ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ [c.39]
Выбор строительной площадки в пределах пункта строительства осуществляется в соответствии с Положением о выборе и утверждении площадок для строительства промышленных предприятий, утвержденным в установленном порядке. [c.39]
Выбор строительной площадки осуществляется на стадии разработки проектного задания путем сопоставления и технико-экономического анализа факторов и результатов расчетов,, характеризующих обследованные площадки, имея в виду наилучшее удовлетворение предварительно определенных основных условий строительства и эксплуатации предприятий. [c.40]
| Таблица 7 Основные показатели для выбора строительной площадки |  |
Оформляет в установленном порядке акты выбора строительной площадки для промышленных объектов. [c.353]
Оформлять в установленном порядке акты выбора строительной площадки для объектов промышленного и гражданского назначения. [c.403]
В течение этого периода производятся последовательно разработка технико-экономического обоснования и выбор строительной площадки в процессе разработки согласование ТЭО с Госпланом СССР и Госстроем СССР рассмотрение и утверждение ТЭО принятие решения о строительстве или реконструкции предприятия, сооружения разработка, согласование и утверждение задания на проектирование. Затем подготавливается, согласовывается и утверждается титульный список на проектно-изыскательские работы для строительства будущих лет. [c.83]
Копию утвержденного задания на проектирование предприятия, здания, сооружения независимо от его ведомственной принадлежности заказчик должен направлять территориальной проектной организации, принимавшей участие в разработке ТЭО и выборе площадки строительства. В тех случаях, когда территориальная проектная организация не участвовала в разработке ТЭО и выборе строительной площадки, задание на проектирование предприятия, сооружения независимо от их ведомственной принадлежности должно быть до утверждения согласовано с нею в части выбора площадки строительства, намечаемого кооперирования вспомогательных производств, энергоснабжения, водоснабжения, канализации и транспорта. [c.111]
С повышением мощности промышленного предприятия (до некоторого верхнего предела) снижаются удельные затраты производства, а следовательно, и себестоимость единицы продукции. Одновременно с этим себестоимость продукции промышленных предприятий фран-ко-склад потребителя (строительная площадка) в существенной мере определяется транспортными затратами на доставку сырья и материалов на завод и перевозку продукции с завода на строительную площадку. При заданном виде продукции это зависит от расстояний и условий перевозки. С увеличением мощности завода в сферу его обслуживания попадает все большая территория, следовательно, возрастают и транспортные затраты. Таким образом, возникает задача выбора таких мощностей предприятий, при которых сумма издержек производства и транспортных затрат будет минимальной. Существенное значение при этом имеет приспособленность сырья, поступающего на завод, и его продукции к перевозкам. Если продукция транспортабельна, а ис- [c.297]
Действие системы параллельных поставок основано на том, что влияние множества как внутренних, так и внешних факторов на объем производства заводов, поставляющих одноименные виды продукции, имеет, как правило, разновременный характер. Поэтому возникновение сбоев в выполнении плана поставок заводами обычно не совпадает ни по длительности, ни по периодичности, в результате некоторый сбой на каком-либо предприятии компенсируется работой в этот период другого поставщика. Регулятор в виде системы параллельных поставок без дополнительных капитальных вложений повышает надежность поставок и строительного производства. Решение вопроса об использовании такого регулятора включает выбор оптимального сочетания затрат на транспортировку продукции, создание и хранение запасов и потерь от простоев, возникающих на строительных площадках в зависимости от надежности поставок заводов. За критерий оптимальности принимается минимум суммы вышеперечисленных затрат. Экономический эффект от использования этого регулятора, образующийся от снижения величины прямых затрат и накладных расходов строительной организации, а также от сокращения продолжительности строительства, обычно составляет 0,4—0,6% от объема выполняемых строительно-монтажных работ. Решение вопроса о применении в конкретных заданных условиях какого-либо из указанных видов регуляторов должно быть принято исходя из суммарного минимума приведенных затрат, возникающих при этом во всех сферах строительного производства. Эти решения непосредственно отражаются на порядке [c.316]
Отдельные конструктивные элементы магистрального трубопровода могут изготовляться как непосредственно на трассе, так и на предприятиях строительной индустрии, на заводах л других министерств. При выборе взаимозаменяемых конструкций и материалов, используемых для изготовления конструкций, предпочтительнее применять те из них, которые обеспечивают минимум приведенных затрат, уменьшают затраты труда на строительной площадке и сокращают сроки сооружения объектов. [c.67]
В книге описана экономическая часть комплексного проекта машиностроительного завода и основных производственных цехов, даны принципы экономического обоснования и анализа проекта (обоснование выбора географического района и строительной площадки, программы выпуска, величины капитальных затрат и основных фондов, состава работающих и заработной платы, потребности в материалах, полуфабрикатах, топливе и энергии, цеховых и общезаводских расходов,, сметы затрат на производство и себестоимости продукции и т. д.). Изложены методы определения экономической эффективности капитальных вложений и новой техники при проектировании. Книга обобщает опыт головных проектных институтов и является методическим и практическим пособием при экономическом обосновании и технико-экономическом анализе проектов. [c.2]
Критерии оценки результатов торгов или конкурсов — определяемые конкурсной комиссией качественные или количественные показатели для выбора конкурсного предложения, наиболее полно отвечающего условиям конкурса или торгов. Основные критерии, учитываемые комиссией при оценке предложений претендентов а) снижение цены заказчика, ее составляющих относительно показателей, установленных в конкурсной документации б) величина понижающего коэффициента к ценам, действующим в течение выполнения заказа в) сокращение сроков выполнения заказа относительно установленных г) более выгодные для инвестора условия и порядок платежей за выполнение заказа д) технические параметры, характеризующие энергосбережение, экономное расходование материалов, организацию строительного производства, чистоту и порядок на строительной площадке е) отдельные экономические характеристики ж) показатели качества з) безопасность производства работ и) охрана окружающей среды к) комплекс услуг, выполняемых при проектировании, строительстве, эксплуатации объекта л) условия финансирования и кредитования строительства м) влияние на развитие приле- [c.203]
Участок местности, непосредственно отводимый для строительства, называется строительной площадкой. Выбор строитель- [c.257]
Исходными материалами для разработки проектов организации строительства являются проекты электрической части и сметы к ним (или сметно-финансовые расчеты). Полный объем материалов Проектов организации строительства для крупных объектов содержит следующие данные а) краткое описание объектов строительства и принятой в проекте схемы электроснабжения,, перечень подлежащих монтажу электроустановок, физические объемы работ, сметную Стоимость, трудоемкость, потребное количество рабочих, ориентировочную численность линейных инженерно-технических работников в пределах штатов монтажного управления и участков, квартальные и годовые графики производства работ б) размещение на генеральном плане производственных и вспомогательных помещений (мастерских, складов, участков, площадок) с указанием предварительной стоимости сооружения этих объектов в) расчет потребности. в транспортных средствах, производимый на основании схемы грузопотоков в-пределах строительной площадки, и выбор Основных строительных и монтажных механизмов выявление затрат, необходимых для приобретения механизмов и транспортных средств. [c.60]
Характер строительной площадки. После выбора экономического района, отвечающего требованиям в отношении наличия сырья, основных материалов, топлива и электроэнергии, возможностей сбыта волокна, трудовых ресурсов, намечают пункт строительства завода и строительную площадку для его размещения. Здесь прежде всего важно учитывать санитарно-технические условия площадки. Они должны удовлетворять требованиям общегосударственных санитарных норм (расстояние между заводом и населенными пунктами предельно допустимые концентрации вредных веществ в выбрасываемых производственных газах и сточных водах). Следует учитывать также близость площадки к водоему (реке) и разность в отметках уровня зеркала реки и площадки, так как это влияет на капитальные и эксплуатационные затраты по забору воды и спуску сточных вод. При выборе площадки очень важно предусмотреть возможность кооперирования общезаводских сооружений (ТЭЦ или котельной, водопровода и канализации, подъездных путей, коммунально-бытовых учреждений и др.) с соседними предприятиями. [c.61]
Выбор способа осуществляется на основании технико-экономических расчетов. Предпочтение при прочих равных условиях следует отдавать реконструкции и техническому перевооружению, проведение которых требует значительно меньших затрат на подготовку строительной площадки, возведение инженерных сооружений, энергетических, транспортных и других вспомогательных объектов, культурно-бытовых объектов и жилищного фонда. Кроме того, при реконструкции и техническом перевооружении возрастет доля активной части основных фондов. [c.263]
При рассмотрении материалов проекта (рабочего проекта) следует обратить внимание на наличие в общей пояснительной записке данных о соответствии проектных решений действующим нормам и правилам, удостоверенное записью главного инженера проекта, а также данных о климатических и гидрогеологических условиях строительной площадки. Кроме того, необходимо проверить исполнение требований Технических правил по экономному расходованию основных строительных материалов (ТП 101-81), учитывая, что выбор конструкций и мате- [c.72]
Транспортная задача. При выборе наиболее экономичных транспортных связей приходится решать задачу о том, каким образом однородную продукцию (песок, щебень, цемент, кирпич и т. д.), находящуюся в пунктах отправления (склады, карьеры, заводы), распределить между потребителями (строительные площадки, производственные предприятия), чтобы при этом сумма расходов па перевозки или суммарный пробег грузов (тонно-километры) были бы минимальны. [c.172]
Технический проект уточняет ТЭО, вернее техническую возможность и экономическую целесообразность предполагаемого строительства в данном месте и в намеченные сроки.. Он определяет выбор площадки строительства и источников снабжения топливом, водой, строительными материалами и т. д. В техническом проекте дается детальное техническое решение проектируемого объекта, определяются сметная стоимость строительства и основные технико-экономические показатели намечаемого к сооружению объекта. К техническому проекту в качестве второй стадии разрабатываются рабочие чертежи. Они составляются проектной организацией после утверждения технического проекта. [c.171]
Основным назначением ТЭО является уточнение намеченных в указанных выше схемах требований по проектированию и строительству предприятий, зданий и сооружений. В ТЭО намечаются площадки для строительства, применительно к которым разрабатываются схемы генерального плана предприятия, технологические схемы основных производств, объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений. Кроме этого, выполняются инженерные изыскания, необходимые для выбора площадки и принятия основных строительных решений, согласовываются технические условия на подключение основных сооружений к сетям и коммуникациям, определяется состав основного оборудования и осуществляется разработка задания на конструирование несерийного оборудования. [c.194]
Улучшение качества строительства и архитектурных решений, а также экономичность застройки населенных пунктов, жилых районов, промышленных и сельскохозяйственных комплексов, возведение зданий и сооружений могут обеспечиваться за счет повышения экономичности проектных решений промышленных и жилых зданий. При разработке проектов следует тщательно обосновывать выбор района и площадки строительства с учетом наличия природных ресурсов (местных строительных материалов, водных и энергоресурсов), кадров, размещения промышленных предприятий в составе промышленных узлов и территориально-производственных комплексов и экономической ситуации. Последнее обеспечивает значительное повышение экономичности проектных решений за счет объединения подсобно-вспомогательных производств, инженерных сооружений, коммуникаций, дорог, системы обслуживания вместо обособленного их расположения. [c.201]
Технический проект устанавливает техническую возможность и экономическую целесообразность предполагаемого строительства в данном месте и в намеченные сроки. Он определяет выбор площадки строительства и источников снабжения топливом, водой, строительными материалами и т. д. В техническом проекте дается детальное техническое решение проектируемого объекта, определяются сметная стоимость строительства и основные технико-экономические показатели намечаемого к сооружению объекта. [c.209]
В силу повышенных рисков при осуществлении проектного финансирования кредитор особое внимание уделяет контролю за реализацией проекта. Эту функцию выполняет сам кредитор либо специальная инжиниринговая компания, приглашаемая для осуществления надзорных функций ( сопровождения проекта). Нередко с этой целью кредитор или от его имени и по его поручению специальная инжиниринговая компания подписывает с заемщиком соглашение о реализации проекта, являющееся неотъемлемой частью кредитного договора. В проектном соглашении определяются права кредитора или специальной компании по запросу всей необходимой информации, относящейся к проекту, по доступу инспекторов на площадку и объекты и т.д. Что касается обязанностей заемщика, то важнейшие среди них — предоставление регулярных отчетов о ходе работ, подписываемых контрактах, о возникновении возможных препятствий для реализации проекта, о соблюдении строительных, технических, экологических и иных норм, о проведении работ в строгом соответствии с технической документацией. В соглашении о реализации проекта, как правило, оговаривается порядок проведения закупок и выбора поставщиков и подрядчиков (обычно на конкурентной основе), графики работ, смета, бюджет и план финансирования (распределение затрат между заемщиком, кредитором и другими участниками). Обязательства заемщика по соглашению о реализации инвестиционного проекта считаются частично выполненными после сдачи объекта инвестиционной деятельности в эксплуатацию (порядок сдачи оговаривается в проектном соглашении), а полностью выполненным — после погашения всех платежных обязательств по кредитному договору. В некоторых случаях затраты по надзору (контролю) за реализацией проекта могут достигать 5% и более от общего объема инвестиций в проект. [c.266]
П Япония и Индонезия Правительство Индонезии LM объявило тендер на строительство цементной фабрики вблизи Джакарты. Одна из американских. компаний представила на конкурс предложение, которое включало выбор площадки, проектирование фабрики, найм строительных бригад, поставку материалов, оборудования и сдачу построенной фабрики под ключ индонезийскому правительству. Ее конкурент, японская фирма, включила в предложение все вышеназванные пункты, добавив найм и обучение персонала работе на фабрике, экспорт цемента через японские торговые компании, использование цемента для строительства дорог и нового офиса в Джакарте. Несмотря на то, что предложение японцев было дороже, оно выглядело более привлекательным для заказчика. Очевидно, что для японской компании тендер заключался не просто в строительстве цементной фабрики (узкий взгляд на комплектную поставку), а во внесении вклада в развитие индонезийской экономики. Компания считала себя не просто проектно-строитель-ной организацией, а агентством по экономическому развитию, что определило ее широкий подход к потребностям заказчика (образец настоящих системных поставок). [c.214]
Выбор площадки для строительства при подготовке задания на проектирование проводит комиссия, состоящая из представителей заказчика проекта, проектной организации, подрядной строительной организации, местных органов власти, органов санитарно-эпидемиологической службы, государственного пожарного надзора, госгортехнадзора, органов, контролирую- [c.131]
В ПОС должны быть учтены решения, принятые при выборе площадки для строительства, связанные с применением местных строительных материалов, а также ранее согласованные с генеральной подрядной строительной организацией основные положения на строительное проектирование объектов. [c.175]
Учитывая реальные условия строительства, для наибольшего приближения решений ПОС к местным условиям прежде всего необходимо разработать и согласовать с генеральной подрядной строительной организацией технические условия на проектирование организации строительства (ТУ ПОС). ТУ ПОС разрабатываются генеральной проектной организацией при непосредственном участии заинтересованных организаций и служб заказчика-застройщика на основании данных проведенных инженерных изысканий для строительства и инженерно-экономических расчетов и обследований при выборе площадки для строительства и других данных, характеризующих особые условия строительства в этом районе. [c.300]
В решении задач, поставленных XXV съездом КПСС, первостепенное значение имеет повышение эффективности капитальных вложений и, следовательно, проектных решений в области строительства и реконструкции предприятий, зданий и сооружений. Одной из основных задач проектирования должно быть определение степени экономичности возведения и работы объекта, и при проектировании зданий и сооружений и их инженерного оборудования инженеры обязаны уделять большое внимание вопросам экономики строительства. Проект должен обеспечивать наиболее экономное использование материальных и денежных средств, высокую производительность и наилучшие условия труда в строительстве и эксплуатации объекта, высокое качество и низкую себестоимость выпускаемой продукции, наименьшие стоимость и продолжительность строительства. Решить эту важную задачу можно путем экономического сопоставления различных проектных вариантов, глубокого обоснования выбора района и площадки строительства объекта, его мощности, источников снабжения сырьем, полуфабрикатами, водой, энергоресурсами, строительными материалами и выбора инженерного оборудования здания. [c.30]
В соответствии с установленным порядком в ходе предпроектных работ и обоснований, а также в процессе проектирования и строительства со строительными организациями должны быть согласованы выбор площадки для строительства задание на проектирование (для объектов жилищно-гражданского строительства) материалы проекта по организации строительства объектные и локальные сметы, предназначенные для расчетов между заказчиком и подрядной организацией ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. [c.47]
При выборе площадки для строительства предприятия здания, сооружения министерством или ведомством-заказчиком создается комиссия, в состав которой включается, наряду с другими, представитель строительного министерства или по его поручению представитель строительной организации. Приглашение для участия в комиссии направляется министерством или ведомством-заказчиком непосредственно в союзное строительное министерство или республиканское строительное министерство. [c.52]
Для получения разрешения исполкому райсовета заказчик представляет соответствующее заявление с приложением к нему плана земельного участка, выкопировки из проекта планировки и застройки села, утвержденной проектно-сметной документации, справки о финансировании, технико-экономические обоснования, акт выбора строительной площадки, выписки из приказов подрядчика и заказчика о назначении производителя работ (прораба) и представителя технического надзора (технадзор), а также заключения санэпидемстанции, пожарной инспекции и геологоуправления. [c.133]
Серьезным обстоятельством при осуществлении строительно-монтажных работ на территории действующего цеха является выделение строительного участка внутри производственного здания, который необходим для строительной организации, но осложняет работу коллектива основного производства. Как правило, в действующем цехе нет свободной территории, во всяком случае нет значительной по размерам свободной территории, которая бы могла послужить готовой строительной площадкой. Поэтому для ее выделения требуется освободить часть цеха от действующего оборудования, остановив и даже демонтировав некоторое количество станков (агрегатов). Выбор варианта (остановка или демонтаж) зависит от характера строительных работ и от особенностей технологии производственного процесса. Но и в том, и в другом случае имеет место простой агрегатов основного про изводства. Чем значительнее время простоя и больше количество бездействующих станков, тем сложнее промышленному предприятию выполнять программу производства. Как-правило, план производства сохраняется полностью даже при осуществлении реконструктивных работ. Поэтому коллектив реконструируемого предприятия вынужден применять совершенно необычные мето- [c.184]
Чтобы не допустить дефицит тепла в г. Красноярске, необходимо построить и ввести в эксплуатацию пятый блок на ТЭЦ. Кроме того, для повышения надежности работы системы собственных нужд станции, требуется установка второго резервного трансформатора собственных нужд (РТСН-2). Существующее ЗРУ выполнено по схеме две рабочих с обходной системами шин. Выбор в пользу закрытого РУ 110 кВ продиктован двумя факторами, крайней стесненностью строительной площадки для сооружения открытого РУ (ОРУ) и повышенной загрязненностью атмосферы промышленной части города. [c.339]
В состав мероприятий по охране лесных ресурсов входят выбор территории для строительства вне лесных угодий размещение временных зданий на участках с максимальным ограничением вырубки деревьев и кустарников производство работ по вырубке леса только после получения лесопорубочных билетов разработка в проекте специальных мероприятий по охране насаждений путем их ограждений, постановки ограничителей поворота на башенные краны при наличии деревьев на строительной площадке, окантовка стволов деревьев досками с целью предотвращения их повреждений в период производства работ разработка мероприятий по благоустройству территорий, включающих реконструкцию зеленых насаждений и их расширение. [c.188]
При проектировании необходимо экономически обосновать выбор площадки строительства и основных технических решений отдельных промышленных предприятий и комплексов. Площадка строительства выбирается с комплексным учетом многих факторов природные условия, наличие трудовых и сырьевых ресурсов, близость л коммуникациям, энергетическим, водным и другим ресурсам, возможность максимального использования местных строительных материалов. После выбора и утверждения в должном порядке площадки под строительство, получения архитектурно-планировочного задания и других необходимых технических сведений об источниках тепло-, водо- и электроснабжения, телефонизации и т. п. проектная организация совместно с заказчиком проекта составляет задание на проектирование промышленного объекта, которое заказчик утверждает в установленном порядке. [c.170]
Для выбора площадки или трассы строительства министерством (ведомством) -заказчиком создается комиссия из представителей — заказчика проекта, проектной организации — генерального проектировщика, а в случае необходимости и субподрядных специализированных проектных организаций и изыскательских организаций территориальной проектной организации Госстроя СССР органов исполкомов Советов народных депутатов министерства-подрядчика или по его поручению строительной организации местных органов Государственного надзора штабов военных округов штабов гражданской обороны других заиинтересованных организаций. [c.149]
Смотреть страницы где упоминается термин Выбор строительной площадки
: [c.311] [c.90] [c.53] [c.174] [c.48] [c.7] [c.167]Смотреть главы в:
Экономическое обоснование проектов машиностроительных заводов -> Выбор строительной площадки