Принцип оптимальных величин - каждый объект недвижимости имеет некий оптимум, соответствующий его максимальной стоимости. Очень часто этот принцип рассматривают по отношению к земельным участкам. Существует оптимальный размер земельного участка, необходимый для наиболее эффективного использования данного вида недвижимости. [c.28]
Принцип оптимальных величин (оптимальной экономической величины) гласит при сложившихся на рынке недвижимости тенденциях большим спросом пользуется определенная (оптимальная) величина объекта недвижимости данного типа. Например, на рынке жилья в Москве большим спросом в 1993-1994 гг. пользовались 3-4-комнатные квартиры, а в 1995 г. повышенным спросом пользовались однокомнатные квартиры. Хороший участок, который слишком мал или слишком велик, может потерять в стоимости. Лот на перекрестке дорог может быть идеальным местом для автозаправочной станции. Но если он слишком мал, то возникнут проблемы с доступом, будет ощущаться дефицит площадей для обслуживания и складирования. Если же он слишком велик, то избыточная земля не принесет дополнительной выручки действующей станции. [c.30]
Совершенствование методов планирования в настоящее время требует применения принципа оптимальности при выборе окончательного варианта плана. Оптимальность достигается многовариантностью расчетов и обоснованным выбором из них так называемого оптимального варианта. Для получения оптимального варианта плана при любом счете пользуются методом вариантных постепенных приближений к оптимуму с помощью итерации, т. е. повторного применения счетных операций. При этом методе рассчитываемый вариант плана анализируют с целью выявления возможностей его улучшения, которые учитывают во втором варианте. Затем эти варианты сопоставляют. Расчеты продолжают до тех пор, пока не будет получен вариант плана, улучшение которого будет составлять несущественную величину. [c.146]
При этой взаимоувязке происходит нарушение прежних принципов оптимальности, возникает своего рода рассогласованность прежних оптимальных по своему расчету величин. ч Для ликвидации возникшей рассогласованности необходима использовать более строгие методы формализации строительных процессов. [c.57]
Принцип оптимальных размеров (величин) при сложившихся на рынке недвижимости [c.40]
Основные принципы нормирования оборотных средств определяются в зависимости от изменений условий хозяйствования, развития рыночных отношений, акционирования. Нормирование оборотных средств осуществляется на каждом предприятии в строгом соответствии со сметами затрат на производство и непроизводственные нужды, бизнес-планом, отражающим все стороны коммерческой деятельности. Тем самым обеспечивается взаимосвязь производственных и финансовых показателей, необходимая для успешной предпринимательской деятельности. Нормирование должно обеспечить оптимальную величину всех элементов нормируемых оборотных средств. [c.79]
Для реализации принципа самоокупаемости большое значение имеет управление затратами. Процесс управления затратами предполагает стремление не просто к уменьшению затрат, а к определению оптимальной величины себестоимости. [c.91]
Среди календарно-плановых нормативов важное место принадлежит расчетам размеров оптимальных партий запуска-выпуска деталей, узлов, изделий. Величина партий оказывает влияние на длительность производственного цикла, периодичность запуска, размеры запаса в незавершенном производстве. Для определения оптимальных размеров партий деталей применяются различные методы расчетов в зависимости от типа производства и состава оборудования. Общим принципом расчета величины партии является кратность подачи комплектов (узлов) исходя из среднедневной потребности сборочных цехов. Этим обеспечивается выпуск готовой продукции равными партиями. Среднедневная потребность в деталях определяется по формуле [c.283]
Принцип сбалансированности. Максимальный доход от предприятия можно получить при соблюдении оптимальных величин факторов производства (земли, рабочей силы, капитала и управления) и их взаимосвязи. [c.253]
Принцип оптимального распределения. Принцип оптимального распределения стал популярен в экономико-математических исследованиях в связи с бурным развитием методов оптимального планирования. Суть его заключается в следующем. Потребители сообщают в центр оценки Si величин М, i 6E /. Центр принимает их за достоверные и решает задачу оптимального распределения ресурсов по критерию максимума суммарного дохода (или минимума суммарных потерь) [c.325]
Как нетрудно проверить, полученный принцип распределения ресурсов формально совпадает с принципом оптимального распределения. Однако наличие в целевой функции элементов составляющей Яя существенно меняет результаты игрового анализа. Действительно, примем, как и ранее, гипотезу слабого влияния величины заявки отдельного потребителя st на общую цену ресурса Цв). Ситуация равновесия определяется из условий [c.329]
В случае многокритериальной оптимизации возникают три проблемы. Первая проблема связана с выбором принципа оптимальности. В математическом отношении эта проблема эквивалентна задаче упорядочения векторных множеств, а выбор принципа оптимальности — выбору отношений порядка. Вторая проблема связана с нормализацией векторного критерия F(x). Дело в том, что частные критерии имеют различные единицы измерения, поэтому их необходимо привести к единому масштабу измерения, т. е. нормализовать (обычно приводят к безразличным величинам). Третья проблема связана с учетом приоритета (степени важности) частных критериев. Часто для учета приоритета вводится вектор распределения важности или значимости критериев а = (аг а2,. .., ап). [c.99]
К этой группе относятся принципы остаточной продуктивности земли, предельной продуктивности (принцип вклада), возрастающей и уменьшающейся доходности, сбалансированности (принцип пропорциональности), оптимальных величин, оптимального разделения имущественных прав. [c.29]
Оптимизация величины денежной массы в переходной экономике предполагает, что ее объем и структура должны обеспечивать развитие экономики (ее техническое перевооружение) при одновременном поддержании относительно низких темпов инфляции. Достижение этого возможно только при увеличении коэффициента мультипликации (путем роста долгосрочных депозитов) и соответствующем снижении темпов инфляции, т.е. повышении уровня монетизации экономики. По этой причине принципиальной в отношении определения оптимальной величины денежной массы в условиях Беларуси является оценка качественных характеристик (прежде всего направленности) эмиссионных денежных потоков. В частности, использование инвестиционного принципа эмиссии позволит ускорить реструктуризацию и перевооружение экономики на передовой технологической основе. [c.104]
Решение агента обычно описывается как выбор значений некоторых переменных (объема производства, продаж, потребления и т. п.), доставляющих максимум некоторой величине, формально описывающей интересы агента (прибыли, полезности и т. п.) из множества допустимых значений. Таким образом, формально поведение агента описывается как решение некоторой задачи оптимизации или как еще говорят, принципом оптимальности. [c.6]
Итак, при оценке стоимости предприятия необходимо учитывать принцип сбалансированности (пропорциональности), согласно которому максимальный доход от предприятия можно получить при соблюдении оптимальных величин факторов производства. [c.30]
Важной характеристикой финансовой устойчивости является также коэффициент маневренности, показывающий, какая доля собственных средств предприятия находится в мобильной форме, позволяющей более или менее свободно маневрировать этими средствами. С финансовой точки зрения повышение коэффициента и его высокий уровень всегда положительно характеризуют предприятие собственные средства при этом мобильны, а большая часть их вложена не в основные средства и иные внеоборотные активы, а в оборотные средства. Оптимальной величиной коэффициента маневренности может считаться К > 0,5. Это означает, что менеджер предприятия и его собственники должны соблюдать паритетный принцип вложения собственных средств в активы мо- [c.230]
В итоге В. А. Медведев предлагает методику, совмещающую в расчетах по оценке месторождений две процедуры — определения кондиций (для различной производительности, от которой зависят величины S, kK3,, kpQ. — Ю. Т.) на основе принципа текущей безубыточности (т. е. без дисконтирования, г-рентабельности. — Ю. Т.) и выбора оптимального варианта производительности по максимуму денежной оценки с применением дисконтирования. Таким образом, его критерии можно записать как [c.69]
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования земли заключается в формировании и сопоставлении различных проектов освоения земельного участка и выборе из них оптимального варианта исходя из величины остаточной стоимости земли. [c.256]
Стратегия St называется максиминной, т.е. при любом из условий конъюнктуры рынка результат будет не хуже, чем W — 1020 д.е. Поэтому такую величину называют нижней ценой игры, или максимином, а также принципом наибольшего гарантированного результата на основе критерия Валь-да, в соответствии с которым оптимальной стратегией при любом состоянии среды, позволяющем получить максимальный выигрыш в наихудших условиях, является максиминная стратегия. [c.335]
Формализация политики управления запасами требует ответа на следующие вопросы (а) можно ли в принципе оптимизировать политику управления величиной запасов (б) какой объем запасов является минимально необходимым (в) когда следует заказывать очередную партию запасов (г) каков должен быть оптимальный объем заказываемой партии [c.371]
Если ответ на вопрос о составе и структуре источников носит в известном смысле политический характер и не основывается на каких-то формализованных алгоритмах, то при ответе на вопрос об объеме запасов уже можно использовать некоторые формализованные процедуры. Алгоритмизация политики управления величиной запасов в свою очередь требует ответа на следующие вопросы а) можно ли в принципе оптимизировать политику управления величиной запасов б) какой объем запасе в является минимально необходимым в) когда следует заказывать очередную партию запасов г) каков должен быть оптимальный объем заказываемой партии [c.448]
Часто цена на какой-либо товар не является постоянной. Стоимость приобретения может зависеть от размера размещенного заказа, и многие поставщики предлагают привлекательные скидки на большие заказы. То есть во многих практических ситуациях простой метод определения размера заказа при фиксированной цене за единицу товара (Р) может оказаться неприемлемым. На графике (рис. 7.4) показана кривая общих затрат, учитывающая расходы на подготовку заказа и хранение запасов в ситуации, когда стоимость единицы товара меняется в зависимости от размера заказа. Как видно из графика, поставщик предлагает скидки на заказы, включающие от 5 и более единиц товара, и еще большие скидки на заказы от 12 и более единиц товара. Из графика видно, что в тех точках, где размер заказа составляет 5 или 12, общие затраты снижены. Влияет ли это на величину оптимального размера заказа, необходимо рассматривать на конкретных примерах. Из графика также видно, что оптимальный размер заказа составляет приблизительно 8. Скидки на заказы от 12 и более единиц товара не снижают существенно общие затраты, и, следовательно, в принципе ими вряд ли воспользуются. [c.234]
Ключевой вопрос. Предположим, что общество состоит всего из пяти человек, и каждый из них выбирает одну из пяти программ паводкового контроля, показанных в табл. 30-2 (включая вариант без контроля как одну из возможностей выбора). Объясните, какая из программ будет выбрана при соблюдении принципа большинства. Будет ли этот выбор соответствовать оптимальной с экономической точки зрения величине проекта [c.700]
В основе дивидендной политики предприятия лежит общеизвестный ключевой принцип финансового управления —максимизации совокупного дохода акционеров, величина которого за истекший период складывается из суммы полученных дивидендов. Поэтому, определяя оптимальный размер дивидендов, предприятие и акционеры должны оценивать, как их величина может повлиять на цену предприятия в целом. Последняя, в частности, выражается в рыночной цене акций, зависящей от многих факторов, например от общего финансового положения предприятия на рынке товаров и услуг. [c.472]
Метод издержки плюс фиксированная прибыль — это наиболее простой и распространенный метод.. Величина наценки, добавляемая подрядной фирмой, может быть стандартной для каждого вида работ и дифференцироваться по видам работ, по стоимости единицы изделия и т.д. Однако стандартная наценка не позволяет в каждом конкретном случае учесть особенности спроса и конкуренции, а следовательно, определить и оптимальную цену. И все же данная методика очень популярна. Это объясняется тремя причинами. Во-первых, как бы тщательно потенциальные подрядчики ни изучали запрос потребителя (заказчика) и цену конкурентов, издержки они знают лучше. Поэтому, устанавливая цены на базе издержек, они не обязаны все время пересматривать цены вслед за колебаниями спроса. Во-вторых, признано, что это самый справедливый метод по отношению и к подрядчику, и к заказчику. В-третьих, данный метод уменьшает ценовую конкуренцию, так как все фирмы строительной отрасли рассчитывают цену по одному и тому же принципу — средние издержки плюс прибыль , поэтому их цены очень близки друг к другу. [c.88]
При решении вопросов, связанных с использованием тех или иных природных источников с различной степенью благоприятности, необходимо вводить в расчет дифференциальную ренту. Величина последней определяется той экономией труда, которую дает использование этих источников в оптимальном плане. Если в числе затрат учтена рента, то для оптимального плана соблюден принцип минимума затрат. Например, включение дифференциальной ренты в оценку сельскохозяйственной продукции уравнивает затраты на единицу продукции на участках с различным плодородием, приводя их к затратам на худших земельных участках. [c.115]
Термин достаточность капитала отражает общую оценку надежности банка, степень его подверженности риску. Трактовка капитала как буфера на пути несения убытков обусловливает обратную зависимость между величиной капитала и подверженностью банка риску. Отсюда вытекает основной принцип достаточности размер собственного капитала должен соответствовать размеру активов с учетом степени их риска. Вместе с тем коммерческие банки всегда учитывают, что чрезмерная капитализация банка, выпуск излишнего количества акций по сравнению с оптимальной потребностью в собственных средствах — то же не благо и отрицательно влияет на результаты деятельности банка. Мобилизация денежных ресурсов путем выпуска акций — дорогой и часто нежелательный для банка способ финансирования по сравнению с привлечением сторонних средств. Поэтому руководители банков, с одной стороны, и органы надзора за банками — с другой, стремятся найти оптимальное соотношение между величиной капитала и прочими параметрами деятельности коммерческого банка. [c.209]
При поиске оптимальных решений необходимо определить критерии оптимальности. Ими могу продукции, производительность труда, расходы сырья, темпы роста производства, обеспеченное производства и др. Эффективное управление обеспечивает максимальное или минимальное (или бл критерия эффективности. Величина критерия зависит от ряда параметров. В процессе управления г учитываются имеющиеся ограничения и обеспечивается требуемое значение критерия эффектив модели объектов или процессов управления - это уравнения, связывающие критерий эффективь параметрами с учетом ограничений. На практике иногда оценка решения производится с разных т многие факторы. В таких ситуациях модели оптимизации решений строятся одновременно по нес подобных случаях вводится принцип оптимальности решения. Заранее принцип оптимальности решений жестко не фиксируется (поскольку даже в одной ситуации оптимальность может пониматьс [c.67]
Диверсификация вложений — основной принцип портфельного инвестирования. Этот принцип хорошо проявляется в старинной английской поговорке do not put all eggs in one basket — не кладите все яйца в одну корзину . На нашем языке это звучит так не вкладывайте все деньги в одни бумаги, каким бы выгодным это вложением вам ни казалось. Только такая сдержанность позволит избежать катастрофических ущербов в случае ошибки. Диверсификация уменьшает риск за счет того, что возможные невысокие доходы по одним ценным бумагам будут компенсироваться высокими доходами по другим бумагам. Минимизация риска достигается за счет включения в портфель ценных бумаг широкого круга отраслей, не связанных тесно между собой, чтобы избежать синхронности циклических колебаний их деловой активности. Оптимальная величина — от 8 до 20 различных видов ценных бумаг. [c.208]
Принцип оптимизации заключается в том, чтобы находить и использовать наилучшие, самые эффективные решения. Фирма использовала этот принцип при нахождении оптимального пути подачи деталей на сборку, оптимальной величины материально-технических запасов, оптимального соотношения между количеством контролеров и уровнем квалификации рабочих. Совершенствование технологии не обязательно приведет к повышению эффективности производства, если эти изменения и нововведения в технологию не будут приняты людьми, работающими ворганизации. [c.35]
Площадь, ограниченная кривой АВ С, будет оптимальной. Точка С определяет конечную плановую величину параметра М в заданное предельное время Т. В точку С можно прийти многими путями, которые лежат внутри фигуры АВгСВ А, где кривая АВ С определяет максимально возможный темп прироста параметра, АВ С описывает минимально возможные темпы прироста. Если определить на основе наибольшего приращения эффекта порядок очередности отдельных мероприятий (принцип приоритета), то в процессе реализации плана оргтехмероприятий можно получить дополнительный эффект, равный площади фигуры АВ СВгА. [c.232]
Соотношение между величинами различных показателей премирования должно быть оптимальным не только для одного подразделения (при наличии нескольких показателей премирования), но и между подразделениями (филиалами, дочерними предприятиями). Не должно быть в этой связи высокопремируемых и низкопремируемых подразделений. Механизм расчета оптимального соотношения между коэффициентами премирования аналогичен тому, что мы привели выше (см. принцип 6). [c.491]
Для полного рассмотрения надежности системы необходимо знать функции распределения случайных величин потребности и поступления нефтепродуктов в систему и времени нахождения нефтепродуктов в пути между отправителем и получателем неф-тегрузов. Однако построение таких функций распределения, особенно в начальный период эксплуатации автоматизированных систем управления нефтеснабжением, представляет существенные трудности. Поэтому целесообразно построить алгоритм оперативного управления перевозками в условиях недостаточной информации о вероятностных характеристиках возмущений в предположении, что некоторые нормированные уровни запасов отражают оптимальные и предельные значения риска срыва работы объекта, а принцип выравнивания относительных запасов соответствует критерию минимизации риска срыва системы. [c.102]
В значительной мере свободны от этих недостатков модели, предложенные В. И. Эскиным [34] и Е. Н. Прониной [27]. Они базируются на принципах теории оптимального управления, где ограничениями функционала оптимизации приняты функции, описывающие динамику запасов и добычи. В качестве функционала оптимизации может быть взята величина дисконтированной чистой прибыли и минимума интегральных дисконтированных затрат. [c.80]
Характеризуя общие подходы к ценовой политике в области дополнительных (в том числе уникальных) библиотечно-информационных продуктов, можно констатировать, что библиотеке необходимо устанавливать цены с учетом адекватности их восприятия как со стороны потребителей (факторы платежеспособности и психологии ценовосприятия), так и конкурирующих структур, взаимосвязи цены и качественных параметров услуги/продукции, оптимальности выбранных принципов расчета и форм рекламы цены, условий и вариантов оплаты, льготных скидок. Даже небольшим библиотекам целесообразно проводить самостоятельные локальные исследования в русле ценового маркетинга. Это позволит обоснованно определять и систематически корректировать величину коэффициента ценовой прибыли, координировать политику цен по номенклатуре оказываемых услуг, исходя из рыночной конъюнктуры и ресурсного потенциала. Грамотная ценовая политика является одним из важнейших факторов, обуславливающих создание жизнеспособной микроэкономической модели отдельного персонифицированного библиотечного учреждения как конкурентоспособного хозяйствующего субъекта. [О правовых основах и практических аспектах ценового маркетинга в библиотеке, различных подходах к калькуляции цен на итоговые результаты библиотечно-информационной деятельности, возможных формах оплаты обслуживания см., в частности 89 91, с. 19—24 95 и др.]. [c.62]
Параметризация задачи оптимального управления. В ряде случаев задачу оптимального управления удобно решать в два этапа. На первом этапе оптимальное решение находится с точностью до набора неопределенных параметров. После такого решения задача сводится к конечномерной задаче условной оптимизации относительно вектора неопределенных параметров. Введение неопределенных параметров представляет собой реализацию известного из школьной математики принципа не знаем — обозначим , согласно которому неизвестную величину обозначают через х и по условиям задачи составляют уравнение относительно этой неизвестной. В экстремальных задачах неопределенные параметры позволяют провести декомпозицию задачи, т.е. разбиение ее на несколько подзадач, решение каждой из которых зависит от значения параметра, входящего в другие подзадачи. Так было сделано, например, при исследовании тепловых машин с источниками конечной емкости (гл. 4). В ряде случаев введение параметра позволяет найти форму оптимального решения с точностью до неизвестного параметра, как это было сделано в гл. 5 при определении идеальной рабочей линии процесса ректификации. [c.402]
Во-вторых, специфика зависимости величины минимума расхода электроэнергии на перекачку от ее объема (в соответствии с принципом 1 это и отображено в критерии оптимальности) такова, что эта зависимость выражается кусочно-линейной выпуклой (вниз) функцией. Это позволило построить точный, быстро сходящийся алгоритм решения задачи, являющейся обобщением метода потенциалов решения сетевой транспортной задачи линейного программирования (СТЗ ЛП) для случая кусочно-линейного выпуклого функционала [41, 47]. Для построения экономико-математической модели задачи введем обозначения г — номер вершины сети 3 (г, s) —дуга сети между вершинами г и s R(E) — множество вершин (дуг) сети Rir(R r< R) [R2t(R2r z zR) подмножество вершин сети, из которых выходят дуги, входящие в r-ю вершину (в которые входят дуги, выходящие из г-й вершины) ur(vr) — объем поступления (потребления) нефти в r-й вершине за плановый период . х — объем перекачки нефти по дуге (г, s) за плановый период ars(Prs) — нижний (верхний) предел значений xrs frs(xrs) — функция зависимости расхода электроэнергии от объема перекачки для дуги (г, s). [c.156]