Постоянный доход

Если на первом этапе недвижимость приобреталась в основном для удовлетворения собственных потребностей (жилье, офисы для собственных нужд и т. д.) и выгодной ее перепродажи, то на втором этапе недвижимость рассматривается как объект вложения финансов для получения постоянного дохода, превышающего уро-  [c.42]


На продолжительный срок акции приобретают с целью получения многолетних постоянных доходов или для того, чтобы оказывать влияние на хозяйственную политику стороннего акционерного общества. Для этого необходимо располагать контрольным пакетом акций, т.е. 50% плюс одна голосующая акция. Но в ряде случаев организация приобретает пакет акций на срок менее одного года. Целью такого приобретения обычно является получение доходов в результате выгодной продажи пакета акций при повышении их курса на фондовой бирже. Здесь важное значение имеет правильный выбор момента продажи, когда курс продолжает еще расти, но близок момент остановки его роста и начала падения.  [c.183]

В основе закона спроса лежит, во-первых, психология покупателя, которая заключается в том, что большие объемы конкретного товара покупаются по более низкой цене, чем по более высокой. Подтверждением этого является кривая спроса. Во-вторых, подчинение потребления принципу убывающей предельной полезности, в соответствии с которым последующие единицы конкретного товара приносят все меньше и меньше удовлетворения. Например, второй телевизор не так полезен в доме, как первый, поскольку основные потребности удовлетворены, третий еще менее полезен и т. д. Поэтому покупатель приобретает дополнительные единицы при условии, что их цена снижается. В-третьих, действие закона спроса связано с эффектом дохода, выражающегося в том, что при прочих равных условиях и постоянном доходе покупатель по более низкой цене может приобрести больше данного товара. Напротив, более высокая цена приводит к снижению покупательского спроса.  [c.18]


Эффект дохода - при постоянном доходе и прочих равных условиях покупатель может приобрести больше товара по более низкой цене (п. 1.3).  [c.240]

Оценка безотзывных облигаций с постоянным доходом  [c.460]

Привилегированные акции как и бессрочные облигации генерируют постоянный доход неопределенно долго, поэтому их текущая теоретическая стоимость определяется по формуле (11.18), применяемой для оценки приведенной стоимости бессрочного аннуитета постнумерандо. Таким образом, наиболее простым вариантом оценки привилегированной акции является отношение величины дивиденда к рыночной норме прибыли по акциям данного класса риска (например, ставке банковского процента по депозитам с поправкой на риск).  [c.462]

Производитель знает, что его оборудование изнашивается и что, если он собирается поддерживать величину капитала на неизменном уровне, он должен откладывать ежегодно определенные суммы на его замещение... Если производитель стремится к постоянному доходу, он должен рассматривать такие суммы как часть расходов [64, с.77].  [c.286]

На предприятии постоянно решаются две проблемы как обеспечить постоянный доход, достаточный по сравнению с объемом вложенного капитала, и как оценить массу ресурсов, которые можно получить в результате деятельности предприятия за определенный период, и на их основе вновь производить инвестиции согласно выбранному стратегическому направлению.  [c.313]

К6 — по эластичности. Доходы, как и расходы, делятся на переменные и постоянные. Деление доходов по степени эластичности проявляется даже последовательнее. Так, если фирма продает товары и каждой продаваемой единице товара имманентна определенная величина прибыли, то чем больше единиц товара будет продано, тем больше выручка, в данном случае доход фирмы и ее прибыль. Тут прослеживается прямая пропорциональная зависимость. Роль постоянных доходов менее значительна, и их суммы исчислять проще (например, арендные платежи). В юридической мантии бухгалтер просто фиксирует следуемые поступления, а в экономической — платежи. В первом случае доходы четко соотносятся с отчетными периодами, во втором — с поступлением денег, в первом случае дебетуются счета расчетов (дебиторов), во втором — счета денежных средств.  [c.459]


Хотя финансирование при помощи сертификатов кредитования купли-продажи оборудования является формой арендного финансирования, сами сертификаты представляют собой переходную форму долгосрочных инвестиций с постоянным доходом. Этот метод используют железнодорожные компании для финансирования приобретения подвижного состава. Согласно этому методу железнодорожная компания назначает доверенное лицо для покупки оборудования у производителя. Затем компания подписывает контракт с производителем на изготовление специального оборудования. После доставки оборудования сертификаты кредитования куп ли-продажи оборудования реализуются инвесторам. Поступления от этой реализации вместе с первым взносом со стороны железнодорожной компании используются для погашения задолженности перед производителем. Всеми правами на оборудование владеет доверенное лицо, которое в свою очередь сдает его в аренду железнодорожной компании. Арендные платежи доверенное лицо использует для выплаты фиксированного дохода — по сути дела, дивиденда — владельцам сертификатов и погашения сертификатов частями через определенные промежутки времени. После поступления от железнодорожной компании последнего арендного платежа погашаются все еще находящиеся в обращении сертификаты, и права на оборудование переходят компании.  [c.604]

Изучая зависимость между потреблением и доходом индивидуумов, М. Фридмен предположил, что пропорциональная зависимость должна строиться не между фактическими величинами, а между их постоянными составляющими. Постоянный доход — это сумма, на которую человек может рассчитывать в относительно долгосрочный период (заработная плата, стабильные гонорары, проценты с вкладов и т. д.). Фактический доход в рассматриваемый момент времени может значительно отличаться от постоянного. Аналогично, постоянное потребление — это, по сути, привычный уровень потребления. Его фактическое значение оказывается сильно отличающимся от постоянного в случае крупной покупки или непредвиденных расходов (подробнее о понятиях постоянного и временного дохода и потребления можно ознакомиться в [5]).  [c.211]

М. Фридмен исходил из предположения, что постоянное потребление индивида Y пропорционально его постоянному доходу Xе, т. е.  [c.211]

Это означает, что при увеличении реального дохода индивиды корректируют свое представление о постоянном доходе, но не на полное значение прироста, а на некоторую его часть, понимая, что приращение может оказаться обусловленным временной, т. е. случайной, составляющей. Уравнение (8.51) может быть записано в стандартной форме модели адаптивных ожиданий  [c.212]

Очевидно, что мы можем повторить эти вычисления и найти приведенную стоимость бессрочной ренты при ставке дисконта г и денежных выплатах С. Например, предположим, что некий достопочтенный человек желает обеспечить постоянным доходом кафедру финансов в школе бизнеса. Если процентная ставка равна 10% и если меценат намерен передавать кафедре по 100 000 дол. в год в течение неограниченного срока, сумма, которая сегодня должна быть отложена для этой цели, равна  [c.34]

В-третьих, действие закона спроса связано с эффектом дохода, выражающимся в возможности для покупателя при постоянном доходе и прочих равных условиях приобрести больше данного товара. И напротив, более высокая цена приводит к снижению покупательского спроса.  [c.224]

Постоянный доход, 207 Потеря  [c.343]

Промышленный индекс Доу-Джонса, 707 Простые проценты, 755 Профессиональное образование, инвестиции в, 27 б Процентные ставки, 75 верхний и нижний пределы, 577 до выплаты налогов, 797 закон единой цены, 267 номинальные, 184 после выплаты налогов, 797 постоянный доход, 209 реальные, 755  [c.343]

Покупка облигаций является оптимальным выбором для инвестора, основная цель которого - стабильный текущий доход и высокая надежность вложений (облигации относятся к финансовым инструментам с фиксированным доходом). Так, консервативные инвесторы покупают облигации с намерением получать постоянный доход вплоть до даты погашения и затем вернуть основную сумму займа. Однако они не застрахованы от инфляционного риска и обесценения фиксированной суммы процентного дохода. Более агрессивные инвесторы используют облигации для осуществления торговых сделок, преследуя цель получить максимально возможный доход через продажу облигаций по цене, превышающей цену их покупки. Ценность облигации, выпущенной тогда, когда уровень рыночных ставок был высок, увеличивается в период снижения процентных ставок, так как растет число инвесторов, желающих приобрести финансовый инструмент, доходность которого выше текущей ставки. Поэтому в такой ситуации продажа облигации по повышенной цене (с премией) принесет ее держателю большую прибыль, чем если бы он решил дожидаться срока ее погашения. Верно и обратное если рыночные ставки повышаются, продажа облигаций по сниженной цене (с дисконтом) будет означать для их держателя потери.  [c.33]

Он заслужил признание во всем мире за свою способность превращать трейдеров - неудачников в профессионалов, имеющих постоянный доход. Вильяме до сих пор проводит ограниченное число консультацией.  [c.156]

Любой из вас может торговать, но только на одном лежит ответственность за все в данный момент времени. Такое внутреннее разделение и составляет главную проблему в извлечении постоянного дохода из рынка. Чтобы получить трех трейдеров, работающих согласованно, мы должны исследовать, как они работают и каковы их ощущения по отношению к рынку и миру в целом. По мере того, как мы изучим каждую часть, мы будем сравнивать их мощь, цели и уникальность по отношению, как к целому, так и к другим частям, поскольку они касаются поведения на рынке. Сначала мы рассмотрим левое полушарие.  [c.166]

Хотя выше упомянуты все формы вложения капитала, в секторе I фокусируются инвестиции, которые производят доход продолжительное время, в течение многих лет. А Вы получаете постоянный доход от сектора I Говоря другими словами, работают ли Ваши деньги для Вас и производят ли они текущий доход Давайте рассмотрим действия человека, который инвестирует деньги в покупку или аренду дома. Если собранная им арендная плата больше чем расходы на пользование собственностью, то доход прибывает от сектора I . Тот же пример подходит для людей, которые получают доход как процент от сбережений или дивиденды от акций и облигаций. Так что главным признаком сектора I является то, сколько дохода Вы получаете от сектора не работая при этом.  [c.28]

Когда в 1962 г. было опубликовано четвертое издание этой книги, объем обращавшихся на рынке второсортных облигаций был невелик. Но в IV квартале 1986 г. на рынке обращались облигации пятого и более низких классов на сумму 124,7 млрд дол. Поэтому анализ второсортных облигаций стал важным элементом анализа ценных бумаг с постоянным доходом. Крайние значения цен на такие облигациипривилегированные акции) таковы, что они становятся пригодными и интересными объектами для анализа и инвестирования.  [c.49]

Однако даже в условиях рыночной лихорадки инвесторы все еще хотят иметь в портфеле бумаги, дающие постоянный доход, чтобы иметь возможность достигать некие определенные цели, хотя сами эти  [c.433]

Эти фундаментальные изменения финансовой системы с годами получили отражение в изменении стиля инвестирования, в развитии новой техники инвестирования и, естественно, в появлении новых инструментов, обеспечивающих постоянный доход.  [c.439]

Дополнительный интерес концепции продолжительности придавало то, что она допускала два разных толкования. С одной стороны, это и в самом деле был лучший измеритель средней жизни облигации. С другой стороны, она измеряла чувствительность тангенциальной цены (см. рис. 23.5). На первый взгляд между чувствительностью цены и продолжительностью жизни нет ничего общего. Но стоит поразмыслить (или проделать несложные математические преобразования) и становится ясно, что для инструментов с постоянным доходом эти две характеристики практически идентичны.  [c.448]

Облигации федерального займа с постоянным доходом (ОФЗ-ПД)  [c.67]

Важным событием на рынке ГКО-ОФЗ стало начало продажи с 24 февраля 1997 г. на вторичном рынке облигаций федерального займа с постоянным доходом (ОФЗ-ПД).  [c.67]

Наиболее важные факты, которые необходимо определить с самого начала, это хочет ли или нуждается ли клиент в регулярном доходе от портфеля хочет ли он, возможно, по соображениям личного налогообложения, иметь только прирост капитала и не иметь других доходов хочет ли он прироста капитала в краткосрочном или долгосрочном плане есть ли у него или собирается ли он иметь какие-либо краткосрочные капитальные обязательства (этим может определяться объем близких к наличности активов в портфеле) хочет ли он иметь сочетание дохода и прироста капитала или, возможно, небольшой постоянный доход от портфеля и будут ли установлены какие-либо инвестиционные лимиты или ограничения по странам, валютам, секторам, типам компаний, типам продуктов и т. д., которые необходимо учесть. Наконец, управляющий должен выяснить отношение клиента к риску, например, хочет ли он портфель с низкой, средней или высокой степенью риска.  [c.135]

Если Сорос покупает британскую недвижимость, это должно означать, что на рынке грядет оживление. Так, во всяком случае, расценили его шаги британские инвесторы. Стоимость акций фирм по торговле недвижимостью скачкообразно выросла на бирже в целом на 667 млн. фунтов, что дало Соросу постоянный доход в 5,2 млн. фунтов на его 5-процентное участие в Бритиш ленд . Стоимость акций самой фирмы выросла с 298 до 434 пенсов за штуку.  [c.102]

Доход семейного бюджета определяет объем потребления до-мохозяйств. Постоянный доход, размер которого повторяется из года в год, не вызовет серьезных колебаний в их потребительских расходах. В то же время временный доход может оказать серьезное влияние на общий платежеспособный спрос страны. Его рост в отдельный период времени, создав дополнительные требования товаров и услуг, осложнит ситуацию на рынке.  [c.312]

Эмпирические исследования показывают, что рынок акций, особенно котирующихся на Нью-Йоркской бирже, достаточно эффективен. Стоимость отражает имеющуюся информацию, а рыночные цены быстро приспосабливаются к появляющимся повторяющимся тенденциям, в результате такой реакции начинаются вынужденные случайные колебания цены около внутренней стоимости ценной бумаги. Единственным способом обеспечить поступление постоянного дохода является получение информации, недоступной другим, которая обычно отражает намечающи-  [c.125]

Проблема заключается в том, что постоянные доход и потребление являются субъективными, а следовательно, ненаблю-  [c.211]

Постоянный доход (permanent in ome) — постоянный уровень потребления домохозяйства, приведенная стоимость которого равна человеческому капиталу.  [c.328]

Настоящие капиталисты использовали финансовые знания, чтобы укрепить свои позиции. Они направили свои усилия на защиту корпорации, которая защищает богатых. Но чего не знают многие люди, не создававшие корпорацию, так это то, что корпорация — штука не простая. Корпорация - это свод легальных документов, лежащих в офисе адвоката, зарегистрированных государственным правительственным учреждением. Корпорация — это небольшое здание с названием корпорации на фронтоне. Это не завод или группа людей, а просто легальный документ, который создает легальное тело без души. Богатство богатых здесь защищено раз и навсегда. Итак, использование корпораций стало популярным, когда появились законы о постоянном доходе, стало популярным потому, что размер подоходного налога корпорации был меньше, чем индивидуальные размеры подоходного налога. Кроме того, ряд расходов корпорации оплачивался предналоговыми долларами.  [c.34]

В его исследованиях, проводимых на протяжении четырех десятков лет, задействованы самые передовые достижения физики, математики и психологии. Такая широкая научная эрудиция обеспечивает ему постоянный доход в торговле. Вильяме провел конференции и семинары для более, чем 25,000 трейдеров и проконсультировал в частном порядке более 700 человек, которые в настоящее время успешно состоялись как совершенно независимые профессиональные трейдеры. Он опубликовал огромное количество работ, его фотографии не раз появлялись на передовицах крупных американских газет, он регулярно выступает по национапьно-му телевидению.  [c.156]

Но в конце 1970-х и в начале 1980-х годов величина реального процента отличалась значительной изменчивостью. В 1985 г. реальный процент составлял примерно 7%, что вдвое превышало величину долгосрочной средней ставки. Рост процента связывают с возросшей изменчивостью ценных бумаг с постоянным доходом, которую, в свою очередь, объясняют изменчивостью номинальной ставки процента, последствиями дерегулирования финансовых рынков, большим дефицитом федерального бюджета, изменениями относительной цены доллара США на международных рынках валют, а также возросшей изменчивостью роста денежной массы7. Концепция реальной ставки процента полезна тем, что подчеркивает необходимость в ходе прогнозирования рыночного процента тщательно анализировать предложение кредитных средств и спрос на них, а также учитывать роль инфляционных ожиданий.  [c.86]

Рассчитывая прибыль, доступную для выплаты дивидендов, аналитик обязан учесть права выпусков ценных бумаг участвия, причем независимо от того, производились ли выплаты в действительности. Различные виды облигаций и привилегированных акций обладают характеристиками, дающими им право на долю доходов или дивидендов, выплачиваемых на обыкновенные акции. Обычно такие выпуски дают право на получение постоянных выплат, которые производят до подсчета их доли в участвующих или остаточных платежах. Эти права нужно учитывать так же, как конвертируемые и опционы, а значит, аналитик должен сделать соответствующие поправки, чтобы показатели в расчете на акцию отражали притязания этих инструментов на чистую прибыль компании. В большинстве случаев эти поправки принимают вид гипотетической ценной бумаги с постоянным доходом плюс какое-то количество акций, эквивалентных обыкновенным. Обычно появление в годовом отчете полностью разбавленной прибыли на акции является сигналом того, что следует провести исследование разбавления.  [c.367]

В 1982 г. в связи с изменениями Налогового кодекса Казначейство США сняло эти ограничения. Инвестиционные дилеры немедленно приступили к производству разного рода инструментов с одноразовым платежом, базирующихся на разодранных казначейских облигациях. Эти инструменты были очень популярны, и значительная часть некоторых выпусков казначейских облигаций была преобразована в такие специализированные кредитные инструменты. В качестве сокращенных наименований разновидностей таких бумаг выбирали названия видов из семейства кошачьих TIGERS (казначейские расписки инвестиционного роста), ATS (сертификаты наращивания на казначейские ценные бумаги) и т.п. На основе этих новых ценных бумаг возник сравнительно ликвидный рынок, на котором были только инструменты с одноразовым платежом, покрывавшие весь спектр кривой доходности. Наконец-то сбылась мечта теоретиков — получить практически для каждого момента будущего назначаемую рынком ставку дисконтирования (хотя и не без небольших искажений, неизбежных на реальном рынке капитала). Теоретически, любая ценная бумага с постоянным доходом может быть разложена на отдельные доходы, а затем эти доходы можно оценивать в соответствии с конкретным сроком получения (погашения).  [c.465]

Цена конверсионного паритета служит для инвестора точкой безубыточности, после которой он уже может рассматривать возможности приращения капитала. Инвестору следует ставить перед собой реалистичные цели получения прибыли. Предположим, инвестор, тщательно изучив текущее положение и перспективы эмитента облигаций, приходит к выводу, что стоимость обыкновенных акций повысится до 50 дол. При цене 50 дол. за акцию облигация будет стоить 1250 дол. (25 акций х 50дол. = 1250дол.), что равноценно почти 40% прибыли от инвестированных 900дол. Кроме того, инвестор получает постоянный доход в виде процента.  [c.203]

Финансы (0) -- [ c.207 ]