошло за ст ет двух факторов изменения себестоимости и изменения средней цены в связи с наличием структурных сдвигов внутри отрасли. [c.118]
Установление рентных платежей в виде потонной ставки, размер которой изменяется по годам периода в зависимости от величины общей прибыли, для каждого нефтедобывающего района создает условия для получения расчетной прибыли, достаточной для образования фондов экономического стимулирования, пополнения оборотных средств и покрытия убытков жилищно-коммунального хозяйства, финансирования капитального строительства. [c.119]
На протяжении девятой пятилетки средняя ставка рентных платежей в целом по отрасли оставалась практически стабильной в расчете ка 1 т нефти. [c.119]
По мере усложнения горно-геологических условий разработки нефтяных месторождений обеспечение стабильности отраслевой потонной ставки в течение длительного периода все более затрудняется. Очевидно, что и для нефтяной промышленности в целом должна применяться скользящая шкала по-тонных рентных стг.вок. [c.120]
В расчетах зональных цен ставки рентных платежей разработаны с учетом издержек производства и фондоемкости добычи нефти, а ежегодное регулирование их уровней предусматривается осуществлять в зависимости от изменения суммы этих двух величин, т. е. приведенных затрат, размер которых зависит от горно-геологических условий разработки месторождения. Такой порядок установления скользящих ставок рентных платежей учитывает объективные условия хозяйствования отдельных объединений и создает предпосылки для нормальной хозрасчетной деятельности объединений по формированию расчетной прибыли. [c.152]
В каждой ценовой зоне объединение с худшими приведенными затратами должно быть освобождено от ренты. Повышение средней ставки рентных платежей позволит распространить рентные платежи на большее число объединений, что создает возможность нормальной хозрасчетной деятельности тех объединений, в которых ожидается рост издержек производства. [c.152]
Если в проведенном анализе стоимости используется доход за один год (или среднегодовой доход), то такой метод оценки называется методом прямой капитализации, а если в анализе используется поток будущих доходов (рентные платежи по годам за вычетом эксплуатационных расходов и выручка от продажи в конце периода владения) со своими ставками капитализации, то такой метод носит название метода дисконтирования денежных потоков. [c.293]
Таким образом, ставка на рентные платежи фактически приводит к росту цены конечного продукта — бензина. Но отсюда проистекает угроза инфляции издержек. Поэтому целесообразно, видимо, сделать единую ставку на всю совокупность воспроизводственных и природоохранных налогов (см. рис. 4.1). (Любопытно отметить, что американский экономист Г. Джордж в свое время предложил свести все налоги к одному — налогу с земли. Эту идею поддержали Сунь Ят-Сен и У. Черчилль.) [c.146]
Политика в области доходов. Увеличение доходов федерального бюджета должно происходить не за счет увеличения налоговой нагрузки на экономику, а за счет расширения налогооблагаемой базы в результате создания благоприятных условий для развития частного бизнеса. Реализация этого принципа находит отражение в установлении плоской шкалы на доходы физических лиц и понижении ставки налога на прибыль предприятий с 35 до 24%. Важными условиями являются также дальнейшее развитие налоговой реформы в части налогообложения прибыли уточнение параметров регрессии при начислении единого социального налога с последующим снижением его ставок введение и постепенное расширение применения рентных принципов в отношении налоговых платежей за пользование недрами, переход к исчислению платы за пользование недрами на основе рыночных цен при сохранении практики установления экспортных пошлин на добываемые ресурсы. [c.208]
Поскольку указанные условия сильно различаются по геологическим регионам и по месторождениям, ставки рентных платежей для отдельных газопромысловых управлений весьма различны. [c.137]
Количественное выражение дифференциального дохода, получаемого в зависимости от влияния каждого из двух указанных факторов (условий добычи и местоположения месторождений), не совпадает со ставками рентных платежей и налога с оборота, поскольку при установлении оптовых цен предприятий учитываются еще такие факторы, как обеспечение достаточной рентабельности управлений магистральных газопроводов, передающих газ в другие системы газопроводов, удобство изъятия налога с оборота в доход государственного бюджета после реализации газа потребителям и др. [c.137]
Ставки рентных платежей составляют для основных газодобывающих районов 3,1 — 3,6 руб/1000 м3. [c.137]
Такое стимулирОЕ1ание не создавало необходимой материальной заинтересованности. Кроме того, поскольку недостаточный размер рентной ставки не позволял возмещать всю разницу в издержках производства при разработки лучших и худших месторождений, обеспечение равного стимулирования за равный труд нефтяников в различных районах потребовало дифференциации нормативов отчислений в поощрительные фонды. При этом размеры нормативов фонда материального поощрения по нефтедобывающим объединениям имели зна- [c.141]
РЕНТНАЯ СТАВКА [rental rate] — ставка рентных платежей за использование определенного элемента капитала (напр., земли, строений и т.п.). Требуемая Р.с. — это минимальная ставка, которая позволяет владельцу капитала покрыть альтернативную стоимость владения этим активом. [c.308]
СТАВКА РЕНТНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАПИТАЛА). Rental rate (of apital). Цена использования услуг определенного элемента капитала. Требуемая рентная ставка — это минимальная ставка, которая позволяет владельцу этого элемента капитала покрыть альтернативную стоимость владения этим активом. [c.779]
Характерную для бестоварной экономики ситуацию в слюдяной промышленности описывают Б. Н. Боголюбова и Н. П. Рутенбург (1974). Цены на слюду были в свое время установлены на базе затрат по худшим месторождениям, поэтому в отрасли скапливается много свободной прибыли, которую можно ( — Ю. Т.) изымать в виде рентных платежей и отчислений на возмещение затрат на геологоразведочные работы (там же, с. 107). Потонные ставки авторы предлагают дифференцировать по месторождениям, причем относить их на погашенные запасы, исключая не подтвердившиеся по геологическим причинам. [c.88]
Впервые свою точку зрения по определению размера рентных платежей в нефтяной промышленности изложил Л. А. Каш-ницкий [19], который пытался увязать размер платежей с изменением дебитов скважин на отдельных стадиях разработки месторождений. По мнению автора, основным показателем, отражающим изменение горно-геологических условий в нефтяной промышленности, является дебит скважин. Изменение дебита скважин непосредственно сказывается на уровне добычи нефти и ее реализации и, следовательно, на издержках производства, изменяющихся пропорционально объему добычи. Исходя из этого автор определяет изменение прибыли в зависимости от изменения дебита, а затем в зависимости от него выводит формулу потонной ставки рентных платежей. Сумму отклонений прибыли автор находит как разницу между уменьшением объема реализации по оптовым ценам и изменением пропорциональных расходов, отчислений на геологоразведочные работы и рентных платежей по действующим ставкам. [c.110]
И последнее замечание. Критикуя действующие ставки рентных платежей, К. Т. Максимов в качестве основного их недо -статка отмечает стабильность. Прежде всего это утверждение не соответствует действительности. Кроме того, неясно, о ка- [c.112]
Своеобразное решение проблемы дифференциальной ренты предлагает В. К. Шкатов [38]. Он исходит из признания концепции установления плановых оптовых цен в добывающей промышленности и заготовительных цен в сельском хозяйстве на основе затрат в средневзвешенных природных и географических условиях. А поскольку этот принцип установления плановых цен предполагает повышенную рентабельность одних предприятий и планово-убыточную других, то для решения этого противоречия предлагается так называемая полярная рента для предприятий, работающих в относительно лучших при-родно-географических условиях — со знаком плюс, а для предприятий, работающих в относительно худших условиях — со знаком минус. Ставки рентных платежей предлагается определять путем кадастровой шкалы оценок природных богатств, на которой должна быть определена точка, соответствующая средневзвешенным природным и географическим условиям. По этой шкале определяется, где дифференциальная рента будет положительная, где отрицательная, а где равна пулю. [c.113]
Кроме того, единый подход при установлении уровней ставок рентных платежей на основе среднеотраслевой рентабельности, равной 15%, не учитывал конкретных условий хозяйствования отдельных НГДУ, имевших различную фондоемкость. В 1969 г. по утвержденным на 1968 г. ставкам колебания рас- [c.115]
Ориентировка только на себестоимость могла привести к тому, что объединение Сахалиннефть должно. было иметь такую же ставку фиксированных (рентных) платежей на 1 т нефти, как и районы Урало-Поволжья, в которых себестоимость добычи нефти значительно ниже. Таким образом, при дифференцированных уровнях себестоимости фиксированные платежи на 1 руб. себестоимости тоже получали дифференцированные значения, но на 1 т нефти и ставки фиксированных (рентных) платежей оказывались выравненными. Однако определенные таким образом фиксированные (рентные) платежи не могли служить экономическим рычагом для выравнивания прибыли. [c.117]
Ставки рентных платежей на 1 т нефти были определены пропорционально размеру общей прибыли на 1 т нефти каждого нефтедобывающего объединения по сравнению со среднеотраслевым ее значением. Благодаря тому, что ставки рентных платежей оказались дифференцированными по нефтедобывающим объединениям в зависимости от уровня общей прибыли, расчетная прибыль на 1 т нефти заметно выравнл-лась по объединениям, находящимся примерно в равных природно-геологических условиях. [c.118]
С переходом отрасли на двухзвенную систему управления и с ликвидацией НГДУ как хозрасчетных предприятий экономически более целесообразно устанавливать ставки рентных платежей в зависимости от двух факторов издержек производства и фондоемкости добычи нефти с ежегодным регулированием ставок по мере изменения величины общей прибыли. Такой порядок исчисления ставок рентных платежей создает предпосылки для нормальной деятельности объединений в части формирования расчетной прибыли, а следовательно, и фондов материального стимулирования, отражает объективные условия, складывающиеся в отрасли, и позволяет учесть основные экономические показатели объединений 1) себестоимость добычи нефтч, 2) стоимость основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств, 3) объем добычи нефти, 4) стоимость реализуемой продукции, 5) общую рентабельность, 6) нормативную рентабельность, 7) общую прибыль, 8) расчетную прибыль. [c.119]
Сохранение уровня средней ставки рентных платежей в целом по отрасли давало возможность благодаря постоянному приросту добычи кефти и газа злачителыю увеличить массу рентных платежей. К концу девятой пятилетки сумма рентных платежей возросла по сравнению с 1970 г. [c.119]
На основе такой системы утверждаемых показателей производственное объединение разрабатывает тсхпромфинплан, руководствуясь при этом установленными нормативами платы за производственные основные фонды и нормируемые оборотные средства, ставками рентных платежей, а также прогрессивными технико-экономическими нормативами по использованию материальных и трудовых ресурсов. [c.133]
При этом предполагалось, что чем больше прибыли приносит месторождение нефти, газа, иного сырья, тем больше должны быть рентные платежи (в виде соответствующих акцизов по более высоким ставкам). Однако практика показала сложность и малопродук-тивность дифференциации акциза в соответствии с различиями в горно-геологических условиях. Проблема состоит в том, что различия (дифференциальная рента) проявляются на уровне месторождений, а дифференциация осуществляется по нефтедобывающим предприятиям в целом. Подход, когда разница между нефтедобывающими предприятиями учитывается как средняя по десяткам месторождений, является необъективным. Получается, что акциз можно дифференцировать только в соответствии с тем, есть у предприятия деньги или нет. Поэтому в части II Налогового кодекса зафиксирован единый акциз. [c.145]
В соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральной службой лесного хозяйства России по согласованию с Комитетом РФ по политике цен, по лесотаксовым районам устанавливаются минимальные ставки лесных податей за один кубометр отпускаемой древесины и арендной платы. Минимальные ставки (таксы и рентные надбавки) лесных податей дифференцированы по [c.97]