Показатели годового народнохозяйственного плана конкретизируются в годовых производственно-экономических планах (стройфинпланах), представляющих собой комплексную программу производственно-хозяйственной деятельности (ввод в действие производственных мощностей и объектов, объем строительно-монтажных работ, показатели использования труда, производственных фондов, капитальных вложений и материальных затрат и др.). При их разработке учитываются, помимо заданий пятилетнего плана на соответствующий год, договора подряда и субподряда, внутрипостроечные титульные списки, графики (календарные или сетевые) производства строительно-монтажных работ. [c.132]
Доходы подрядчика определяются в соответствии с условиями заключенного договора. В обычных условиях могут заключаться договоры подряда с фиксированной ценой работы, в которых устанавливается фиксированная сумма, которую получает подрядчик при завершении всех работ и сдаче строительного объекта, либо фиксированную долю в выпуске продукции на построенном объекте. Договоры могут предусматривать возможное увеличение суммы договора при определенных условиях. Иной формой определения цены договора является форма затраты плюс . В соответствии с нею подрядчику возмещаются его затраты, которые ограничиваются установленными договором допущениями и условиями. К затратам добавляется определенный процент, призванный обеспечить согласованную рентабельность деятельности организации подрядчика. Вместо процента к затратам, данная форма цены может предусматривать фиксированную сумму вознаграждения в дополнение к сумме возмещаемых затрат по подряду. Возможны смешанные формы, когда, например, применяется цена затраты плюс с фиксированной суммой минимальной стоимости подрядных работ. Многие российские проектные институты составляют сметы на строительство по форме затраты плюс , когда цена строительных и монтажных работы определяется суммой затрат с добавлением некоторого процента прибыли. [c.173]
Подготовка проекта генерального договора подряда на капитальное строительство (дополнительного соглашения к нему) входит в обязанности генерального подрядчика. В лице генерального подрядчика, как правило, выступают трест, а в отдельных случаях — строительно-монтажные или приравненные к ним организации. Генеральный подрядчик обязан включить в проект генерального договора подряда на капитальное строительство согласно титульному списку стройки все объекты, сооружения, строительно-монтажные и другие специальные работы, подлежащие выполнению своими силами и средствами и силами и средствами субподрядных организаций. [c.150]
Например, в строительных организациях выручка отражает стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда. Она определяется по документам, являющимся основанием для расчета между заказчиками и подрядчиками (субподрядчиками). Для определения прибыли используется фактическая себестоимость сданных работ. Б торговле, снабженческих и сбытовых предприятиях выручка соответствует валовому доходу от продажи товаров (сумма наценок или скидок в процентах к стоимости реализуемых товаров). Валовой доход исчисляется как разница между продажной и покупной стоимостью реализованных товаров. Для определения прибыли из него исключаются издержки обращения торговых, снабженческих, сбытовых организаций. На предприятиях транспорта и связи выручка отражает [c.94]
Различают следующие виды договоров подряда на геологоразведочные работы, на строительство скважин и других объектов, включая здания и сооружения, проектно-изыскательские, опытно-конструкторские, строительно-монтажные и пусконаладочные работы. [c.12]
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ "ПОД ГОТОВУЮ ПРОДУКЦИЮ" - выполнение на основе подряда не только всех строительных, монтажных и других работ, необходимых для полной готовности объекта, но и запуск его в эксплуатацию, доведение его до проектной мощности. В отличие от строительства объектов "под ключ", строительство "под готовую продукцию" предполагает, что фирма — генеральный подрядчик после завершения строительства осуществляет набор рабочих, инженерных и управленческих кадров, начинает закупать необходимое сырье и материалы и формируют систему реализации продукции, что позволяет предприятию через определенное время выйти предприятию на проектную мощность. [c.395]
ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА — форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в [c.226]
Это Положение предусматривает дальнейшее развитие бригадной формы организации труда рабочих и создание условий для широкого участия трудящихся в управлении производством для обеспечения своевременного ввода в действие производственных мощностей и объектов с высоким качеством и наименьшими материальными и трудовыми затратами. Положение устанавливает порядок применения сквозного поточного бригадного подряда в строительстве, а также бригадного подряда в отдельных звеньях строительного конвейера — на строительно-монтажных работах, на предприятиях по изготовлению строительных конструкций и деталей, в производственно-технологической комплектации объектов строительства, а также на перевозках строительных грузов. [c.379]
На бригадный подряд переводятся все бригады строительно-монтажной организации, выполняющие работы на данном объекте. [c.385]
В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина СССР от 1 ноября 1991 г. № 56 (с изменениями и дополнениями) в строительных организациях по кредиту счета 46 Реализация продукции (работ, услуг) отражается стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда, в корреспонденции со счетом 62 Расчеты с покупателями и заказчиками . [c.101]
В строительных предприятиях по кредиту счета 46 Реализация продукции (работ, услуг) отражается стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда, определяемая по документам, служащим основанием для расчетов между заказчиками и подрядчиками или субподрядчиками (в корреспонденции со счетом 62 Расчеты с покупателями и заказчиками ), а по дебету — фактическая себестоимость сданных работ (в корреспонденции со счетом 20 Основное производство ). [c.361]
В строительных организациях по кредиту счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" и дебету счета 62 "Расчет с покупателями и заказчиками" отражается стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда, определяемая по документам, которые служат основанием для расчетов между заказчиками и подрядчиками или субподрядчиками. [c.23]
В строительных организациях по кредиту счета "Реализация продукции (работ, услуг)" отражается стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда, определяемая по докумен- [c.24]
Как следует из Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденной приказом Минфина России от 01.11.91 № 56, строительные организации по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" и кредиту счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" отражают стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда по документам, которые служат основанием для расчетов. [c.280]
Новое Положение уточняет понятие объекта учета. Положение исходит из содержания стандарта IAS 11, понимая под ним объект подряда. Данное понимание не является новым для отечественного учета. Подобное определение приведено в Типовых методических рекомендациях по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденных Минстроем РФ 4 декабря 1995 г. № БЕ-11-260/7. [c.261]
Перевод бригад на сквозной бригадный подряд оформляется совместным приказом руководителей соответствующих организаций и предприятий. В приказе определяются группа подготовки, ответственная за внедрение сквозного подряда объекты и объемы работ, подлежащие выполнению. В состав группы подготовки входят инженерно-технические работники промпредприятия, автопредприятия и строительных организаций. Она разрабатывает организационно-технические мероприятия по внедрению на строительном конвейере сквозного бригадного подряда с указанием конкретных сроков и исполнителей. [c.113]
В строительной практике заказчик заключает договор, как правило, с одним подрядчиком, именуемым генеральным, выполняющим основную часть работ и принимающим на себя обязательство по координации работ и ответственность за своевременное и качественное выполнение всего комплекса работ, предусмотренных договором. Он привлекает для выполнения отдельных видов и комплексов работ организации субподрядчиков. Подрядчик может принять на себя обязательство по обеспечению строительства всеми видами материальных ресурсов и оборудования. Если заказчик помимо основного договора подряда заключает другие договоры на выполнение отдельных видов и комплексов работ, необходимых для сооружения объекта, то координацию работ, предусмотренных основным договором, с работами, предусмотренными другими договорами, обеспечивает заказчик, поскольку он несет ответственность за своевременное завершение всех работ по сооружению объекта. [c.149]
Строительный подряд, строительные работы Объекты гражданских прав — см. [c.959]
Инвентарная (первоначальная) стоимость объектов законченного капитального строительства (независимо от способов его выполнения), введенных в эксплуатацию и зачисленных в состав основных средств, представляет собой совокупность фактических затрат на проектно-сметную документацию и строительные работы, а также прочих капитальных затрат, которые включаются в инвентарную стоимость отдельного объекта основных средств как по прямому признаку, так и пропорционально договорной (сметной) стоимости стройки, если они (затраты) относятся к нескольким объектам стройки в составе строительных работ обособленно учитываются строительные, монтажные, другие виды работ, выполненные согласно договору подряда или хозяйственным способом и относимые в соответствии с нормативными документами к строительным в фактически произведенные затраты на проектно-сметную документацию, строительно-монтажные и другие работы капитального характера включаются суммы налога на добавленную стоимость (НДС), принятые -по расчетным документам подрядчиков (д-т сч. 19-1, к-т сч. 60) при вводе объектов законченного капитального строительства в эксплуатацию д-т сч. 08-3, к-т сч. 19-1 (начисленные от сметной стоимости или фактической себестоимости объектов основных средств, возведенных хозяйственным способом д-т сч. 08-3, к-т сч. 19-1 и д-т сч. 19-1, к-т сч. 68, субсчет Расчеты по НДС на капитальное строительство ). [c.8]
Однако осуществление расчетов на основе этой базисной стоимости проблематично, так как к моменту расчета она уже утратила свое экономическое значение (как денежное выражение затрат на производство строительной продукции), потому что денежная единица, в которой она измеряется (рубль, имевший хождение в бывшем СССР в 1991 г.), не является реальным денежным эквивалентом. Кроме того, за прошедшие годы структура базисной стоимости и сами базисные расценки 1991 г. претерпели серьезные изменения. Определить же расценку строительной продукции (объекта, этапа, комплекса работ) на момент заключения договора строительного подряда в соответствии с действующим порядком не представляется возможным, потому что он ориентирован только на помесячное определение текущей стоимости выполненных работ (услуг) и служит для расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы (услуги). [c.562]
В Воронежском ДСК был внедрен объектный подряд. При этой форме подряда все бригады, участвующие в строительстве объекта, объединились в единый комплекс. На объектах были созданы советы строительного объекта во главе с производителем работ, которые заключали с ДСК хозяйственный договор. Объектный подряд имел очень широкое распространение. В последующем этой формой подряда были охвачены все бригады генподрядных и субподрядных организаций, а также обслуживающие бригады, участвующие в строительстве объекта. [c.126]
Основной документ, регламентирующий взаимоотношения заказчиков и подрядчиков и определяющий их взаимную экономическую ответственность, — договор подряда на капитальное строительство, который заключают на весь период строительства при наличии проектной и другой необходимой документации. В случаях пересмотра проектной документации стороны заключают дополнительные соглашения. Неотъемлемая часть договоров подряда — графики производства строительно-монтажных работ по стройке в целом, с распределением объемов по годам, с учетом нормативных сроков строительства. На планируемый год выделяют квартальные задания по пусковым комплексам, технологическим этапам, отдельным объектам и сооружениям. [c.229]
При невыполнении предусмотренных договорами подряда квартальных планов по технологическим этапам и комплексам работ оплату их не производят. Для покрытия затрат в этом случае строительные организации пользуются кредитом, но с выплатой банку процентов, которые относятся на результаты хозяйственной деятельности строительно-монтажных организаций. Если квартальные планы по технологическим этапам и комплексам, предусмотренные договором подряда, не выполняются по вине заказчика, то им не оплачивают проценты за банковский кредит. При срыве установленных сроков ввода в эксплуатацию мощностей и объектов с подрядчика и заказчика взимают в госбюджет до 3% стоимости строительно-монтажных работ (основных производственных фондов) по не введенным в действие объектам. При досрочном вводе заказчики должны передавать подрядчикам 50% прибыли предприятия, предусмотренной проектом, за период, на который сокращен срок строительства. [c.229]
Не менее важным направлением совершенствования системы управления и хозяйственного механизма в капитальном строительстве является переход к сооружению объектов под ключ". Для перехода к сооружению под ключ" объектов транспорта и хранения нефти и газа необходима передача в состав Миннефтегазстроя СССР проектных институтов и комплектующих организаций Миннефтепрома СССР и Мингазпрома СССР. Новая форма организации и управления инвестиционным процессом — создание проектно-строительных и проектно-эксплуатационно-строительных объединений. При этом должны быть созданы новые современные организации, обладающие сильным аппаратом проектировщиков, имеющие хорошую материально-техническую базу, широко использующие принципы коллективного подряда, чтобы все внутренние подразделения этой организации были нацелены на конечный результат ввод объектов и мощностей в срок и досрочно при хорошем качестве работ с минимальными затратами трудовых и материальных ресурсов. [c.232]
Премии за ввод в действие в срок и досрочно производственных мощностей выплачиваются при условии, что по введенному в действие объекту работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектно-сметной документацией. Размер премии за ввод в действие объектов строительства определяется в процентах к сметной стоимости строительно-монтажных работ введенного объекта. Общая сумма премии за ввод в действие в срок объектов строительства определяется предварительно при заключении подряда на капитальное строительство. [c.190]
Как известно, наиболее совершенной формой бригадного хозрасчета, позволяющей на самом низшем уровне управления строительным производством осуществлять научно-обоснованное планирование, является бригадный подряд. В этом случае, когда выполнение строительно-монтажных работ на объекте или комплексе поручается одной бригаде, планово-учетной единицей, на которую устанавливаются планово-производственные нормативы, будет являться объект. [c.294]
Договорные цены являются основой для заключения договоров подряда. Такой договор становится основным документом на весь период строительства. Он определяет взаимные обязанности и ответственность, прежде всего за своевременный ввод объектов в действие. Договорная цена служит также основой для определения объемов строительно-монтажных работ в титульных списках строек, планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками. [c.84]
Объемы подрядных строительно-монтажных работ, необходимые для обеспечения строительства и ввода в действие в нормативные сроки мощностей и объектов и планирования мероприятий по развитию мощностей строительно-монтажных организаций. При планировании подрядных работ различают объемы, выполняемые собственными силами и по генеральному подряду. В принципе показатель объема строительно-монтажных работ является валовым показателем, но он сохранен в системе директивных показателей как основа для обеспечения показателя ввода и как расчетный показатель, с помощью которого можно устанавливать величину других показателей. Например, показатели использования трудовых ресурсов и потребности в материально-технических ресурсах могут быть установлены только на базе показателя объема подрядных работ, выполняемых собственными силами. [c.134]
Для повышения роли проектов в совершенствовании организации строительства и развитии хозяйственного расчета намечено устанавливать в проектно-сметной документации нормативную трудоемкость строительства объектов в проектах крупных предприятий и сооружений выделять пусковые комплексы с определением по ним лимитов капитальных вложении и строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, материалах и трудовых ресурсах при разработке проекта организации строительства (ПОС) выделять технологические узлы и этапы работ, объемы работ подготовительного и основного периодов, календарных сроков строительства, поставки оборудования и конструкций, потребности в материалах, трудовых ресурсах и средствах механизации предусматривать в проектах производства работ (ППР) по отдельным зданиям и сооружениям графики выполнения работ, решения по применению бригадного подряда, а также меры по осуществлению контроля за качеством строительства. [c.168]
Не менее важное значение имеет равномерное и пол-ное использование мощности в течение года, оперативное планирование загрузки организации. В новых условиях расширены возможности строительных организаций самостоятельно определять распределение объемов работ по кварталам года. Поэтому при подготовке к заключению договоров подряда с заказчиками в строительных организациях должны быть тщательно проработаны вопросы сроков начала строительства каждого объекта, с тем чтобы в соответствии с пообъектными графиками [c.339]
В системе финансирования строительства действует ряд финансовых рычагов, направленных на усиление роли договорных отношений в строительстве. При невыполнении предусмотренных договорами подряда квартальных планов работ (нарастающим итогом с начала года) по технологическим этапам и комплексам работ на соответствующих объектах оплата заказчиком выполненных работ не производится. При этом банки могут выдавать строительно-монтажным организациям кредит на временные нужды для покрытия затрат по незавершенному производству с взиманием за пользование кредитом 2% годовых. При досрочном возвращении кредита процентная ставка снижается до 1%. [c.385]
Данными для разработки плана ввода в действие производственных мощностей и объектов являются задания по вводу в действие производственных мощностей и основных фондов по пятилетнему плану на планируемый год с учетом их конкретизации и уточнения договоры подряда и субподряда титульные списки переходящих и вновь начинаемых строек протоколы-заказы сетевые (календарные) графики производства строительно-монтажных работ. [c.93]
План подрядных работ согласовывается с заказчиком в строгом соответствии с нормами продолжительности строительства и объемами работ, предусмотренными титульными списками по каждому объекту с учетом создания строительного задела в соответствии с нормами задела в строительстве (СН 440—79). Годовой объем строительно-монтажных работ с поквартальной разбивкой устанавливается всего по генеральному подряду, в том числе по работам, выполненным собственными силами. [c.94]
Не позднее чем за 4 дня до начала планируемого месяца планы строительно-монтажных управлений рассматриваются и утверждаются на совещании у руководителя треста, а затем направляются в строительные управления не позднее чем за 3 дня до начала месяца. Утвержденные здесь планы участков поступают начальникам строительных участков, которые доводят их показатели до прорабов, мастеров и бригадиров. В месячных планах даются следующие показатели ввод в действие объектов и производственных мощностей сроки сдачи объектов под монтаж технологического оборудования или завершение этапов работ объем работ в натуральном выражении по укрупненным конструктивным элементам объем работ в сметных ценах по исполнителям (по генеральному подряду, собственными силами участка и субподрядчика) среднесписочная численность работников и их выработка фонд заработной платы работников и рабочих. [c.116]
Основные функции и обязанности заказчиков и подрядчиков — в годовых подрядных договорах в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство . Задачи заказчика своевременное оформление отвода территории под строительство, организация изготовления проектно-сметной документации через соответствующий проектный институт, включение объекта в народнохозяйственный план и обеспечение финансирования данного строительства. При организации промышленного строительства заказчик должен поставить подрядчику оборудование и специальные материалы (жароупорное литье, цветные металлы, кабель) и оказать услуги по обеспечению его железнодорожным транспортом, подсобными помещениями, электроэнергией и др. Он также осуществляет контроль и технический надзор за ходом строительства, принимает законченные этапы строительных работ, годовые задания, сооружения и пусковые комплексы предприятий, участвует в пусконаладочных работах и в комиссиях по приемке законченных строительством объектов. [c.172]
Анализ работы бригад, работающих по методу бригадного хозрасчета, показывает их высокую эффективность. Продолжительность строительства объектов в среднем уменьшается на 20 %, производительность труда повышается на 20—25 %, а себестоимость строительно-монтажных работ снижается более чем на 4 %. Кроме того, бригадный подряд обеспечивает значительное сокращение расхода материалов, наиболее полное использование строи- [c.356]
Наиболее прогрессивная форма бригадного хозяйственного расчета — так называемый бригадный подряд. Это направление связано с именем Н. А. Злобина, бригадира управления Зеленоградстрой Московской обл. Сущность метода заключается в том, что бригада заключает договор с администрацией строительного управления на возведение конкретного объекта и является полным хозяином стройки. Система материального поощрения членов бригады полностью зависит от ее работы. Поэтому все члены бригады бережно расходуют материалы, стремятся повышать производительность труда, улучшать трудовую дисциплину, рационально организовать рабочие места и т. п. От работы каждого члена бригады зависит уровень материального поощрения. Поэтому вся бригада в целом и каждый член коллектива заинтересованы в сокращении сроков строительства объектов, снижения издержек и повышении эффективности строительного производства. [c.135]
Трест (управление) механизации выполняет работы по перебазировке машин (монтаж, демонтаж и транспортировка), устройству рельсовых путей под башенные краны и другие вспомогательные сооружения, необходимые для эксплуатации машин на строительных площадках. Все эти работы, на наш взгляд, должны составлять предмет договора на оказание услуг при условии, если машины и механизмы принадлежат на праве оперативного управления общестроительной организации, а не тресту (управлению) механизации. Но когда последний изготовляет по заказу строительно-монтажной организации материализованные предметы или объекты (нестандартизированное оборудование, средства малой механизации, технологическую оснастку и другие приспособления), такие работы, как нам представляется, составляют содержание договора подряда. Их (работы) следует вопреки действующему законодательству (имеется в виду Положение о трестах механизации) учитывать в объеме подрядных работ. При этом строительная организация приобретает право оперативного управления на изготовленную продукцию лишь после ее зачисления на свой баланс. 1 [c.52]
ИТЕЛЬСТВА— форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в действие объекта. Организация-заказчик, принимающая участие в планировании капитальных вложений, обеспечивает строительство проектно-сметной документацией, технологическим, энергетическим и другим оборудованием и отдельными видами материалов, принимает и оплачивает законченные работы, а также осуществляет ряд других функций. В этих условиях договорные отношения между заказчиком и подрядной строительной организацией обеспечивают необходимую материальную заинтересованность и ответственность сторон, взаимный контроль за выполнением принятых обязательств и своевременный ввод в действие объект строительства. Договор подряда [c.225]
Бригадный подряд недостаточно эффективен и в тех случаях, когда не удается установить прямую связь между конечным результатом и работой бригад на объектах. В такой обстановке целесообразен перевод на подряд строительных участков, СМУ и в целом трестов. Вместе с тем следует отметить, что при отсутствии соответствующей подготовки чрезмерное расширение иерархических рамок подряда может привести к потере понимания каждым работником размеров своего личного вклада в общее дело и доли получаемой им выгоды. Поэтому при всех формах подряда каждой бригаде должны устанавливаться определенная цель и объем работы, а при организации их работы нельзя ломать междубригадные перегородки и тем самым нарушать основные положения Закона о трудовых коллективах. [c.128]