ПРИБЫЛЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ —прибыль подрядных строительно-монтажных организаций, складывающаяся из плановых накоплений и экономии от снижения себестоимости работ. Норма плановых накоплений по строительным и монтажным работам учитывается в сметной стоимости строительства и является единой для всего строительства она равна 2,44% полной сметной стоимости строи- [c.237]
Правила финансирования строительства — 232 Прейскурантные цены в строительстве — 234 Прибыль в строительстве — 237 Проекты и сметы в строительстве — 245 Проекты и сметы на геологоразведочные работы — 246 Проекты и сметы на строительство нефтяных [c.680]
Собственные средства ВСЕГО В том числе - прибыль - амортизационные отчисления - прочие внутренние финансовые ресурсы В том числе - прибыль в строительстве при хозяйственном способе производства - доходы от попутной добычи строительных материалов на пятне застройки - выручка от реализации основных средств в строительстве (операционные доходы) - мобилизация внутренних ресурсов - прочие собственные средства [c.158]
Приведем ряд примеров. Проект, требующий для своего осуществления 1 млрд руб. начальных затрат в первые два года строительства, менее выгоден (при прочих равных условиях), чем проект, при котором, без заметного ухудшения результатов, начальные вложения того же 1 млрд руб. можно растянуть, скажем, на пять лет. Проект, по которому можно начать получать ежегодную прибыль в 0,5 млрд руб. уже во втором году, выгоднее (опять-таки, при прочих одинаковых условиях), чем проект, начинающий приносить прибыль лишь спустя четыре года. Проект вложения средств в объект, далее приносящий двухмиллиардную прибыль ежегодно в течение 12 лет, выгоднее, чем проект, по которому объект выбудет через 7 лет, после чего приток прибыли прекратится. [c.120]
В случае если фактически полученная прибыль меньше исчисленной в указанном порядке, недостающая сумма перечисляется подрядчику министерствами и ведомствами-заказчиками в двухмесячный срок после приемки в эксплуатацию объекта за счет их резерва для оказания финансовой помощи предприятиям и хозяйственным организациям. Указанные средства используются на дополнительное стимулирование организаций, участвующих в строительстве объекта. [c.237]
СЕБЕСТОИМОСТЬ, ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ [c.347]
Прибыль и рентабельность в строительстве [c.353]
В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР О мерах по совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве для строительно-монтажных организаций, перешедших на полный хозяйственный расчет и самофинансирование, основным показателем является прибыль как важнейший обобщающий показатель, главный источник, обеспечивающий развитие строительных организаций и социальное развитие трудовых коллективов. [c.354]
Основными источниками доходов и поступлений средств являются прибыль, прирост норматива собственных оборотных средств, прирост устойчивых пассивов, амортизационные отчисления, плата за фонды, доходы и расходы по жилищно-коммунальному хозяйству, мобилизация внутренних ресурсов в строительстве, ссуды в банке, сумма прибыли, направляемая для оплаты процентов за кредит (табл. 12). [c.106]
При сокращении сроков строительства генеральный подрядчик получает от заказчика 50 % прибыли предприятия (пускового комплекса) за время, на которое сокращен срок строительства данного предприятия (пускового комплекса). Полученная прибыль направляется на премирование работников, участвующих в строительстве данного предприятия (пускового комплекса). [c.351]
ПРИБЫЛЬ У, РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ [c.144]
Такой подход основан на том, что ежегодно получаемая прибыль снова поступает в народнохозяйственный бюджет и в свою очередь приносит доход по той же норме Еп. Например, по I варианту капитальные вложения в строительство объектов составляют 50 млн. руб. при сроке строительства 5 лет, по II варианту объем капитальных вложений составляет 55 млн. руб. при сроке строительства 3 года. Результаты расчета (табл. 65) показывают, что вариант II эффективней варианта I. Таким образом, перенос строительства на один год и сосредоточение капитальных вложений в последние годы строительства дает эффект по приведенным затратам в сумме 550 тыс. руб. [c.202]
В современных условиях перехода к рыночной экономике реформирование организации автотранспортных перевозок наталкивается на ряд трудностей, преодолеть которые возможно только совершенствуя технологический график с учетом спроса. Работа предприятий автомобильного транспорта должна быть подчинена потребностям пользователей транспортных услуг и не может носить автономный характер в контексте меньшего предоставления услуг, а следовательно, необоснованной потери дохода. Современный рынок требует улучшения результатов деятельности. Отсюда возникает необходимость создания для пассажира возможно большего набора услуг в каждом подразделении. А для этого необходимо на свободные площади привлечь арендаторов, которые увеличат спектр предоставляемых услуг - продажа сопутствующих товаров, кафе и столовые, пункты горячего питания пассажиров и водителей, аптечные киоски, пункты международной телефонной связи и другое. Повышение объемов перевозок, особенно в Зауральском регионе, где интенсивно прокладываются новые автомобильные дороги, позволит получать дополнительную прибыль. Большие надежды возлагаются на дальнейшее вложение государственных централизованных средств Кабинета Министров Башкортостана в строительство и реконструкцию автовокзалов и автостанций, ведь не зря их называют визитными карточками города. [c.340]
Где 7"i, Г2 — продолжительность строительства объектов по сравниваемым вариантам t - индекс года досрочного ввода объекта /7( - прибыль в сфере эксплуатации в t-м году Пр — среднегодовая расчетная прибыль dt — дисконтный множитель af — доля f-ro года, в течение которого объект будет функционировать согласно ускоренному варианту строительства. [c.157]
Допустим, что прибыль в условиях инфляции тоже выросла в два раза и стала равна 20 000 руб. И предприниматель при этом условии купит лесоматериалы именно в том количестве, в каком они ему нужны для строительства новых павильонов, несмотря на то, что цены на них выросли в 2 раза. Спрашивается, изменилась ли при этом покупательная способность рубля Ответ однозначный изменилась. На 1 руб. (или на 1 тыс. руб.) теперь можно купить лесоматериалов в 2 раза меньше, чем раньше. А чтобы купить 1 тыс. куб. м пиломатериалов, денег нужно в 2 раза больше. Не надо забывать, что и за аренду помещений, и за услуги транспорта, и за бензин, и за электроэнергию теперь надо платить — где в 2, где в 3, где в 1,5 раза больше. Покупательная способность рубля измеряется в среднем по наборам товаров. Важно усвоить непреложную истину в условиях инфляции покупательная способность рубля падает. И даже если предпринимателям удается увеличить прибыль во столько же раз, во сколько возросли цены, покупательная способность рубля, определяемая количеством товаров, которые можно приобрести на 1 руб. (на 1 тыс. руб.), падает. [c.228]
Экономическая реформа в строительстве значительно усилила роль премиальных доплат в системе планирования заработной платы рабочих, инженерно-технических работников и служащих. С этой целью в строительно-монтажных организациях образуются фонды материального поощрения работников и фонды социально-культурных мероприятий и жилищного строительства за счет прибылей и других плановых источников. [c.270]
В условиях хозяйственной реформы в строительстве прибыль наряду с показателем ввода в действие объектов стала важнейшим критерием оценки эффективности работы строительно-монтажных организаций. [c.364]
Хозяйственная реформа в строительстве повысила роль хозяйственных подрядных договоров, взаимных экономических санкций за четкое соблюдение договорных обязательств. В новых условиях хозяйственный расчет внедряется во всех звеньях строительно-монтажного производства — от бригад строителей и монтажников до главных специализированных и территориальных, управлений. Все строительно-монтажные подразделения, используя методы хозяйственного расчета, должны работать рентабельно и давать достаточную прибыль, за счет которой, в частности, самостоятельно расширять свою производственно-техниче- [c.369]
В графе 4 Начислено (образовано) показываются нарастающим итогом с начала года начисленные амортизационные отчисления на полное восстановление производственных и непроизводственных основных средств начисленная амортизация нематериальных активов произведенные отчисления в фонды накопления прибыль, остающаяся в распоряжении организации и направляемая в качестве финансового обеспечения капитальных и других долгосрочных финансовых вложений полученные заемные средства от других организаций поступившие бюджетные ассигнования, ассигнования из внебюджетных фондов, средства в порядке долевого участия в строительстве и т.п. [c.183]
Пример 5.2. Согласно п. 4 ст. 6 Закона РФ от 27 декабря 1991 г. № 2116-1 О налоге на прибыль предприятий и организаций (в редакции последующих изменений и дополнений), малые предприятия, осуществляющие производство и переработку сельскохозяйственной продукции производство продовольственных товаров, товаров народного потребления, строительных материалов, медицинской техники, лекарственных средств и изделий медицинского назначения строительство объектов жилищного, производственного, социального и природоохранного назначения (включая ремонтно-строительные работы), освобождаются от налога на прибыль в первые два года деятельности, если доля выручки от указанных видов деятельности превышает 70% общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг). В третий и четвертый годы деятельности они уплачивают налог по ставке в размере 25% и 50% установленной ставки налога на прибыль, если выручка от указанных видов деятельности составляет свыше 90% общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг). Льгота не распространяется на малые предприятия, образованные на базе ликвидированных (реорганизованных) предприятий, их филиалов и структурных подразделений. При прекращении малым предприятием деятельности, в связи с которой ему была предоставлена льгота, до истечения пятилетнего срока (начиная со дня его государственной регистрации) сумма налога на прибыль, исчисленная в полном размере за весь период его деятельности и увеличенная на сумму дополнительных платежей, определенных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ за пользование банковским кредитом, действовавшей в соответствующих отчетных периодах, подлежит внесению в федеральный бюджет. [c.117]
Трансфертная цена должна быть финансовым инструментом и показывать прибыль там, где это целесообразно с управленческой точки зрения увеличивать прибыль в регионах с низкими налогами, и уменьшать там, где налоги выше. Она должна минимизировать сборы в международных сделках и сосредотачивать прибыль там, где она лучше всего может быть использована, например, в новом строительстве [c.415]
Финансовые инвестиции представляют собой вложения в акции, облигации, векселя, другие ценные бумаги и финансовые инструменты. Такие вложения сами по себе не дают приращения реального капитала, но способны приносить прибыль, в том числе спекулятивную, образуемую за счет курсовой разницы. Финансовые инвестиции не обеспечивают прироста основного и оборотного капитала, как капиталообразующие инвестиции (капитальные вложения), а выступают в основном как средство сбережения и накопления капитала. Покупка ценных бумаг не создает реального капитала, но деньги, вырученные в дальнейшем от продажи ценных бумаг, могут быть вложены в производство, строительство, другие отрасли народного хозяйства, использованы на приобретение основных фондов, пополнение оборотных средств. В этом случае финансовые инвестиции становятся реальными инвестициями. [c.113]
По предлагаемому методу снижения сметной стоимости строительства объектов в результате применения наиболее эффективных проектных решений будет отражаться на улучшении качественных показателей производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций и министерства в целом, таких как рост производительности труда, прибыль, обоснованное расходование фонда заработной платы. Поэтому строительные организации будут заинтересованы в строительстве объектов не только с меньшей трудоемкостью, но и сметной стоимостью, в применении в большом объеме дешевых и облегченных конструкций в результате внедрения достижений науки, техники, передового опыта и изобретений. Возрастание доли реконструкции основных фондов народного хозяйства в общем объеме строительно-монтажных работ организации и министерства, повышение качества строительства, несмотря на дополнительные удельные затраты труда на единицу производственной мощности (полезной площади, кубатуры) объектов, не повлияют на снижение качественных показателей строительных организаций. [c.167]
Общий размер средств, направляемых на финансирование капитального строительства, определяется в финансовом плане объединения. Они слагаются из собственных средств объединений, долгосрочных ссуд банка, ассигнований из бюджета и перечислений от вышестоящей организации. К собственным относятся средства объединений, получаемые в результате производственной деятельности амортизационные отчисления, прибыль, фонд развития производства, нецентрализованные источники, средства, получаемые в результате мобилизации внутренних ресурсов в строительстве, экономия от снижения цен на оборудование и др. [c.50]
Составление плана финансирования капитальных вложений начинается с определения лимита финансирования на планируемый год. Лимит финансирования (строка № 08 формы № 5) определяется как разность между объемом капитальных вложений и собственными источниками, образующимися в строительстве. К ним относятся средства, полученные в результате мобилизации экономия от снижения оптовых цен на оборудование плановая прибыль по работам, выполняемым хозяйственным способом. Причем размер финансирования зависит от изменения оборотных средств в строительстве. Если на планируемый год предусматривается прирост оборотных средств в капитальном строительстве (иммобилизация), то размер финансирования должен быть на ту же сумму больше объема капитальных работ при мобилизации внутренних ресурсов в строительстве потребность в средствах соответственно уменьшается. [c.60]
Отчетность в строительстве отражает в сопоставимом виде особенности производственно-хозяйственных процессов в каждой организации и содержит данные о величине и структуре капитальных вложений, вводе в действие производственных мощностей и объектов, себестоимости строительно-монтажных работ, прибылях и убытках и др. При оформлении официальной отчетности необходимо обращать особо серьезное внимание на связь приводимых показателей с их величинами, указываемыми в первичной отчетной документации — нарядах рабочим, журналах сварочных и выполненных работ и др. [c.292]
В расчетах определяют общий экономический эффект — чистую продукцию , создаваемую в отрасли, а также прибыль, образующуюся в результате деятельности строительных ведомств и отдельных строительно-монтажных организаций. Чистая продукция, создаваемая в подотраслях строительства или в строительстве в целом, исчисляется как разность между валовой продукцией и материаль- [c.311]
Через три года после начала строительства первый завод вступит в строй, начнет производить продукцию и давать прибыль в обусловленном размере (15%) к основным фондам. [c.359]
Компенсация вложений собственного капитала в строительство еще менее оправдана, чем капитализированный процент. Это просто распоряжение комиссии по коммунальным услугам, направленное компании, сделать в журналах проводки — зафиксировать прибыль и воображаемый актив — вне каких бы то ни было операций. В сущности, комиссия говорит Мы просто не можем поднять тарифы прямо сейчас, но вам для выживания нужно казаться прибыльными. Так что заявите о прибыли, и, может быть, мы сумеем потом поднять тарифы . Если какие-нибудь другие компании, помимо коммунальных, обосновали бы свою прибыль такого рода выдумками, их обвинили бы в мошенничестве. [c.236]
Следующий пример поможет понять действие капитализации процента, а также почему аналитик должен устранять это влияние. Предположим, что компании нужно два года для того, чтобы построить машину. Компании придется истратить на это 100 дол. средние вложения в приобретение оборудования составляют 50 дол., а ставка процента равна 10. По 10% в год от 50 дол. дадут за два года 10 дол. Таким образом, сумма капитализации процента составит 10 дол., а начальная балансовая цена машины составит 110 дол. Процент за эти два года вложений в строительство будет капитализирован, а не проведен через отчет о прибылях и убытках как издержки. За эти два года явные доходы держателей обыкновенных акций вырастут на 10 дол. до уплаты налогов или на 6,60 дол. после учета подоходного налога в 34%. [c.237]
Главными характеристиками корпораций коммунального хозяйства является то, что тарифы на их услуги регулируемы и привязаны к стоимости активов, определяющих их прибыль. Калькуляция тарифов обычно учитывает практически все балансовые активы, хотя бывает и так, что некоторые все же относят к неоправданным расходам . Некоторые активы, находящие отражение в тарифах, — это просто бухгалтерские проводки, такие, как компенсация вложений собственного капитала в строительство , и часть показываемой в отчетах прибыли представляет собой такой же вздор. Корпорации коммунального хозяйства никогда не продаются по балансовой стоимости, потому что допустимая доходность, заложенная в тарифах, несопоставимо ниже рыночной доходности, а действительная доходность не достигает уровня допустимой. [c.638]
Государственные расходы, источником которых служат налоговые поступления, позволяют затем вовлечь эти ресурсы в производство общественных товаров и услуг. Налог на прибыль корпораций и личный подоходный налог высвобождают ресурсы из производства инвестиционных товаров (печатных станков, товарных вагонов, складов) и потребительских товаров (продовольствия, одежды, телевизоров и т.д.). Государственные расходы позволяют направить эти ресурсы в строительство почтовых отделений, военных самолетов, новых школ и скоростных автострад. Правительство осуществляет целевое перераспределение ресурсов, внося существенные изменения в структуру совокупного общественного продукта. (Ключевые вопросы 9 и 10.) [c.93]
Статистические данные свидетельствуют, что при вложении капитала размером в 100 тыс. у.д.ед. в строительство прибыль была получена в 1 8 случаях из 90. [c.119]
Важной социально-экономической проблемой является распределение дохода. Его рассматривают, прежде всего, с функциональной точки зрения, то есть распределения полученного совокупного дохода между факторами производства. Функциональное распределение дохода, как было ранее показано в главе 4, свидетельствует о том, какая доля национального дохода или богатства присваивается соответствующим фактором производства. Основная часть текущих доходов в рыночной макроэкономике приходится на заработную плату (с включением в нее всей суммы социальных налогов и выплат, а также доходов индивидуальных предпринимателей, не использующих наемных рабочих). Практика развитых стран показывает, что доля заработной платы в составе национального дохода при длительном, стабильном и прогрессирующем макроэкономическом развитии не должна опускаться ниже 80—85%. Заработная плата является основным фактором, побуждающим граждан к использованию всей совокупности рыночных ценностей как стимулов хозяйственного й социального прогресса. На прибыль предприятий негосударственного сектора в итоге конечного распределения национального дохода обычно приходится около 14%, включая как предпринимательскую прибыль в реальном секторе экономики, так и процентные доходы. Из этой величины основная сумма расходов приходится на реальные инвестиции (они образуются в результате трансформации сбережений в расходы на закупку оборудования, производственное строительство и т.п. расходы). Иначе говоря, в социально ориентированной экономике функциональное распределение национального дохода признается эффективным, если темп прироста желаемого в определенном структурном качестве реального национального дохода, взвешенный по показателю прироста инвестиционной емкости сбережений участников рынка и при требуемом объеме совокупной заработной платы является максимальным [c.291]
Сократились расходы на накопление и у населения, и у государства. Доля накапливаемых ресурсов для будущего развития снижается в виде сокращения капитальных вложений, а поскольку износ основных фондов резко увеличился, общество стало проедать ранее накопленное национальное богатство. Масштабы выбытия основных производственных мощностей значительно превышают ввод в действие новых основных средств. В этих условиях макродинамика промышленного производства стала определять рыночную конъюнктуру на микроуровне. Вероятность покупки того или иного товара стала все в большей степени зависеть не от наличия платежных средств у покупателей, а от их возможностей увеличить свои капиталовложения в падающее производство и таким образом изменить рыночную ситуацию. Возможности и желания (интереса) увеличивать свои капиталовложения в производство у товаропроизводителей с каждым днем становится все меньше и меньше. Снижение эффективности инвестиций приобрело устойчивый характер и за последние годы значительно усилилось. В итоге ввод новых мощностей в промышленности снизился во много раз. Инвестиционные вложения не эффективны ни в государственном, ни в частном секторах экономики. Высокая инфляция обесценивает все накопления и ликвидирует экономическую заинтересованность предпринимателей вкладывать получаемую прибыль в строительство новых предприятий. [c.220]
Экономическое сотрудничество со страной размещения является одной из необходимых целей любого филиала и иногда, хотя и не часто, эта цель становится главной в инвестиционной политике материнской компании. Например, Ниппон стил построила в Малайзии металлурги завод мощностью 200 тыс. т стали в год. Ком-комапдировала туда 92 специалиста в наиболее lii период строительства. Ныне там работают японских управляющих. Несмотря на сравни-небольшую мощность, завод приносит прибыль, потому что все сырье (включая древесный кокс, получаемый из гевеи) производится на месте, а продукцией является используемый в строительстве стальной прут, для производства которого достаточно низкосортной стали. Материнская компания получает небольшие дивиденды с 16% принадлежащих ей акций филиала и вознаграждение за техническую помощь. Это предприятие функционирует, однако, больше как пример технической помощи [c.186]
Проблема с объектами недвижимости в том, что целое зачастую стоит больше, чем сумма его частей. Когда компания строит торговый центр, сначала он стбит ровно столько, сколько было вложено в покупку земли и в строительство. Но когда начинаешь учитывать преимущества финансирования за счет долгосрочного кредита, 95% сданных в аренду торговых площадей, наличие стабильных и высококотируемых арендаторов и большой объем продаж, вдруг осознаешь, что эта собственность стбит много больше, чем было в нее вложено. Эта дополнительная ценность находит, конечно, отражение в повышении арендного дохода и высокой доходности первоначальных вложений. Но при этом многие в сфере недвижимости чувствуют, что часть или даже весь целиком прирост стоимости должен находить отражение в показателе прибыли, и лучше за счет исключения из отчета о прибылях и убытках амортизационных отчислений и некоторых других издержек. Некоторые склонны включить сюда увеличенный доход от аренды, а также нереализованный прирост цены собственности, причиной чего является рост доходов от аренды. Таким образом, производится двойной счет. [c.280]
В конце 2000 г. в стране было около 1 млн вакансий. Половина британских компаний испытывала нехватку квалифицированных кадров. Особенно острой была эта проблема в строительстве, машиностроении, на транспорте и связи, а также в сфере информационныхтехноло-гий. Отчасти эти трудности связаны с тем, что фирмы из-за снижения прибылей не могли повышать заработную плату квалифицированным специалистам, а следовательно, и привлечь их к себе на работу. Чтобы справиться с недостатком рабочей силы, Британия сняла ряд ограничений в иммиграционном законодательстве. В стране начались дебаты о преимуществах так называемой управляемой миграции, которая позволила бы привлекать ценные кадры в области науки, высоких технологий и предпринимательства. В 2000 г., кроме того, была увеличена ежегодная квота на въезд в Британию сезонных сельскохозяйственных рабочих. [c.438]