Самое большое различие между этими активами и теми, что создают денежные потоки, заключается в том, что в основе их цены отсутствует внутренняя ценность. Следовательно, единственный способ оценить эти активы заключается в использовании сравнительной оценки (т. е. изучения того, как на рынке оцениваются похожие активы). [c.1024]
Применительно к российским условиям при определении балансовой стоимости компании недостаточно полно учитывается стоимостная оценка нематериальных активов. Как правило, их учет связан с фиксацией внутренних затрат на создание таких активов или с ценами на приобретение подобных активов. Но ценность нематериальных активов намного более значительна, чем указанные затраты и цены приобретения. Однако в реальных расчетах стоимости бизнеса это обстоятельство не всегда учитывается. [c.32]
Деньги это кусок бумаги, подсчет активов, труда и задолженности. Бумага не имеет стоимости, кроме как средство обмена. Возникает гораздо более важный вопрос что такое богатство Богатство это кладезь ценности, то, что мы имеем на обмен. Богатство это сила, которая создает торговую стоимость. Богатством было золото, товар взаимно согласованный по внутренней ценности. Золото в земле не имеет стоимости. Золото в обращении имеет. [c.11]
Когда внешние планеты проходят транзитом 2-й дом карты, активы ухудшаются из-за долга, инфляции или конфискации — держите часть вашего богатства в средствах внутренней ценности. [c.266]
Существуют многие другие, подобные определения термина оборот активов . Данные определения либо вообще не указывают на то, что оборот активов - это процесс, либо не отражают внутреннее содержание данного процесса и, как следствие, не позволяют определить оборот активов количественно. Оборот отдельных активов, составляющих в совокупности все имущество, представляет собой целенаправленную последовательность изменений их характеристик. Указание на целенаправленность необходимо для того, чтобы исключить из понятия оборот активы, изменение характеристик которых не направлено на достижение конечной цели деятельности. Например, похищенные ценности оборот не совершили, так как изменение их характеристик не направлено на достижение конечной цели деятельности. [c.366]
В данной книге (фрагмент) приводятся те же операции, что были описаны выше. Ее особенность заключается в том, что каждая операция одновременно фиксируется и в активе, и в капитале, за исключением обменной операции. Отсюда становится понятным, в какой момент происходит смена форм собственности, а внутри собственного капитала — изменение его внутренней структуры, что явно не видно из бухгалтерского баланса. Результат расчетов в нашем примере получается тот же сколько одних активов прибавилось, столько же других активов уменьшилось, но внутренняя структура собственного капитала поменялась — денежная составляющая уменьшилась, а неденежная увеличилась. При этом приобретенные товарно-материальные ценности в момент оплаты стали собственностью предприятия, а раз так, то заемная составляющая полностью исключается из имущества и баланса. [c.147]
Особое место отводится НДС — хотя НДС в составе товарно-материальных ценностей и в составе оплаты отдельной строкой не выделяется (но при желании это можно сделать), то НДС, поступающий в расчеты с бюджетом (3501,2 тыс. руб.) выделяется, поскольку, с одной стороны, уменьшается имущество в неденежной форме, а с другой стороны, уменьшается внутренний долг также в неденежной фоме. Одновременно с оплатой товарно-материальных ценностей структура внутреннего долга меняется — денежная составляющая уменьшается, а неденежная увеличивается. Если имеют место товарообменные и бартерные операции, то вторая проводка по НДС не делается в силу того, что оплата производится не денежными, а натурально-вещественными активами. [c.149]
Функция денег как средства образования сокровищ с уходом золота из обращения характеризуется новыми моментами. Сокровища перестали служить стихийным регулятором денежного обращения, так как золото не может автоматически переходить из сокровищ в обращение и обратно в силу неразменности кредитных денег. Однако эта функция не превратилась в застывшую ее связь с внутренним и мировым рынками сохранилась, хотя и существенно изменилась. Сокровище выступает как своеобразный страховой фонд государства (33,8 тыс. т в мире на июль 1998 г.) и частных лиц (25,4 тыс. т, по оценке МВФ). Связь частной тезаврации с процессом воспроизводства проявляется в превращении части капитала в золото в целях сохранения своей реальной ценности в условиях инфляции и валютного кризиса. Официальные золотые запасы, сосредоточенные в центральных банках, финансовых органах государства и международных валютно-кредитных организациях, имеют интернациональное значение как международные активы. Несмотря на политику ускорения демонетизации золота, золотой запас США (8,138 тыс. т) составляет почти столько, сколько у трех других стран, имеющих наибольшие официальные резервы (ФРГ, Швейцарии и Франции). Объем золотого запаса отражает валютно-финансовые позиции страны и служит одним из показателей ее кредитоспособности. [c.43]
Дайте определение следующим ключевым понятиям инвестиция, инвестиционный процесс, реальные и финансовые инвестиции, участники инвестиционной деятельности, инвестиционный проект, критерии оценки проектов, чистая приведенная стоимость, индекс рентабельности, внутренняя норма прибыли, срок окупаемости, оборотные активы, иммобилизация, финансовый цикл, резерв по сомнительным долгам, эквиваленты денежных средств, временная ценность денег, капитализация процентов, дисконтирование и наращение, доходность (норма прибыли), приведенная (дисконтированная) стоимость, теоретическая (внутренняя) стоимость финансового актива, модель Уильямса. [c.141]
Наиболее безрисковым способом пополнения источников формирования запасов следует признать увеличение реального собственного капитала за счет накопления нераспределенной прибыли или за счет распределения прибыли после налогообложения в фонды накопления при условии роста части этих фондов, не вложенной во внеоборотные активы. Снижение уровня запасов происходит в результате планирования остатков запасов, а также реализации неиспользованных товарно-материальных ценностей. Первоначальное ознакомление с состоянием запасов осуществляется при помощи табл. 4.5 (см. стр. 145). Углубленный анализ состояния запасов выступает в качестве составной части внутреннего анализа финансового состояния, поскольку предполагает использование информации о запасах, не содержащейся в бухгалтерской отчетности и требующей данных аналитического учета. [c.157]
Обе процедуры анализа облигаций основаны на методе капитализации дохода. Первая процедура, использующая доходности к погашению, аналогична методу внутренней ставки доходности, который обсуждается в большинстве учебников по введению в финансы, тогда как вторая процедура, использующая внутреннюю стоимость, аналогична методу чистой приведенной стоимости, который также описан в подобных книгах. В то время как основное внимание в этих книгах уделяется принятию решений по инвестициям, относящимся к некоторым видам имущественных ценностей (например, покупать или нет новое оборудование), основное внимание в данной главе нашей книги уделяется принятию инвестиционных решений, относящихся к конкретному виду финансовых активов, - облигациям. [c.420]
Размещение активов в валютные ценности осуществляется в соответствии с Законом РФ О валютном регулировании и валютном контроле от 9 октября 1992 г. К валютным ценностям относятся иностранная валюта, ценные бумаги в иностранной валюте (чеки, векселя, аккредитивы, акции, облигации), драгоценные металлы и природные драгоценные камни. Страховщики, формирующие страховые резервы в рублях, имеют право разместить в валютные ценности не более 10% средств страховых резервов. Приобретение иностранной валюты на внутреннем валютном рынке, а также открытие валютных счетов для резидентов определяется в порядке, установленном Центральным банком РФ. [c.376]
Собственный капитал = = Активы — Платные привлеченные пассивы. Согласно этой теории анализ должен отражать прежде всего положение собственника (пайщиков, акционеров) по отношению к субъекту анализа (коммерческому банку), или модель анализа должна показать изменения ценности (стоимости, величины, приращения) собственного капитала банка. Данное уравнение целесообразно использовать для внутреннего анализа банка, т. е. оценки умения управлять совокупным капиталом банка с позиций приращения собственного капитала. При мониторинге деятельности коммерческого банка оно может использоваться как итоговый мониторинг для определения эффективности деятельности банка по приращению собственного капитала, выявлению резервов повышения доходности (управление издержками банка). [c.534]
Поскольку многие стройки накапливают значительные запасы материалов, оборудования и других активов, превышающие плановую потребность в них, отвлекают средства в дебиторскую задолженность в задании по мобилизации внутренних ресурсов, в строительстве наряду с приростом или уменьшением потребности в оборотных средствах учитываются соответствующие суммы за счет снижения запасов сверхнормативных материальных ценностей и взыскания средств с должников. В этом случае высвобождаются средства, которые используются для финансирования капитальных вложений. [c.264]
Долгосрочный и среднесрочный кредит. Основные (капитальные) активы обычно являются дорогостоящим видом активов, имеющим долговременную ценность. Их приобретение трудно финансировать за счет внутренних источников, используя для этого обычный денежный поток. К ним относятся активы, дающие бизнесу возможность увеличить производственную мощность и более эффективно обслуживать дополнительных клиентов. [c.84]
В активе баланса отражаются также расчеты по недостаче ценностей, внутренняя задолженность строительства (окса), образовавшаяся в результате нарушения финансово-сметной дисциплины, а иногда и перерасходы, которые должны быть покрыты за счет специальных фондов. [c.399]
В этой главе рассматриваются две широко используемые меры увеличения ценности. Добавленная экономическая ценность измеряет избыточный денежный доход по существующим активам. Денежные потоки на инвестиции представляют собой внутреннюю норму доходности от существующих активов, основанную на первоначальных инвестициях в эти активы и ожидаемых в будущем денежных потоках. Хотя оба этих подхода могут привести к выводам, согласующимся с традиционной оценкой дисконтированных денежных потоков, их простота связана с издержками. Менеджеры могут получить выгоду от ограничений измерения в обоих подходах, выставляя фирму в более выгодном свете (в рамках одного из этих подходов), одновременно снижая ценность фирмы. В частности, они могут допустить меньший рост в будущем ради более высокой добавленной экономической ценности сегодня и перейти к инвестициям с более высоким риском. [c.1178]
Оборотные средства включают сырье, материалы, топливо, полуфабрикаты, незавершенное производство и т.п. Основные фонды — товары длительного пользования, используемые в процессе производства. Они включают здания, строения, сооружения, машины, оборудование и т.п. Ценности — товары значительной стоимости, которые не используются в сфере производства или потребления, а хранятся длительное время в качестве сбережений. Сюда относятся драгоценные металлы, ювелирные изделия, картины и т.д. Помимо этих элементов в состав материальных активов включаются средства, не являющиеся результатами производства. Однако в отношении их могут осуществляться права собственности и они могут использоваться в человеческой деятельности. Речь идет о земле и ее недрах, т.е. природных ресурсах, включенных в производство. Земля в СНС рассматривается как участок земли, к ней относится растительность, а также внутренние водоемы. [c.44]
Добавочный капитал — является одним из внутренних источников финансовых средств, образуется, в основном, за счет прироста стоимости внеоборотных активов, выявляемого по результатам их переоценки, безвозмездно полученных ценностей, эмиссионного дохода. Порядок образования добавочного капитала регулируется нормативными актами. [c.389]
Получены внутренним подразделением, выделенным на отдельный баланс, нематериальные активы, материалы, сырье, животные, МБП и пр. (запись в учете бухгалтерии внутреннего подразделения) Приняты к учету внутренним подразделением, выделенным на отдельный баланс, расходы по заготовлению и приобретению материальных ценностей, ранее им полученных (запись в учете бухгалтерии внутреннего подразделения) [c.197]
Бухгалтерский баланс, отображая состав, размещение и использование средств в хозяйстве, а также источники образования и назначение этих средств, даёт возможность контролировать финансово-хозяйственную деятельность отчитывающихся организаций. На основе балансов можно установить использование отдельных источников финансирования, объём произведённых капитальных вложений по видам их, размер завершённого и незавершённого капитального строительства, стоимость основных фондов, степень их износа, размер собственных и привлечённых оборотных средств, сумму отвлечённых из оборота средств, состояние нормируемых оборотных активов (материальных запасов, незавершённого производства, затрат к распределению, денежных средств и пр.), покрываемых как собственными оборотными средствами, так и авансами заказчика и ссудами банка. Балансы дают возможность установить наличие сверхнормативных запасов материальных ценностей, размер дебиторской и кредиторской задолженности, в том числе просроченной, и степень выполнения плана мобилизации внутренних ресурсов. Наконец, в балансах фиксируются результаты финансово-хозяйственной деятельности, т. е. полученные прибыли или допущенные убытки, которые должны сопоставляться с планом прибылей. Так как балансы содержат данные на конец отчётного периода и на начало года, то по динамике изменения отдельных статей баланса можно определить происшедшее за период с начала года изменение в общем финансовом состоянии хозяйства. [c.667]
Мы полагаем, что аудит осуществлен в достаточных объемах, чтобы выразить свое мнение о достоверности данной отчетности, а также чтобы высказать администрации ОАО рекомендации по укреплению внутреннего контроля (по более полному отражению в учете объема реализации, отнесению расходов на соответствующие счета финансирования и др.) и по совершенствованию методологии учета фактов хозяйственной жизни (по корректировке результатов инвентаризации товарно-материальных ценностей, износа основных средств и нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, а также определения финансового результата за год, а соответственно - осуществленных платежей в бюджет и во внебюджетные фонды) [c.523]
Мы полагаем, что аудит осуществлен в достаточных объемах, чтобы выразить свое мнение о достоверности данной отчетности, а также высказать администрации ОАО рекомендации по укреплению внутреннего контроля (необходимость безусловного соблюдения завершенности и преемственности системных бухгалтерских записей, более полного отражения в учете объема реализации, отнесения расходов на соответствующие счета финансирования и др.) и по совершенствованию методологии учета фактов хозяйственной жизни (по корректировке результатов инвентаризации денежных средств и товарно-материальных ценностей, объема основных средств и нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, а также их износа и др.), определения финансового результата за год (прибыли, а не объявленных убытков), а соответственно - по необходимости существенных сумм дополнительных платежей в бюджет [c.528]
Команда менеджеров признает, что при этом возрастают инвестиционные нагрузки, расширяется фронт внешних угроз и спектр внутренних проблем, увеличивается потребность (дефицит) различного рода ресурсов, а также требования к качеству самого менеджмента. Тем не менее все перечисленное руководство фирмой рассматривает лишь как повод для развития и наращивания конкурентоспособности фирмы, т.е. повышения ее ценности для потенциальных инвесторов и соответственно повышения стоимости (степени капитализации) активов фирмы (см. 1.2 Критические факторы успеха, ключевые проблемы бизнеса , 1.3 Видение фирмы , 1.4 Цели и задачи фирмы ). [c.21]
Конкурентоспособность предприятия в международном бизнесе составляют его потенциальные и реализуемые способности вовлечения в хозяйственный оборот собственных или привлеченных ценностей (активов), могущих стать конкурентными преимуществами. Под конкурентоспособностью национальной экономики понимается концентрированное выражение экономических, научно-технических, производственных, организационно-управленческих, иных возможностей, реализуемых в товарах и услугах, успешно противостоящих зарубежным аналогам на внутреннем и внешнем рынках а также конкурентоспособность системы социального и государственного политико-правового устройства страны и регулирования в интересах материального благосостояния членов общества. [c.193]
Результаты оценки бизнеса, получаемые на основе анализа внешней и внутренней информации, необходимы не только для проведения переговоров о купле-продаже, они играют существенную роль при выборе стратегии развития предприятия, принятии инвестиционных решений. Так, в процессе стратегического планирования важно оценить будущие доходы фирмы, степень ее устойчивости и ценность имиджа для принятия обоснованных управленческих решений необходима инфляционная корректировка финансовой отчетности, являющейся базой для принятия финансовых решений для обоснования инвестиционных проектов по приобретению и развитию бизнеса необходимо знать стоимость всего предприятия или части его активов. [c.265]
Рынок капиталов связан прежде всего с реализацией стратегических целей предприятия (фирмы), что обусловливает рассмотрение вкладываемых денег не просто как денег, а как капитала Основные активы являются дорогостоящими и имеющими долговременную ценность, и их приобретение, как правило, трудно финансировать за счет внутренних источников предприятия. Ссуды, кредитуемые на их приобретение, носят название капитальных ссуд и являются долговременными. Банки часто предоставляют ссуды на приобретение основных активов со сроком погашения капитальной ссуды в 5-7 лет и установлением контроля над приобретенными активами в случае неплатежа. Кроме банков, страховые компании, ипотечные компании и пенсионные фонды могут также предоставлять фирме (предприятию) долгосрочные ссуды на приобретение основных активов, но, как правило, под более высокий, чем банки, процент. Однако чем длительнее срок предоставления ссуд, тем меньше вероятность того, что банк будет заинтересован в выдаче ссуды и тем большая вероятность предоставления ссуд другими финансовыми учреждениями. [c.241]
Однако, авторы упустили из вида чрезвычайно важный фактор возникновения внутренних банковских рисков - систему организации и персонал банка, в группе балансовых финансовых рисков не нашли отражение риски по различным банковским операциям, качества управления активами и пассивами, адекватности капитала банка и его структуры, также отсутствует группировка внешних рисков по дополнительным следовательно, признавая исследовательскую ценность данного подхода, мы не можем считать его комплексным, а, значит, отвечающим требованиям оптимальности. [c.23]
Активы монетарные - активы, имеющие фиксированную денежную ценность, не зависящую от изменения цен и способную меняться лишь в результате индексации. К ним относятся денежные средства (наличные, или в кассе, и на расчетном счете), отдельные виды облигаций, предоставленные кредиты, дебиторская задолженность и др. Отнесение того или иного актива к монетарным иногда может быть достаточно условным, субъективным. Для примера упомянем об облигации с фиксированной ценой погашения, в качестве которой может выступать нарицательная стоимость или выкупная цепа. Если фирма планирует держать эту облигацию до момента погашения, то облигация трактуется как монетарный актив если облигация рассматривается как текущий ликвидный актив, от которого фирма может в любой момент избавиться, то она будет трактоваться как немонетарный актив. Заметим, что внутренняя стоимость облигации в любом случае с течением времени меняется при отнесении ее к монетарным или немонетарным активам акцент делается на том, определенна или нет стоимостная оценка, которая будет получена при трансформации облигации в денежные средства. Упомянутая выше условность отнесения данной облигации к монетарным или немонетарным активам заключается в том, что критерием от- несения является намерение ее держателя владеть активом в течение того или иного промежутка времени. Поскольку под давлением некоторых обстоятельств это намерение, не исключено, может измениться, видно, что признак монетарное для отдельных активов является не объективной, а субъективной их характеристикой. [c.362]
Деньги в средствах внутренней стоимости могут либо стабилизировать, либо стагнировать экономику. Материальные активы поддерживают чувство личной ценности и надежности, но не расширяют денежную массу в обращении, не распространяют процветание на экономику. Приобретя все, что вам нужно, вы прекращаете покупать. Телец. [c.42]
Когда "пыль осядет", баланс центрального банка выявит, что резервов валюты осталось меньше, причем в точном соответствии с увеличением количества внутренних облигаций при неизменной ценности активов. При этом количество денег также остается неизменным [c.343]
Оценивая дисконтированные денежные потоки, мы пытаемся определить внутреннюю ценность (intrinsi value) актива, основанную на фундаментальных факторах. Что такое внутренняя ценность За недостатком лучшего определения будем считать, что это ценность, приписанная фирме хорошо известным аналитиком, который не только корректно оценил ожидаемые денежные потоки фирмы, но и верно определил ставку дисконтирования для данных потоков, при этом его оценки были абсолютно точными . Даже если задача определения внутренней ценности может показаться невыполнимой, особенно при оценке молодых компаний с присущей им неопределенностью относительно будущего, эти оценки могут отличаться от рыночных цен, приписанных таким компаниям. Другими словами, рынки делают ошибки. Значит ли это, что рынки неэффективны Не совсем так. Хотя рыночные цены могут отклоняться от внутренней ценности (основанной на фундаментальных факторах), ожидается, что эти две величины рано или поздно сойдутся. [c.16]
Вычисление балансовой стоимости собственного капитала не направлено на выявление истинной стоимости акций в противном случае стоимость нематериальных активов многих компаний пришлось бы очень сильно увеличить. Балансовая стоимость есть лишь одна из многих оценок, с которыми приходится иметь дело аналитику, и она явно отличается от рыночной оценки акций, от внутренней стоимости или от ликвидационной стоимости активов. Это всего лишь бухгалтерская оценка чистой стоимости активов, в которую аналитик вносит многообразные поправки. Одновременно это шаг к выявлению инвестиционной, или внутренней, стоимости. Очень большие надбавки к балансовой стоимости, уплаченные при покупке таких производителей пищевых продуктов, как компании Nabis o или General Foods, свидетельствуют о том, что устоявшаяся торговая марка представляет собой истинную экономическую ценность. Ценность этого актива помогают сохранить реклама, продвижение на рынок новых товаров, поддержание качества и другие действия. С годами стоимость этого актива может оставаться нетронутой или даже возрастать. Обсуждаемые в этом разделе балансовая стоимость, стоимость активов или собственный капитал [c.343]
Второе различие заключается в том, что внутренняя норма дохода по проекту или активу основана на росте будущих денежных поступлений. При этом не рассматриваются уже существующие денежные потоки, поскольку они определяются как безвозвратные . Наоборот, в подходе FROI предпринимается попытка реконструировать проект или актив с использованием денежных потоков уже существующих и еще не реализовавшихся. В качестве иллюстрации рассмотрим проект, описанный в предыдущем разделе. Во время первоначальных инвестиций — при допущении, что исходные данные для первоначальных инвестиций, денежных потоков и ликвидационной ценности остаются неизменными, — как внутренняя норма дохода, так и FROI этого проекта составляют 11,71%. Расчет FROI показывает, что в течение трех лет жизни проекта этот показатель остается на уровне 11,71%, поскольку ни один из первоначальных элементов исходных данных не изменился. Однако IRR [c.1172]
Финансовые активы, напротив, являются притязаниями на бумаге, свидетельствами собственности, долга или права на получение процента с некоторых неосязаемых или материальных активов. Многие инвесторы владеют материальными активами, поскольку их можно видеть или осязать, другие предпочитают их именно благодаря инвестиционной ценности. В 70-е годы, особенно в 1978 и 1979 гг., популярность инвестиций в материальные активы значительно возросла. Тому было несколько причин. Во-первых, 70-е годы были периодом очень высокой инфляции. Двузначные цифры темпов инфляции, неизвестные в Соединенных Штатах с конца 40-х годов, стали обычным явлением. Столь высокие темпы инфляции заставили инвесторов беспокоиться по поводу владения финансовыми активами, такими, как деньги, банковские счета, акции и облигации. Их беспокойство усилилось вследствие скудных доходов от финансовых активов в те годы. В результате внимание инвесторов переключилось на инвестиции, которые могли бы принести более высокие доходы, чем темп инфляции, другими словами, на инвестиции в материальные активы. 1979 г. был годом особенно крупных инвестиций в подобные активы. В течение этого года темп инфляции поднялся выше обычного уровня, и ожидалось, что ситуация в будущем еще более ухудшится. Инвесторы стали скупать материальные активы. Другим фактором, который увеличил популярность материальных активов, стала общая нестабильность внутренних и внешних политических условий 70-х годов "Уотергейт", арабская нефтяная блокада, советское вторжение в Афганистан и иранский кризис с заложниками. [c.619]
Данная концепция в противовес бухгалтерской модели позволяет определить рыночную ценность фирмы. Она учитывает такие факторы, как время, риск, неосязаемые активы, внешнюю конкурентную сферу и внутренние особенности оцениваемого объекта. Согласно такому взгляду на оценку рыночная цейа любого объекта, порождающего доход или поток денежной наличности, определяется исходя из текущей оценки ожидаемого будущего потока наличности, дисконтированного по норме процента, отражающего требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций. При балансовой (book values) или бухгалтерской (a ounting) оценке активы фирмы равны пассивам плюс чистый собственный капитал [c.14]
Первоначальная стоимость - это стоимость строительства или величина расходов на приобретение, доставку и установку основного средства. Стоимость восстановительная - это стоимость воспроизводства основного средства, т. е. их строительства или приобретения, па текущую дату и с теми же характеристиками производственно-технологического назначения. Стоимость ликвидационная - это стоимость актива, по которой его можно продать. Стоимость остаточная - это разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью основного средства и накопленной амортизацией (т. е. это оставшаяся к списанию на затраты стоимость актива). Стоимость балансовая - стоимость объекта учета, приведенная в бухгалтерском балансе. Ценность от использования (value in use) - стоимостная оценка некоторого объекта, численно равная сумме дисконтированных величин ожидаемых чистых денежных потоков, генерируемых оцениваемым объектом, включая поступления при его ликвидации. В финансовом менеджменте эту характеристику называют также внутренней, или теоретической, стоимостью (intrinsi value). Рыночная стоимость - цена, по которой актив продается на рынке или реально может быть продан. [c.60]