Дополнительные счета предназначены для увеличения оценки основного счета. При этом сальдо у дополнительного регулирующего счета такое же, как и у регулируемого. Примером дополнительного счета является счет Отклонение в стоимости материалов , который в случае дебетового сальдо увеличивает оценку стоимости материалов на счете 10 Материалы . [c.103]
Если номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более двухсот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки указанного вклада, определенную независимым оценщиком. [c.142]
В соответствии с физической концепцией поддержания капитала исходят из того, что капитал сохраняется, если организация в конце отчетного периода имеет такой же уровень производственного потенциала или операционных возможностей, который она имела в начале этого же периода. В качестве основы для измерения активов и обязательств принимается текущая стоимость. Все изменения цен, отражающиеся на стоимости активов и обязательств, относятся к оценке физических производственных возможностей организации и считаются корректировками стоимости функционирующего капитала. Они (изменения цен) включаются в капитал и не относятся к суммам, увеличивающим прибыль. Прибылью отчетного периода признается остаток приращения активов после вычета величины сохраняемых физических производственных возможностей за отчетный период. Иначе - прибыль представляет стоимость увеличения производственных возможностей за отчетный период, включая и производственные запасы и финансовые операционные статьи (см. п. 109 Принципов). [c.25]
Применение рыночной стоимости краткосрочных инвестиций должно сопровождаться однозначной учетной политикой регулирования оценки инвестиций при доведении их до рыночной стоимости. Увеличение или уменьшение рыночной стоимости краткосрочных инвестиций на каждую отчетную дату может признаваться в качестве дохода (прибыли) или расхода (убытка) с отражением в отчете о прибылях и убытках. Возможен выбор иного подхода. Увеличение рыночной стоимости инвестиции относится на увеличение капитала организации. Уменьшение рыночной стоимости по этой же инвестиции относится на уменьшение капитала, а в части превышения - признается как расход в отчете о прибылях и убытках. Во всех остальных случаях уменьшение стоимости инвестиций признается в качестве расхода (убытка). [c.124]
Поскольку будущая стоимость активов обычно может принимать почти неограниченное число значений, биномиальный метод, видимо, дает более реалистичные и более точные оценки стоимости опциона, когда вы работаете с большим количеством подпериодов. Но в связи с этим возникает один важный вопрос как мы получаем разумные значения относительного роста и снижения стоимости Например, почему мы взяли значения 22,6% и —18,4%, когда производили переоценку стоимости фирмы "Вольный полет" с использованием двух подпериодов К счастью, есть несложная формула, связывающая относительное снижение и увеличение стоимости со стандартным отклонением доходности актива [c.566]
Рассмотрим подробнее последовательность расчетов по рациональному увеличению продолжительности строительства, т. е. изменению количества исполнителей на работах (процессе) с максимальной оценкой стоимости изменения. [c.67]
Оцениваемые обычно при долгосрочном планировании такие показатели, как изменение роста объемов строительно-монтажных работ, снижение их стоимости, увеличение производительности труда и фондоотдачи основных производственных фондов, в ряде случаев не рассматривают взаимосвязанно это искажает в определенной мере объективную оценку народнохозяйственной эффективности разрабатываемого плана. [c.199]
Осуществляя деятельность по пространственному перемещению грузов от производителя к потребителю, их погрузке, разгрузке и хранению, грузовой транспорт не создает новых потребительных стоимостей. Увеличение стоимости ранее созданных товаров в процессе этой деятельности рассматривается как оценка продукции грузового транспорта. [c.243]
Повременная оплата. Наиболее распространена на рынке аудиторских услуг во всех странах. В этом случае при появлении непредвиденных обстоятельств увеличение трудоёмкости прямо пропорционально стоимости работ. Повременная оплата базируется на оценке стоимости одного часа (дня) работы аудитора, которая зависит и от его квалификации. [c.109]
Весьма сложным вопросом в налогообложении является оценка стоимости земельных участков. Со второй половины 80-х годов в Японии начался резкий рост цены на землю, что не удивительно, учитывая высокую плотность населения страны. Но этому способствовали еще и особые экономические условия. Именно в указанный период возник повышенный спрос на офисы, поскольку Токио наряду с Нью-Йорком и Лондоном становится одним из основных информационных и банковских центров мира. Увеличилось число спекулятивных сделок, рассчитанных на дальнейшее увеличение спроса на офисы для банков, различных международных компаний. В эти же годы правительством Японии был объявлен план реконструкции столицы, рассчитанный до 2000 г., которым предусматривается большая застройка. После опубликования плана началась лихорадочная скупка земель в расчете на выгодную перепродажу государственным органам. Сказался и еще один фактор. В отличие от другого недвижимого имущества при скупке-продаже земли не взимались налоги. К тому же банки легко и на льготных условиях предоставляли кредиты фирмам, совершающим сделки с земельными участками, в том числе долгосрочные кредиты. Твердо укоренилось убеждение, что земля может только дорожать и никогда не дешевеет. В результате за последнее время были годы, когда темпы роста цены земли в Токио составляли 50—75%. Этот процесс коснулся и других крупных городов Японии. [c.295]
Вместе с тем если оплачиваемая неденежным вкладом номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества в уставном капитале составляет более двухсот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки указанного вклада, определенную независимым оценщиком. При этом Закон устанавливает, что в случае внесения в уставный капитал общества неденежных вкладов участники общества и независимый оценщик в течение трех лет с момента государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества солидарно несут при недостаточности имущества общества субсидиарную ответственность по его обязательствам в размере завышения стоимости неденежных вкладов. [c.92]
При определении суммы резерва на покрытие непредвиденных расходов необходимо учитывать точность первоначальной оценки стоимости проекта и его элементов в зависимости от этапа проекта, на котором проводилась эта оценка. Если оценка не учитывает в полной мере реальное влияние на проект потенциального риска, то неизбежен значительный перерасход средств. Тщательно разработанная оценка непредвиденных расходов сводит до минимума перерасход средств. Определение структуры резерва на покрытие непредвиденных расходов может производиться на базе одного из двух подходов. При первом подходе резерв делится на две части общий и специальный. Общий резерв должен покрывать изменения в смете, добавки к общей сумме контракта и другие аналогичные элементы. Специальный резерв включает в себя, надбавки на покрытие роста цен, увеличение расходов по отдельным позициям, а также на оплату исков по контрактам. [c.332]
КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА, ПРИБЫЛИ - 1) оценка стоимости предприятия по его доходу или прибыли, заключающаяся в установлении величины капитала, способного приносить такие доходы или прибыль к стоимости капитала предприятия, равной среднему ссудному проценту 2) использование прибыли для увеличения капитала фирмы, превращение прибыли в капитал. [c.291]
КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА, прибыли -1) метод оценки стоимости предприятия по его доходу или прибыли, заключающийся в установлении величины капитала, способного приносить такие доходы или прибыль при норме прибыли (отношение прибыли к стоимости капитала предприятия), равной среднему ссудному проценту. Например, предприятие способно приносить в год 2 млн. долл. прибыли. Принимая норму прибыли, равной ссудному проценту, а ссудный процент, равный 10%, получаем оценку стоимости 2 млн. долл. х (100% 10%) = 20 млн. долл. 2) расходование прибыли на увеличение капитала фирмы, превращение прибыли в капитал. [c.168]
Экономически обоснованная норма прибыли на капитал - это ее минимальное значение, позволяющее компании привлекать внешние инвестиции. Ее введение потребует перехода на рыночные оценки стоимости основного капитала энергокомпаний. Для снижения возрастающих в этом случае ценовых нагрузок на потребителей надо разработать новые, более прозрачные стандарты на калькуляцию текущих издержек, а также метод внешнего нормативного контроля затрат по двум-трем ключевым параметрам (выход за их границы влечет за собой экономические санкции). Целесообразно ввести некоторый переходный период (например, год), в течение которого энергокомпании должны будут модернизировать учет издержек производства, и принять первоочередные меры к их оптимизации. Одновременно регулятору следует практиковать жесткий контроль за целевым использованием инвестиционных ресурсов энергокомпаний. Увеличение же периода регулирования стимулирует снижение издержек и дает возможность энергокомпании реализовывать получаемую экономию для наращивания своего инвестиционного потенциала (в этот период все нормативы, заложенные в тариф, остаются без изменения). [c.198]
Суть сдельной формы оплаты и не состоит в том, чтобы производилась адекватная оценка стоимости рабочей силы конкретного работника. Разумеется, работника это ни в коей мере не устраивает, и он начинает неосознанно стремиться к компенсации стоимости своей рабочей силы увеличением количественных результатов труда, зачастую нарушая при этом технологию производства. [c.222]
Нарушение требований настоящего Положения и правил паевого инвестиционного фонда к структуре активов паевого инвестиционного фонда, выявленные при проведении оценки стоимости чистых активов и связанные с увеличением или уменьшением стоимости активов в результате изменений признаваемых котировок ценных бумаг, или изменения оценочной стоимости объектов недвижимости, составляющих паевой инвестиционный фонд, после их приобретения, должны быть устранены управляющей компанией мерами, в наибольшей степени отвечающими интересам владельцев инвестиционных паев, и не позднее 6 месяцев с момента их выявления. [c.439]
Если объединение учитывать как покупку, то превышение рыночной стоимости активов над их учетной оценкой обусловливает увеличение амортизационных отчислений, что, в свою очередь, сокращает прибыль. Таким образом, чистая прибыль объединения оказывается ниже суммарной прибыли объединяющихся фирм. [c.519]
При оценке стоимости предприятий необходимо учитывать степень конкурентной борьбы в данной отрасли и в настоящее время, и в будущем. Если отрасль, в которой действует предприятие, приносит избыточную прибыль, то она привлекает капиталы, так как в нее пытаются проникнуть и другие предприниматели. Это увеличит предложение в будущем и снизит норму прибыли. В настоящее время многие российские предприятия получают сверхприбыли только в результате своего монополистического положения, и по мере обострения конкуренции их доходы будут заметно сокращаться. Если ожидается обострение конкурентной борьбы, то при прогнозировании будущих прибылей данный фактор можно учесть либо за счет прямого уменьшения потока доходов, либо путем увеличения фактора риска, что опять же снизит текущую стоимость будущих доходов. [c.22]
Одной из основных целей в процессе антикризисного управления является оценка предприятия и получение информации о его стоимости. Увеличение рыночной стоимости предприятия означает, что предприятие находится на стадии роста, а ее снижение является главным индикатором неблагополучного положения дел. [c.25]
Результаты оценки отражаются на значениях показателей финансовой устойчивости. Предположим, что в результате оценки стоимость основных фондов увеличилась. В случае переоценки на эту же величину возрастает собственный капитал предприятия. Увеличение собственных средств позволяет уменьшить потребность в заемных средствах для финансирования оборотных активов, увеличивая тем самым ликвидность предприятия и его финансовую независимость. Кроме того, амортизационные отчисления, величина которых изменяется при изменении стоимости основных фондов, формируют инвестиционные ресурсы предприятия. Поэтому предприятия, ставящие при переоценке цель любым способом занизить стоимость имущества, лишают себя надежного источника средств. Результаты переоценки, которые относятся на добавочный капитал, увеличивают величину собственных средств предприятия и улучшают структуру его капитала. Также в связи с переоценкой возможно проведение дополнительной эмиссии акций, что является хорошей возможностью для предприятия увеличить рыночную стоимость собственного капитала. [c.92]
В настоящее время в оценочных фирмах наблюдается существенное увеличение количества заказов на оценку объектов жилой недвижимости, во многом это связано с развитием системы ипотечного жилищного кредитования, а неотъемлемой частью договора об ипотеке являются результаты оценки стоимости предмета залога. Жилая недвижимость имеется также на балансе некоторых предприятий, и ее оценка может рассматриваться как элемент оценки бизнеса. [c.246]
В части II мы рассматриваем вопросы развития экономического потенциала предприятия в зависимости от выбора и оценки источников финансирования, эффективного планирования и изучения природы риска. В гл. 12 мы исследуем сущность опционов как финансовых инструментов и с их помощью показываем, какими методами менеджер может снижать (ограничивать) предпринимательский риск. В гл. 14, 15 и 16 мы описываем методы определения стоимости реализации проектов по увеличению потенциала компании и с помощью методов, описанных в предыдущих главах, — оценки стоимости самой компании. [c.20]
Мы рассмотрели выше модель экономической оценки и се применение для оценки стоимости предприятия в целом или отдельных котирующихся на рынке акций. Мы также сделали вывод, что для увеличения стоимости предприятия необходимо находить и принимать проекты, которые дают прибавку чистой [c.282]
Теперь рассмотрим, что произойдет, если во всех слияниях не существует потенциальных синергии или других источников увеличения стоимости для корпораций-покупателей, но, несмотря на это, некоторые из этих корпораций-покупателей считают, что они существуют. Тогда результат оценки стоимости корпорации-цели может быть представлен в виде случайной величины с математическим ожиданием (средним значением), равным текущей рыночной стоимости корпорации-цели. В момент, когда значение случайной величины превышает ее математическое ожидание, корпорации-покупатели делают тендерные предложения на покупку. [c.57]
Задача измерений стоимости бизнеса связана с решением сугубо менеджерских задач. Дело в том, что сама по себе оценка стоимости бизнеса не имеет институционального значения. Такое значение оценочная деятельность приобретает только тогда, когда она становится частью работы менеджеров по управлению активами предприятия. Это значит, что любые серьезные менеджерские решения должны апробироваться с помощью оценок стоимости бизнеса. К чему ведут те или иные управленческие решения топ-менеджеров Или к повышению стоимости АО, представление о которой, в частности, может дать увеличение уровня котировок акций. Это значит, что конечный результат таких действий пошел на пользу акционерам. Ведь они самым непосредственным образом заинтересованы в повышении ценности приобретенных ими акций компании. Или, напротив, к снижению стоимости компании. И здесь надо задуматься тем ее менеджерам, на которых лежит ответственность за принятие соответствующих управленческих решений, правильно ли они действовали. По существу оценки стоимости бизнеса можно сравнить с начальными и конечными кадрами фильма, представляющего процессы принятия и осуществления управленческих решений. [c.17]
Оценки, основанные на непосредственном применении формулы Блэка— Шоулза, представили несколько более высокие показатели оценки стоимости Норси-Ойл , чем те результаты, которые были получены посредством других методов. И это вполне объяснимо. Дело в том, что с помощью формулы Блэка—Шоулза было установлено влияние дополнительного фактора — нематериального актива (права на требуемые поставки сырой нефти, необходимые для нормальной работы НПЗ) — на общую стоимость компании. По существу этот дополнительный актив приводил в расчетах и к увеличению совокупных активов, а следовательно, и к увеличению стоимости акций компании. [c.138]
Оценка стоимости отдельных видов активов (недвижимости) вообще не должна ориентироваться на полную первоначальную их стоимость (историческую стоимость) за вычетом износа. Оценщик сам должен сформировать характеристику их рыночной стоимости. Что касается бухгалтерских данных об амортизации, то к такой оценке они не имеют никакого отношения. Износ объектов недвижимости — это уменьшение стоимости объекта (зданий, сооружений, машин и оборудования) по любой причине. При этом выделяют физический износ, функциональный износ и внешний износ.1 Каждый из этих видов износа оценивается отдельно, их сумма представляет общую потерю стоимости объекта по сравнению с его первоначальной оценкой также с учетом инфляционной компоненты. Это обстоятельство может существенно модифицировать оценки стоимости последовательно проводимых продаж пакетов акций акционерного капитала, вложенного преимущественно в объекты недвижимости. И такая модификация оценок стоимости одних и тех же объектов будет связана главным образом с воздействием инфляции и в относительно меньшей степени — с увеличением износа объектов недвижимости. [c.146]
Я уже отмечал сомнительность выбора периода прогнозирования 2003— 2020 гг., т.е. 18 лет. Любому квалифицированному оценщику известно, что увеличение периода прогноза чревато неизбежной потерей достоверности прогнозных расчетов. Чем больше этот период, тем менее достоверными окажутся прогнозные оценки. Ведь, как правильно отмечают известные специалисты, признанные всем российским оценочным сообществом, при увеличении продолжительности периода возникает сложность в прогнозировании конкретных показателей объемов производства, выручки, расходов, темпов инфляции и т.д., возникает субъективность в прогнозе потоков денежных средств .1 Именно субъективность характерна для выбора всех без исключения параметров, использованных для оценки стоимости ОАО Апатит в рамках доходного подхода. Ни один из этих параметров не имеет хоть какого-нибудь обоснования. [c.227]
Эти примеры раскрывают метод анализа, необходимого для оценки стоимости систем оружия. Важную часть этого анализа составляет рассмотрение альтернативных сценариев, например атаки на одном фронте с применением обычных вооружений с предупреждением, атаки на одном фронте без всякого предупреждения, атаки на два фронта с применением обычного оружия или ядерного нападения. Затем мы пытаемся выяснить, как, скажем, новая система вооружений или увеличение расходов на военные корабли повлияли бы на исход каждого из этих сценариев. Например, мы могли бы просчитать дополнительные мощности новой ракетной системы (в мегатоннах доставляемых ядерных зарядов), необходимые для ответного удара, оставшиеся после атаки со стороны бывшего Советского Союза. Или мы могли бы рассчитать дополнительное количество войск, которые мы в течение 30 дней после неожиданного начала войны могли бы перебросить через океан в случае войны на одном фронте как результат покупки такого количества транспортных самолетов. [c.302]
Стоимость, определяемая с помощью балансового множителя, используется при внутриотраслевой оценке стоимости акций однородных компаний, когда существует достаточно стабильное и надежное соотношение между их рыночной и балансовой стоимостями (балансовый множитель). Балансовый множитель становится более надежным инструментом оценки, если учитывается структура капитала. Надежность оценки снижается по мере увеличения доли заемных средств компании. [c.19]
При изменении величины денежного потока на 1% (при прочих равных условиях) оценка стоимости компании также изменится на 1%, причем увеличение денежного потока приводит к увеличению стоимости [c.17]
Из приведенных примеров видно, что чем больше доля себестоимости в выручке от продаж (чем ниже рентабельность производства), тем эффективнее для увеличения оценки стоимости компании, при прочих равных условиях, окажутся мероприятия по снижению себестоимости. [c.19]
Предположим, например, что компания Долговечная нашла способ ежегодно наращивать прибыль на 10% за счет соразмерного увеличения капиталовложений. Б такой ситуации и модель мультипликатора прибыли, и модель дисконтированного денежного потока предполагают, что стоимость Долговечной тоже должна повыситься на 10%t поскольку и прибыль, и денежный поток каждый год возрастают на 10%+ Стало быть, в этом случае метод мультипликатора прибыли дает верную оценку стоимости, [c.81]
Адвалорные пошлины аналогичны пропорциональному налогу на продажу и применяются обычно при обложении товаров, которые имеют различные качественные характеристики в рамках одной товарной группы. Сильной стороной адвалорных пошлин является то, что они поддерживают одинаковый уровень защиты внутреннего рынка независимо от колебания цен на товар, изменяются лишь доходы бюджета. Например, если пошлина составляет 20 % цены товара, то при цене товара 200 долл. доходы бюджета составят 40 долл. При увеличении цены товара до 300 долл. доходы бюджета возрастут до 60 долл., при падении цены товара до 100 долл. - сократятся до 20 долл. Но независимо от цены адвалорная пошлина повышает цену импортного товара на 20 %. Слабой стороной адвалорных пошлин является то, что они предусматривают необходимость таможенной оценки стоимости товара для целей обложения пошлиной. Поскольку цена товара может колебаться под воздействием многочисленных экономических (обменный курс, процентная ставка и пр.) и административных (таможенное регулирование) факторов, применение адвалорных пошлин связано с субъективностью оценок, что оставляет место злоупотреблениям. [c.118]
При оценке суверенного риска возрастает вероятность того, что один и тот же риск может быть учтен более одного раза. Например, некоторые аналитики используют выраженные в долларах суверенные облигации (например, бразильские -bond), рассматривая их в качестве безрисковой ставки при оценке стоимости собственного капитала для бразильских компаний. Процентная ставка по этим облигациям уже включает спред дефолта, обсужденный в предыдущем разделе. Если премия за риск еще и корректируется в сторону увеличения с целью учета суверенного риска, то имеет место двойной учет риска. Данный эффект усугубляется, когда коэффициенты бета корректируются в сторону увеличения, а денежные потоки — в сторону понижения (процесс, называется стрижкой ) из-за наличия суверенного риска. [c.220]
Влияние факторов первой группы на увеличение сметной стоимости находится в пряуной зависимости от продолжительности проектирования и строительства объекта. Чем дольше он проектируется и строится, тем значительнее возрастает величина сметной стоимости. По экспертной оценке, стоимость строительства из-за влияния этих факторов возрастает в среднем на 3—5% в год, а в отдельных случаях и на 8—10%. [c.156]
В статье 15 Федерального закона Об обществах с ограниченной ответственностью предусмотрена возможность, что вьспадом в уставный капитал могут быть ... вещи и имущественные права или иные права, имеющие денежную оценку . Если номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более двухсот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. В соответствии с законом об акционерных обществах (ст. 34, п. 3, абзац 3) при оплате дополнительных акций неденежными средствами должен привлекаться независимый оценщик. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров (наблюдательным советом) общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком. Кроме того, обязательная оценка имущества (включая НМА) предусмотрена статьями 76 и 77 данного закона. [c.39]
Несколько проще обстоит дело с интерпретацией норм федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью. В статье 15 данного133 закона предусмотрена возможность, что вкладом в уставный капитал могут быть ... вещи и имущественные права или иные права, имеющие денежную оценку . Если номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более двухсот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации [c.262]