У БАРБОСА ЕСТЬ ВОПРОСЫ. Иметь или не иметь РАЗДЕЛ 1. Цена права собственности РАЗДЕЛ 2. Вечные и изнашиваемые ресурсы РАЗДЕЛ з. Цена раба РАЗДЕЛ 4. Лизинг [c.144]
Раздел 1. Цена права собственности 147 [c.147]
Цена права собственности [c.147]
Таким образом, право собственности на капитальный ресурс в любом случае дает собственнику возможность получать доход — явный или неявный — в размере арендной платы. В момент приобретения ресурса покупатель вносит плату в размере капитальной цены (цены права собственности) ради получения в будущем распределенного во времени дохода, определяемого величиной прокатной (арендной) цены. Сделка окажется в интересах покупателя, если ценность ожидаемого дохода покрывает разовый расход в момент покупки. Это условие устанавливает связь между ценами ресурса на двух рынках, т. е. между капитальной и прокатной ценами. [c.149]
Раздел 1. Цена права собственности............................... 167 [c.6]
РАЗДЕЛ 1. Цена права собственности РАЗДЕЛ 2. Вечные и изнашиваемые ресурсы РАЗДЕЛ з. Цена раба РАЗДЕЛ 4. Лизинг [c.164]
Оптовик-организатор работает в отраслях, для которых характерна бестарная перевозка грузов, таких, как каменный уголь, лесоматериалы, тяжелое оборудование. Такой оптовик не держит товарных запасов и не занимается товаром непосредственно. Получив заказ, он находит производителя, который отгружает товар непосредственно покупателю на определенных условиях поставки и в определенное время. С момента принятия заказа до момента завершения поставки оптовик-организатор принимает на себя право собственности на товар и весь связанный с этим риск. Поскольку оптовик-организатор не хранит у себя товарных запасов, он торгует по более низким ценам и может передавать часть сэкономленных средств своим клиентам. [c.470]
БРОКЕРЫ И АГЕНТЫ. Агенты и брокеры отличаются от оптовиков-купцов по двум показателям они не берут на себя право собственности на товар и выполняют лишь ограниченное число функций. Их основная функция-содействие купле-продаже. За свои услуги они получают комиссионное вознаграждение в размере от 2 до 6% продажной цены товара. Подобно оптовикам-купцам, они обычно специализируются либо по типу предлагаемого товарного ассортимента, либо по типу обслуживаемых ими клиентов. На долю брокеров и агентов приходится 10% общего оптового оборота. [c.471]
Концессионер определял объемы бурения и добычи, величину и географию экспорта нефти, уровень цен, целесообразность строительства предприятий по ее переработке. Он же получал монополию на поставку нефтепродуктов на внутренний рынок данной страны, а также право собственности на всю геологическую документацию. Страна, предоставившая концессию, не имела права ни изменять соглашение, ни досрочно его отменить. Практически она оставалась полностью бесправным [c.9]
Таким образом, монополия на землю и недра как на объекты хозяйствования в одинаковой мере осуществляется как в колхозном, так и в совхозном сельскохозяйственном производстве, а также в горнодобывающей и другой промышленности, использующей конкретно очерченные объекты природных ресурсов. Она выражается в монопольном праве данной хозяйственной единицы использовать отведенные ей ресурсы в установленных границах (земельные наделы, горные отводы и т. д.), без права другой хозяйственной единицы использовать те же участки в тех же целях. Эта монополия выражается одновременно и в том, что весь совокупный продукт с отведенного участка выступает как товар, причем товар данной хозяйственной единицы, независимо от того, принадлежат ли средства производства государству, предприятию или кооперативу, владеет ли производитель ими или арендует их. Надо признать, что хозяйственное законодательство того периода слишком ортодоксально трактует право собственности на производимую на государственных предприятиях продукцию, что она прямо и непосредственно принадлежит государству . На самом деле это не совсем так прецедентов произвольного изъятия государством продукции у предприятий все-таки не было. Для этого всегда изыскивалось научное обоснование в виде индивидуальных расчетных цен, дополнительных платежей и т. д. [c.30]
Другой причиной, по которой люди так ценят право на собственность, является право на самую главную собственность — право на собственную жизнь. [c.33]
В этой связи возникает еще один парадокс, так как лизингодатель, отражая в бухгалтерском учете реализацию, остается собственником объекта лизинга. Так, право собственности предусматривает права владения, пользования и распоряжения имуществом, в то время как в соответствии с выше указанным определением финансовой аренды (лизинга) лизингодатель передает лизингополучателю имущество за плату только во временное владение и пользование. Права собственности лизингополучатель приобретает лишь при внесении им всей обусловленной договором выкупной цены, что оговорено в Гражданском кодексе как Российской Федерации (статья 624), так и Республики Беларусь (статья 595). [c.364]
В соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и принципами СААР прибыли или убытки от списания активов и их продажи по остаточной стоимости и других сделок отражаются по мере их реализации. То есть доход от реализации имущества, переданного в лизинг, может быть отражен лишь при его реализации, т.е. при переходе права собственности, а следовательно, внесения всей выкупной цены. [c.364]
На основании изложенного предлагаем у лизингодателя передачу объекта на баланс лизингополучателю отражать списанием со счета 03 Доходные вложения в материальные ценности в корреспонденции со счетом 76/2 Арендные обязательства к поступлению . Поступающие платежи в счет погашения стоимости имущества автором рекомендовано учитывать как авансы по оплате будущего выкупа объекта с отражением реализации объекта и дохода от нее лишь при ее фактическом осуществлении, а именно-при передаче прав собственности на объект лизинга лизингополучателю, то есть внесения последним всей обусловленной договором выкупной цены. Это обеспечит своевременное отражение дохода от реализации имущества, а также соблюдение норм гражданского законодательства Российской Федерации и Республики Беларусь по правам собственности на имущество субъектов хозяйствования. [c.365]
Несмотря на значительное разнообразие видов депозитарных расписок, их экономическая и правовая сущность практически идентична. Депозитарные расписки представляют собой ценные бумаги, выпускаемые банками или трастовыми компаниями ("депозитариями"), подтверждающие права собственности на ценные бумаги иностранных корпораций, депонированные в дочерних компаниях депозитария или его агентах в иностранных государствах ("кастодианах"). [c.78]
Исторически депозитарии появились только как хранители ценных бумаг-, но в процессе эволюции инфраструктуры фондового рынка в круг их обязанностей вошли учет собственников, фиксация прав на ценные бумаги и организация перевода прав собственности на хранимые ценные бумаги. [c.146]
Для работы с депозитарием клиенты предоставляют стандартный набор документов (учредительные документы, карточку с образцами подписей, список уполномоченных лиц и т.д.), заполняют анкету и заключают с депозитарием договор о ведении счетов-депо (депозитарный договор). Такой договор предусматривает обязанность депозитария брать па хранение ценные бумаги клиентов, обслуживать эти ценные бумаги, выдавать на них сертификаты либо выписки со счета-депо и, по требованию клиента, производить перерегистрацию прав собственности на хранящиеся ценные бумаги в пользу третьих лиц. [c.147]
Стремясь сохранить право собственности на свои золотые запасы, некоторые страны (Италия, Португалия, Уругвай и др.) предпочли использовать золото как обеспечение иностранных займов для покрытия дефицита платежных балансов в середине 70-х и начале 80-х годов. Это свидетельствует о том, что золото сохраняет важное экономическое значение как чрезвычайные деньги. Италия, у которой золотой запас составлял 3,5 млрд долл. в 1974 г., для балансирования платежного баланса получила кредит у ФРГ в 2 млрд долл. сроком на два года под золотое обеспечение исходя из среднерыночной цены золота (120 долл. за унцию в тот период). По требованию ФРГ это золото было изъято из хранилища в США и депонировано в Немецком федеральном банке. Банк Португалии в 1976 г. получил кредит (580 млн долл.) у ряда банков ФРГ и Швейцарии под залог 20% своего золотого запаса в 1983 г. Португалия получила от Банка Международных расчетов (БМР) заем в 300 млн долл. сроком на 3 месяца под залог 30 т золота. [c.162]
При заключении договора купли-продажи (мены) доли в общей долевой собственности (например, комната в коммунальной квартире) следует иметь в виду, что ст. 250 ГК РФ установлено, что другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене продавца и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов. Продавец обязан известить о намерении продать свою долю всех остальных участников долевой собственности. Извещение должно иметь письменную форму, в нем следует указать условия продажи и цену. Право продажи доли постороннему лицу возникает либо в случае отказа остальных участников долевой собственности, либо если в течение одного месяца с момента их извещения они не дают отказа, но и не приобретают данную долю в свою собственность. В случае если продавец продал свою долю в общей собственности без соблюдения вышеуказанных правил, другой участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев с момента продажи требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. [c.130]
Порядок, установленный законодательством для заключения и расторжения договоров купли-продажи, применяется также для заключения (изменения, расторжения) договоров мены, за исключением статей ГК, устанавливающих порядок уплаты цены и порядок заключения договоров купли-продажи с пожизненным содержанием. В связи с тем, что для заключения договора купли-продажи объекта недвижимости требуется документ, подтверждающий право собственности на данный объект, а по объектам нового строительства такой документ выдается только после приемки жилого дома в эксплуатацию, купить квартиру в строящемся многоквартирном доме нельзя. [c.132]
Важной частью настоящего анализа является расчет цены перехода прав собственности на объект в конце рассматриваемого периода. Для такой оценки необходимо валовую выручку от поступлений шестого года (например, количество прогнозируемых лет — 5) разделить на ставку возвратной капитализации, принятую на уровне 15%, и вычесть 3% комиссионного вознаграждения риэлтерской фирме, обеспечивающей продажу объекта. [c.381]
Инвесторы покупают ценные бумаги, выпущенные в обращение. Ценные бумаги принадлежат им на праве собственности или ином вещном владении. Обычно инвесторов группируют на [c.426]
База основных ценных бумаг — имущественные права право собственности или долга. Соответственно к ним относятся акции (обыкновенные и привилегированные) и облигации. [c.429]
Акция — ценная бумага, выпускаемая акционерным обществом и удостоверяющая право собственности на долю в уставном капитале акционерного общества. [c.230]
Оптовики-консигнанты обслуживают бакалейно-гастрономические магазины и розничных торговцев лекарствами, предлагая в основном товары непищевого ассортимента. Владельцы этих розничных предприятий не хотят заказывать и поддерживать экспозиции сотен непищевых продуктов. Оптовик-консигнант высылает в магазин автофургон, его представитель оборудует в торговом зале выкладки игрушек, книг в бумажной обложке, технических товаров, медикаментозных и косметических средств. Оптовик-консигнант сам назначает цену на товары, следит за их свежестью, устраивает внутримагазинные экспозиции и ведет учет товарно-материальных запасов. Оптовики-консигнанты торгуют на условиях консигнации, т. е. сохраняют за собой право собственности на товар, а счета розничным торговцам выставляют только за то, что раскуплено потребителями. Таким образом, они оказывают следующие услуги доставка товара, установка стеллажей для его размещения, поддержание товарно-материальных запасов, финансирование. Они почти не занимаются стимулированием сбыта, поскольку имеют дело со множеством широко рекламируемых марочных товаров. [c.470]
В противоположность нефтяным монополиям, целью, соответствующей подлинно национальным интересам стран-продуцентов, является максимизация не текущих, а общих доходов и комплекса выгод, которые могут быть получены от эксплуатации их природных ресурсов в течение всего срока разработки. А. Д. Джохэйни отмечает, что нефтепроизводящие страны... не сталкиваются с неопределенностью в отношении своего права собственности и, таким образом, они располагают более широкими хронологическими границами, диктующими им меньшие объемы производства (углеводородного сырья.— В. К.) и как результат — более высокие, чем при иных обстоятельствах, цены [274, с. 37]. [c.28]
Но в отличие от фильмов у этой истории не слишком счастливый конец. Папуля создал такой избыток нефти, что цены повсюду резко упали, а большая часть продукции поступала из районов, не подпадавших под его контроль. Участок, арендованный им самим, простирался лишь на несколько квадратных миль, но даже и его оказалось трудно продать, поскольку бухгалтерия папули находилась в таком хаотичном состоянии, что он не мот доказать свое юридическое право собственности. Покупателя папуле удалось найти только тогда, когда в Раек Каунти прибыл Гарольдсон Лафайет Хант, еще один пресловутый уайлдкэтер и один из самых известных игроков в покер на всем юго-западе. [c.126]
Факторы, порождающие наличие российской рыночной аномалии , — это глубочайшая деформация прав собственности. Уход от проблем рационального, вполне отвечающего требованиям рыночной экономики, управления государственными активами, курс на скорейшую приватизацию любой ценой привели к тому, что директорат предприятий (не только государственных, но и приватизированных) остался вне эффективного контроля собственника (собственников). Именно это стало основой необычного контроля поведения многих российских предприятий, в том числе игнорирования спросовых ограничений посредством поставок продукции, либо в обмен на неликвидные денежные суррогаты, либо не сопровождаемых платежами. В неурегулированности прав собственности коренятся и принявшее характер эпидемии растаскивание госимущества и имущества многих приватизированных акционерных обществ, а также прогрессирующая криминализация экономической жизни. [c.14]
В отличие от Ямайской валютной системы, юридически закрепившей демонетизацию золота, ЕВС использовала его в качестве реальных резервных активов. Во-первых, эмиссия ЭКЮ была частично обеспечена золотом. Во-вторых, с этой целью создан совместный золотой фонд за счет объединения 20% официальных золотых резервов стран ЕВС в ЕФВС. Центральные банки внесли в фонд 2,66 тыс. т золота (в МВФ 3,2 тыс. т). Взносы осуществлялись в форме возобновляемых трехмесячных сделок своп , чтобы сохранить право собственности стран на золото. ЭКЮ, полученные в обмен на золото, зачислялись в официальные резервы. В-третьих, страны ЕС ориентировались на рыночную цену золота для определения взноса в золотой фонд, а также для регулирования эмиссии и объема резервов в ЭКЮ. [c.100]
В Гражданском кодексе РФ, принятом Государственной думой 22 декабря 1995 г., в статье 552 устанавливалось, что по договору купли-продажи зданий, сооружений или другой недвижимости, покупателю одновременно с передачей права собственности на покупаемую им недвижимость передавались права и на ту часть земельного участка, которая была занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Наряду с передачей прав собственности стали возникать и арендные отношения по поводу использования объектов недвижимости и земельных участков, на которых они были расположены. Появилась и купля-продажа земельных участков, например садово-огородных. Возникают такие отношения по поводу земельных паев членов колхозов или совхозов при их выходе из них. В частной собственности на землю находится более 16 млн. га земли. Поэтому необходимость осуществления широких рыночных отношений по поводу земельных ресурсов становится насущной необходимостью. Для их нормального осуществления нужна прочная правовая база. Для этой цели в Государственной думе РФ рассматривается новый земельный кодекс РФ, а также ряд других законов, принятие которых положит начало развитию нового более совершенного рынка земельных ресурсов. Тогда оценка и формирование цен на землю будет происходить на основе рыночного механизма так же, как и в других странах. До принятия земельного кодекса используется Положение о проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других операций с землей № 1272 от 10.12.93. [c.223]
Смотреть страницы где упоминается термин Цена права собственности
: [c.742] [c.262] [c.443] [c.28] [c.22] [c.124] [c.449] [c.427] [c.562] [c.58]Смотреть главы в:
50 лекций по микроэкономике Том 2 -> Цена права собственности