Риск — это возможность того, что инвестиции в недвижимость не обеспечат ожидаемых доходов, то есть вероятность того, что доходы окажутся больше или меньше первоначально прогнозируемых. Существуют различные виды риска — экономический, политический, социальный, экологический и др. Оценщику всегда следует помнить, что ни одно из вложений не является абсолютно безрисковым. [c.307]
В случае получения прибыли при наличии дополнительных затрат их экономическая целесообразность очевидна, и риск экономически преодолим. [c.129]
Важно также уяснить, что эффективность ведения экономики предприятия во многом зависит от того, насколько оно учитывает воздействие окружающей среды и приводит в соответствие потенциал предприятия к ее требованиям. Важнейшими факторами воздействия среды являются конкуренция, риски, экономическая безопасность предприятия и т.д. Оценивая характер воздействия среды, важно видеть и находить методы снижения ее негативного влияния. Это делается с помощью реформирования, реструктуризации предприятия, проведения эффективной ценовой политики и улучшения хозяйственных связей с различными субъектами рынка. [c.8]
Риск экономический — потери, ущерб, вероятность которых связана с наличием неопределенности (недостаточности информации, недостоверности), а также возможные выгода и прибыль, получить которые можно лишь при действиях, обремененных риском. [c.408]
Аналогичным образом было рассчитано значение интегрального рейтинга каждого региона по уровню инвестиционных рисков, включающему следующие виды риска экономический (тенденции в экономическом развитии региона), политический (поляризация политических симпатий населения по результатам последних выборов в Федеральное Собрание), социальный (уровень социальной напряженности), экологический (уровень загрязнения окружающей среды, включая радиационное), криминальный (уровень преступности в регионе с учетом тяжести преступлений). [c.232]
Группы показателей (рисков) экономического состояния [c.129]
Риски экономического состояния и перспектив развития бизнеса компании-эмитента [c.130]
ВСЕГО РИСК ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ БИЗНЕСА (сумма средних рисков) 0-30% [c.130]
Страховая компания ведет дело в больших масштабах, что, вследствие закона больших чисел, означает наличие предсказуемости и отсутствие неопределенности. Таким образом, она действует как нейтрально относящийся к риску экономический агент. Допустим, компания застраховала на случай пожара 10000 домов [c.226]
Концепция APT предусматривает возможность включения любого количества факторов риска экономическая ситуация в стране, оцениваемая валовым внутренним продуктом (ВВП), стабильность мировой экономики, темп инфляции, изменения в налоговом законодательстве и др. Акции различных компаний в неодинаковой степени подвержены влиянию этих факторов. Для [c.77]
Базовый профессиональный курс по риск-менеджменту охватывает комплекс проблем в соответствии с международными стандартами преподавания этой дисциплины финансирование риска, интегральная оценка риска, -экономическая эффективность различных методов риск-менеджмента, оценка и управление инвестиционными рисками. [c.2]
В процессе установления стратегии следует постоянно работать с потребителем, осуществлять, а при необходимости модифицировать миссию предприятия, повышать авторитет предприятия, улучшать имидж предприятия, его товаров и услуг, прогнозировать рост профессионального и культурного уровня персонала, предвидеть возможности сотрудничества, глубоко анализировать уровень риска, экономически грамотно оценивать возможные результаты расширять по возможности благотворительную деятельность. [c.112]
РИСК ЭКОНОМИЧЕСКИЙ — возможность получения в результате хозяйственной и финансовой деятельности отрицательных результатов (убытков), возникающих как следствие отклонений реальной хозяйственной или финансовой ситуации от намеченной или прогнозируемой -системы поведения. Риск в сфере финансовой деятельности тесно связан с функционированием банков. Различают следующие виды риска в деятельности банков (банковские риски) риск по формированию депозитов, обусловленный возможностью досрочного востребования вкладов или межбанковского кредита, а также возникающий в результате связанности кредитов, когда становится невозможным их использование для других операций риск по операциям, связанным с факторингом (см.) и лизингом (см.) процентный риск (кредитный риск) в связи с опасностью понести потери из-за повышения процентных ставок (выплачиваемых бан- [c.559]
В ряде случаев, особенно при анализе и оценке стратегических решений, целесообразно различать финансовый и экономический риск. Экономический риск рассматривается как следствие движения товарных рынков и во многом зависит от эффективности деятельности функциональных служб предприятия. В отличие от этого финансовый риск порождается существенно менее предсказуемым поведением рынков ценных бумаг, и величина его напрямую обусловливается активностью хозяйственной системы и суммой покрытия его задолженности собственным капиталом. [c.103]
Кризисное состояние экономики было основной причиной возникновения угрозы национальной безопасности Российской Федерации. Оно проявлялось через существенное сокращение производства, снижение инвестиционной и инновационной активности, разрушение научно-технического потенциала, стагнацию аграрного сектора, расстройство платежно-денежной системы, уменьшение доходной части федерального бюджета, рост государственного долга. Несомненной угрозой являлось увеличение доли топливно-сырьевого сектора, формирование экономической модели, основанной на экспорте топлива и сырья и импорте оборудования, продовольствия и предметов потребления, что могло привести к завоеванию внутреннего рынка России иностранными фирмами (риски экономической экспансии). [c.74]
Внешнее страхование финансовых рисков экономически оправдано при условии [c.137]
Сложились различные направления трактовки экономического риска. Наиболее часто он определяется как вероятность, опасность, деятельность или ущерб. Эти расхождения связаны с особенностями областей применения категории риск — экономической, юридической, политической, социологической и др. [c.304]
Вопрос о процентном риске получил гораздо меньшее освещение в экономической литературе, чем валютный риск. Как и валютный риск, данный тип риска можно подразделить на разновидности, а именно риск потерь от изменения потоков денежных средств портфельный риск экономический риск. [c.19]
Обе диаграммы начинаются с оценки характера и размера риска. Экономический риск не рассматривается, так как по своей природе он трудно поддается определению и измерению, и было бы практически невозможно установить процессы принятия решений, которые сформулировали бы стратегию управления таким риском. [c.262]
Экономика страны, как правило, неоднородна по своему составу и состоит из нескольких секторов. Данные сектора, очевидно, несут дополнительные риски, связанные непосредственно с родом деятельности предприятий, их образующих. В этом случае мы спускаемся на уровень ниже и ведем речь о риске экономического сектора. Очевидно, что, например, аграрный сектор, даже в политически стабильной и экономически благополучной стране, несет погодные риски, которых не знает, к примеру, телекоммуникационный бизнес. В свою очередь, телекоммуникации несут специфические риски, которые неведомы банковскому сектору. И так далее. У каждого [c.188]
Необходимо различать более широкое понятие общего риска и частное понятие экономического (предпринимательского) риска. Экономический риск проявляется при принятии хозяйственных решений в условиях неопределенности и представляет совокупность экономических, политических, экологических, моральных и других последствий, которые могут произойти в результате осуществления этого решения. [c.52]
Взгляд на прибыль в соединении с концепцией риска, экономических изменений и роли деловых способностей был тщательно разработан Ф. X. Найтом. Эта теория начинается с указания на то, что нестрахуемый риск фактически связан главным образом с экономическими изменениями. Когда изменения происходят в результате сознательных инноваций, риск влияет на самого новатора и конкурирующие предприятия различными путями. Риск сам по себе представляется как ошибка решения, резко контрастируя с азартной игрой и с риском, который застрахован. Указывается на то, что, если управляющий полностью информирован о каждой проблеме, связанной с его решением, он никогда не понесет убытков и если все конкуренты так же информированы, то он никогда не получит возможности получить выигрыш. Связь прибыли с изменениями отражает просто тот факт, что решения управленческого характера или производят изменения, или являются адаптацией к изменениям, или то и другое вместе. В мире, свободном от прогрессивных изменений, никакие управленческие решения не были бы востребованы флуктуации были бы сведены на нет или застрахованы. Более того, изменения, которые были бы кем-нибудь предсказаны заранее, не создавали бы ни управленческих проблем, ни ошибок, ни прибыли. Такое изложение является теорией прибыли только в косвенном смысле, как указатель границ теории, объясняющих другие доходы, и об- [c.442]
Занимают ли владельцы ресурсов остаточное или контрактное положение, зависит частично от разницы в профессионализме, опыте, возможностях, имущественном положении, отношении к риску, экономических соображений и частично от различия в ожиданиях. Один раз на практике получатели остаточного дохода являются теми, кто получает суммы, оставшиеся после полной оплаты услуг получателей фиксированного дохода. Учитывая организационные последствия неопределенности, распределение элемента ЕВ (а также ED) — а это предмет не вменения, а контрактных отношений. Теоретически можно предусмотреть любой тип соглашений. Заработная плата рабочих, оклады руководителей и служащих, выплаты держателям облигаций и т. д. — все может быть поставлено либо на основу выплат в зависимости от непредвиденных обстоятельств, либо на основу фиксированной оплаты. Однако, учитывая наличие неопределенности, все доходы не могли бы быть фиксированными (но все могли бы быть зависимыми от обстоятельств). [c.479]
Совершенствование запросов потребителей в умении отличать более ценное среди менее ценного повышает риск экономических структур оказаться не востребованными покупателем, побуждая предпринимателя к совершенствованию, выступающему как условие сохранения или повышения стратегической финансовой устойчивости и ориентирующему его более на запросы потребителей, чем на превосходство. [c.109]
РИСК ЧИСТЫЙ - см. ЧИСТЫЙ РИСК РИСК ЭКОНОМИЧЕСКИЙ - [c.642]
Как известно, в составе рисков проекта имеются риски, количественная оценка которых (выраженная в величине возможных потерь) в силу различных причин затруднена (например, страновые риски, экономические риски, риски форс-мажорных обстоятельств и некоторые др.). [c.142]
С.э.к. предусматривает покрытие потерь фирм или банков по различным видам риска (их общее число до 50). В основном они делятся на две группы риски экономические, или коммерческие (банкротство частного покупателя, отказ от платежа или принятия товара, неуплата долга в обусловленный срок и др.), и риски политические (война, революция, национализация, конфискация, отмена импортной лицензии, введение эмбарго и т.д.). "Гермес" страхует кредиты при коммерческих рисках до 80% потерь, а политических до 90%, ДГЭК страхует политические риски до 90%, в отдельных случаях до 100%. СТРАХОВАТЕЛЬ (insured, assured) — физические и юридические лица, заключившие со страховщиком договор страхования либо являющиеся страхователями в силу закона и уплачивающие страховые взносы (страховую премию). С. вправе заключать договоры страхования в пользу третьих лиц. В случае смерти (гибели) гражданина, заключившего договор страхования имущества, права и обязанности С. переходят к лицу, принявшему это имущество в порядке наследования. В случае прекращения существования юридического лица, заключившего договор имущественного страхования, или его реорганизации права и обязанности С. пе- [c.391]
При условии нестабильности, изменчивой во времени, со стороны не предрасположенных к риску экономических посредников разумно требовать изменяющуюся во времени премию за риск в качестве вознаграждения за принятие на себя финансового риска. Модель AR H математического ожидания, разработанная Инглом и другими (1987) и развитая Нельсоном (1991), задает рамки анализа влияния риска, изменяющегося во времени, на премии за риск, требуемые посредниками. [c.353]
РИСК ЭКОНОМИЧЕСКИЙ - возможность понесения потерь вследствие случайного характера результатов принимаемых хо- зяйственных решений или совершаемых действий обладает множеством видов и проявлений. В инвестиционной сфере экономический риск представляет вероятность понести убытки в результате неудачного вложения капитала. Если капитал вкладывается в облигации, не исключена возможность не только неуплаты процентов, но и невозвращения номинальной стоимости облигаций. При вложении средств в акции доходы компании могут оказаться столь незначительными, что по итогам финансового года акционеры не получат дивиденды на свои акции и их курс упадёт ниже уровня, зафиксированного на момент приобретения этих акций. [c.344]