Поясните разницу между арендой и лизингом основных средств. [c.113]
Ст. 259, К основной норме амортизации предприятие может применять специальный коэффициент. Условия определены в следующих случаях 1) в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности к основной норме амортизации (не выше 2) 2) для основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды и лизинга (не выше 3) 3) по легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам, имеющим первоначальную стоимость соответственно более 300 тыс. руб. и 400 тыс. руб. (0,5) 4) по полученным легковым автомобилям и пассажирским автобусам в лизинг (0,5) Не предусмотрено [c.348]
Необходимость оперативного обновления и модернизации основных средств промышленных предприятий при дефиците собственных инвестиционных ресурсов на первый план выдвигает использование операций по аренде имущества, в частности, лизинг. [c.362]
Лизинг — долгосрочная аренда машин, оборудования и других основных средств. [c.376]
Критерием принятия управленческих решений о приобретении или аренде отдельных видов основных средств, наряду с оценкой вышеизложенных преимуществ и недостатков лизинга и их значимостью для данного предприятия с позиций финансового менеджмента, является сравнение суммарных потоков платежей при различных формах финансирования обновления имущества. [c.206]
Счет 011 - Основные средства, сданные в аренду используется для обобщения информации о наличии и движении объектов основных средств, сданных в аренду, если по условиям договора аренды имущество должно учитываться на балансе арендатора (нанимателя) (например, по договору лизинга). Основные средства, сданные в аренду, учитываются на счете 011 Основные средства, сданные в аренду в оценке, указанной в договорах аренды. [c.425]
В процессе анализа необходимо обратить внимание на основные средства, арендованные организацией (это увеличивает ее производственные возможности), а также на основные средства, переданные в аренду или переведенные на консервацию (это уменьшает ее производственные возможности). Очевидно, что положительной оценки с точки зрения анализа эффективности управления организацией заслуживает использование арендованных (особенно по лизингу) основных средств, отрицательной — передача их в аренду и консервация. [c.247]
Для предприятия аренда и лизинг, по сути дела, — формы получения товарного кредита, при котором объектом кредитования являются основные средства или право их использования. Для него как приобретателя права на использование имущества нет разли- [c.332]
Заказчик осуществляет строительство и приобретение основных средств для сдачи в аренду, лизинг и прокат подрядным и хозяйственным способом. Для учета затрат используется счет 08 Вложения во внеоборотные активы с субсчетами 08-8 Капитальные вложения, произведенные подрядным способом , 08-9 Капитальные вложения, произведенные хозяйственным способом . Ввод объектов в эксплуатацию отражается проводкой [c.14]
Долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения. В отличие от кратковременного (до 1 года) проката (или рейтинга) лизинговая компания покупает оборудование и предоставляет его в аренду обычно на 5-8 и более лет фирме-арендатору, которая постепенно погашает задолженность по мере использования имущества. По окончании срока лизингового контракта возможны покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости (в этом случае право собственности переходит к новому владельцу) пролонгация срока - заключение нового соглашения возврат материальных ценностей лизинговой компании. В рамках общего определения выделяют два основных вида лизинга — финансовый и оперативный. [c.149]
Учет арендованных основных средств. Отражение текущей и долгосрочной аренды у арендатора и арендодателя. Учет операций по договору лизинга. [c.55]
Однако если лизингодатель передает имущество в аренду на срок, существенно меньший нормативного срока службы этого имущества и в течение нормативного срока службы сдает это имущество в аренду неоднократно, к такому виду договорных отношений специальные нормы о лизинге не применяются в данных случаях отношения должны быть урегулированы нормами ГК, касающимися аренды. Объектом лизинга может быть только не ограниченное в обращении имущество, которое можно отнести к основным средствам (капиталу). [c.146]
Общепризнанно, что лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, однако следует различать понятия лизинга и аренды. Отношения, складывающиеся в процессе лизинга и аренды с правом выкупа, при значительном количестве общих черт имеют и существенные различия. Так, лизингодателем по закону может быть только лизинговая компания или физическое лицо — предприниматель, имеющие лицензии на право осуществления лизинговой деятельности. В аренде с правом выкупа могут участвовать любые субъекты предприятия, организации, учреждения, физические лица и государство. Отношения по аренде с выкупом предполагают в своей основе факт наличия в собственности (или пользовании) у арендодателя имущества, передаваемого в аренду. У лизингодателя же лизинговое имущество первоначально отсутствует (за исключением оперативного лизинга), а отношения сторон договора лизинга изначально включают приобретение указанных лизингополучателем основных средств и сдачу их лизингодателем в лизинг, т.е. инвестиционную деятельность последнего. [c.202]
Эффективность лизинга у лизингодателя также оценивается с помощью показателей рентабельности и срока окупаемости инвестиций в лизинговые операции. Рентабельность определяется отношением чистой прибыли к затратам-лю лизингу в целом и по каждому договору. Срок окупаемости затрат по лизингу можно установить, если затраты по лизингу разделить на среднегодовую сумму чистой прибыли от лизинга. Затраты по лизингу у лизингодателя включают в себя стоимость приобретения основных средств у производителей, сумму процентов за кредиты банка (если покупка производилась за счет их), сумму страховых взносов за страхование лизингового имущества, сумму затрат по гарантированному обслуживанию сданных в аренду средств, зарплату персонала и другие издержки. Анализируется также степень риска на основе изучения платежеспособности арендаторов и аккуратности выполнения договорных обязательств по предыдущим контрактам. [c.605]
В отношении основных средств, используемых для работы в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности, к основной норме амортизации можно применять повышающий коэффициент, но не выше 2. Такой же коэффициент, но не выше 3, можно применять по основным средствам, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга). Однако данные положения не распространяются на основные средства, относящиеся к 1—3 амортизационным группам, если амортизация по ним начисляется нелинейным методом. [c.50]
Включаются другие средства и вложения, не нашедшие отражения в разделе I. В частности, по данной статье организация-арендодатель показывает остаток задолженности по основным средствам, переданным в долгосрочную аренду ( п. 3 приказа Минфина РФ от 17.02.97 г. № 15 Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга ). [c.95]
Поскольку при характеристике финансовой устойчивости оценки делаются с позиции долгосрочной перспективы, в данном разделе речь идет об оценке стоимости капитала, т. е. долгосрочных источников финансирования. Поэтому к постоянным финансовым расходам принято относить расходы по уплате процентов за пользование долгосрочными ссудами и займами, а также расходы по долгосрочной аренде. Если первая часть расходов достаточно очевидна, то вторая требует некоторого комментария. Дело в том, что получающая все большее распространение практика финансовой аренды (лизинга) в смысле финансирования является альтернативой приобретению основных средств за счет долгосрочного банковского кредита. Не случайно анализ целесообразности финансовой аренды основан на сопоставлении расходов по аренде с возможными расходами по выплате процентов по долгосрочным кредитам. [c.316]
Организации нередко арендуют у других юридических лиц здания, сооружения и другие виды основных средств. Эти находящиеся во временном пользовании основные средства не должны в текущем учете смешиваться с основными средствами, принадлежащими организации. Их учитывают отдельно как арендованные основные средства (в виде текущей, долгосрочной аренды или финансовой аренды — лизинга). Следовательно, основные средства подразделяются еще на собственные и арендованные. Кстати, не следует такие средства труда смешивать с теми, которые получены в порядке перехода их в собственность арендатора по истечении срока аренды или досрочного выкупа — лизинга. [c.38]
Лизинг ), — в том случае, если учет ведется на балансе лизингополучателя. А имущество, взятое в текущую аренду (сроком до 1 года), будет числиться на забалансовом счете 001 Арендованные основные средства . В то же время собственное имущество, переданное в текущую аренду, также учитывается на счете 01 Основные средства и показывается по строке 120 баланса. [c.11]
Остаток этого счета переносится в баланс на следующий год и в балансе не показывается, поскольку является вспомогательным счетом для заполнения строки 120, где отражается стоимость собственных и переданных в аренду основных средств с учетом износа. Износ по сданному в аренду имуществу отражается на счетах учета затрат. При получении основных средств по лизингу износ начисляет организация, учитывающая предметы лизинга. [c.11]
Как отмечалось, в российской практике положения данного международного стандарта реализованы в действующем стандарте ПБУ 6/97 Учет основных средств , где выделен самостоятельный раздел. Правовое регулирование финансовой аренды увязано с действующим Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Федеральным законом О лизинге от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ. [c.54]
Лизинговые компании (лизингодатели) осуществляют свою деятельность в соответствии с заключенными договорами финансовой аренды, а затраты, связанные с этой деятельностью, формируют на счете 20 Основное производство на основе действующего Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции, и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (утверждено Правительством РФ от 5 августа 1992 г. № 552 с изменениями и дополнениями). Такие затраты учитываются на счете 20 Основное производство , т.е. дебетуется счет 20 и кредитуются счета учета материальных ценностей, расчетов и т.п. (10 Материалы , 70 Расчеты с персоналом по оплате труда и др.). Начисление амортизации лизингового имущества осуществляется линейным способом (равномерно) по дебету счета 20 Основное производство и кредиту счета 02 Износ основных средств , субсчет 2 Износ имущества, сданного в лизинг . Ежемесячно накопленные суммы амортизации списываются на дебет счета 46 Реализация продукции (работ, услуг) с кредита счета 20 Основное производство . [c.187]
При передаче лизингополучателю имущества, предназначенного для сдачи в финансовую аренду, на сумму фактических затрат по приобретению дебетуется счет 03 Доходные вложения в материальные ценности , субсчет 1 Имущество для сдачи в аренду (лизинг) и кредитуется счет 08 Капитальные вложения . Одновременно передача такого имущества в сумме фактических затрат на его приобретение отражается по дебету счета 47 Реализация и прочее выбытие основных средств с кредита счета 03 Доходные вложения в материальные ценности , субсчет 1 Имущество для сдачи в аренду , а на сумму задолженности лизингополучателя по лизинговым платежам дебетуется счет 76 Расчеты с разными [c.189]
В некотором отношении счет Основные средства, сданные в аренду уникален. В соответствии с пунктом 4 приведенного приказа задолженность по лизинговым платежам отражается у лизингодателя на отдельном субсчете счета Расчеты с разными дебиторами и кредиторами. Эта задолженность фактически представляет собой стоимость невыкупленного имущества (поскольку лизинг обычно рассматривается сторонами как вид договора, предполагающий выкуп имущества, хотя юридически это не является обязательным условием). Однако одновременно то же имущество учитывается на счете Основные средства, сданные в аренду. Возникает в целом нехарактерная для учета ситуация, когда один объект разделяется по двум счетам не по стоимостным причинам, а в силу отделения численной характеристики (невыкупленной стоимости) от права собственности. Соответственно, необычным получается сочетание счетов, один из которых обозначает реальные ОХД, а другой — дебиторские обязательства. Суммирование или вычитание сальдо по этим счетам не дает, как в случае с контрарными счетами, осмысленной величины. Таким образом, сданные в аренду основные средства как бы учитываются дважды, что нельзя не признать методологическим курьезом. [c.590]
Основные средства. Имущество оценивается по себестоимости и амортизируется равномерно в течение ожидаемой полезной жизни, активов, которая составляет от 10 до 50 лет для зданий и строений 3—10 — для мелиоративных сооружений, 3—15 — для машин и оборудования, 2—3 года — для автомобилей. Активы, взятые в долгосрочную аренду, амортизируются с учетом минимального срока службы или в соответствии с договором лизинга. Ремонт и обслуживание списываются на издержки по мере производства работ. Затраты на замену и модернизацию капитализируются. Доходы и убытки от продажи или иного выбытия основных средств включаются в прочие доходы. [c.117]
В отношении амортизируемых основных средств, используемых для работы в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности, к основной норме амортизации налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 2. Для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик, у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3. Данные положения не распространяются на основные средства, относящиеся к первой, второй и третьей амортизационным группам, в случае, если амортизация по данным основным средствам начисляется нелинейным методом. [c.45]
Лизинг - это комплекс экономических отношений между юридически самостоятельными лицами по поводу передачи в аренду основных средств производства или товаров в длительное пользование, а также финансирования, приобретения движимого и недвижимого арендуемого имущества. Лизинг рассматривается как альтернатива, с одной стороны, капиталовложений, а с другой - финансирования. Лизинговая компания фактически кредитует арендатора, поэтому наряду с термином "лизинг" иногда используют понятие "кредит — аренда". В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем на весь срок договора, а лизингополучатель приобретает его лишь во временное пользование с целью производственного использования. [c.505]
По соглашению сторон в договоре лизинга может предусматриваться ускоренная амортизация лизингового имущества в соответствии с законодательством РФ с последующим уведомлением об этом налоговых органов. Например, в соответствии с п.7 статьи 259 главы 25 Налог на прибыль организаций Налогового кодекса Российской Федерации для амортизируемых основных средств, являющихся предметом финансовой аренды (договора лизинга) разрешено использование повышающего коэффициента с предельным значением не выше 3. Указанное положение не применяется в отношении основных средств, являющихся предметом лизинга и относящихся к первой, второй и третьей амортизационным группам, если амортизация по ним начисляется нелинейным методом. [c.353]
Однако в современных условиях предприятие не может воспользоваться льготой по налогу на прибыль, которая отменена положениями главы 25 Налог на прибыль организаций НК РФ. При этом эффективнее прибегнуть к лизингу как источнику финансирования инвестиционного Проекта, предоставляемому банками и финансово-промышленными группами, имеющими достаточные возможности финансировать из собственных источников приобретение объектов основных средств для передачи их в финансовую аренду (лизинг). [c.367]
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Таким образом, лизинг представляет собой долгосрочную аренду машин, транспортных средств, а также сооружений производственного характера и пр. [c.227]
Лизинг является видом предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных (собственных или заемных) финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность у определенного продавца обусловленное договором имущество и предоставить его лизингополучателю за оплату во временное пользование для предпринимательских целей. Со стороны лизингодателя — это вид предпринимательской деятельности, схожий с кредитованием (средства вкладываются на условиях возвратности, платности, срочности, обеспеченности) и инвестированием (вложение средств в основной капитал). Со стороны лизингополучателя — это аренда с достаточно продолжительными сроками. > [c.81]
Капитальные вложения. В зависимости от уровня технологического обеспечения, финансовых возможностей и общей стратегии развития основные средства могут быть приобретены на собственные средства путем аренды или лизинга в результате временного подключения. [c.34]
В современных условиях широко распространена форма аренды основных средств, в том числе на основе как оперативной аренды, так и финансового лизинга. [c.53]
АРЕНДА (от лат. arrendare - отдавать внаем) - предоставление во временное пользование имущества в соответствии с договором за определенную (арендную) плату. Сторона, предоставляющая имущество во временное пользование, является арендодателем, а сторона, получающая его, - арендатором. Отношения между арендатором и арендодателем называются арендными. Договором об А. может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества. А. оборудования называют лизингом. Основные средства, сданные в А., числятся на балансе арендодателя, и по ним производится начисление амортизации в общем порядке, но с выделением этих средств в обособленную группу на субсчете Основные средства в аренде . У арендатора арендованные средства отражаются на забалансовом счете 001 Арендованные основные средства . Аналитический учет на счете 001 ведется по объектам основных средств, по их первоначальной стоимости (отраженной в договоре), по арендодателям. Бухгалтерские операции по учету А. основных средств представлены следующими проводками 1) операции арендатора а) полученные в аренду основные средства 001Д 6) начисленная арендная плата за арендный период 26Д, 25Д, 44Д - 76К в) начис- [c.39]
Депозитное имущество включает арендованные основные средства (независимо от срока аренды), имущество, полученное по некапитализируемому финансовому лизингу (амортизация имущества начисляется лизингодателем и оно остается его активом), товарно-материальные ценности, принятые на ответствен- [c.206]
Амортизация основных средств (уточняет оценку объектов основных средств. Заметим, что с 1997 г. имущество, как принадлежащее и эксплуатируемое на собственном предприятии, так и полученное в капитализированный финансовый лизинг, учитывается на одном и том же счете 01 Основные средства . Имущество, принадлежащее организации, но переданное другим экономическим субъектам в аренду или некапитализируемый финансовый лизинг, отражается на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности ) [c.384]
Согласно SFAS № 13 капитальная аренда оборудования относится к основным средствам и числится на балансе. Но так как компания не является юридическим собственником этого оборудования, оно не имеет ликвидационной стоимости. Принимая решение о предоставлении ссуды, аналитик обязан выявить арендованные активы в статье основных средств. Обычно они указаны в примечании, где содержатся подробности относительно лизинга. Аудитор указывает нынешнюю стоимость с учетом договорной арендной платы, в будущем ограниченной первоначальной ценой оборудования. [c.158]
ЛИЗИНГ (leasing) - долгосрочная аренда машин и оборудования, сравнительно новый способ финансирования инвестиций и активизации сбыта, основанный на сохранении права собственности на товар за арендодателем. Лизинговая компания закупает машины, оборудование, ЭВМ, транспортные средства, складские помещения для использования их в производственных целях арендатором, сохраняя право собственности на них до конца сделки. В рамках долгосрочной аренды различают две основные формы лизинговых операций - финансовый и оперативный Л. Финансовый Л. - соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока действия такого соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю заключить новое соглашение на аренду данного оборудования купить объект Л. по остаточной стоимости. Операционный Л. - соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия. После завершения срока действия соглашения предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду. Различают внутренний и международный Л. Сделка, в которой лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его зарубежному арендатору называется экспортным Л. При закупке оборудования у иностранной фирмы и предоставлении его отечественному арендатору сделка носит название импортного Л. В зависимости от сроков аренды в международной практике используются и другие формы финансирования капиталовложений рейтинг (renting) - при краткосрочной аренде и хайринг (hiring) - при аренде на среднесрочный период. [c.118]
Лизинг (от английского leasing -поставлять) - специфическая аренда в основном средств производства машин, транспортных средств, сооружений производственного назначения и т. п. за плату на длительный срок. Специфической аренда называется потому, что в договоре лизинга, помимо передачи указанного имущества во временное владение и пользование лизингополучателю для предпринимательских целей, обычно предусматривается широкий набор всевозможных услуг (обслуживание лизингодателем оборудования, подготовка кадров, необходимых для его обслуживания, и т. п.). Лизинг расширяет арендные отношения в том смысле, что по окончании срока договора лизинга или по дополнительному соглашению возможны покупка лизингополучателем лизингового имущества, пролонгация срока лизинга (заключение нового договора), возврат лизингового имущества лизингодателю (лизинговой фирме). [c.354]
ЛИЗИНГ (leasing) — специфическая форма финансирования капитальных вложений в основные фонды при посредничестве специализированной лизинго-,вой компании, которая приобретает для третьего лица право собственности на определенный товар и сдает его в аренду на кратко-, средне- и долгосрочный период. По определению Европейской федерации национальных лизинговых ассоциаций, под Л- понимается аренда основных средств производства (машин, оборудования, заводов, транспортных средств и средств связи, конторского оборудования, складских помещений и т.п.), а также других товаров для их использования в производственных целях арендатором, в то время как арендодатель сохраняет право собственности на них до конца сделки. Различают два основных вида Л. — оперативный и финансовый. Оперативный Л. характеризуется более коротким, чем жизненный цикл изделия, сроком контракта и неполной амортизацией оборудования за время аренды. Этот вид операций предлагается, как правило, производителями оборудования, торговыми компаниями или их дочерними лизинговыми компаниями. Финансовый Л. по сути равносилен долгосрочному кредитованию покупки, отличаясь от обычной сделки купли-продажи моментом перехода объекта сделки к потребителю. По истечении срока действия контракта арендатор может вернуть объект аренды арендодателю либо продлить соглашение или выкупить объект Л. по остаточной стоимости. [c.194]