Рынок земли и земельная рента. История теории ренты. [c.58]
Подавляющее большинство домашних хозяйств, организуемых переселившимися в города и промышленные центры бывшими крестьянами, становятся поставщиками на рынок наемной рабочей силы, получая за ее использование заработную плату. Другая часть домохозяйств выступает в качестве собственников денежного и товарного капитала, а также земли. Поставляя их на рынок, они получают прибыль, проценты и земельную ренту. Во всех этих доходах - в заработной плате, прибыли, процентах и ренте - экономически начинает воспроизводиться новая, капиталистическая форма собственности на капиталистические факторы производства на наемную рабочую силу, капитал и землю. Субъектами этой собственности становятся разделившиеся на две части домашние хозяйства капиталистического общества - хозяйства капиталистов и наемных рабочих. [c.118]
ЦЕНА ЗЕМЛИ, капитализированная земельная рента. Ц. i. - иррациональная экономии, категория, т. к. земли сама по себе в её естеств. виде (без учёта искусств, сооружений и вложений капитала в землю) не является продуктом человеческого труда и, следовательно, ни имеет стоимости. Однако, поскольку земля находится в частной собственности, является предметом купли-продажи, т. е. принимает товарную форму, она имеет цепу. В условиях капитализма Ц. з. представляет собой плату за право получения зем. ренты — твёрдо фиксированного ежегодного дохода. Всякий ден. доход может быть капитализирован. Ц. з. определяется величиной ежегодно приносимой зем. ренты и уровнем ссудного процента, к-рый устанавливается банком но вкладам. Она равна ден. сумме, к-рая, будучи положена в банк, даёт в виде процента доход такой же величины, как и рента, ежегодно получаемая с данного зом. участка. Если, напр., годовая рента, с 1 га составляет 200 долл., а средняя процентная ставка 5%, то цена 1 го земли составит 4 тыс. долл. [c.369]
Цена услуг земли называется земельной рентой. Вообще, рента — это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Земельная рента — это доход собственника земли. Как и всякая цена, земельная рента формируется на рынке — рынке земли, который характеризуется совершенно неэластичным предложением. Покупка и продажа услуг земли осуществляется путем сдачи земли в аренду. [c.160]
Известно, что реализация капитальных активов связана с такими иррациональными , по определению К- Маркса, категориями, как цены земли или фиктивного капитала. Они соответственно прямо пропорциональны величинам земельной ренты или дивиденда и обратно пропорциональны уровням банковской процентной ставки. Не исключено, что подобные факторы оказывают некоторое воздействие и на цены отдельных видов минерально-сырьевой продукции, особенно нефти. Так, текущая цена может быть связана прямо пропорциональной зависимостью с прогнозируемой более высокой ценой жидкого топлива или его заменителей и обратно пропорциональной зависимостью — с рентабельностью активов, в которые инвестированы нефтяные доходы. Такая связь предполагается как гипотеза. Однако следует заранее оговориться, что даже в случае подтверждения она способна не более чем модифицировать, но отнюдь не подменить определяющее воздействие стоимостных категорий товарного производства и обращения на ценовые пропорции нефтяного рынка. Поэтому нельзя согласиться с упрощенными и тем самым искажающими действительность толкованиями ряда буржуазных экономистов, которые полностью отождествляют продажу нефти с реализацией капитальных активов (см., например, [286, с. 98—99 323, с. 40 324, с. 113—114]). [c.42]
Форсированное создание рынка земли. Ипотечное кредитование в сельском хозяйстве и создание предпосылок технического прогресса. Формирование земельной ренты, которая и может быть капитализирована в виде ипотечного кредита. Создание условий для формирования базы банковского коммерческого ипотечного кредита. Эффективный контроль за оборотом земли со стороны государства для снятия социальной напряженности на селе. [c.166]
Местоположение конкретного участка также является важным фактором при объяснении разницы в размере земельной ренты. При прочих равных условиях арендаторы будут платить больше за участок земли, которая стратегически более выгодно расположена по отношению к материалам, труду и потребителям, чем за удаленный от этих рынков участок. Доказательство этому - чрезвычайно высокая земельная рента в крупных мегаполисах. [c.639]
В отличие от экономической ренты как платы за ресурс, предложение которого ограничено, земельная рента представляет собой ее частный случай, связанный с платой за использование земли. Причем ценность земли определяется ценностью продукта, а не наоборот. Существуют два вида земельной ренты абсолютная и дифференциальная. Первую получают все собственники земли и условием ее существования является отделение землевладения от землепользования на основе аренды. Условием же дифференциальной ренты служит неодинаковость земли как по плодородию, так и местоположению. Представим соответствующие ситуации графически, имея в виду, что пересечение кривой спроса на землю (D) и кривой ее предложения (5) определяет условия равновесия на земельном рынке (рис. 9.8). [c.264]
РЕНТА ЗЕМЕЛЬНАЯ - до, ход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Абсолютная земельная рента - один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты). Дифференциальная рента - дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах дифференциальная рента I и дифференциальная рента П. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента П связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, [c.478]
Такие культуры возделываются только на немногих, определенного качества землях. Поэтому они не могут быть воспроизведены в любом количестве. Эти продукты производятся и предлагаются на рынке в весьма ограниченном количестве, в результате чего рыночная цена их поднимается не только выше общественной цены производства (как у всех сельскохозяйственных продуктов), но и выше стоимости. Получающаяся при этом разность между монопольной и рыночной ценой данного сельскохозяйственного продукта и его стоимостью образует монопольную земельную ренту. [c.518]
В главе XI О ренте с земли Смит, объясняя понятие ренты, замечает, что рента, рассматриваемая как плата за пользование землей, представляет собой наивысшую сумму, какую в состоянии уплатить арендатор при данном качестве земли. Устанавливая условия договора, землевладелец всегда стремится оставить арендатору лишь такую долю продукта, какая достаточна для поддержания капитала, из которого он обеспечивает семена, оплату труда и содержание скота и другого сельскохозяйственного инвентаря, а также обычную в данной местности прибыль на вложенный в сельское хозяйство капитал. Всю ту часть продукта, или, что то же самое, всю ту часть его цены, которая остается сверх этой доли, землевладелец, естественно, стремится удержать для себя в качестве земельной ренты, которая представляет собой наивысшую сумму, какую только арендатор и может платить при данном качестве земли.14 При этом Смит говорит о том, что рента входит в состав цены продукта иным образом, чем заработная плата и прибыль. Высокая или низкая заработная плата и прибыль на капитал являются причиной высокой или низкой цены больший или меньший размер ренты — результат последней. Цена продукта высока или низка в зависимости от того, высокую или низкую заработную плату и прибыль приходится оплачивать для того, чтобы данный продукт доставлялся на рынок. Но цена продукта дает высокую или низкую ренту или не дает никакой ренты в зависимости от того, высока эта цена или низка, превышает ли она намного, незначительно или совсем не превышает сумму, достаточную для покрытия заработной платы и прибыли.15 [c.101]
Все эти ограничения существенно меняют ту картину землепользования, которая сложилась бы под действием только рыночных механизмов. Поэтому цена земельного участка (как и ожидаемая рента) зависит в решающей степени от конкретных прав по его использованию. Кроме того, содержание и надежность прав собственности, аренды и залоговых прав весьма различаются в разных странах. Оценка земли требует также оценить и эти права, и риски, с ними связанные. Можно сделать вывод, что на рынке городской недвижимости (под которой обычно понимают земельные участки с улучшениями — домами, строениями, деревьями, инженерными сетями и пр.) продаются и покупаются не объекты, а права относительно этих объектов. [c.106]
Прочитав Толстую тетрадь , вы могли познакомиться с экономической сущностью земельной ренты и цены земли. Рассмотрим теперь, под действием каких факторов происходило формирование цен на землю в Петербурге до революции и каким образом рынок земельных участков повлиял на застройку и пространственное развитие города. В этом разделе вы также сможете познакомиться с основными методами оценки недвижимости, которыми пользовались оценщики для определения налога на землю и залоговой стоимости недвижимости. [c.318]
МОНОПОЛЬНАЯ РЕНТА — особая форма капиталистической земельной ренты, часть прибавочной стоимости, создаваемой наемным трудом, присваиваемая собственниками земли. Образуется при продаже товаров по монопольной цене, превышающей их стоимость. Существует в сельском хозяйстве, в добывающей промышленности и на городских земельных участках. В сельском хозяйстве монопольная рента появляется на участках земля, обладающих исключительными свойствами, которые позволяют производить редкие культуры или особые сорта продукции, спрос на которые гораздо выше возможности их производства. Например, производство особых сортов винограда для получения редких вин. В добывающей промышленности монопольная рента образуется на тех участках, где добываются редкие металлы, минералы или другие ископаемые, спрос на которые i a рынке значительно превышает возможности их добычи, вследствие чего рыночные цены на них устойчиво держатся выше стоимости. Во всех этих случаях капиталист, арендующий землю, вынужден платить собственнику необычайно высокую арендную плату, которая кроме абсолютной ренты и дифференциальной ренты (см. Дифференциальная рента при капитализме) включает в себя и монопольную [c.228]
От земельной ренты зависит цена земли — цена собственности на участок земли. Цена земли может быть представлена как сумма дисконтированной земельной ренты за предстоящий срок службы земельного участка. В условиях рынка земельная рента и, следовательно, цена земли определяется уровнем спроса на отдельные участки (Прим. авт.). [c.101]
На практике это означает, что землевладельцы сдают участки в аренду за такую плату, которую удается получить. Тем не менее любой доход землевладельца является своего рода даровым . Его величина никак не побуждает владельца земли предлагать ее в большем или меньшем количестве на рынке. Именно на этом обстоятельстве основаны предложения о едином налоге на доходы землевладельцев. Суть их состоит в том, что земельная рента по своей природе является таким доходом, который может быть обложен крупным налогом, и это не несет никакого ущерба стимулам производства сельхозпродукции. [c.207]
Эти различия состоят в следующем. Феодальная земельная рента, заключавшая в себе весь прибавочный продукт, а иногда и часть необходимого продукта крепостных крестьян, выступает в основном в натуральной форме, сначала в форме отработочной ренты — барщины, затем в форме ренты продуктами — натурального оброка. Третьей формой феодальной ренты является денежная рента "(или денежный оброк), при которой крестьянин отдавал феодалу определенную денежную сумму после продажи своих товаров на рынке. Денежная рента есть последняя форма феодальной ренты и знаменует собой разложение феодального хозяйства под влиянием развития товарно-денежных отношений. Она способствовала превращению феодальной ренты в капиталистическую. Часть прибавочной стоимости, присваиваемая земельным собственником, сдающим землю капиталистическому предпринимателю, выступает в форме капиталистической земельной ренты. [c.269]
При таком развитии рынка разница в плодородии земель постоянно увеличивается. В связи с этим с лучших и средних земель получается все возрастающая дифференциальная рента, которая передается собственникам земли капиталистами-арендаторами. Отсюда Д. Рикардо приходит к выводу, что в сельскохозяйственном производстве действует закон убывающего плодородия земли, выражающийся в обработке все более худших земель. Отсюда неизбежны рост цен на сельскохозяйственное продовольствие, покупаемое наемными работниками, и ухудшение их жизни при неизменных заработках. Получаемая при этом во всевозрастающих масштабах дифференциальная, или разностная, рента I рода присваивается в виде арендной платы земельными собственниками. Таким путем ухудшение положения рабочих объяснялось ростом земельной ренты, присваиваемой земельными собственниками. Поэтому на них Д. Рикардо рекомендовал возлагать и всю тяжесть государственных налогов. В борьбе против феодалов эти рекомендации служили утверждению капитализма и прогрессу общества. При экстенсивном развитии земледелия того периода изложенная теория земельной ренты в целом была правильной. [c.281]
Большое значение монопольная рента имеет при оценке различного рода недвижимости - квартир и домов, дач, загородных земельных участков и т.д. Их полезность и потребительная стоимость часто зависит от конкретного местоположения - на южной или северной стороне расположена недвижимость, есть ли речка, озеро или морской пляж, какой вид пейзажа просматривается из окон строения, наветренная или подветренная стороны расположения дома и т.д. Все эти факторы могут существенно влиять на потребительную стоимость недвижимости на рынке. При частной собственности на землю и ее общей ограниченности они служат основой перераспределения доходов общества в пользу выгодно расположенной недвижимости, принося монопольную ренту ее собственникам. А на поверхности создается видимость, что окна квартир, выходящих на южную сторону, сами по себе повышают и создают дополнительную стоимость их более высокой цены. [c.285]
П.16.1. МОНОПОЛИСТИЧЕСКИЙ КАПИТАЛ и МОНОПОЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ Предыдущий анализ избыточной, экономической, прибыли в форме земельной ренты показал, что она возникает на основе монополии на землю как фактор производства экономических благ. Однако несовершенная конкуренция порождается и монополистическим капиталом при производстве им на рынок просто дифференцированной (гетерогенной) продукции. [c.289]
Дифференциальная рента возникает и по причине местоположения участков земель. В этом случае худшими считаются земли, расположенные дальше других земель от рынков сбыта. Кроме того, поскольку земельная рента является результатом использования естественного и невоспроизводимого фактора производства, она возникает везде, где такой фактор присутствует в строительстве, в добывающих отраслях промышленности и т. д. [c.328]
Некоторые естественные продукты требуют таких особых свойств почвы и расположения ее, что вся земля какой-нибудь обширной страны, годная для производства их, может оказаться недостаточной для удовлетворения действительного спроса. Поэтому все количество такого продукта, доставляемое на рынок, может быть продано тем лицам, которые готовы дать за него больше, чем необходимо для оплаты ренты за землю, на которой произведен этот продукт, и для оплаты по их естественным нормам заработной платы и прибыли за труд и капитал, затраченные при производстве и доставке этого продукта на рынок. Такие товары могут в течение целых столетий продаваться по такой высокой цене, и в этом случае именно та часть цены, которая сводится к земельной ренте, оплачивается обычно выше своей естественной нормы. Рента с земли, доставляющей такие превосходные и высоко ценимые продукты, подобно ренте с некоторых виноградников во Франции, находящихся на особенно благоприятной и удачно расположенной почве, не стоит в каком-нибудь правильном соотношении с рентой с одинаково плодородных и столь же хорошо обрабатываемых земель в данной местности. Напротив, заработная плата и прибыль за труд и капитал, затрачиваемые для доставки таких товаров на рынок, редко отклоняются от своего нормального соотношения к заработной плате и прибыли, которые существуют в этой местности в других отраслях производства. [c.128]
В богатых странах рынок сбыта обычно так обширен, что любое занятие достаточно для того, чтобы поглотить весь труд и капитал лица, занимающегося им. Примеры людей, живущих одним занятием и в то же время получающих какие-либо выгоды от другого, встречаются главным образом в бедных странах. Однако следующий пример подобного явления встречается также в столице очень богатой страны. Нет, мне думается, такого города в Европе, где квартирная плата дороже, чем в Лондоне, и тем не менее я не знаю столицы, в которой можно было бы за более дешевую плату нанять меблированную квартиру. Квартиры в Лондоне не только дешевле, чем в Париже, но, при равных удобствах, много дешевле даже, чем в Эдинбурге и, что может показаться удивительным, высокая плата за аренду целого дома является причиной низкой платы за аренду квартир. Высокий уровень арендной платы за целый дом в Лондоне обусловлен не только теми причинами, которые влияют в том же направлении во всех крупных столицах дороговизной труда, дороговизной всех строительных материалов, которые по общему правилу приходится подвозить издалека, и, сверх того, высокою земельною рентою, поскольку каждый землевладелец выступает в качестве монополиста и часто взимает за один акр плохой земли в городе более высокую ренту, чем можно получить за сто акров лучшей земли деревне, — он обусловлен отчасти особыми привычками населения, обязывающими каждого главу семейства снимать целый дом от подвала до чердака. Под квартирой в Лондоне понимают всякое жилое помещение под одной крышей во Франции, Шотландии и многих других частях Европы под нею часто понимают лишь один этаж. Лондонский купец вынужден снимать целый дом в той части города, где живут его покупатели. Его магазин помещается в нижнем этаже, а он и его семья спят на самом верхнем этаже и он старается покрыть часть своей арендной платы за дом сдачей от себя двух средних этажей он имеет в виду содержать свою семью доходом с торговли, а не выручкой от сдачи квартир внаем, тогда как в Париже и Эдинбурге лица, сдающие квартиры, не имеют обычно других источников существования, и плата за квартиры не только должна покрывать наемную плату за весь дом, но и покрывать все расходы семьи. [c.180]
МОНОПОЛЬНАЯ РЕНТА, особая форма земельной ренты, существующая в капиталистич. х-ве образуется при продаже определённых видов с.-х. продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость. В с. х-ве М. р. возникает на землях, на к-рых производятся редкие с.-х. культуры (особые сорта винограда, чая, табака и т. п.), в добывающей иром-сти — при добыче и продаже редких металлов. В силу ограниченности зем. участков, на к-рых возникают особо благоприятные условия для произ-ва редких товаров, и наличия большого спроса на эти товары возникает возможность продавать их на рынке но ценам, превышающим их стоимость в течение более или менее длит, времени. Во всех этих случаях капиталисты, арендующие землю у собственников таких зем. участков, вынуждены выплачивать им высокую арендную плату, основой к-рой является М. р. Она выступает как дополнит, доход зем. собственника. Источником М. р. является часть прибавочной стоимости, создаваемая наёмным трудом и присваиваемая зем. собственником в результате её перераспределения. [c.550]
В послевоенных учебных курсах явно ослабел интерес к рассмотрению рынка земли и исследованию ренты с земельных участков. Сложные математизированные курсы совершенно не разрабатывают эту проблему. Пи сравнению с работой А. Маршалла проблема поземельных отношении, ренты, цены земли в теории отошла на задний план. Проблемы конкрег ной оценки земельных участков, недвижимости анализируются и специ альных учебных курсах страхового дела, подготовки риэлтеров, организ.1 ции заклада и залога недвижимости. [c.376]
Вещественные факторы производства — земля и капитал — на соответствующих рынках приобретают цену (земельная рента и процент), которая и является доходом собственников этих факторов производства. Что же касается дохода на такой фактор производства, как предпринимательство (прибыль), то его сущность и природа принципиально отличаются от сущности и природы земельной ренты и процента. Анализу этих трех пофак-торных доходов и посвящена данная тема. [c.160]
Что касается высшей обычной нормы прибыли, то она может достигать таких размеров, при которых ею поглощается та часть цены большинства товаров, которая должна была бы приходиться на долю земельной ренты, и остается лишь столько, сколько необходимо для оплаты труда, затраченного на производство товара и доставку его на рынок, и притом соответственно низшему возможному уровню оплаты труда, сводящемуся к абсолютно необходимому для существования работника. Рабочего так или иначе всегда надо кормить, когда он работает, тогда как землевладелец может и не получить ренты за свою землю. Прибыль от торговли, которую ведут в Бенгалии служащие Ост-Индской компании, вероятно, близка к этой норме. [c.160]
Земельная рента изменяется не только в зависимости от плодородия земли, каков бы ни был продукт, получаемый с нее, но и в зависимости от расположения ее, каково бы ни было ее плодородие. Пригодная земля дает ббльшую ренту, чем столь же плодородная земля в отдаленной части страны. Хотя обработка той и другой может требовать одинакового количества труда, доставка на рынок продукта с отдаленного участка земли всегда должна обходиться дороже, а следовательно, за счет этого продукта должно получать содержание большее количество труда благодаря этому должен сокращаться тот излишек, из которого получаются как прибыль фермера, так и рента землевладельца. Но в отдаленных частях страны норма прибыли, как уже выяснено, обыкновенно бывает выше, чем в окрестностях больших городов. Поэтому землевладельцу приходится получать меньшую долю из этого уменьшенного излишка. [c.208]
Рента1 представляет собой регулярную плату предпринимателя (арендатора) владельцам земли, рудников, лесов и других природных ресурсов за использование их собственности. Главным природным ресурсом является ЗЕМЛЯ. Она имеет ту особенность, что ее общее количество неизменно (земли в любой стране столько, сколько есть). Поэтому величина земельной ренты определяется в первую очередь СПРОСОМ на землю. При этом рента различна в зависимости от а) природных условий (климат, тип почв и т. д.), б) плодородия почвы, в) местоположения земли (ближе или дальше от рынков ресурсов и сбыта продукции). Естественно, земли с лучшими характеристиками приносят большую ренту. [c.62]
В пром. капиталистич. кризисах перепроиз-ва проявляются все противоречия капнталистич. общества, к-рые препятствуют развитию производит, сил. В с. х-ве развитие производит, сил, кроме того, наталкивается на препятствия, порождаемые монополией частной собственности на землю и монополией на землю как на объект х-ва. Монополия частной собственности на землю обусловливает необходимость уплаты земельной ренты, закрепляемой в ценах на землю, в арендной плате, в процентах по ипотечной задолженности. Во время А. к. при падении с.-х. цен исчезает обычный источник (избыточная прибыль) для уплаты ренты. При этих условиях рента выплачивается за счёт дальнейшего понижения зарплаты с.-х. рабочих, за счёт средней прибыли н даже невозмещения авансированного капитала, что ведёт к резкому обострению классовых противоречий и длит, нарушению условий воспроиз-ва в с. х-ве. Но А. к. обусловливаются не наличием рентных отношений, а осн. противоречием капитализма — противоречием между обществ, характером произ-ва и частной формой присвоения. Рентные отношения лишь вплетаются в А. к., ведут к ещё большей их продолжительности. А. к. затягиваются также вследствие особенностей реагирования с.-х. произ-ва на падение цен. В силу ряда причин (высокая доля фиксированных платежей, не зависящих от объёма произ-ва, наличие крупных с.-х. предприятий с низкими издержками произ-ва, к-рые могут и при значит, понижении цен продавать свою продукцию с прибылью, наличие массы мелких фермеров, к-рые не могут искать выхода в сокращении х-ва, а вынуждены продолжать вести его в прежних масштабах, несмотря на резкое снижение цен) объём с.-х. продукции в связи с кризисным падением цен сокращается медленнее, чем в пром-сти, а в ряде случаев и вовсе не сокращается. Это особенно ярко проявляется в огромном росте нереализуемых запасов с.-х. товаров. Политика, направленная на поддержание сложившегося ранее уровня с.-х. цен, проводимая бурж. правительствами в условиях развитого гос.-монополистич. капитализма, приводит к ещё большему затягиванию А. к., т. к. сдерживает сокращение с.-х. произ-ва, а тем самым увеличивает количество нереализуемых с.-х. товаров. Многообразные формы эксплуатации мелких с.-х. производителей крупным капиталом и бурж. гос-вом через цены, кредит, торгово-посреднич. сеть, налоговый пресс ещё более обостряют А. к., затрудняют выход из них. [c.24]
ЗАМИНДАРЫ (от перс, земпндар — землевладелец, земин — земля), разновидность феодалов в истории Индии. Первоначально так назывались феодалы, наследственные держатели земли, нередко правители княжеств, предводители племён, находившихся в зависимости (на с.-з. Индии этот термин имел особое значение, обозначая полноправных общинников). Колониализм изменил положение и функции 3. Они стали наследственными сборщиками поземельного налога, служившего формой присвоения земельной ренты. Верховным собственником земли формально считала себя Ост-Индская компания, но сбор поземельного налога передавался 3., к-рые были фактич. землевладельцами, поскольку их права признавались даже наследственными, могли передаваться др. лицам. Появлялись своего рода индийские лендлорды, служившие опорой англ, колониализма. Впервые налоговая система заминдарства была навязана Бенгалнн в 1793, а затем распространена на многие др. области. Раз- [c.485]
Усиливавшаяся связь крупных дворянских х-в с рынком подрывала экономич. строй феодализма. Натуральное х-во втягивалось в сферу товарного обращения, преобладающей становилась тенденция к разложению феод, производств, отношений и переходу от натуральной земельной ренты к денежной. Отказавшись от продуктовой ренты, мн. феодалы стремились изъять у крестьян зем. участки, чтобы сдать их в аренду (см. Аренда земли). Но переход от продуктовой ренты к денежной ...ведет к тому, что прежний владелец выкупает свое оброчное обязательство и превращается п независимого крестьянина с полной собственностью на возделываемую им землю (М арке К., см. Маркс К. п Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 25, ч. 2, с. 362—63). Среди свободного крестьянства усиливались процессы расслоения всё болр>шая часть малоземельных крестьян, опутанных сетями кабальной аренды н ростовщич. займов, разорялась, пополняя ряды наёмных работников. [c.103]