Ипотечный кредит с постоянными выплатами. Расчет размера периодического платежа. Расчет суммы кредита. Расчет срока кредита. Расчет процентной ставки. Ипотечный кредит с переменными выплатами. [c.368]
Долгосрочные ссуды выдаются предприятиям лишь после тщательной проверки банком необходимой сметно-финансовой документации, расчета экономической эффективности и окупаемости затрат. Ссуды выделяются в пределах сроков строительства, предусмотренных титульными списками. Срок их погашения определяется самими предприятиями и стройками исходя из намеченных сроков продолжительности строительства и окупаемости затрат на счет прибыли и амортизационных отчислений. При этом исключается та часть амортизационных отчислений, которая поступает в фонд развития производства. Размер кредита, принимаемый для расчета сроков погашения, определяется как разница между сметной стоимостью затрат и суммой собственных средств, привлекаемых для финансирования капитальных вложений. На погашение его наряду с прибылью направляются амортизационные отчисления. При исчислении проектной окупаемости последние не учитываются. [c.167]
Расчет срока окупаемости. [c.97]
Для получения долгосрочного кредита предприятие представляет в учреждение банка документы, предусмотренные правилами финансирования строительства, а также обязательство на весь срок кредитования и расчет сроков погашения кредита. Превышение доходов над расходами определяется с учетом кредитных взаимоотношений. [c.116]
Пример 10.4. Исходные данные для расчета срока окупаемости [c.445]
Решение. Полагая в формуле (21) для расчета срока в днях F = 22 тыс. руб., Р = 20 тыс. руб., Г = 366 дней, г = 0,34, получим [c.33]
К статическим методам оценки эффективности инвестиций можно отнести расчет срока окупаемости и нормы прибыли. [c.314]
На практике часто используют другие методы оценки эффективности капитальных вложений. Одним из наиболее простых методов является расчет срока окупаемости. С помощью этого показателя определяют время, необходимое для поступления наличности от [c.375]
При условии, что поступления наличных денег от вложенного капитала постоянны, расчет срока окупаемости производят делением совокупных первоначальных денежных расходов на сумму ожидаемых ежегодных денежных поступлений. [c.376]
В условиях нестабильности экономики и высоких процентных ставок за кредиты при принятии решения о капитальных вложениях становится важным расчет срока возврата кредита. При этом исходят из равенства [c.376]
Недостатком учетной оценки эффективности инвестиционной деятельности является то, что существует много способов определения дохода. Кроме того, как и при расчете срока окупаемости (РВ или РР), не принимается по внимание временной аспект стоимости денег. Доходы разновременные, но одинаковые по своей величине, рассматриваются как эквивалентные, что, как правило, не может дать реальной оценки эффективности инвестиций в отличие от применения дисконтированных оценок. [c.62]
Таким образом, с помощью метода чистой текущей стоимости (чистого приведенного эффекта) можно довольно реально оценить доходность проектов. Этот метод используется в качестве основного при анализе эффективности инвестиционной деятельности. Хотя это не исключает возможности применения и других методов. В частности, если инвестиции сопряжены с высокой степенью риска, инвесторы заинтересованы не столько в прибыльности проекта, сколько в том, чтобы инвестиции как можно быстрее окупили себя. Чем короче срок окупаемости, тем меньше степень риска инвестирования. В таком случае целесообразно применение метода, основанного на расчете срока окупаемости инвестиционных проектов с учетом ДДП. [c.600]
Этот метод, являющийся одним из самых простых и широко распространенных в мировой учетно-аналитической практике, не предполагает временной упорядоченности денежных поступлений. Алгоритм расчета срока окупаемости (РР) зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции. Если доход распределен по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода, обусловленного ими. При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом. Общая формула расчета показателя РР имеет вид [c.443]
При расчете срока полезной службы деловой репутации необходимо принимать во внимание следующие моменты [c.169]
В соответствии с п. 5.7 Положения о безналичных расчетах. срок действия и порядок расчетов по аккредитиву устанавливаются в договоре, который заключается между плательщиком и поставщиком. В договоре должны быть указаны наименование банка-эмитента, вид аккредитива и способ его исполнения, способ извещения поставщика об открытии аккредитива, полный перечень и точная характеристика документов, представляемых поставщиком для получения средств по аккредитиву сроки представления документов после отгрузки товаров, требования к их оформлению и др. [c.555]
Предварительный расчет срока полезного использования актива является предметом суждений, обычно основанных на опыте ис- [c.66]
Метод срока окупаемости. Срок окупаемости определяет период времени (в годах), необходимый для получения от инвестиций достаточных денежных потоков для покрытия или окупаемости первоначальных инвестиций в основные средства. При расчете срока окупаемости инвестиции считаются прибыльными, если просчитанный период окупаемости меньше некоторого предопределенного количества лет. Расчет срока окупаемости очень часто используется фирмами, поскольку этот метод прост в использовании, но имеет ряд недостатков. В частности, не предусматривается дисконтирование денежных потоков. Из-за этого при принятии решения используются произвольные ограничения сроков и игнорируются финансовые потоки за их пределами. [c.207]
Стандарт требует периодического пересмотра сроков службы и норм амортизационных отчислений по отдельным объектам и группам амортизируемых активов, если фактические условия эксплуатации значительно отличаются от тех, которые были приняты в ранее выполненных расчетах сроков и норм амортизации. Измененные амортизационные нормы начинают применяться в том отчетном году, в котором проведен пересмотр сроков службы и продолжают применяться во всех последующих периодах, вплоть до следующего пересмотра сроков, если таковой потребуется. Результаты изменения сроков и норм амортизации раскрывается в примечаниях к финансовой отчетности в том периоде, в котором такое изменение состоялось. [c.90]
При расчете срока полезного применения деловой репутации фирмы рекомендуется учитывать ряд факторов. К ним относятся [c.98]
Типы предприятий Объем Годовая Расчет- Срок Нормативный [c.123]
Расчет срока окупаемости инвестиций и вычисление простой нормы прибыли следует отнести к простым методам оценки эффективности инвестиций. [c.142]
В процессе расчета срока окупаемости с учетом дисконтирования значения ежегодных поступлений приводятся к начальному уровню. В нашем примере (табл. 5.6) ставка процента равна 100%. [c.143]
Какой вариант выгоднее для вас (решение принимать на основании расчетов срока окупаемости РВР и критерия чистой Приведенной ценности NPV каждого проекта) [c.169]
Метод расчета срока окупаемости инвестиций - один из наиболее распространенных. Срок окупаемости определяется подсчетом числа лет, в течение которых инвестиции будут погашены за счет получаемого дохода в виде чистых денежных поступлений. [c.376]
Метод расчета срока окупаемости наиболее прост с точки зрения применяемых расчетов и приемлем для ранжирования инвестиционных проектов с разными сроками окупаемости. Он предпочтителен, когда предприятие заинтересовано вернуть вложенные средства в кратчайшие сроки, при быстрых технологических переменах в отрасли или при наличии у предприятия проблем с ликвидностью. [c.376]
Следует иметь в виду, что по мере развития научно-технического прогресса расходы на содержание и эксплуатацию оборудования на предприятиях будут возрастать. Поэтому необходимо вскрывать причины увеличения расходов, обращая особое внимание на текущий ремонт и обслуживание производственного оборудования. Проверке и анализу подлежат правильность отнесения оборудования к группам сложности ремонта качество норм времени и расценок на планово-предупредительный ремонт плановая и фактическая себестоимость единицы сложности ремонта правильность расчета сроков ремонта. [c.212]
Полученный при расчетах срок окупаемости (коэффициент эффективности) сопоставляют с установленным нормативным показателем срока окупаемости TH (коэффициент эффективности ЕН). Согласно типовым методикам нормативный коэффициент эффективности дополнительных капитальных вложений в целом по народному хозяйству установлен на уровне не ниже 0,12 (срок окупаемости не выше 8,3 лет), а эффективности мероприятий по новой технике — не ниже 0,15 (срок окупаемости не выше 6,7 года). Таким образдм, нормативные показатели эффективности, предназначенные для выбора оптимального варианта капитальных вложений, обозначают коэффициент эффективности — нижнюю допустимую границу эффективности, т. е. предполагается, что дополнительные капитальные вложения должны обеспечить эффективность не ниже установленного уровня, а расчетный срок окупаемости, наоборот, не должен превышать нормативного значения, которое является его верхней границей. [c.87]
Наименование и место- Единица Год Мощность проектируемого предприятия Расчет- Срок Стадии Рачет- [c.81]
В-четвертых, государственные органы осуществляют выбор финансовых инструментов для размещения резервных валютных средств с учетом их прибыльности и ликвидности. 95% валютных резервов России инвестированы в высоколиквидные кратко- и среднесрочные казначейские обязательства правительств США и Германии. При необходимости эти ценные бумаги могут быть проданы в течение одного-двух дней, обеспечивая возможность расчетов сроком завтра . Остальная часть валютных резервов Центрального банка РФ размещена в ликвидных и сверхликвидных инструментах денежного рынка — в виде депозитов на условиях овернайт в первоклассных зарубежных банках. Они используются в первую очередь для проведения валютной интервенции. [c.528]
Существует ряд ситуаций, при которых применение метода, основанного на расчете срока окупаемости затрат, является целесообразным. В частности, это ситуация, когда руководство коммерческой организации в большей степени озабочено решением проблемы ликвидности, а не прибыльности проекта — главное, чтобы инвестиции окупились и как можно скорее. Метод также хорош в ситуации, когда инвестиции сопряжены с высокой степенью риска, поэтому чем короче срок окупаемости, тем менее рискованный является проект. Такая ситуация характерна для отраслей или видов деятельности, которым присуща большая вероятность достаточно быстрых технологических изменений. Таким образом, в отличие от критериев NPV, IRR и PI критерий РР позволяет получить оценки, хотя и грубые, о ликвидности и рисковости проекта. Понятие ликвидности проекта здесь условно считается, что из двух проектов более ликвиден тот, у которого меньше срок окупаемости. Что касается сравнительной оценки рискоиости проектов с помощью критерия РР, то логика рассуждений такова денежные поступления удаленных от начала реализации проекта [c.444]
Срок векселя (duration of note) — продолжительность действия векселя в днях. Правильный расчет срока действия векселя очень важен, поскольку на его основе рассчитываются проценты. Определение срока векселя также требует простых, но точных арифметических подсчетов. [c.98]
Метод расчета срока возврата начальных инвестиций критикуют за его концентрирование на начальной фазе периода реализации проекта. Это было бы справедливо, если бы инвестиционное решение принималось только на основании этого критерия. В совокупности с другими критериями (чистой текущей стоимостью, внутренней нормой рентабельности и др.) этот метод может оказаться достаточно полезным. Лица, принимающие решение об инвестициях, должны знать ориентировочный срок окупаемости вложенного капитала и таким образом оценить риск проекта. Можно определить срок окупаемости всех инвестиционных расходов (обычный срок возмещения) и срок окупаемости этих расходов и обеспечения минимальной прибыльности (чистая текущая стоимость при заданной норме дискон- [c.274]
Центр инновационного бизнеса оказывает услуги предпринимателям на последующих стадиях коммерциализации проектов. По заказам малых фирм составляются подробные бизнес-планы с обязательньш расчетом сроков окупаемости проектов. Для оценки состояния рынка, в том числе [c.276]
При высокой эффективности проектируемого цеха наряду со станками со средними значениями окупаемости имеются станки, стоимость приобретения, и установки которых окупится только за,длительный срок. Поэтому по наиболее дорогостоящим станкам желательно провести дополнительный расчет срока окупаемости их приобретения. Большинство же станков, обеспечивающих снижение себестоимости детале-операции на 25% и более, в такой проверке не нуждается. [c.198]
Все данные для расчета 24,26 Расчет срока окупае- [c.8]
В процессе работы автор стремился исследовать и решить отдельные вопросы. К их числу относятся некоторые закономерности износа машин, графо-аналитический метод расчета срока службы машины, методы расчета норм амортизации и затрат на ремонт машин, определение экономической эффективности замены старых машин новыми, экономическое обоснование размерного ряда машин и унификации их узлов и деталей и некоторые другие. [c.4]