В ходе обучения студенты получают знания основных терминов, используемых в оценке стоимости предприятия, об основных принципах, на которых базируется оценка бизнеса, об информационном обеспечении для оценки, основных подходах и методах оценки и ее этапах. [c.312]
Наибольшую трудность при использовании залога в качестве обеспечения кредита представляет оценка стоимости. При определении стоимости залога банки придерживаются следующих принципов [c.415]
III. Методический инструментарий оценки стоимости денежных средств с учетом фактора риска дает возможность осуществлять расчеты как будущей, так и настоящей их стоимости с обеспечением необходимого уровня премии за риск. [c.159]
Стоимость внутренней кредиторской задолженности предприятия при определении средневзвешенной стоимости капитала учитывается по нулевой ставке, так как представляет собой бесплатное финансирование предприятия за счет этого вида заемного капитала. Сумма этой задолженности условно приравнивается к собственному капиталу только при расчете норматива обеспеченности предприятия собственными оборотными средствами во всех остальных случаях эта часть так называемых устойчивых пассивов" рассматривается как краткосрочно привлеченный заемный капитал (в пределах одного месяца). Так как сроки выплат этой начисленной задолженности (по заработной плате, налогам, страхованию и т.п.) не зависят от предприятия, она не относится к управляемому финансированию с позиций оценки стоимости капитала. [c.425]
Принимаемое отдельным человеком решение о том, сколько следует уделить внимания обучению с отрывом от производства, можно сформулировать как оценку Стоимости опциона в вопросе о том, когда следует закончить подготовку к работе и приступить к ней. В классическом компромиссе между работой и свободным временем человек, имеющий возможность изменять количество рабочих часов и, следовательно, заработную плату, обладает существенно более ценным опционом по сравнению с работником, часы работы которого фиксированы. Заработная плата, социальное обеспечение и минимальный уровень в планировании пенсии, обеспечивающие минимальные выплаты по пособиям, имеют структуру, подобную опционам. Медицинское страхование характеризуется большим разнообразием предлагаемых клиенту вариантов. Основной момент здесь состоит в том, соглашается ли он пользоваться услугами только заранее оговоренных врачей и больниц (по плану НМО оставляет за собой право выбирать больницу или врача, не входящих в эту сир-то" [c.281]
Обеспеченность балансовой Обыкновенные акции по балансовой оценке стоимости обыкновенных = ---------------------------------------------------------------- [c.697]
По мнению Сороса, явление рефлексивности отчетливо видно л в широком использовании займов Займы основаны на оценке кредитором способности заемщика обслуживать текущий долг. Оценка обеспечения займа считается независимой от собственно займа. Но на деле займ может повлиять на стоимость обеспечения. Это верно и для частных лиц и для экономики в целом . [c.30]
Рассматривая стоимость качества, следует иметь в виду, что одним из важнейших вопросов анализа экономических аспектов качества является распределение составляющих стоимости качества между производителем и потребителем. Приведенная классификация затрат на качество является полезной при организации постоянного учета и анализа всех составляющих стоимости с целью создания продукции, обладающей высокой ценностью для потребителя при ее минимальной стоимости обеспечения производителем. Практическое использование оценки затрат на качество имеет важное значение при организации управления [c.448]
Размер (стоимость) обеспечения Чем больше размер, тем вероятнее положительное решение Важное значение имеет ликвидационная стоимость Оценка специфичности имущества [c.60]
Обеспеченные кредиты являются основной разновидностью современного банковского кредита. В отечественных условиях основная проблема при оформлении обеспеченных кредитов — процедура оценки стоимости имущества из-за незавершенности процесса формирования ипотечного и фондового рынка. Кредиты, выдаваемые под финансовые гарантии третьих лиц, получили широкое распространение прежде всего в сфере долгосрочного кредитования. Реальным выражением финансовой гарантии служит юридически оформленное обязательство со стороны гаранта возместить фактически нанесенный кредитору ущерб при нарушении заемщиком условий кредитования. [c.409]
Должностные обязанности. Осуществляет операции по заключению договоров имущественного и личного страхования. Изучает региональные условия и спрос на определенные страховые услуги. Анализирует состав регионального контингента потенциальных клиентов, обслуживает физических и юридических лиц, представляющих учреждения, организации и предприятия различных форм собственности. Проводит аргументированные беседы с потенциальными и постоянными клиентами с целью заинтересовать их в заключении или продлении договоров страхования (жизни и здоровья, движимого и недвижимого имущества, предпринимательской и коммерческой деятельности и др.). В процессе работы с клиентами ведет наблюдение, оценивает особенности восприятия, памяти, внимания, мотивацию поведения и обеспечивает взаимопонимание при заключении договоров на страховые услуги. Устанавливает критерии и степень риска при заключении договоров на страховые услуги, учитывая состояние здоровья, возраст, пол, образование, стаж трудовой деятельности, уровень материального обеспечения и другие субъективные качества, характеризующие клиента. Заключает и оформляет страховые договоры, регулирует отношения между страхователем и страховщиком, обеспечивает их выполнение, осуществляет приемку страховых взносов. Обеспечивает правильность исчисления страховых взносов, оформления страховых документов и их сохранность. Способствует формированию заинтересованности и спроса на оказываемые страховые услуги, учитывая необходимость усиления материальной и моральной поддержки различных слоев населения, а также нарастание риска, связанного с конкуренцией, банкротством, безработицей и другими происходящими в современных условиях социально-экономическими процессами. Оказывает помощь клиентам в получении исчерпывающей информации об условиях страхования. Проводит работу по выявлению и учету потенциальных страхователей и объектов страхования, дает оценку стоимости объектов страхования. В течение срока действия заключенных договоров поддерживает связь с физическими и юридическими лицами, вступившими в договорные отношения на страховые услуги. В случае причинения ущерба застрахованному осуществляет оценку и определяет его размер с учетом критериев и степени риска. Рассматривает поступающие от клиентов жалобы и претензии по спорным вопросам исчисления и уплаты страховых взносов, выплат страхового возмещения при наступлении страхового случая в соответствии с условиями договора. Устанавливает причины нарушений страховых договоров и принимает меры по их предупреждению и устранению. Исследует неосвоенные виды страховых услуг и перспективы их развития с целью применения в своей практике и при создании страховых органов и служб. Своевременно и в соответствии с ус- [c.251]
В прогнозных (плановых) оценках стоимости кредита следует учитывать, что кредит может предоставляться на определенных условиях обязательное страхование, залоговое обеспечение, капитализация процентов и др. С учетом этого плата может быть выше. Поэтому расчеты должны корректироваться на затраты, связанные с их получением. [c.174]
Совет директоров Банка России утверждает количество банков-поручителей, поправочные коэффициенты, используемые при оценке достаточности обеспечения кредитов Банка России в целях снижения рисков, связанных с возможным изменением стоимости предметов залога векселей и прав требования по кредитным договорам (значение коэффициента колеблется от 0 до 1), а также утверждает размер процентных ставок по кредиту. [c.524]
Зарубежные коммерческие банки выдают ссуды как под котируемые, так и под не котируемые на бирже ценные бумаги. Поскольку в последнем случае качество обеспечения ссуды ниже, банки устанавливают более высокую маржу при оценке стоимости залога. Банком России определен перечень ценных бумаг, принимаемых к залогу для целей обеспечения возвратности кредита. К ним относятся [c.552]
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ [c.91]
Хотя собственный капитал, без сомнения, является важным и необходимым элементом финансовой комбинации для каждого вида деятельности, — это всего лишь один из элементов. Большинство предприятий финансирует некоторые или значительную часть своих операций, используя займы или ценные бумаги, являющиеся сочетанием собственного капитала и долга. Стоимость этих источников финансирования обычно существенно отличается от стоимости собственного капитала, а стоимость финансирования фирмы должна также отражать их стоимость, пропорционально степени их использования в финансовой комбинации. На интуитивном уровне понятно, что стоимость капитала есть средневзвешенная стоимость различных компонентов финансирования (включая долг, собственный капитал и гибридные ценные бумаги), используемые фирмой для обеспечения финансовых нужд. В данном разделе исследуются процесс оценки стоимости финансирования, отличного от собственного капитала, а также веса для вычисления стоимости капитала. [c.273]
При предоставлении кредита новому клиенту или клиенту, который ранее ссудами в этом банке не пользовался, основное внимание уделяется анализу обеспечения, предлагаемого клиентом, который должен решить два основных вопроса реальной стоимости обеспечения, его оценки, и возможности реализации предложенного обеспечения, в случае если выданная клиенту ссуда не будет им погашена в установленный срок, поскольку пролонгации ссуд западноевропейскими банками практикуются крайне редко. [c.156]
Указом Президента РФ от 12.01.92 г. № 16 Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве было утверждено Положение о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве, чем был создан важный правовой прецедент. В Указе Президента РФ от 29.01.92 г. № 66 Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий наряду с рядом других документов были утверждены Временные методические указания по оценке стоимости объектов приватизации, а также Временное положение о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на аукционе и аналогичное положение о приватизации по конкурсу. [c.121]
Сопоставляется оценка стоимости собственного и заемного капиталов. В процессе оценки стоимости капитала следует иметь в виду, что суммы используемого собственного и заемного капитала, отражаемые в пассиве баланса имеют несопоставимые количественные значения. Если представленный в балансе заемный капитал и оценивается по текущим рыночным ценам, то обычно стоимость собственного капитала по отношению к текущим рыночным ценам занижена. Для обеспечения сопоставимости и корректности расчетов стоимость собственного капитала тоже должна быть отражена в текущих рыночных ценах. [c.93]
В современных российских условиях основная проблема при оформлении обеспеченных кредитов - процедура оценки стоимости имущества из-за незавершенности процесса формирования ипотечного и фондового рынков. 1 Кредиты под финансовые гарантии третьих лиц, реальным выражением которых служит юридически оформленное обязательство со стороны гаранта возместить фактически нанесенный банку ущерб при нарушении непосредственным заемщиком условий кредитного договора, весьма характерны для стран с развитой рыночной экономикой. [c.223]
Обеспеченный кредит — это основная разновидность современного банковского кредита. В отечественных условиях при оформлении этого кредита из-за незавершенности процесса формирования ипотечного и фондового рынков сложной проблемой является процедура оценки стоимости имущества. [c.217]
Следует отметить, что с точки зрения обеспечения экологически устойчивого развития воспроизводственный подход представляется наиболее приемлемым, однако из-за высоких компенсационных затрат сфера его применения ограничивается (применительно к задачам сохранения биоразнообразия — в основном редкими и исчезающими видами и особо охраняемыми территориями). Оценки, проводимые методом восстановительной стоимости, наиболее приемлемы в условиях отсутствия данных о рыночных ценах на биологические объекты. По оценкам, стоимость охотничьих ресурсов Московской области составляет порядка 31 млн долл., или 7,4 долл./га. Аналогично по условным затратам на воспроизводство определяется стоимость органических веществ определенной экосистемы, фаунистических ресурсов. Так, к примеру, по экспертным оценкам, стоимость фаунистических ресурсов Московской области составляет 131 долл./га, а восстановительная стоимость животного мира — 375 долл./га. Таким образом, общая эколого-экономическая оценка ресурсов животного мира в данном регионе составляет 1572 млн долл. Данные расчеты выполнялись в 1995—1996 гг. в рамках проекта Глобального экологического фонда Сохранение биологического разнообразия России . [c.336]
При оценке платежеспособности банка необходимо провести оценку стоимости в текущих ценах его чистых активов. В связи с этим важно точно оценить качество кредитов, выделить среди прочих "испорченные" кредиты и возможности взыскания обеспечения, установить соответствие созданных резервов кредитному риску, оценить масштабы внутреннего и связанного кредитования. В отношении обязательств необходимо проверить правильность их учтенной стоимости. [c.11]
Правильный ответ а), потому что отрицательное влияние на оценку бизнеса стоимости обеспечения его финансовой автономности при подобных условиях перевесит положительное воздействие этого обеспечения в самом деле, оценка бизнеса тогда должна увеличиться вследствие устранения слабо дисконтируемого (всего на один год) отрицательного денежного потока в первом году бизнеса в то же [c.154]
Сравнить полученную оценку стоимости вновь начинаемого бизнеса с рыночной стоимостью (чистой текущей стоимостью) того же проекта, чья финансовая автономность tie обеспечена. На сколько процентов рыночная стоимость финансово автономного проекта больше оценки рыночной стоимости этого проекта без обеспечения его финансовой автономности [c.157]
В табл. 29.3 приводится отчет о свободных ресурсах организации на дату отчета. Этот документ в отличие от отчета о финансовых обязательствах за период содержит оценку стоимости, которая будет предметом рассмотрения в отсутствие фактических продаж основных средств и запаса. Однако мы можем определить коэффициент обеспечения относительно долгосрочных займов [c.518]
Существует и другая задача — целенаправленная работа по созданию системы информационного обеспечения оценок стоимости компании. Действующие условия организации бухгалтерской и статистической отчетности не обеспечивают формирование той информационно основы, без которой совершенно невозможны сколько-нибудь достоверные оценки стоимости бизнеса. Отметим, что это одна из специфических характеристик организации такой информации в России. В большинстве стран общегосударственная организация бухгалтерской и статистической информации нацелена на ее транспарентность. Я уверен, что сложившееся в последнее время среди российских чиновников высшего уровня довольно пренебрежительное отношение к организации достоверной статистической информации с учетом инфляционных процессов имеет временный характер. Тем более что в конце концов пришлось реально, а не на словах постепенно внедрять Международные стандарты финансовой отчетности. Принципиальное же свойство этих стандартов как раз и заключается в формировании реальной, в т.ч. и связанной с оценкой влияния инфля- [c.18]
Оценка стоимости обеспечения надежности. Стоимость создания усовершенствованных средств связи и систем управления, автоматики разгрузки по частоте и аварийного резерва для безопасной остановки и быстрого запуска генераторов значительна. Энерго-спабжающие компании в США должны будут затратить несколько сотен миллионов долларов, если они полностью модернизируют свои системы в соответствии с рекомендациями Комиссии. Тем не менее эти суммы невелики по сравнению со стоимостью новых линий электропередачи. Так, например, стоимость установки в системе мощностью 2 500 Мет защиты от понижения частоты, предназначенной для сброса до 30% суммарной нагрузки может составить примерно 200 тыс. долл. За эту сумму можно соорудить немногим более 3 км линии 500 кв. [c.117]
Для обеспечения процедуры оценки стоимости функций сложные электроизделия следует расчленять на функциональные узлы, достаточно простые, чтобы их можно было сопоставить по затратам со стандартными, выполняющими аналогичные функции. Расчлене- [c.272]
Многие также задумались о разумности решения выйти на рынок мусорных облигаций. Результатом краха рынка акций было то, что рынок мусорных, целиком зависящий от оценки активов корпораций, также перестал функционировать. Ветреный рынок сообщил, что в один прекрасный день все богатства корпоративной Америки съежились с 1,2 триллиона до всего лишь 0,8 триллиона долларов. Когда покупатели мусорных обнаружили, что стоимость обеспечения их собственности меняется совершенно непредсказуемым образом, они начали распродавать свои активы. 19 октября наша операция с мусорными облигациями Southland обратилась в прах. С крахом рынка облигаций стоимость цепи магазинов 7-Eleven, а значит, и ценность облигаций, обеспечиваемых стоимостью этих магазинов, также рухнула. Я наблюдал за тем, как разворачивалось все это, и обзванивал своих европейских клиентов. Когда я добрался до моего француза, он поблагодарил меня за то, что я не всучил ему эти облигации [Позднее я узнал, что, как это ни забавно, операция с облигациями Southland обернулась грандиозным успехом. Впрочем, мой скептицизм относительно нашей способности работать с мусорными был до известной степени оправдан. В середине 1988 [c.170]
Тем не менее, согласно результатам исследования экспертов Российской академии наук, национальное богатство России на рубеже XX — XXI вв. равняется примерно 340— 380 трлн долл. (т.е. в 10 раз больше, чем совокупный ВВП стран мира). При этом доля сырьевых и топливно-энергетических ресурсов превышает 80% и оставшиеся почти 2t)% приходятся на лесные ресурсы. Под национальным богатством понимается совокупность ресурсов страны, являющихся базой производства товаров, оказания услуг и обеспечения жизни граждан государства. Следует иметь в виду, что оценка стоимости природных богатств, вовлеченных в экономический оборот, вИрактике российской статистики пока не производилась" (эти богатства учитываются только в натуральном выражении). [c.240]
РАБОТА (ИЛИ ОПЕРАЦИЯ) [operation] — в сетевом планировании и управлении так называют процесс, непосредственно предшествующий свершению какого-либо события. Понятие "Р." охватывает в сетевом графике не только те или иные процессы строительства или обеспечения различными ресурсами, но и ожидание, связанное с соблюдением технологических перерывов, и просто зависимость между двумя событиями (фиктивная Р.). Важнейшая характеристика Р. — ее объем, который в зависимости от типа сетевого графика (метода СПУ) может выражаться в разных величинах трудоемкости, продолжительности ("временные оценки"), стоимости и т.д. В выбранных единицах объем Р. представляется некоторой скалярной величиной. Проме- [c.295]
ИНЖИНИРИНГ (от англ, engineering — технический, прикладной) — комплекс предоставляемых на коммерческой основе инженерно-консультационных услуг по подготовке, обеспечению и обслуживанию производственного процесса, а также строительству и эксплуатации объектов промышленности, сельского хозяйства, инфраструктуры и др. Совокупность инжиниринговых услуг подразделяется на следующие группы услуги предпроектного характера (связанные с подготовкой процесса производства), включающие разработку технико-экономических обоснований реализации проектов проведение изыскательских работ исследование почв и грунтов разработку планов застройки и развития транспортной сети маркетинговые исследования и т. д. проектные услуги, включающие подготовку генеральных планов, схем и рекомендаций составление рабочих чертежей и спецификаций предварительную оценку стоимости проекта надзор и консультации за проведением работ и др. послепроектные [c.170]
С позиции решения проблемы формирования системы стратегических целей развития государственной недвижимости представляется конструктивной группировка показателей на целевые (или целезадающие) и обеспечивающие. К целезадающим следует отнести показатели, характеризующие прогнозируемые результаты развития сферы государственной недвижимости, а к обеспечивающим -показатели, отражающие конкретные направления ее трансформаций. Представляется, что такой подход позволит разработать взаимоувязанную систему количественно определенных целей развития недвижимой собственности государства. Управление государственной недвижимостью, формирование целей ее развития связано с формированием статистики недвижимости [2], оперирующей не только принадлежностью объекта к определенным формам собственности, но и оценками стоимости объектов, и рядом качественных показателей, характеризующих способность объекта государственной недвижимости к функционированию, использованию. Необходима полная инвентаризация объектов недвижимой собственности государства, формирование реестров недвижимости и их объединения в единый кадастр, используемый как средство обеспечения процессов целеформирова-ния в сфере управления развитием государственной собственности. [c.213]
Система информационного обеспечения анализа и прогноза развития научно-технической и инновационной деятельности разработана Центром методологии оценки стоимости имущества и инвестиционного анализа ( Прайсмаш ). Данная система предназначается для научно-методического и информационно-аналитического обеспечения формирования государственного инновационного заказа, а также преобразования результатов завершенных НИ ОКР и технологических работ в инновационную продукцию. [c.320]
Для расширения деятельности ООО Сладос имеется возможность привлечь заемные средства под залог принадлежащего предприятию недвижимого имущества, однако этот вьшод ориентировочный, в рамках оценки стоимости предприятия все активы оцениваются как часть функционирующего бизнеса, поэтому при использовании недвижимости в качестве залогового обеспечения кредита потребуется отчет об отдельной оценке подлежащего залогу недвижимого имущества. [c.264]