НЕДРА - часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя и дна водоемов, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Правовой режим НЕДР регламентируется горным законодательством. К НЕДРАМ относятся только природные объекты - сплошные породы, породы, находящиеся в жидком и парообразном состоянии, и имеющиеся между пород естественные пустоты. Правовой режим искусственных объектов в НЕДРАХ - подземных сооружений и выработок - определяется горным законодательством лишь в пределах, необходимых для охраны НЕДР и безопасности горных работ. Правовой режим подземных вод определяется также и водным законодательством. По законодательству РФ НЕДРА предоставляются в пользования для геологического изучения добычи полезных ископаемых, в т.ч. для использования отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых образования особо охраняемых геологических объектов (научные и учебные полигоны, геологические заповедники, заказники, памятники природы, пещеры и др.) сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов. Пользователями НЕДР могут быть субъекты предпринимательской деятельности независимо от форм собственности, в т.ч. юридические лица и граждане других государств, если иное не предусмотрено законодательством. НЕДРА предоставляются в пользование на основе лицензий, т.е. документов, удостоверяющих право их владельцев на пользование участками НЕДР в определенных границах и в соответствии с указанными целями в течение установленного срока при соблюдении заранее оговоренных требований и условий. Предоставление лицензий на пользование НЕДРАМИ осуществляется одновременно с предоставлением земельного участка в соответствии с земельным законодательством. [c.133]
Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, принимающий решение о вложении собственных и заемных имущественных и интеллектуальных ценностей в строительство объекта. Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных вложений (инвестиций), вырабатывают условия контрактов на строительство объекта с другими участниками инвестиционного процесса и осуществляют с ними финансово-кредитные расчеты. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции — объекта, а также выполнять функции заказчика или застройщика. [c.28]
Монопольное право собственности на землю означает, что только ее владелец и никто другой имеет право распоряжаться юридически закрепленным за ним данным участком земли. Он может предоставлять землю в пользование другим субъектам за определенную плату, причем не только для сельскохозяйственного производства, но и для извлечения из ее недр полезных ископаемых, энергетических ресурсов, строительства жилья, производственных и иных объектов. Такую ренту собственнику земли приносят все земли, независимо от их качества. Она получила название АБСОЛЮТНОЙ ренты. [c.81]
Происходящие в стране преобразования затронули все сферы общественной и экономической жизни, в том числе и сферу трудовых отношений. Они характеризуются рядом специфических особенностей, которые отличают их как от отношений, свойственных доперестроечному времени, так и отношений в сфере труда в странах с развитой рыночной экономикой. Прежде всего, изменился правовой статус труда, когда он из гарантированно-обязательного превратился в свободный, но не гарантированный. Изменились также роль и функции основных субъектов трудовых отношений, что обусловлено преобразованиями отношений собственности и переходом на этой основе к многоукладной экономике. Приватизация в России охватила более 50% промышленных предприятий, 60,7% работников промышленности занято в смешанной форме собственности, 18,4% - в частной. В сельском хозяйстве занятость в частном секторе оценивается в 76,1%, в строительстве смешанная и частная формы — 49,2% и 31,2% соответственно, на транспорте федеральная и смешанная - 58% и 23%. Однако в результате стихийного развития событий и неподготовленности граждан большая доля акций приватизированных предприятий попала в руки их директоров, которым были переданы права на проведение приватизации. В этих условиях ваучерная система послужила не созданию среднего класса как опоры рыночных реформ, а способствовала усилению социальной и имущественной дифференциации в обществе. При этом даже там, где произошло акционирование пред- [c.31]
В целях реализации Правил предоставления в 2006 году из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат на уплату процентов по инвестиционным кредитам, полученным сельскохозяйственными товаропроизводителями и организациями агропромышленного комплекса всех форм собственности, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в российских кредитных организациях в 2004 - 2006 годах на срок до 5 лет, в том числе на закупку всех видов сельскохозяйственной техники отечественного производства и племенного скота, закладку многолетних насаждений и виноградников, строительство и реконструкцию животноводческих комплексов и предприятий по переработке льна и льноволокна, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2006 г. № 88, определены направления использования инвестиционных кредитов, а также перечень документов, подтверждающих их целевое использование. [c.53]
Основная форма общественной собственности - это государственная собственность. В России государственная собственность представлена федеральной собственностью и собственностью субъектов Федерации. Государственная собственность преобладает в отраслях производственной и социальной инфраструктуры и в новейших, наукоемких отраслях. Государственная собственность возникает в результате национализации, строительства новых объектов или покупки контрольного пакета акций за счет средств бюджета. Целью деятельности предприятий, базирующихся на государственной собственности, как правило, является достижение общеэкономических и социальных целей. [c.46]
В заключение подчеркнем, что, конечно, СЦТ следует рассматривать как преобладающую, но не единственную модель теплоснабжения городов. Ведь на сравнительную конкурентоспособность разных схем влияют условия теплоснабжения отдельных районов страны (и субъектов Федерации) продолжительность отопительного периода, концентрация тепловых нагрузок, рост индивидуального строительства, структура потребителей. Кроме того, потребители, располагающие достаточными ресурсами, всегда будут иметь право экономического выбора исходя из собственных ценностей и приоритетов. Поэтому в отдельных городах России степень охвата централизованным теплоснабжением может быть различной. [c.169]
В связи с недостатком принятых Федеральным Собранием законодательных актов, регулирующих юридические и правовые вопросы создания свободного рынка земли и жилищного строительства, используя конституционное право субъекта Российской Федерации области могут принимать собственные Постановления [c.267]
Социалистич. финансовые правоотношения отличаются тем, что в них гос-во выступает одновременно как носитель власти и как хозяйствующий субъект, осуществляющий плановое руководство всем народным х-вом и право собственности в отношении всенародного достояния. Гос-во при мобилизации денежных средств, составляющих часть национального дохода, действует как общенародное гос-во, выражающее потребности всего об-ва, и как субъект права государственной социалистич. собственности, распределяющий накопления и доходы государственных предприятий и организаций. Собранные средства гос-во направляет в соответствии с народнохозяйственным планом на хозяйственное и культурное строительство, на оборону и содержание государственного аппарата. Вся эта деятельность основывается на издаваемых компетентными органами гос-ва власти актах в то же время она представляет собой деятельность материального, имущественного характера. Тем самым финансовые правоотношения являются властноимущественными отношениями Возникновение, изменение и прекращение финансовых правоотношений может быть произведено лишь на основе закона или акта, им предопределенного. [c.500]
В отраслях с длительным производственным циклом весьма существенных результатов по оптимизации налога на имущество можно добиться, регулируя остатки незавершенного производства условиями контрактов. Заюпочаемых хозяйствующими субъектами. Размер незавершенного производства во многом предопределен моментом перехода права собственности на готовую продукцию. В строительстве большое значение приобретают такие типы договоров, как договор на оказание услуг и договор подряда. Заключение договора подряда на определенных условиях перехода собственности и выплаты авансов может способствовать снижению не только налога на имущество, но и налогов на пользователей автомобильных дорог и на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы. [c.10]
В зарубежных социалистич. странах рост и укрепление К. с. происходят на основе тех же закономерностей, что и в СССР, со свойственными этим странам особенностями. Напр., почти во всех социалистич. странах сохранилась К. с. промысловой кооперации (см. Кооперация промысловая). Строительство социализма в деревне в втих странах шло также по пути производств. кооперирования крестьянских хозяйств и создания гос. социалистич. с.-х. предприятий. Но поскольку в них (кроме МНР) не была осуществлена национализация всей земли и сохраняется мелкая частная земельная собственность, постольку агр. отношения имеют свою специфику пользования зем. участками, принадлежащими членам кооператива, и всей землёй как объектом К. с. Напр., в Румынии крестьяне при вступлении в кооператив передают свою землю в собственность данного кооператива. Право К. с. на землю в Румынии юридически закреплено в ст. 3 Устава с.-х. производств, кооператива, принятого съездом нац. собрания с.-х. производств, кооперативов 7—9 марта 1966. В тех зарубежных социалистич. странах, где члены кооператива лишь объединяют все свои зем. участки для их коллективного использования, оставаясь при этом юри-дич. собственниками переданных кооперативу зем. угодий, с.-х. кооперативы могут приобретать землю в К. с. в общем гражданско-правовом порядке в результате купли-продажи, дарения, наследования по завещанию и т. п. В ряде социалистич. стран (Венгрия, Польша, Румыния и МНР) созданы союзы с.-х. производств, кооперативов. Поэтому субъектами права К. с. в атих странах выступают как производств, кооперативы, так и их союзы. При этом имуществ. самостоятельность кооперативов и право К. с. на принадлежащее им имущество полностью сохраняются. В большинстве зарубежных социалистич. стран производств, кооперирование крестьян уже завершено и социалистич. К. с. стала основой производств, отношений в деревне. [c.236]
В экономич. и правовом аспектах различаются Л. п. х. колхозного двора, регулируемое Примерным уставом колхоза (1969), и Л. п. х. рабочих, служащих и др. граждан, работающих или проживающих в сел. местности. В первом случае субъектом права землепользования и права личной совместной собственности выступает колх. двор в целом, а не отд. его члены. Во втором — зем. участки предоставляются рабочим и служащим совхозов и др. гражданам, проживающим или работающим в сел. местности. Право граждан вести Л. п. х. охраняется законом. Земля предоставляется для ведения Л. п. х. без применения наёмного труда. Пользование этой землёй бесплатно и, как правило, бессрочно. Это гарантирует гражданам вложение средств в жил. и хоз. строительство, выращивание садов и плодово-ягодных насаждений и т. п. Нормы приусадебных зем. участков и содержания продуктивного скота в личной собственности определяются для колхозников Уставом конкретного колхоза, а для рабочих и служащих — спец. нормативными актами. Так, в РСФСР, УССР, Казах. ССР, Узб. ССР размеры приусадебных участков рабочих и служащих на неполивных землях не могут превышать 0,15 га, в Молд. ССР — 0,06 га. В РСФСР рабочие и служащие совхозов и др. гос. с.-х. предприятий имеют право пользоваться приусадебными участками в размере до 0,3 га, в УССР — до 0,4 га. Специалисты с. х-ва, мед. работники, учителя, работники органов связи и др. пользуются приусадебными участками в размере до 0,25 га. Отд. категориям работников транспорта, лесного х-ва, лесной пром-сти, связи, водного х-ва, рыбного, охотничьего х-ва, а также нек-рых др. отраслей нар. х-ва, к-рые по роду своей деятельности проживают, как правило, вдали от населённых пунктов, для ведения Л. п. х. предоставляются служебные наделы, включающие пахотные земли и сенокосы (размеры пахотных участков от 0,15 до 0,25 га, сенокосы до 0,75 га). На зем. [c.366]
Одним из направлений развития рынка недвижимости является проведение целенаправленной государственной политики в жилищной сфере. Наиболее активно развивающимся составляющим рынка недвижимости в РБ является рынок жилых помещений, формируемый за счет строительства и инвестиционной деятельности, приватизации объектов жилфонда и продажи муниципальных квартир, осуществление операций с жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан. Инфраструктура регионального рынка личного недвижимого имущества включает фирмы и агентства по купле-продаже квартир, домов, гаражей, дач, садов, земельных участков, по оформлению прав на их "аренду, прав и лицензий на строительство домов. Процесс становления рынка недвижимости сопровождается формированием предпринимательских структур, профессионально работающих с недвижимостью - риэлтерских, оценочных и консалтинговых фирм, ипотечных банков, инвестиционно-строительных компаний2. Относительно самостоятельной проблемой формирования рынка жилья является приватизация государственного и муниципального жилья в России и ее субъектах, основанная на принципах добровольности и бесплатной передачи жилья квартиросъемщикам. Рынок жилья и его инфраструктура в России и Башкортостане находится на начальной стадии развития. Первым шагом стала приватизация госжилфонда 1989 г. - середина 1991 г. - период до легализации жилья. Процесс продажи жилья протекал достаточно вяло число приватизированных квартир в 1990 г. достигло в РБ 1,1 тыс. (0,14% в общем числе квартир, подлежащих приватизации). Середина 1991-1992 гг. - этап действительного реформирования жилищной системы. Его начало связано с передачей госжилфонда на баланс местных органов власти и принятие закона о массовой приватизации жилья (июнь, 1991), примерного положения о приватизации жилфонда, которые положили начало формированию легального вторичного рынка жилья. Процесс приватизации ускорился в 1992 г. (37 тыс. квартир), когда местные власти определили ее условия и началась массовая передача в частную собственность (1993 г. -93 тыс. квартир). В 1994-1997 гг. имелась тенденция снижения темпов приватизации. На сегодняшний день приватизировано [c.398]
С середины 90-х гг. Правительство РФ вместе с бюджетом пожинали плоды собственной ориентации на вал ютно-сырьевой сектор экономики. Многие крупные экономические субъекты-производители из иных секторов реальной экономики (обрабатывающая промышленность, сельское хозяйство, строительство и т.д.) за годы перестройки и реформ по сути оказались прижатыми к стенке. В этих условиях снижение информационного риска при помощи аудиторов становится все более проблематичным, оно постепенно может превратиться в паллиатив. Как это ни парадоксально, однако с середины 90-х гг. аудиторская деятельность в Российской Федерации, едва возникнув и едва получив первую законодательную базу (пусть на уровне подзаконных актов - Указа Президента РФ и Временных правил), стала особо рискованным бизнесом (вопросы аудиторского риска более подробно исследо, ванывгл. 4). [c.299]
Шгосударственное регулирование инвестиционной деяте-льности = п ( Инвестиционная деятельность ), v (Государственное регулирование инвестиционной деятельности в особых условиях), г (Государственные инвестиции Государственные инвестиционные программы Государственные органы Государственный заказ на капитальное строительство), е (Государственное ценообразование Дифференцированное налогообложение Защита инвестиций государством Обоснование целесообразности государственных инвестиций из бюджетных средств Осуществление антимонопольных мер Пользование землей и другими природными ресурсами Предоставление финансовой помощи Приватизация объектов государственной собственности Проведение кредитной политики Проведение финансовой политики Прямое управление государственными инвестициями Разработка целевых и комплексных программ республиканского значения Соблюдение государственных норм и стандартов Экспертиза и утверждение инвестиционных проектов), а (Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности) [c.174]
Смотреть страницы где упоминается термин Субъекты права собственности в строительстве
: [c.209] [c.392] [c.529]Смотреть главы в:
Экономика строительства -> Субъекты права собственности в строительстве